2025年度房頂鋼結構維修與加固協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房頂鋼結構維修與加固協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的第二章：維修與加固范圍2.1維修與加固區(qū)域2.2維修與加固內容2.3維修與加固標準第三章：工程進度安排3.1工程開工時間3.2工程完工時間3.3工程進度節(jié)點第四章：維修與加固材料4.1材料種類4.2材料品牌4.3材料規(guī)格4.4材料質量要求第五章：施工方案與工藝5.1施工方案5.2施工工藝5.3施工安全措施第六章：工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收人員第七章：費用及支付7.1工程總費用7.2費用構成7.3支付方式7.4支付時間第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九章：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章：協(xié)議解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序第十二章：其他約定12.1其他條款12.2附件第十三章：協(xié)議生效與解釋13.1生效條件13.2生效日期13.3解釋權第十四章：協(xié)議附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：相關資質證書14.4附件四：其他相關文件合同編號2025年度房頂鋼結構維修與加固協(xié)議第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度房頂鋼結構維修與加固協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：甲方（維修方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________第二章：維修與加固范圍2.1維修與加固區(qū)域：甲方房頂鋼結構整體區(qū)域2.2維修與加固內容：包括但不限于鋼結構腐蝕、變形、裂縫等問題的修復與加固2.3維修與加固標準：按照國家相關標準及行業(yè)標準執(zhí)行，確保維修后的鋼結構符合使用要求第三章：工程進度安排3.1工程開工時間：____年__月__日3.2工程完工時間：____年__月__日3.3工程進度節(jié)點：第一個節(jié)點：工程開工后__天第二個節(jié)點：工程開工后__個月第三個節(jié)點：工程開工后__個月第四章：維修與加固材料4.1材料種類：鋼材、焊條、涂料等4.2材料品牌：________________________4.3材料規(guī)格：________________________4.4材料質量要求：符合國家相關標準及行業(yè)標準第五章：施工方案與工藝5.1施工方案：________________________5.2施工工藝：________________________5.3施工安全措施：________________________第六章：工程驗收6.1驗收標準：按照國家相關標準及行業(yè)標準執(zhí)行6.2驗收程序：________________________6.3驗收時間：工程完工后__天內6.4驗收人員：________________________第七章：費用及支付7.1工程總費用：________________________7.2費用構成：材料費：________________________人工費：________________________設備租賃費：________________________其他費用：________________________7.3支付方式：預付款：工程開工前支付總額的__%進度款：每完成一個進度節(jié)點支付總額的__%結算款：工程驗收合格后支付剩余總額的__%7.4支付時間：預付款支付時間：工程開工前__天內進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后__天內結算款支付時間：驗收合格后__天內第八章：違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時支付款項8.1.2乙方未按時提供施工條件8.1.3乙方未按約定進行工程驗收8.1.4甲方提供的材料不符合約定標準8.1.5乙方施工過程中出現重大安全事故8.2違約責任：8.2.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%8.2.2因違約造成的損失超過違約金部分，由違約方承擔賠償責任8.3違約賠償：8.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失8.3.2違約方應承擔因違約給對方造成的間接經濟損失第九章：保密條款9.1保密內容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等9.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起__年9.3保密責任：9.3.1雙方應對保密內容采取保密措施，防止泄露9.3.2任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構：________________________10.3爭議解決程序：________________________第十一章：協(xié)議解除與終止11.1解除條件：11.1.1協(xié)議約定的解除條件成就11.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議11.2解除程序：________________________11.3終止條件：11.3.1協(xié)議約定的終止條件成就11.3.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議11.4終止程序：________________________第十二章：其他約定12.1其他條款：________________________12.2附件：________________________第十三章：協(xié)議生效與解釋13.