2024深圳經濟適用房租賃合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳經濟適用房租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約責任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償7.房屋修繕與改造7.1修繕與改造申請7.2修繕與改造費用7.3修繕與改造期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________________甲方法定代表人（或負責人）：______________甲方身份證號碼：__________________________甲方住所地：______________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________________乙方法定代表人（或負責人）：______________乙方身份證號碼：__________________________乙方住所地：______________________________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：______________________________2.2房屋面積房屋面積：__________________________（平方米）2.3房屋結構房屋結構：______________________________2.4房屋設施房屋設施：______________________________3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間：__________________________3.2租賃終止時間租賃終止時間：__________________________3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應提前______天書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________________________（元/月）4.2支付時間租金支付時間：每月______日前4.3支付方式租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付違約責任如乙方逾期支付租金，應向甲方支付______%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：__________________________（元）5.2押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及設施完好無損地交還甲方；（2）乙方無違約行為；（3）乙方結清所有應付費用。5.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應將房屋及設施完好無損地交還甲方，甲方應在______日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方僅可使用該房屋作為居住用途，不得改變房屋用途。6.2房屋維護責任（1）甲方負責房屋主體結構、公共設施的維護；（2）乙方負責房屋內部設施的維護；（3）如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3房屋設施損壞賠償如乙方導致房屋及設施損壞，應按照實際損失賠償甲方。7.房屋修繕與改造7.1修繕與改造申請如甲方計劃對房屋進行修繕或改造，應提前______天書面通知乙方。7.2修繕與改造費用修繕或改造費用由甲方承擔，但乙方應予以配合。7.3修繕與改造期限修繕或改造期限不超過______天，如需延長，甲方應提前______天書面通知乙方。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應向乙方支付______%的違約金；（2）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付______%的違約金；（3）如甲方違反合同約定擅自進入乙方租住的房屋，應向乙方支付______元的精神損害賠償金。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______%的違約金；（2）如乙方違反合同約定擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付______元/平方米的房屋修復費用；（3）如乙方損壞房屋或設施，應按實際損失賠償甲方。8.3違約金的計算與支付違約金應按實際損失計算，并在違約行為發(fā)生后______日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______日內提出解決請求。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前______天書面通知對方。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。12.其他約定事項12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解并協(xié)商解決。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：__________________________14.合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱“第三方”是指在房屋租賃過程中，提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等，并經甲乙雙方認可的第三方機構或個人。15.2介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、合法性，以及提高交易的透明度。15.3介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂和履行；（2）作為擔保方，提供擔保服務，確保合同履行；（3）作為評估方，對房屋進行評估，提供評估報告；（4）作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢意見。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指，在第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失時，第三方應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）中介方：中介方責任限額為中介服務費用總額的______倍；（2）擔保方：擔保方責任限額為擔保金額的______倍；（3）評估方：評估方責任限額為評估服務費用總額的______倍；（4）咨詢方：咨詢方責任限額為咨詢服務費用總額的______倍。16.3責任限額的承擔第三方責任限額的承擔方式如下：（1）中介方：中介方應在合同履行過程中，嚴格按照合同約定提供服務，如因中介方過錯導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應的責任；（2）擔保方：擔保方應在擔保期限內，確保擔保金額的足額支付，如因擔保方過錯導致甲乙雙方損失，擔保方應承擔相應的責任；（3）評估方：評估方應在評估過程中，保證評估結果的客觀、公正，如因評估方過錯導致甲乙雙方損失，評估方應承擔相應的責任；（4）咨詢方：咨詢方應在提供咨詢服務時，保證咨詢意見的準確性，如因咨詢方過錯導致甲乙雙方損失，咨詢方應承擔相應的責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）中介方：有權收取中介服務費用；（2）擔保方：有權要求甲乙雙方提供擔保；（3）評估方：有權要求甲乙雙方提供相關資料；（4）咨詢方：有權要求甲乙雙方提供咨詢所需的信息。