2024年電梯項(xiàng)目管理與監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電梯項(xiàng)目管理與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3電梯的定義第二條：合同范圍及任務(wù)2.1乙方的義務(wù)2.2乙方的權(quán)利2.3合同的有效期第三條：項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)3.2項(xiàng)目管理流程3.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第四條：監(jiān)理服務(wù)4.1監(jiān)理人員的組成4.2監(jiān)理工作內(nèi)容4.3監(jiān)理報(bào)告第五條：質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制流程5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條：安全監(jiān)督6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全監(jiān)督流程6.3安全事故的處理第七條：合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)7.2支付條件7.3支付方式第八條：違約責(zé)任8.1乙方的違約行為8.2甲方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決的地域第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址：甲方全稱(chēng)為X公司，地址為X省X市X區(qū)X路X號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及地址：乙方全稱(chēng)為X電梯有限公司，地址為X省X市X區(qū)X路X號(hào)。1.3電梯的定義：指合同中涉及到的所有電梯設(shè)備，包括乘客電梯、貨梯、無(wú)機(jī)房電梯等。第二條：合同范圍及任務(wù)2.1乙方的義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)電梯項(xiàng)目的管理與監(jiān)理工作，確保電梯項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成項(xiàng)目。2.2乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合合同約定的行為提出整改要求，并有權(quán)終止合同履行。2.3合同的有效期：自雙方簽訂之日起至電梯項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第三條：項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)包括項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、監(jiān)理團(tuán)隊(duì)、施工團(tuán)隊(duì)等，各團(tuán)隊(duì)按照職責(zé)分工協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。3.2項(xiàng)目管理流程：項(xiàng)目管理流程包括項(xiàng)目啟動(dòng)、項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行、項(xiàng)目監(jiān)控、項(xiàng)目收尾等階段，各方按照流程要求進(jìn)行工作。3.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃包括但不限于工程開(kāi)工日期、各階段完成日期、電梯交付日期等，各方按照進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)展工作。第四條：監(jiān)理服務(wù)4.1監(jiān)理人員的組成：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成，負(fù)責(zé)對(duì)電梯項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.2監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于對(duì)施工過(guò)程中的電梯設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、對(duì)施工單位的技術(shù)文件進(jìn)行審核、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督等。4.3監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于電梯項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。第五條：質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保電梯設(shè)備的安全、可靠、舒適。5.2質(zhì)量控制流程：質(zhì)量控制流程包括原材料驗(yàn)收、過(guò)程驗(yàn)收、成品驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，各方按照流程要求進(jìn)行質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)問(wèn)題進(jìn)行原因分析，并提出改進(jìn)措施。第六條：安全監(jiān)督6.1安全標(biāo)準(zhǔn)：電梯設(shè)備的安全應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保電梯設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中的安全。6.2安全監(jiān)督流程：安全監(jiān)督流程包括安全檢查、安全評(píng)估、安全事故處理等環(huán)節(jié)，各方按照流程要求進(jìn)行安全監(jiān)督。6.3安全事故的處理：對(duì)于安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并向甲方和相關(guān)部門(mén)報(bào)告。同時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行事故原因分析，并提出改進(jìn)措施。第八條：違約責(zé)任8.1乙方的違約行為：乙方若未能按照合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方的違約行為：甲方若未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3違約責(zé)任的處理：對(duì)于違約行為，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方對(duì)于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任一方應(yīng)在60日內(nèi)向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的地域：爭(zhēng)議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除的條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后5年。11.3保密信息的泄露處理：若保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知：合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如第九條所述。第十四條：其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：合同終止的條件如第十條所述。14.3合同的續(xù)簽條件：合同續(xù)簽應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1甲方或乙方如需要第三方的介入，應(yīng)事先與對(duì)方溝通并取得一致意見(jiàn)。1.2第三方介入的情形包括但不限于技術(shù)支持、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、法律顧問(wèn)等。1.3甲方或乙方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得擅自引入第三方。第二條：第三方的概念和責(zé)任2.1第三方指非合同當(dāng)事人，但被邀請(qǐng)參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并不得違反本合同的任何條款。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且其行為應(yīng)視為甲方或乙方的行為。第三條：第三方介入的額外條款3.1甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。3.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)對(duì)合同履行造成不利影響。3.3甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與合同其他當(dāng)事人的關(guān)系，確保合同順利履行。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方或乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方或乙方明確表示認(rèn)可第三方的行為。4.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由邀請(qǐng)方承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方或乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方或乙方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響，除非本合同有明確規(guī)定。5.3第三方與甲方或乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，可依法解決。第六條：第三方退出6.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲方或乙方。6.2第三方退出的原因包括但不限于完成任務(wù)、合同終止等。6.3第三方退出后，其與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第七條：第三方介入的書(shū)面協(xié)議7.1若有第三方介入，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)報(bào)送對(duì)方備案，并由雙方共同簽署。第八條：第三方介入的監(jiān)督和管理8.1甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同要求。8.2甲方或乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告第三方的工作情況。第九條：第三方介入的變更9.1若有必要變更第三方，甲方或乙方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致。9.2變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)送對(duì)方備案。第十條：合同的繼續(xù)履行10.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。10.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行。第十一條：違約責(zé)任11.1甲方或乙方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方如違反本合同或書(shū)面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商無(wú)果，任一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如第十一條所述。第十四條：其他條款14.1合同的生效、終止和續(xù)簽等事項(xiàng)，如本合同其他條款所述。14.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件2：電梯項(xiàng)目施工圖紙附件3：電梯項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格書(shū)附件4：電梯項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)附件5：電梯項(xiàng)目安全施工方案附件6：電梯項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)附件7：電梯項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表附件8：電梯項(xiàng)目成本預(yù)算表附件9：電梯項(xiàng)目合同履行時(shí)間表附件10：電梯項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件11：電梯項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：電梯項(xiàng)目變更協(xié)議附件14：電梯項(xiàng)目違約金計(jì)算方法說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定支付價(jià)款或費(fèi)用。2.乙方未能按照合同約定完成電梯項(xiàng)目或提供服務(wù)。3.甲方或乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方介入違反本合同的約定。5.甲方或乙方擅自變更或解除合同。6.甲方或乙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的具體計(jì)算方法見(jiàn)附件14。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，損失賠償額不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。示例說(shuō)明：若甲方未能按照合同約定支付電梯項(xiàng)目的價(jià)款，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。若甲方未能支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付因解除合同所產(chǎn)生的損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合