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期：____年__月__日13.3解釋權：本協(xié)議的解釋權歸甲方所有第十四章：協(xié)議附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：相關資質證書14.4附件四：其他相關文件甲方（維修方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________甲方（維修方）代表簽字：________________________乙方（業(yè)主方）代表簽字：________________________甲方（維修方）蓋章：________________________乙方（業(yè)主方）蓋章：________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方擁有對維修與加固工程的最終決策權。1.1.2甲方有權根據工程進度和質量要求，對施工方案進行調整。1.2甲方監(jiān)督權條款1.2.1甲方應指派專人負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量。1.2.2甲方有權要求乙方定期提交施工進度報告和工程驗收報告。1.3甲方支付條件條款1.3.1甲方應在每個施工進度節(jié)點完成后，根據乙方提交的驗收報告支付相應款項。1.3.2甲方有權對乙方提交的驗收報告進行審核，如發(fā)現虛假報告，甲方有權拒絕支付相應款項。1.4甲方材料采購權條款1.4.1甲方有權自行采購維修與加固工程所需的材料。1.4.2甲方應確保采購的材料符合合同約定的質量標準。1.5甲方爭議解決權條款1.5.1在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權決定爭議解決方式。1.5.2甲方應盡最大努力通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，甲方有權選擇仲裁或訴訟途徑。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方擁有對維修與加固工程的最終決策權。2.1.2乙方有權根據工程進度和質量要求，對施工方案進行調整。2.2乙方監(jiān)督權條款2.2.1乙方應指派專人負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量。2.2.2乙方有權要求甲方定期提交施工進度報告和工程驗收報告。2.3乙方支付條件條款2.3.1乙方應在每個施工進度節(jié)點完成后，根據甲方提交的驗收報告支付相應款項。2.3.2乙方有權對甲方提交的驗收報告進行審核，如發(fā)現虛假報告，乙方有權拒絕支付相應款項。2.4乙方材料采購權條款2.4.1乙方有權自行采購維修與加固工程所需的材料。2.4.2乙方應確保采購的材料符合合同約定的質量標準。2.5乙方爭議解決權條款2.5.1在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權決定爭議解決方式。2.5.2乙方應盡最大努力通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，乙方有權選擇仲裁或訴訟途徑。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款3.1.1本協(xié)議執(zhí)行過程中，如需第三方中介參與，應由雙方協(xié)商確定中介機構。3.1.2第三方中介應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行職責。3.2第三方監(jiān)督權條款3.2.1第三方中介有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。3.2.2第三方中介應定期向雙方提交監(jiān)督報告。3.3第三方支付條件條款3.3.1第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2第三方中介的報酬支付方式與施工進度款支付方式相同。3.4第三方爭議解決權條款3.4.1在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權參與調解。3.4.2第三方中介的調解結果對雙方具有約束力，如調解不成，雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟途徑。3.5第三方保密條款3.5.1第三方中介應嚴格遵守保密協(xié)議，對合同內容和雙方信息予以保密。3.5.2第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：相關資質證書4.附件四：其他相關文件（包括但不限于：保密協(xié)議、第三方中介協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時提供施工條件乙方未按約定進行工程驗收甲方提供的材料不符合約定標準乙方施工過程中出現重大安全事故2.違約行為認定：甲方未按時支付款項：以支付憑證或銀行轉賬記錄為準。乙方未按時提供施工條件：以施工合同或補充協(xié)議中的約定時間為準。乙方未按約定進行工程驗收：以驗收報告或驗收記錄為準。甲方提供的材料不符合約定標準：以材料質量檢驗報告為準。乙方施工過程中出現重大安全事故：以事故調查報告或相關部門的認定為準。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指一方違約時，根據合同約定應向守約方支付的一定數額的金錢。2.直接經濟損失：指因違約行為直接導致的財產損失。3.間接經濟損失：指因違約行為間接導致的財產損失。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：立即停止施工，進行質量檢測，根據檢測結果采取相應措施。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，調整工程進度計劃。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，確保材料按時供應，必要時可更換供應商。五、所有應用場景：1.適用于房頂鋼結構維修與加固工程。2.適用于甲方或乙方為主導的維修與加固工程。