2024建筑承包合同協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024建筑承包合同協(xié)議書(shū)一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽署：甲方：（全稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）乙方：（全稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）鑒于業(yè)主擁有位于（地址）的建筑項(xiàng)目，并有意將其建設(shè)事宜委托給具備專(zhuān)業(yè)能力的承包商；同時(shí)，承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工工作。雙方為明確各自權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：1.業(yè)主委托承包商負(fù)責(zé)（項(xiàng)目名稱(chēng)）的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收及保修等全過(guò)程建設(shè)管理工作；2.承包商按照合同約定完成項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)交付業(yè)主使用。本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元整。該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定應(yīng)計(jì)取的費(fèi)用以及合同明確約定的其他費(fèi)用。2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；b.進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主按月支付已完工程量的70%；c.竣工款：項(xiàng)目竣工且驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付至已完工程量的80%；d.保修金：項(xiàng)目竣工且驗(yàn)收合格后，業(yè)主預(yù)留合同總價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金，待保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。3.支付賬戶(hù)：a.業(yè)主支付給承包商的所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：____開(kāi)戶(hù)銀行：____銀行賬號(hào)：____b.承包商應(yīng)在收到業(yè)主款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具等額發(fā)票。4.若業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期金額的0.05%向承包商支付違約金；若逾期超過(guò)30天，承包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付全部合同款項(xiàng)。本合同價(jià)格與支付條款旨在保障雙方權(quán)益，確保項(xiàng)目資金充足，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本項(xiàng)目合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為_(kāi)___個(gè)月。b.若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。2.履行地點(diǎn)：本項(xiàng)目履行地點(diǎn)為（地址），承包商應(yīng)在該地點(diǎn)按照合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等全部工作。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：1)按約定支付合同款項(xiàng)；2)項(xiàng)目施工所需的合法手續(xù)及資料；3)配合承包商進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保施工順利進(jìn)行；4)按約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。b.承包商權(quán)利與義務(wù)：1)按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作；2)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；3)保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)；4)按約定提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)。4.違約責(zé)任：a.若業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的承包商損失；b.若承包商未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作，導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失、免費(fèi)返工等；c.若一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)20%的違約金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；b.保密義務(wù)不適用于以下信息：已公開(kāi)信息、從合法第三方獲得的信息、因法律規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求必須披露的信息；c.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件；b.在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：1)對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未糾正；2)因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3)雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算款項(xiàng)。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款旨在規(guī)范雙方行為，保障合同順利履行，減少合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱；b.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)3個(gè)工作日視為送達(dá)；c.雙方變更通訊地址或郵箱的，應(yīng)提前5個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算；c.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；d.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