房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招投標(biāo)審計(jì)要領(lǐng)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招投標(biāo)審計(jì)要領(lǐng)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、審計(jì)范圍和內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程進(jìn)行全面審計(jì)，包括但不限于：招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)人資格的審查、投標(biāo)文件的接收、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)審查甲方在招投標(biāo)過(guò)程中是否遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，是否存在不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、圍標(biāo)、串標(biāo)等違法行為。1.3乙方應(yīng)審查投標(biāo)人的資格、投標(biāo)文件的合法性、有效性及合理性，確保投標(biāo)人具備承擔(dān)項(xiàng)目的能力。1.4乙方應(yīng)對(duì)評(píng)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，避免人為干預(yù)和不公平競(jìng)爭(zhēng)。1.5乙方應(yīng)對(duì)定標(biāo)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，確保定標(biāo)結(jié)果合法、合規(guī)、合理。二、審計(jì)時(shí)間和地點(diǎn)2.1審計(jì)時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起至項(xiàng)目招投標(biāo)結(jié)束之日止。2.2審計(jì)地點(diǎn)：甲方項(xiàng)目所在地。三、審計(jì)費(fèi)用3.1乙方審計(jì)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括審計(jì)人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)在審計(jì)開(kāi)始前向乙方支付50%的審計(jì)費(fèi)用，剩余50%在審計(jì)完成后支付。3.3乙方提供審計(jì)服務(wù)后，甲方未支付審計(jì)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)審計(jì)報(bào)告。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至審計(jì)完成后五年止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成審計(jì)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目招投標(biāo)結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書(shū)4.乙方審計(jì)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.招標(biāo)文件6.投標(biāo)文件7.評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單8.審計(jì)報(bào)告9.審計(jì)費(fèi)用支付憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付審計(jì)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，干預(yù)或不公平競(jìng)爭(zhēng)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照約定提供審計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目招投標(biāo)無(wú)法順利進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，通過(guò)評(píng)審選出中標(biāo)人的過(guò)程。2.審計(jì)：指對(duì)招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程、結(jié)果及其相關(guān)文件、資料的合法性、合規(guī)性、有效性進(jìn)行審核、檢查的活動(dòng)。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。4.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付審計(jì)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付審計(jì)費(fèi)用，必要時(shí)可暫停審計(jì)工作。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；同時(shí)，甲方可尋求其他審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。3.問(wèn)題：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方干預(yù)或不公平競(jìng)爭(zhēng)，影響評(píng)標(biāo)結(jié)果。解決辦法：乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，如發(fā)現(xiàn)干預(yù)或不公平競(jìng)爭(zhēng)行為，可向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。5.問(wèn)題：乙方未按照約定提供審計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目招投標(biāo)無(wú)法順利進(jìn)行。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約