2025蜀都中心總價(jià)包干主體承包合同

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目總價(jià)包干主體工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：蜀都中心項(xiàng)目總價(jià)包干主體工程1.2工程地點(diǎn)：蜀都中心項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等主體工程。具體工程內(nèi)容以委托方提供的工程量清單為準(zhǔn)。二、合同總價(jià)2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同總價(jià)包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等費(fèi)用。2.3合同總價(jià)一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)發(fā)生變化，否則不得調(diào)整。三、合同履行3.1承包方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程。若因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量保修期承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。四、付款方式4.1委托方根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定的付款比例向承包方支付合同價(jià)款。4.2付款的具體比例、時(shí)間及方式由雙方在專用條款中約定。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的計(jì)算方式由雙方在專用條款中約定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免使用模糊不清的表述。3.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受侵害。4.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行履行，確保工程順利進(jìn)行。6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。解決辦法：1.法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《建筑法》等。如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同條款明確：雙方應(yīng)確保合同中的各項(xiàng)條款明確、具體，如對(duì)某一條款存在理解不一致的情況，應(yīng)及時(shí)溝通明確，避免產(chǎn)生糾紛。3.合法性保障：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性，如合同內(nèi)容涉及違反法律法規(guī)或侵犯他人權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)修改。4.合同修改和補(bǔ)充：如有需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，確保雙方權(quán)益。5.工期和質(zhì)量：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行履行，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決，如向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工期：是指合同約定的工程開始施工到工程竣工交付的時(shí)間。5.質(zhì)量保修期：是指承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。6.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于委托方與承包方之間就某一項(xiàng)目的主體工程進(jìn)行總價(jià)包干的合同簽訂。2.適用于建筑、裝修、安裝、園林綠化等工程領(lǐng)域的主體工程承包。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的變更程序進(jìn)行。2.材料設(shè)備供應(yīng)條款：明確材料設(shè)備的品牌、質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間等要求。3.工程質(zhì)量保修條款：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。4.安全生產(chǎn)條款：明確雙方在工程安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在工程過(guò)程中涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。6.保密條款：明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的