2024房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作合同3本合同目錄一覽第一條合作宗旨和目標(biāo)1.1宗旨1.2目標(biāo)第二條合作雙方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三條合作項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容第四條合作項(xiàng)目的實(shí)施步驟4.1步驟一4.2步驟二4.3步驟三第五條投資與資金籌措5.1投資金額5.2資金籌措方式第六條分工與責(zé)任分配6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條合作期限和終止條件7.1合作期限7.2終止條件第八條收益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1收益分配8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第九條溝通協(xié)調(diào)與信息披露9.1溝通協(xié)調(diào)9.2信息披露第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合作宗旨和目標(biāo)1.1宗旨：雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同合作開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2目標(biāo)：共同努力將本項(xiàng)目打造成高品質(zhì)、環(huán)保、舒適的住宅區(qū)，滿足市場(chǎng)需求，提高雙方的品牌形象。第二條合作雙方的基本信息2.1甲方信息：甲方全稱：____________注冊(cè)地址：____________法人代表：____________聯(lián)系方式：____________2.2乙方信息：乙方全稱：____________注冊(cè)地址：____________法人代表：____________聯(lián)系方式：____________第三條合作項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目位于____________，占地面積____________平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及管理工作，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。第四條合作項(xiàng)目的實(shí)施步驟4.1步驟一：雙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，共同組建項(xiàng)目公司，明確項(xiàng)目公司的組織架構(gòu)、職責(zé)及管理制度。4.2步驟二：項(xiàng)目公司根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于土地平整、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批手續(xù)等。4.3步驟三：項(xiàng)目公司按照規(guī)劃設(shè)計(jì)，啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控。第五條投資與資金籌措5.1投資金額：本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為_(kāi)___________元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.2資金籌措方式：雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資，可通過(guò)自籌、貸款、融資等多種途徑解決資金需求。第六條分工與責(zé)任分配6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、土地獲取、政策處理、項(xiàng)目公司組建及管理等工作。6.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、營(yíng)銷策劃、銷售及售后服務(wù)等事項(xiàng)。第七條合作期限和終止條件7.1合作期限：本合同自簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用之日止。7.2終止條件：在合作期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，雙方可協(xié)商終止合同。如雙方達(dá)成一致，可提前終止合同。第八條收益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1收益分配：項(xiàng)目公司的利潤(rùn)分配方式如下：（1）扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)等必要支出后，甲方享有__________%的凈利潤(rùn)分配權(quán)；（2）乙方享有__________%的凈利潤(rùn)分配權(quán)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。第九條溝通協(xié)調(diào)與信息披露9.1溝通協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。9.2信息披露：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露項(xiàng)目相關(guān)信息。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。10.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致后解除合同。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄：合同附錄包括項(xiàng)目實(shí)施方案、投資預(yù)算、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等詳細(xì)內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于下列類型的機(jī)構(gòu)或個(gè)人：（1）提供專業(yè)服務(wù)的咨詢公司或個(gè)人；（2）提供金融服務(wù)的銀行或金融機(jī)構(gòu)；（3）提供設(shè)計(jì)與技術(shù)的專業(yè)公司或個(gè)人；（4）提供施工與監(jiān)理的工程公司或個(gè)人；（5）其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及良好信譽(yù)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方限額：甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制等方面。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2管理監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保第三方按照合同要求完成任務(wù)。第四條第三方介入的變更與解除4.1變更條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。4.2解除條件：如第三方嚴(yán)重違約或存在法律規(guī)定的解除情形，甲乙方可協(xié)商一致后解除與第三方的合同。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方責(zé)任：甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能正常工作或造成第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議：第三方與甲乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2附錄：合同附錄包括第三方selectionprocess、第三方職責(zé)分配、第三方績(jī)效評(píng)估等詳細(xì)內(nèi)容。第十條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充10.1修改條件：本合同在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方與第三方就本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目的實(shí)施步驟、計(jì)劃時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供指導(dǎo)。