2024年租賃合同結(jié)算協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同結(jié)算協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.結(jié)算方式2.1租金支付方式2.2押金支付方式2.3租金退還方式3.合同起始日期與終止日期3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整時(shí)間5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1租賃物交付12.2租金支付憑證12.3押金退還憑證13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表13.3押金支付收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物描述1.1租賃物名稱：____________1.2租賃物數(shù)量：____________1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________1.4租賃物存放地點(diǎn)：____________第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃期限共計(jì)：____________個(gè)月/年第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：____________元/月/年3.2租金支付方式：____________3.3租金支付周期：____________3.4押金金額：____________元3.5押金支付方式：____________3.6押金退還條件：____________第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式：____________4.2租金調(diào)整時(shí)間：____________4.3租金調(diào)整依據(jù)：____________第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：____________5.2承租人維修責(zé)任：____________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：____________5.4維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：____________第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：____________6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：____________6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：____________6.4保險(xiǎn)合同復(fù)印件：附____________份第七條合同變更7.1合同變更條件：____________7.2合同變更程序：____________7.3合同變更生效時(shí)間：____________7.4合同變更前的通知義務(wù)：____________第八條合同解除8.1合同解除條件：____________8.2合同解除程序：____________8.3合同解除前的通知義務(wù)：____________8.4合同解除后的責(zé)任處理：____________第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：____________9.2承租人違約責(zé)任：____________9.3違約導(dǎo)致的損失賠償：____________9.4違約金的計(jì)算方式：____________第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：____________10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：____________10.4爭(zhēng)議解決前的臨時(shí)措施：____________第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：____________11.2合同生效時(shí)間：____________11.3合同變更條件：____________11.4合同解除條件：____________第十二條其他條款12.1租賃物交付：____________12.2租金支付憑證：____________12.3押金退還憑證：____________12.4附加服務(wù)及費(fèi)用：____________12.5合同的副本：附____________份第十三條附件13.1租賃物清單：附____________份13.2租金支付明細(xì)表：附____________份13.3押金支付收據(jù)：附____________份13.4其他相關(guān)文件：附____________份第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：____________14.2承租人簽字蓋章：____________14.3見(jiàn)證人簽字蓋章：____________14.4簽字蓋章日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，均是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行租賃交易，中介方在合同簽訂前需提供合法的執(zhí)業(yè)資格證明，并明確中介費(fèi)用及支付方式。2.2評(píng)估方介入：如租賃物需進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，甲乙方應(yīng)共同選定評(píng)估方，并確保評(píng)估結(jié)果的公正、合法。2.3維修服務(wù)方介入：租賃期間，如租賃物出現(xiàn)維修需求，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定維修服務(wù)方，并明確維修費(fèi)用及支付方式。2.4保險(xiǎn)公司介入：甲乙方需共同選擇保險(xiǎn)公司，為租賃物投保，并明確保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限定3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃物情況，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，如因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同糾紛，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)確保維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，履行賠償義務(wù)，如保險(xiǎn)公司未履行賠償義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入費(fèi)用4.1中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲乙方按照約定支付，具體金額及支付方式在合同中明確。4.2評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由甲乙方按照約定支付，具體金額及支付方式在合同中明確。4.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，由甲乙方按照約定支付，具體金額及支付方式在合同中明確。4.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙方按照約定支付，具體金額及支付方式在合同中明確。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。5.2第三方信息保密：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露給他人。第六條第三方糾紛解決6.1第三方糾紛：如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)提起訴訟。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額：除法律明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同中收取的費(fèi)用總額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以便雙方明確租賃物的實(shí)際情況。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，以便雙方清晰了解租金支付情況。附件3：押金支付收據(jù)作為承租人支付押金的憑證，記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息。附件4：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息，以便雙方明確租賃物的交付情況。附件5：維修服務(wù)記錄表詳細(xì)記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件6：保險(xiǎn)單復(fù)印件作為保險(xiǎn)合同的副本，記錄保險(xiǎn)的投保金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件7：合同變更協(xié)議記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。附件8：合同解除協(xié)議記錄合同解除的日期、解除原因、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：遲延支付租金承租人未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。違約行為2：未按約定使用租賃物承租人未按合同約定使用租賃物，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約使用造成的損失賠償責(zé)任。違約行為3：提前解除合同未經(jīng)出租人同意，承租人提前解除合同，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金計(jì)算方式為剩余租金的總額。違約行為示例：如承租人遲延支付租金超過(guò)一個(gè)月未支付，視為嚴(yán)重違約。如承租人未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：出租人指本合同中提供租賃物的一方。在本合同中的應(yīng)用：出租人負(fù)責(zé)提供租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和使用狀況。法律名詞2：承租人指本合同中租賃租賃物的一方。在本合同中的應(yīng)用：承租人負(fù)責(zé)支付租金，并按照合同約定使用租賃物。法律名詞3：第三方指本合同中除甲乙方之外，參與合同履行過(guò)程的非合同