2024建筑安裝工程承包合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑安裝工程承包合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作項(xiàng)目的基本情況1.3合作協(xié)議的主要目標(biāo)第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間第三條工程承包方責(zé)任3.1承包方的義務(wù)3.2承包方的權(quán)利3.3承包方的技術(shù)要求第四條工程發(fā)包方責(zé)任4.1發(fā)包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的權(quán)利4.3發(fā)包方的技術(shù)要求第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收第六條工程價(jià)款與支付6.1工程總價(jià)款6.2工程進(jìn)度款支付6.3工程尾款支付第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程調(diào)整的程序第八條工程保險(xiǎn)與安全保障8.1工程保險(xiǎn)的要求8.2工程安全保障的措施第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2爭(zhēng)議解決的途徑第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的要求12.2合同監(jiān)督的措施第十三條合同的解除與賠償13.1合同解除的條件13.2合同解除的賠償責(zé)任第十四條其他事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議的處理14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：建筑安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合作項(xiàng)目的基本情況項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建筑安裝工程項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米1.3合作協(xié)議的主要目標(biāo)雙方本著平等互利的原則，共同完成住宅小區(qū)建筑安裝工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交付使用。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程包括：土建工程、水電安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、裝飾裝修工程等。2.2工程地點(diǎn)工程位于市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程占地面積平方米，建筑總面積平方米。2.4工程時(shí)間工程計(jì)劃開工日期：年月日工程計(jì)劃竣工日期：年月日第三條工程承包方責(zé)任3.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容，完成各項(xiàng)工程的施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和價(jià)格收取工程款項(xiàng)。3.3承包方的技術(shù)要求承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程發(fā)包方責(zé)任4.1發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和價(jià)格支付工程款項(xiàng)。4.2發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的施工進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.3發(fā)包方的技術(shù)要求發(fā)包方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料和設(shè)計(jì)文件，以便承包方按照要求進(jìn)行施工。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件的要求，并符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程價(jià)款與支付6.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為元（大寫：元整）。6.2工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款支付按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，由發(fā)包方按照合同約定的時(shí)間和比例進(jìn)行支付。6.3工程尾款支付工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程尾款。第八條工程變更與調(diào)整8.1工程變更的條件雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他不可抗力因素，導(dǎo)致工程總價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并進(jìn)行相應(yīng)的變更。8.2工程變更的程序工程變更應(yīng)由雙方共同簽署《工程變更單》，明確變更內(nèi)容、變更金額和變更后的工程總價(jià)款。8.3工程調(diào)整的程序如工程變更導(dǎo)致工程總價(jià)款增加，雙方同意按照原支付比例進(jìn)行支付。如工程變更導(dǎo)致工程總價(jià)款減少，發(fā)包方應(yīng)按照實(shí)際減少的金額退還給承包方。第九條工程保險(xiǎn)與安全保障9.1工程保險(xiǎn)的要求承包方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，為工程購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包方備案。9.2工程安全保障的措施承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的規(guī)定任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。11.2合同的終止條件合同到期，雙方未續(xù)簽或一方提前終止合同，合同即告終止。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《合同修改補(bǔ)充協(xié)議》。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。13.2合同監(jiān)督的措施發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的施工進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議的處理雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2合同的保管與復(fù)制雙方各自保留一份完整的合同正本，不得復(fù)制或泄露給第三方。14.3合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全生產(chǎn)管理制度附件六：保險(xiǎn)單副本附件七：工程變更單附件八：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等，清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工工藝、施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等，方案應(yīng)由承包方提供，并由發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)包方特殊要求的標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)以這些標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等，制度應(yīng)由承包方制定并嚴(yán)格執(zhí)行。附件六：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，保險(xiǎn)單應(yīng)由承包方提供，并由發(fā)包方備案。附件七：工程變更單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更單應(yīng)包括變更項(xiàng)目、變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等，工程變更單應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同的附件。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法，公式應(yīng)由雙方共同商定，并在合同中約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.承包方工程質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。4.發(fā)包方提供的技術(shù)資料不完整、不準(zhǔn)確。5.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。2.承包方工程質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。3.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款。4.發(fā)包方提供的技術(shù)資料不完整、不準(zhǔn)確，應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充和完善，并承擔(dān)因此給承包方造成的損失。5.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，雙方可以協(xié)商確定違約金的比例和計(jì)算方法。例如，如果合同約定工程竣工日期為年月日，但承包方未能在該日期之前完成工程，則承包方應(yīng)支付違約金，違約金可以按照工程總價(jià)款的一定比例計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、安裝、維修、保護(hù)等技術(shù)活動(dòng)。2.承包方：指承擔(dān)建筑安裝工程施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.發(fā)包方：指委托承包方進(jìn)行建筑安裝工程