附件二：投資預(yù)算詳細(xì)列出項(xiàng)目的總投資額、各階段投資預(yù)算、投資用途等，為資金籌措和管理提供依據(jù)。附件三：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙包括項(xiàng)目的總體布局、建筑風(fēng)貌、交通組織、配套設(shè)施等設(shè)計(jì)內(nèi)容，為項(xiàng)目施工提供依據(jù)。附件四：施工合同甲乙方與施工方簽訂的施工合同，明確施工方的職責(zé)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。附件五：監(jiān)理合同甲乙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責(zé)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理范圍等。附件六：銷售與營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)描述項(xiàng)目的銷售策略、營(yíng)銷活動(dòng)、推廣渠道等，為項(xiàng)目的銷售工作提供指導(dǎo)。附件七：合作協(xié)議書(shū)甲乙方與其他參與方（如合作伙伴、供應(yīng)商等）簽訂的合作協(xié)議書(shū)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：融資協(xié)議甲乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資協(xié)議，明確融資方式、金額、還款計(jì)劃等。附件九：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。附件十：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目從啟動(dòng)到竣工各個(gè)階段的計(jì)劃時(shí)間表，為項(xiàng)目進(jìn)度管理提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供土地或土地不符合合同要求；2.甲方未按照約定提供投資或投資金額不足；3.乙方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合要求；4.乙方未按照約定完成工程建設(shè)或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；5.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；6.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.第三方違約，應(yīng)向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；4.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開(kāi)盤(pán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣100萬(wàn)元，并賠償乙方因延期開(kāi)盤(pán)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣200萬(wàn)元。全文完。2024房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作合同5本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目標(biāo)1.2：合作原則1.3：合作范圍第二條：合作主體2.1：甲方權(quán)益2.2：乙方權(quán)益2.3：丙方權(quán)益第三條：項(xiàng)目概述3.1：項(xiàng)目名稱3.2：項(xiàng)目地點(diǎn)3.3：項(xiàng)目規(guī)模3.4：項(xiàng)目投資估算第四條：合作方式4.1：股權(quán)合作4.2：項(xiàng)目合作4.3：技術(shù)合作第五條：項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1：項(xiàng)目實(shí)施階段5.2：項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條：投資與融資6.1：投資估算與資金籌措6.2：投資回報(bào)預(yù)測(cè)6.3：融資方式及條件第七條：利益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1：利益分配方式7.2：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.3：風(fēng)險(xiǎn)控制措施第八條：合作期限與終止8.1：合作期限8.2：合作終止條件8.3：終止后的事宜處理第九條：違約責(zé)任9.1：違約行為9.2：違約責(zé)任承擔(dān)9.3：違約糾紛解決方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式10.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3：訴訟地點(diǎn)與法院第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件11.2：合同解除條件11.3：變更與解除的程序第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密義務(wù)12.3：違約保密條款第十三條：附則13.1：合同的生效13.2：合同的份數(shù)與保管13.3：合同修改與補(bǔ)充第十四條：其他約定14.1：合作方的其他承諾14.2：合作外的其他事項(xiàng)14.3：附件及其效力第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目標(biāo)1.2：合作原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效、可持續(xù)發(fā)展。1.3：合作范圍合作范圍包括項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理、技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)開(kāi)拓等各個(gè)方面，具體合作內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。第二條：合作主體2.1：甲方權(quán)益甲方作為項(xiàng)目的主要投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和投資，并對(duì)項(xiàng)目的整體戰(zhàn)略進(jìn)行決策。2.2：乙方權(quán)益乙方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持和運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)研發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等工作。2.3：丙方權(quán)益如有丙方參與項(xiàng)目，丙方權(quán)益由甲方、乙方和丙方另行協(xié)商確定。第三條：項(xiàng)目概述3.1：項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為2024房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.2：項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于_______（具體地點(diǎn)），占地面積約為_(kāi)______平方米。3.3：項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約為_(kāi)______平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。3.4：項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣_(tái)______元，具體投資金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和需求進(jìn)行調(diào)整。第四條：合作方式4.1：股權(quán)合作甲方和乙方按照約定的股權(quán)比例共同投資項(xiàng)目，分享項(xiàng)目收益，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。4.2：項(xiàng)目合作甲方和乙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，按照約定分配項(xiàng)目收益，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。