文化創(chuàng)意園畫廊轉租協議

文化創(chuàng)意園畫廊轉租協議合同編號：__________文化創(chuàng)意園畫廊轉租協議甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為文化創(chuàng)意園畫廊的現有租戶，擁有對該畫廊的租賃權，且甲方擬將其租賃的畫廊部分空間轉租給乙方使用，乙方愿意承租該畫廊部分空間。雙方經充分協商，就轉租事宜達成如下協議：一、轉租范圍及期限1.1甲方同意將其租賃的畫廊部分空間（具體面積、位置詳見附件）轉租給乙方使用。1.2轉租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、使用及經營范圍3.1乙方僅限于在轉租范圍內進行與文化產業(yè)相關的經營活動，不得從事違法及有損畫廊形象的活動。3.2乙方應遵守文化創(chuàng)意園的相關管理規(guī)定，維護園區(qū)秩序和環(huán)境。四、維修及保養(yǎng)4.1轉租范圍內設施的維修及保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。4.2因甲方原因導致設施損壞的，維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。五、轉租費用5.1乙方應支付給甲方轉租費用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方支付轉租費用的方式為簽訂本協議之日起____個工作日內將轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。六、合同的變更、解除與終止6.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協議。6.2協議期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫廊轉租范圍及位置示意圖2.甲方租賃合同復印件3.乙方經營范圍說明4.文化創(chuàng)意園相關規(guī)定5.銀行賬戶信息6.轉租費用支付憑證7.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未遵守文化創(chuàng)意園相關規(guī)定3.乙方從事違法或損害畫廊形象的活動4.甲方未按約定提供轉租空間5.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務6.雙方未達成書面一致意見即變更、解除或終止協議三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指擁有租賃權并將其部分空間轉租給他人的甲方。2.承租方：指承租轉租空間并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。4.轉租費用：指乙方支付給甲方的轉租空間使用費。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方履行支付義務，如乙方仍不支付，可依法采取措施追討租金。2.乙方未遵守文化創(chuàng)意園相關規(guī)定：提醒乙方遵守規(guī)定，如乙方仍不改正，可向園區(qū)管理部門反映。3.乙方從事違法或損害畫廊形象的活動：立即制止并終止協議，要求乙方承擔違約責任。4.甲方未按約定提供轉租空間：甲方應及時提供轉租空間，并向乙方支付違約金。5.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務：甲方應承擔維修及保養(yǎng)責任，并向乙方支付違約金。6.雙方未達成書面一致意見即變更、解除或終止協議：雙方應重新簽訂書面協議，確保權利義務的明確。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意園內現有租戶需將部分空間轉租給他人使用。2.承租方希望