17.2第三方義務（1）中介方：應誠實守信，公正公平地提供服務；（2）擔保方：應確保擔保金額的足額支付；（3）評估方：應客觀公正地進行評估；（4）咨詢方：應提供準確、專業(yè)的咨詢意見。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方作為委托人，有權要求第三方履行合同義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，乙方作為委托人，有權要求第三方履行合同義務。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方（如評估機構、擔保機構等）之間的關系為合作關系，各方應相互配合，共同確保合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的服務。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，各方應相互確認，并辦理相關手續(xù)。第三方應向甲乙雙方提供相應的服務報告或證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：房屋租賃清單應詳細列出房屋的地址、面積、結構、設施、租賃期限、租金金額、押金金額等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：房屋租賃清單作為合同附件，是證明雙方租賃關系的重要依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀交接記錄詳細要求：交接記錄應詳細描述房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，并由甲乙雙方及第三方在場見證人簽字確認。說明：房屋現(xiàn)狀交接記錄是證明房屋租賃起始狀態(tài)的重要證據(jù)。3.房屋押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應載明押金金額、交付時間、甲方收款人信息等，并由甲方簽字確認。說明：押金收據(jù)是證明房屋押金交付及甲方收款的重要憑證。4.修繕與改造申請表詳細要求：申請表應載明修繕或改造的原因、內容、費用估算等信息，并由甲方簽字確認。說明：修繕與改造申請表是申請房屋修繕或改造的重要依據(jù)。5.修繕與改造費用結算單詳細要求：結算單應詳細列出修繕或改造項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：修繕與改造費用結算單是證明修繕或改造費用支付的重要憑證。6.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應載明變更的內容、原因、變更后的條款等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：房屋租賃合同變更協(xié)議是證明合同變更的重要依據(jù)。7.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議應載明解除合同的原因、解除時間、解除后的責任劃分等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：房屋租賃合同解除協(xié)議是證明合同解除的重要依據(jù)。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內容、收費標準、服務期限等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內容、權利義務的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應向乙方支付______%的違約金。示例：甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應支付乙方______元違約金。（2）未按約定退還押金，應向乙方支付______%的違約金。示例：甲方在租賃期滿后未按約定退還押金，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金，應向甲方支付______%的違約金。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付______元違約金。（2）違反合同約定擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付______元/平方米的房屋修復費用。示例：乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應支付甲方______元修復費用。3.第三方違約行為及責任認定（1）中介方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付______元違約金。示例：中介方未按約定提供房屋租賃信息，導致甲乙雙方損失，中介方應支付______元違約金。（2）擔保方未按約定履行擔保責任，應向甲乙雙方支付______元違約金。示例：擔保方未按約定履行擔保責任，導致甲方損失，擔保方應支付______元違約金。全文完。2024深圳經濟適用房租賃合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋交付及驗收7.1房屋交付條件7.2房屋驗收標準7.3驗收時間8.房屋轉讓及轉租8.1房屋轉讓條件8.2房屋轉租條件9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明14.合同簽署14.1出租人簽名14.2承租人簽名14.3日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名/名稱1.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4通訊地址1.2承租人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4通訊地址1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂年月日2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.1.1所在區(qū)域2.1.2詳細地址2.2房屋面積2.2.1實際使用面積2.2.2建筑面積（如有）2.3房屋結構2.3.1建筑結構類型2.3.2建筑年代2.4房屋設施2.4.1基礎設施2.4.2家用電器2.4.3其他設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1起租日期3.1.2截止日期3.2租賃續(xù)約方式3.2.1續(xù)約條件3.2.2續(xù)約程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金4.1.2總租金4.2支付時間4.2.1支付周期4.2.2支付日4.3支付方式4.3.1現(xiàn)金支付4.3.2銀行轉賬4.3.3其他支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.1.1押金總額5.1.2分期支付金額5.2押金退還條件5.2.1退還條件5.2.2退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.1.1允許用途6.1.2禁止用途6.2房屋維護責任6.2.1出租人責任6.2.2承租人責任6.3房屋損壞賠償6.3.1損壞責任劃分6.3.2損壞賠償方式7.