3.適用于有第三方中介參與的維修與加固工程。4.適用于需要明確雙方權利義務的維修與加固工程。全文完。2025年度房頂鋼結構維修與加固協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂方名稱1.2合同簽訂方地址1.3合同簽訂方聯(lián)系方式2.維修與加固項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.維修與加固工程內容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質量要求3.4工程進度要求4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款節(jié)點4.4逾期付款違約金5.施工期限及工期延誤責任5.1施工期限5.2工期延誤責任5.3工期延誤違約金6.施工材料及設備6.1材料設備質量要求6.2材料設備采購方式6.3材料設備供應責任7.施工現場管理7.1施工現場安全責任7.2施工現場環(huán)境保護責任7.3施工現場文明施工要求8.驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收期限8.4交付條件9.保修與售后服務9.1保修期限9.2保修范圍9.3售后服務內容10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：鋼結構工程公司1.2合同簽訂方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同簽訂方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：李先生聯(lián)系電話：139xxxx66662.維修與加固項目概況2.1項目名稱2025年度小區(qū)房頂鋼結構維修與加固工程2.2項目地址市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)?？偯娣e約10000平方米2.4項目類型住宅小區(qū)房頂鋼結構維修與加固工程3.維修與加固工程內容3.1工程范圍包括但不限于：鋼結構屋面、墻面、梁柱的檢查、維修、加固及防腐處理。3.2工程量根據甲方提供的工程量清單，具體工程量為：鋼結構屋面維修面積：5000平方米鋼結構墻面維修面積：3000平方米鋼結構梁柱加固量：50噸3.3工程質量要求符合國家相關質量標準和甲方要求，確保維修加固后的鋼結構安全、穩(wěn)定、美觀。3.4工程進度要求工程自合同簽訂之日起60天內完成，如因不可抗力等因素導致工期延誤，經雙方協(xié)商一致后可適當順延。4.合同價格及支付方式4.1合同總價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款方式預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價30%作為預付款。進度款：工程進度達到約定節(jié)點后，甲方支付已完工程量相應比例的款項。結算款：工程驗收合格后30個工作日內支付剩余款項。4.3付款節(jié)點預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。進度款：每月支付上一個月已完成工程量的80%。結算款：驗收合格后支付剩余款項。4.4逾期付款違約金逾期付款按每日千分之五計算違約金，直至實際付款為止。5.施工期限及工期延誤責任5.1施工期限自合同簽訂之日起60天內完成工程。5.2工期延誤責任因乙方原因導致的工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價千分之二的違約金。5.3工期延誤違約金如工期延誤超過合同約定期限的10%，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。6.施工材料及設備6.1材料設備質量要求所有材料設備必須符合國家相關標準和甲方要求，并提供相關質量證明文件。6.2材料設備采購方式材料設備由乙方負責采購，并確保其質量、性能滿足合同要求。6.3材料設備供應責任乙方應在合同約定的期限內將所需材料設備送達施工現場，并負責其保管和合理使用。8.驗收與交付8.1驗收標準驗收標準按照國家相關質量標準和甲方要求執(zhí)行，包括但不限于：鋼結構構件的尺寸、形狀、焊接質量、防腐處理、表面處理等。8.2驗收程序驗收程序分為自檢、初驗和終驗三個階段。自檢：乙方在施工過程中進行自檢，確保每道工序符合質量要求。初驗：在工程完工后，乙方通知甲方進行初驗，確認工程符合驗收標準。終驗：初驗合格后，甲方組織相關專家進行終驗，終驗合格后，工程交付使用。8.3驗收期限自工程完工之日起30日內完成驗收。8.4交付條件工程質量符合合同約定標準。所有工程量已完成。甲方提供的材料、設備已全部投入使用。施工現場已清理完畢，無遺留問題。9.保修與售后服務9.1保修期限自工程交付之日起，提供兩年保修服務。9.2保修范圍在保修期內，因施工質量問題導致的結構性損壞，乙方負責免費維修。9.3售后服務內容24小時電話咨詢服務。定期回訪，了解工程使用情況。及時處理用戶反饋的問題。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：逾期交付工程、工程質量不合格、未按約定支付款項等。10.2違約責任承擔逾期交付工程：每逾期一天，支付合同總價千分之二的違約金。工程質量不合格：乙方負責返工，直至符合合同要求，并承擔因此產生的費用。未按約定支付款項：每逾期一天，支付欠款金額千分之二的違約金。10.3違約金計算違約金按日計算，不足一天按一天計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序提出解除：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。確認解除：雙方確認解除合同，并簽署解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理乙方應立即停止施工，并將施工現場清理完畢。雙方應根據實際情況，協(xié)商處理剩余款項和工程尾款。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.3合同終止程序合同履行完畢：雙方簽署合同終止證明。合同解除：按照合同解除程序執(zhí)行。合同到期：合同到期后自動終止。14.