房屋共同使用權(quán)使用權(quán)收益合同

房屋共同使用權(quán)使用權(quán)收益合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條授權(quán)范圍1.1甲方將其共同使用權(quán)范圍內(nèi)的部分收益權(quán)授權(quán)給乙方使用，授權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方在授權(quán)期限內(nèi)享有使用甲方共同使用權(quán)范圍內(nèi)部分收益的權(quán)利，并應(yīng)按本合同約定向甲方支付費用。第二條費用支付2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付共同使用權(quán)范圍內(nèi)部分收益的____%，作為甲方授權(quán)費用。2.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月授權(quán)費用支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付授權(quán)費用的，應(yīng)按逾期部分每日支付__%的滯納金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋共同使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施正常運行，確保乙方能夠正常使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋共同使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。3.3乙方在授權(quán)期限內(nèi)享有房屋共同使用權(quán)范圍內(nèi)部分收益的權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將授權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供房屋共同使用權(quán)范圍內(nèi)的收益數(shù)據(jù)，以便乙方核對。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的房屋共同使用權(quán)范圍內(nèi)的收益數(shù)據(jù)予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同授權(quán)費用總額的__%。5.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋共同使用權(quán)證明2.授權(quán)費用支付憑證3.房屋共同使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施運行狀況報告4.收益數(shù)據(jù)報表5.保密協(xié)議6.違約金支付憑證7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房屋共同使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施正常運行，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定時間支付授權(quán)費用。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將授權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲乙雙方未按約定時間提供或核對收益數(shù)據(jù)。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.共同使用權(quán)：指多個權(quán)利人共同對同一物享有使用的權(quán)利。2.授權(quán)費用：甲方授權(quán)乙方使用共同使用權(quán)范圍內(nèi)部分收益權(quán)所需支付的費用。3.滯納金：指乙方逾期支付授權(quán)費用所需支付的額外費用。4.違約金：指甲乙雙方違反合同約定所需支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施運行狀況不佳：甲方應(yīng)及時維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.收益數(shù)據(jù)不一致：甲乙雙方應(yīng)共同核對，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。3.乙方逾期支付授權(quán)費用：甲方可提醒乙方及時支付，必要時可依法追討滯納金。4.保密信息泄露：甲乙雙方應(yīng)加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，必要時可依法追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋共同使用權(quán)人，希望將部分收益權(quán)授權(quán)給乙方使