房屋交付及驗收7.1房屋交付條件7.1.1房屋交付前的準備7.1.2房屋交付時的狀態(tài)7.2房屋驗收標準7.2.1驗收項目7.2.2驗收方法7.3驗收時間7.3.1驗收日期7.3.2驗收期限8.房屋轉讓及轉租8.1房屋轉讓條件8.1.1轉讓前提8.1.2轉讓程序8.1.3轉讓費用8.2房屋轉租條件8.2.1轉租前提8.2.2轉租程序8.2.3轉租費用8.2.4轉租人資質要求9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1出租人解除合同條件9.1.2承租人解除合同條件9.1.3雙方協(xié)商解除條件9.2違約責任9.2.1出租人違約責任9.2.2承租人違約責任9.2.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調解解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商調解機構10.2.2訴訟法院11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同簽署11.1.2合同備案11.2合同生效日期11.2.1生效日期12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1合同附件清單12.1.2合同附件內容12.2合同未盡事宜12.2.1雙方協(xié)商解決12.2.2遵守相關法律法規(guī)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同13.1.2房屋租賃合同附件13.2房屋租賃登記證明13.2.1房屋租賃登記證明原件13.2.2房屋租賃登記證明復印件14.合同簽署14.1出租人簽名14.1.1出租人代表簽名14.1.2出租人單位蓋章14.2承租人簽名14.2.1承租人簽名14.2.2承租人單位蓋章（如有）14.3日期14.3.1合同簽署日期14.3.2合同備案日期（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同中，除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、擔保公司、維修服務公司等。15.2第三方介入目的15.2.1為了保證合同的履行，提高合同效率，甲、乙雙方同意在必要時引入第三方。15.2.2第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同不能履行的，應當承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務的性質和范圍由甲、乙雙方在合同中約定。16.2責任認定16.2.1第三方責任由甲、乙雙方共同認定，如有爭議，可提交合同約定的爭議解決機構。16.2.2第三方責任認定后，由第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲、乙雙方按照合同約定履行各自的義務。17.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保合同履行。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲、乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請。18.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務內容、預期效果等。18.2第三方介入審批18.2.1甲、乙雙方應在收到第三方介入申請之日起一定期限內（如5個工作日）進行審批。18.2.2審批結果應以書面形式通知第三方。18.3第三方介入實施18.3.1第三方介入后，甲、乙雙方應積極配合第三方的工作。18.3.2第三方介入期間，甲、乙雙方的合同權利義務關系不變。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1甲、乙雙方同意，在合同履行期間，如需變更第三方，應提前通知對方，并經對方同意。19.1.2變更后的第三方應具備與原第三方相同或更優(yōu)的服務能力。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因或甲、乙雙方同意退出時，應提前通知甲、乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲方的責任劃分20.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方根據(jù)合同約定向第三方追償。20.1.2甲方對第三方的責任，由甲方直接承擔。20.2第三方與乙方的責任劃分20.2.1第三方對乙方的責任，由乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。20.2.2乙方對第三方的責任，由乙方直接承擔。20.3第三方與其他各方的責任劃分20.3.1第三方對其他各方的責任，由各方根據(jù)合同約定向第三方追償。20.3.2其他各方對第三方的責任，由各方直接承擔。21.合同終止與第三方關系21.1合同終止時，第三方應立即停止介入。21.2合同終止后，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關遺留問題。21.3合同終止后，第三方不再承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同及所有修改、補充協(xié)議。說明：本附件為雙方簽訂的房屋租賃合同的正式文本，包括所有條款、條件及雙方簽字蓋章。2.房屋租賃登記證明詳細要求：由相關部門出具的房屋租賃登記證明原件及復印件。說明：本附件為房屋租賃關系的合法證明，是租賃關系的有效文件。3.房屋交接清單詳細要求：房屋交付時，雙方共同簽字的房屋交接清單。說明：本附件記錄房屋交付時的狀況，包括房屋設施、損壞情況等。4.房屋維修記錄詳細要求：房屋使用過程中，因維修產生的記錄。說明：本附件記錄房屋維修情況，包括維修時間、原因、費用等。5.租金收據(jù)詳細要求：租金支付時的收據(jù)原件。說明：本附件為租金支付的憑證，是雙方財務記錄的依據(jù)。6.合同續(xù)約協(xié)議詳細要求：雙方續(xù)約時的協(xié)議文本及簽字蓋章。說明：本附件為房屋租賃合同續(xù)約的正式文件。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：引入第三方時的服務協(xié)議文本及簽字蓋章。說明：本附件為第三方提供服務的正式文件，包括服務內容、費用等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方約定爭議解決方式的協(xié)議文本及簽字蓋章。說明：本附件為雙方解決爭議的正式文件，包括爭議解決機構、方式等。9.其他相關文件詳細要求：與房屋租賃合同相關的其他文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租人未在約定的支付時間內支付租金。示例說明：若承租人未在每月5日前支付當月租金，則構成違約。2.損壞房屋設施責任認定標準：承租人使用房屋過程中，造成房屋設施損壞。示例說明：若承租人在搬離時，發(fā)現(xiàn)房屋內的家電損壞，經核實系承租人使用不當造成，則承租人需賠償。3.未經出租人同意轉租房屋責任認定標準：承租人在未取得出租人同意的情況下，將房屋轉租給他人。示例說明：若承租人在出租人不知情的情況下，將房屋轉租給他人，則承租人需承擔違約責任。4.房屋用途不符責任認定標準：承租人使用房屋的用途與合同約定不符。示例說明：若承租人將房屋用于商業(yè)用途，而合同約定僅限居住，則承租人需承擔違約責任。5.未按約定時間交付房屋責任認定標準：出租人未在約定的交付時間內交付房屋。