其他約定事項14.1合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、材料設備清單等。14.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更合同附件的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的任何自然人或法人。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、材料檢測、技術咨詢、工程審計、法律咨詢等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件甲乙雙方同意第三方介入。第三方具備相應的資質和能力。第三方介入的內容符合合同要求。2.2第三方介入程序甲乙雙方共同選擇第三方。第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害時，應當承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議或服務合同中約定。若無約定，第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務。甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任。5.2第三方責任第三方應對其提供的服務質量負責。第三方應對其違反合同約定造成的損失負責。6.第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方有權根據實際情況，對第三方介入的內容、方式等進行變更。變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2解除當第三方無法履行合同義務或違反合同約定時，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議或服務合同。解除合同后，第三方應立即停止介入，并退還已收取的服務費用。7.第三方介入的費用及支付7.1費用第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、審計費等。費用由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議或服務合同中約定。7.2支付費用支付方式由甲乙雙方和第三方在合作協(xié)議或服務合同中約定。支付時間應與合同履行進度相匹配。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式由甲乙雙方和第三方在合作協(xié)議或服務合同中約定。爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁等。8.2爭議解決機構爭議解決機構由甲乙雙方和第三方在合作協(xié)議或服務合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出維修與加固工程所需的所有材料和工程量。要求提供單位、數量、單價和總價。2.施工圖紙?zhí)峁┰敿毜匿摻Y構維修與加固工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。要求圖紙清晰、標注準確。3.材料設備清單列出所有用于維修與加固工程的材料設備名稱、規(guī)格、型號、數量等。要求材料設備符合合同約定質量標準。4.施工進度計劃制定詳細的施工進度計劃，包括施工階段、開始和結束時間等。要求計劃合理可行，并確保工程按期完成。5.質量保證書提供施工過程中使用的材料、設備的質量保證書。要求保證書內容真實有效。6.安全生產措施制定安全生產措施，包括施工過程中的安全防護、應急預案等。要求措施符合國家安全生產規(guī)定。7.環(huán)境保護措施制定環(huán)境保護措施，包括施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物的控制。要求措施符合國家環(huán)境保護規(guī)定。8.驗收報告提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。要求報告內容真實、客觀。9.保修卡提供工程保修卡，包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。要求保修卡內容完整、準確。10.爭議解決協(xié)議在發(fā)生爭議時，提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、解決機構等。要求協(xié)議內容明確、具體。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期交付工程違約責任：每逾期一天，支付合同總價千分之二的違約金。示例：若合同約定工程應在2025年6月30日完成，實際完成時間為2025年7月10日，則乙方需支付10天的違約金。2.工程質量不合格違約責任：乙方負責返工，直至符合合同要求，并承擔因此產生的費用。示例：若驗收發(fā)現屋面防水層存在滲漏，乙方需進行返工維修，并承擔維修費用。3.未按約定支付款項違約責任：每逾期一天，支付欠款金額千分之二的違約金。示例：若甲方應于2025年5月1日支付乙方工程款，實際支付時間為2025年5月10日，則甲方需支付9天的違約金。4.違反安全生產規(guī)定違約責任：承擔由此造成的一切損失和責任。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，乙方需承擔相應的賠償責任。5.違反環(huán)境保護規(guī)定違約責任：承擔由此造成的一切損失和責任。示例：若施工過程中造成環(huán)境污染，乙方需承擔相應的治理費用。6.未按約定提供材料設備違約責任：乙方負責提供符合合同要求的材料設備，并承擔因此產生的費用。示例：若乙方提供的材料設備不符合合同約定，需重新采購，費用由乙方承擔。全文完。2025年度房頂鋼結構維修與加固協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方房屋屋頂鋼結構存在安全隱患，為保障房屋安全及居住者的生命財產安全，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度對房屋屋頂鋼結構進行維修與加固的相關事宜，確保房屋安全，提高居住品質。