資產(chǎn)租賃程序

資產(chǎn)租賃程序合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某些資產(chǎn)并希望出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方資產(chǎn)并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)1.甲方同意將資產(chǎn)（具體資產(chǎn)清單詳見附件）出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資產(chǎn)清單接收并妥善保管租賃資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全和完整。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、租賃用途乙方租賃甲方資產(chǎn)僅限于____（具體用途），如乙方違反本項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃資產(chǎn)。五、維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常使用。2.租賃資產(chǎn)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自費(fèi)為租賃資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。2.保險(xiǎn)受益人為甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃資產(chǎn)。八、爭議解決1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.租賃用途說明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.維修與保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未能在每月約定的日期前支付租金。2.未按約定使用租賃資產(chǎn)：乙方使用租賃資產(chǎn)的方式與合同約定的用途不符。3.未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：乙方未能對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的日常維修與保養(yǎng)。4.未按約定辦理保險(xiǎn)：乙方未能為租賃資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)受益人非甲方。5.提前終止合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃資產(chǎn)并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃資產(chǎn)使用時(shí)間。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以提醒乙方，并在約定期限內(nèi)要求乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方可以依法終止合同，并要求乙方搬離租賃資產(chǎn)。2.資產(chǎn)損壞維修問題：如租賃資產(chǎn)因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)問題：如乙方未能辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)受益人非甲方，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，并視為乙方違約。4.提前終止合同問題：如乙方擅自提前終止合同，甲方可以要求乙方支付違約金，并依法保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。五