紹興舞蹈工作室租賃合同

紹興舞蹈工作室租賃合同合同編號：__________舞蹈工作室租賃合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的舞蹈工作室，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的舞蹈工作室，開展舞蹈培訓等相關業(yè)務。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及租賃期限1.1本合同租賃標的為甲方位于__________（地址）的舞蹈工作室，工作室面積為____平方米。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將舞蹈工作室交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃用途乙方租賃甲方舞蹈工作室僅用于開展舞蹈培訓、舞蹈表演等相關業(yè)務，不得用于其他非法用途。第五條維修責任5.1租賃期內，舞蹈工作室的設施設備如有損壞，乙方向甲方報告后，甲方應在接到報告后的____個工作日內進行維修。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。5.2租賃期內，舞蹈工作室的建筑結構、設施設備的重大維修費用由甲方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起____個工作日內向甲方提供財產保險保單，保險金額不得低于舞蹈工作室的實際價值。6.2保險期間內，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2在租賃期限內，除非合同一方嚴重違反本合同，另一方有權解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的____%。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.舞蹈工作室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.舞蹈工作室所有權證明文件5.舞蹈工作室設施設備清單6.財產保險保單7.租金支付記錄8.維修報告及維修記錄9.違約金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供舞蹈工作室，或舞蹈工作室不符合合同約定的條件。2.甲方未按照約定維修舞蹈工作室設施設備。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用舞蹈工作室，進行非法用途。5.乙方未按照約定提供財產保險保單。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供舞蹈工作室給對方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方舞蹈工作室的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額。5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用舞蹈工作室的時間期限。6.違約金：指一方違反本合同約定，向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供舞蹈工作室或設施設備不符合合同約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內整改。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：舞蹈工作室設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修。4.問題：乙方未按照約定使用舞蹈工作室。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除合同。5.問題：發(fā)生保險事故。解決辦法：乙方應立即通知甲方