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房頂鋼結構：指房屋屋頂部分采用鋼結構材料構成的建筑物結構。（2）維修：指對房屋屋頂鋼結構進行必要的修復、調整和更換。（3）加固：指對房屋屋頂鋼結構進行加強、補充和改善，以提高其承載能力和安全性。3.2關鍵詞解釋：（1）合同期限：指本協(xié)議約定的起始日期至終止日期。（2）合同價款：指乙方為完成本協(xié)議約定的維修與加固工作所收取的費用。（3）驗收標準：指本協(xié)議約定的房屋屋頂鋼結構維修與加固質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行房屋屋頂鋼結構的維修與加固工作。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量。（3）甲方應按照合同約定支付乙方合同價款。（4）甲方應配合乙方進行現場勘查、施工等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成房屋屋頂鋼結構的維修與加固工作。（2）乙方應確保維修與加固質量符合驗收標準。（3）乙方應承擔因維修與加固工作造成的一切安全責任。（4）乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：維修與加固工作地點為甲方房屋屋頂鋼結構所在位置。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成房屋屋頂鋼結構的維修與加固工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理剩余款項、工程驗收、資料移交等事宜。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議約定的費用構成如下：（1）維修費用：指乙方為修復房屋屋頂鋼結構損壞部分所發(fā)生的費用。（2）加固費用：指乙方為提高房屋屋頂鋼結構承載能力和安全性所發(fā)生的費用。（3）材料費用：指維修和加固過程中所使用的各類材料費用。（4）人工費用：指乙方在維修和加固過程中所需支付的人工費用。（5）其他費用：指合同履行過程中可能產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的30%作為預付款。（2）進度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應按照實際完成進度支付相應比例的款項。（3）尾款：合同履行完畢，經甲方驗收合格后，甲方應支付剩余合同總價的70%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后五個工作日內。（3）尾款支付時間：合同履行完畢，驗收合格后十個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間和方式支付款項。（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，及時開具合法有效的稅務發(fā)票。（3）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金。（2）如甲方未配合乙方進行現場勘查、施工等工作，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成合同約定的維修與加固工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）如乙方施工過程中出現質量問題，應負責修復，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照合同約定的工作量和逾期天數計算。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應按照約定的支付時間和方式支付。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的技術資料、商業(yè)秘密、合同內容等均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律修改等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應盡力減少損失。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應盡快恢復正常工作。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政策調整、法律修改等政府行為。（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人權益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋屋頂鋼結構的所有權。（2）乙方在維修與加固過程中，不得侵犯甲方或其他相關方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，未經甲方同意，乙方不得將維修與加固工程轉包或分包。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成本協(xié)議約定的維修與加固工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地、設施和資料，確保乙方順利施工。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成各項工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋屋頂鋼結構維修與加固工程量清單2.房屋屋頂鋼結構維修與加固施工圖紙3.其他與本協(xié)議相關的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋屋頂鋼結構維修與加固工程量清單2.房屋屋頂鋼結構維修與加固施工圖紙3.其他與本協(xié)議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付款項。未配合乙方進行現場勘查、施工等工作。b.乙方違約：未按時完成合同約定的維修與加固工作。施工過程中出現質量問題。違反保密條款，泄露保密內容。未經甲方同意，轉包或分包工程。2.違約行為的認定