示例說明：若出租人未在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租人，則出租人需承擔違約責任。6.未能妥善維護房屋責任認定標準：出租人未能對房屋進行必要的維護。示例說明：若出租人未對房屋進行定期檢查和維護，導致房屋設施損壞，則出租人需承擔違約責任。全文完。2024深圳經濟適用房租賃合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2術語定義2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4滯納金及違約金6.使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3裝修與改動7.水電費用7.1費用承擔7.2費用支付7.3費用結算8.保險責任8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋情況說明書13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同解除與終止14.4合同變更14.5合同附件14.6法律適用和管轄權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語a)“本合同”指本《2024深圳經濟適用房租賃合同》。b)“出租方”指將經濟適用房出租給承租方的自然人或法人。c)“承租方”指租賃使用出租方經濟適用房的自然人或法人。d)“經濟適用房”指由政府提供或批準建設的，供中低收入家庭租賃的住房。1.2術語定義a)“租金”指承租方按照合同約定向出租方支付的使用經濟適用房的費用。b)“押金”指承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額，合同終止時無違約情況下退還。c)“物業(yè)管理費”指由物業(yè)管理單位向承租方收取的用于小區(qū)物業(yè)管理的費用。2.租賃雙方信息2.1出租方信息a)出租方名稱（或姓名）：________b)聯(lián)系地址：________c)聯(lián)系電話：________2.2承租方信息a)承租方名稱（或姓名）：________b)聯(lián)系地址：________c)聯(lián)系電話：________3.房屋信息3.1房屋地址：________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結構：________3.4房屋設施：空調、熱水器、冰箱、洗衣機等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結束日期：____年____月____日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.3租金支付時間：每月____日前5.4滯納金及違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____元的滯納金。6.使用與維護6.1使用規(guī)定：承租方應合理使用經濟適用房，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2維護責任：房屋及其設施的日常維護責任由承租方承擔，重大維修由出租方負責。6.3裝修與改動：未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何裝修或改動。7.水電費用7.1費用承擔：水電費按實際使用量由承租方承擔。7.2費用支付：每月____日前支付，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。7.3費用結算：每月____日前，出租方向承租方提供水電費結算單。8.保險責任8.1保險范圍：出租方對房屋及其附屬設施購買的保險，包括但不限于火災險、盜竊險等。8.2保險金額：保險金額應與房屋的實際價值相符，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險期限：保險期限自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。9.違約責任9.1出租方違約責任：a)未按時交付房屋的，每逾期一日，應向承租方支付____元違約金。b)提前解除合同的，應提前____個月通知承租方，并支付____個月的租金作為違約金。9.2承租方違約責任：a)未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____元違約金。b)損壞房屋或設施的，應按實際損失賠償。9.3違約金計算：違約金按每日租金的____%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。11.合同解除11.1解除條件：a)出租方有正當理由，如房屋需要自用等，可以提前____個月通知承租方解除合同。b)承租方有重大違約行為，如拖欠租金超過____個月等。11.2解除程序：任何一方解除合同，應提前____個月書面通知對方，并按合同約定支付違約金。12.合同終止12.1終止條件：a)租賃期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同因法定原因而終止。12.2終止程序：合同終止后，承租方應將房屋及附屬設施完好無損地移交給出租方。13.合同附件13.1附件一：房屋情況說明書a)房屋的具體情況描述。b)房屋附屬設施的清單及使用說明。13.2附件二：租賃物品清單a)租賃物品的名稱、數(shù)量、使用說明。b)租賃物品的維修責任。14.其他約定14.1通知與送達：雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址以合同中約定的地址為準。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除與終止：本合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。14.4合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5法律適用和管轄權：本合同適用中華人民共和國法律，并由深圳市人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。b)第三方可能包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、維修服務公司等。15.2第三方介入范圍a)中介機構：在租賃過程中提供信息匹配、合同起草、簽訂等服務。b)物業(yè)服務公司：負責房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。c)維修服務公司：負責房屋及附屬設施的維修服務。15.3第三方責任限額a)第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。b)第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責任界定a)第三方在提供中介服務時，應確保信息的真實性、準確性，對因信息錯誤導致的損失，第三方應承擔相應責任。b)物業(yè)服務公司應按照國家標準和合同約定提供物業(yè)服務，對服務質量問題造成的損失，物業(yè)服務公司應承擔相應責任。c)維修服務公司應按照維修合同和行業(yè)標準進行維修，對維修過程中造成的損失，維修服務公司應承擔相應責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在合同關系，其與甲乙雙方的關系通過本合同約定。b)第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應責任。c)第三方與其他第三方的關系：第三方之間如存在合作關系，其內部責任劃分應在其合作協(xié)議中約定。1