4.3：技術(shù)合作乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)研發(fā)和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目技術(shù)水平和質(zhì)量要求。第五條：項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1：項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施分為前期準(zhǔn)備、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)管理等階段。5.2：項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目計(jì)劃于_______年_______月正式開(kāi)工，預(yù)計(jì)_______年_______月竣工交付。具體進(jìn)度安排由甲方、乙方協(xié)商確定。5.3：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。第六條：投資與融資6.1：投資估算與資金籌措項(xiàng)目總投資估算為人民幣_(tái)______元。甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。6.2：投資回報(bào)預(yù)測(cè)根據(jù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資回報(bào)率為_(kāi)______%。具體投資回報(bào)預(yù)測(cè)由甲方、乙方協(xié)商確定。6.3：融資方式及條件甲方和乙方可以采用銀行貸款、債券發(fā)行、股權(quán)融資等方式進(jìn)行融資，具體融資方式和條件由甲方、乙方協(xié)商確定。第八條：合作期限與終止8.1：合作期限本合同合作期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2：合作終止條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)未能改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3：終止后的事宜處理合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合作項(xiàng)目的后續(xù)事宜，包括資產(chǎn)清算、債務(wù)償還、知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理等。第九條：違約責(zé)任9.1：違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，屬違約行為。9.2：違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。9.3：違約糾紛解決方式如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采用仲裁或者訴訟方式解決。10.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.3：訴訟地點(diǎn)與法院如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為_(kāi)______，訴訟法院為_(kāi)______。第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2：合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3：變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2：保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。12.3：違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條：附則13.1：合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2：合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3：合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：其他約定14.1：合作方的其他承諾雙方在其他合作事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等方面有特殊約定的，可以作為附件附本合同。14.2：合作外的其他事項(xiàng)雙方在合作外如有其他事項(xiàng)需要約定的，可以作為附件附本合同。14.3：附件及其效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不局限于中介方、咨詢方、技術(shù)提供商、融資方、施工方等。第二條：第三方介入的條件和方式第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入的條件、方式和程序由甲方、乙方在書(shū)面協(xié)議中具體規(guī)定。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方根據(jù)本合同的約定享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方的權(quán)利和義務(wù)由甲方、乙方在書(shū)面協(xié)議中具體規(guī)定。第四條：第三方的責(zé)任限額甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。責(zé)任限額的具體約定由甲方、乙方在書(shū)面協(xié)議中規(guī)定。第五條：第三方的選擇和更換甲方、乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇和更換第三方。選擇和更換第三方應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條：第三方的管理和協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。管理和協(xié)調(diào)的具體事項(xiàng)由甲方、乙方在書(shū)面協(xié)議中規(guī)定。第七條：第三方的違約處理如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約處理方式由甲方、乙方在書(shū)面協(xié)議中規(guī)定。第八條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。第九條：第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利劃分。甲方、乙方之間的權(quán)利劃分由本合同規(guī)定。第十條：第三方介入對(duì)合同效力的影響第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同對(duì)甲方、乙方及第三方均具有法律約束力。第十一條：第三方介入的合同補(bǔ)充如第三方介入本合同，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：第三方介入的合同修改如第三方介入本合同，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面修改協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：第三方介入的合同解除如第三方介入本合同，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，解除第三方與本合同的關(guān)系。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：第三方介入的保密義務(wù)第三方對(duì)在本合同項(xiàng)下獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。保密義務(wù)的具體約定由甲方、乙方在書(shū)面協(xié)議中規(guī)定。第十五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖紙附件二：合作雙方的公司資料附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算表附件四：項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：技術(shù)研發(fā)協(xié)議附件六：市場(chǎng)推廣協(xié)議附件七：融資協(xié)議附件八：股權(quán)分配協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：第三方服務(wù)協(xié)