不動產(chǎn)財產(chǎn)贈與合同書

不動產(chǎn)財產(chǎn)贈與合同書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的不動產(chǎn)一處，甲方愿意將該不動產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該不動產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈與財產(chǎn)

甲方同意將其擁有的位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“贈與財產(chǎn)”）無償贈與乙方。贈與財產(chǎn)的具體情況如下：

1.坐落地點：_____________________

2.建筑面積：_____________________

3.產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

4.土地使用權(quán)證號：_____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

6.其他附屬設(shè)施：_____________________

7.贈與財產(chǎn)的評估價值：_____________________

8.贈與財產(chǎn)的權(quán)屬狀況：_____________________

9.贈與財產(chǎn)的抵押、查封等限制情況：_____________________

10.贈與財產(chǎn)的其他相關(guān)情況：_____________________

第二條贈與財產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將贈與財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將贈與財產(chǎn)交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證贈與財產(chǎn)在交付乙方時，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制，且贈與財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。

4.甲方應(yīng)保證贈與財產(chǎn)在交付乙方時，無任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，以協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第四條贈與財產(chǎn)的使用和維護(hù)

1.乙方接受贈與財產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同的約定，合理使用和維護(hù)贈與財產(chǎn)。

2.乙方不得擅自改變贈與財產(chǎn)的用途，如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)贈與財產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，保證贈與財產(chǎn)的安全和完好。

4.如贈與財產(chǎn)在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。

第五條贈與財產(chǎn)的處分

1.乙方接受贈與財產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。

2.如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)贈與財產(chǎn)的原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條贈與的撤銷

1.甲方在贈與財產(chǎn)交付乙方前，有權(quán)撤銷贈與。

2.如甲方撤銷贈與，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并說明撤銷的原因。

3.如甲方撤銷贈與，乙方應(yīng)無條件返還贈與財產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.如因乙方原因?qū)е沦浥c無法完成，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付贈與財產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.如乙方未按本合同約定使用和維護(hù)贈與財產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的一切損失。

第八條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明。

4.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

第九條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十條其他約定

1.本合同的任何修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效