2024年車位買賣協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位買賣協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2車位1.3買賣1.4所有權(quán)1.5使用權(quán)1.6開(kāi)發(fā)商1.7買方1.8賣方2.車位的描述2.1車位的位置2.2車位的尺寸2.3車位的編號(hào)2.4車位的使用權(quán)3.車位的買賣3.1買賣的價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4交付方式3.5交付時(shí)間4.車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移的程序4.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用5.車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移的條件5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移的程序5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用6.車位的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任6.2維護(hù)與保養(yǎng)的費(fèi)用7.車位的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓的程序7.3轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用8.合同的解除8.1解除的條件8.2解除的程序8.3解除后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用11.合同的生效11.1生效的條件11.2生效的時(shí)間12.合同的終止12.1終止的條件12.2終止的時(shí)間13.合同的修改13.1修改的條件13.2修改的程序14.其他條款14.1通知14.2適用法律14.3爭(zhēng)議解決14.4完整合同第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2車位車位指的是位于：（詳細(xì)地址）的車位，具體位置、編號(hào)和尺寸如下：車位編號(hào)：（編號(hào)）；車位尺寸：（長(zhǎng)×寬，單位：米）；車位位于：（建筑名稱、樓層、具體位置）。1.3買賣甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的車位，乙方愿意將車位出售給甲方。1.4所有權(quán)所有權(quán)指的是甲方自合同簽訂之日起，對(duì)所購(gòu)車位的絕對(duì)控制權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。1.5使用權(quán)使用權(quán)指的是甲方有權(quán)使用所購(gòu)車位進(jìn)行停車，并按照合同約定享受車位的各項(xiàng)權(quán)益。1.6開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商指的是：（開(kāi)發(fā)商名稱），負(fù)責(zé)車位的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及管理。1.7買方買方指的是簽訂本合同并購(gòu)買車位的甲方。1.8賣方賣方指的是簽訂本合同并出售車位的乙方。第二條車位的描述2.1車位的位置車位位于：（建筑名稱、樓層、具體位置），面積為：（面積，單位：平方米），形狀為：（形狀）。2.2車位的尺寸車位尺寸為：（長(zhǎng)×寬，單位：米），符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3車位的編號(hào)車位編號(hào)為：（編號(hào)）。2.4車位的使用權(quán)甲方自合同簽訂之日起，享有該車位的使用權(quán)，使用權(quán)期限為：（期限，如：40年、70年等），自：（起始日期）至：（終止日期）。第三條車位的買賣3.1買賣的價(jià)格車位的成交價(jià)格為：（價(jià)格，單位：元），大寫為：（大寫價(jià)格）。3.2付款方式甲方支付車位的價(jià)款采用如下方式：（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，在：（付款日期）前完成付款。3.4交付方式車位交付方式為：（交付方式，如：現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等）。3.5交付時(shí)間車位交付時(shí)間為：（交付日期）。第四條車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件（1）甲方支付完畢車位價(jià)款；（2）乙方交付車位給甲方；（3）雙方辦理完畢車位的過(guò)戶手續(xù)。4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移的程序車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序如下：（1）甲方支付完畢車位價(jià)款；（2）乙方交付車位給甲方；（3）甲乙雙方共同向相關(guān)部門申請(qǐng)車位的過(guò)戶手續(xù)；（4）相關(guān)部門辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，車位的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方。4.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用（1）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）其他費(fèi)用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。第五條車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移的條件（1）甲方支付完畢車位價(jià)款；（2）乙方交付車位給甲方；（3）雙方辦理完畢車位的過(guò)戶手續(xù)。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移的程序車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移程序如下：（1）甲方支付完畢車位價(jià)款；（2）乙方交付車位給甲方；（3）甲乙雙方共同向相關(guān)部門申請(qǐng)車位的過(guò)戶手續(xù)；（4）相關(guān)部門辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，車位的使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方。5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用（1）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）其他費(fèi)用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。第六條車位的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任車位的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。第八條合同的解除8.1解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方支付完畢車位價(jià)款；（3）乙方已交付車位給甲方。8.2解除的程序合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；（2）雙方按照解除協(xié)議約定的方式辦理合同解除手續(xù)；（3）合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。8.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）甲方支付完畢車位價(jià)款的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的價(jià)款；（2）乙方已交付車位的，甲方應(yīng)按照合同約定支付車位價(jià)款；（3）雙方因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照合同約定或公平原則分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約的情形一方違約是指未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。9.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式）（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（損失的具體計(jì)算方式）（3）按照合同約定或公平原則承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效11.1生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效的時(shí)間本合同自：（生效日期）起生效。第十二條合同的終止12.1終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因一方違約而被解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止的時(shí)間本合同自：（終止日期）起終止。第十三條合同的修改13.1修改的條件合同的任何修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.2修改的程序合同修改的程序如下：（1）雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致；（2）簽訂書(shū)面修改協(xié)議；（3）修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1通知雙方之間的通知、協(xié)商、變更、解除合同等事項(xiàng)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4完整合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供，證明甲方對(duì)所購(gòu)車位擁有絕對(duì)控制權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。附件說(shuō)明：該證明是合同生效的前提條件之一，用以確認(rèn)車位的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給甲方。2.附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供，證明甲方有權(quán)使用所購(gòu)車位進(jìn)行停車，并享受車位的各項(xiàng)權(quán)益。附件說(shuō)明：該證明是確認(rèn)車位使用權(quán)已轉(zhuǎn)移給甲方的關(guān)鍵文件。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明甲方已支付完畢車位價(jià)款。附件說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：車位交付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于交付現(xiàn)場(chǎng)照片、交付確認(rèn)書(shū)等，證明乙方已將車位交付給甲方。附件說(shuō)明：車位交付憑證是確認(rèn)車位實(shí)際交付的關(guān)鍵文件。5.附件五：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：證明甲方已支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。附件說(shuō)明：該收據(jù)是確認(rèn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用支付情況的證明。6.附件六：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：由相關(guān)政府部門提供，證明車位的所有權(quán)已正式轉(zhuǎn)移至甲方名下。附件說(shuō)明：該證明是確認(rèn)車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件。7.附件七：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：由相關(guān)政府部門提供，證明車位的使用權(quán)已正式轉(zhuǎn)移至甲方名下。附件說(shuō)明：該證明是確認(rèn)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，證明甲方已支付爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。附件說(shuō)明：該收據(jù)是確認(rèn)爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算示例：違約金為合同總價(jià)款的10%，即：（總價(jià)款×10%）。示例：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付車位價(jià)款，則需支付：（總價(jià)款×10%）的違約金。2.損失賠償計(jì)算示例：損失賠償額為因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于：（車位租金×違約期間）、（訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。示例：若甲方未能按時(shí)交付車位，導(dǎo)致乙方損失車位租金：（租金×違約期間），甲方需賠償相應(yīng)損失。3.示例違約行為及責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付車位價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。乙方未按約定時(shí)間交付車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)車位絕對(duì)控制權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.使用權(quán)：指使