2025關(guān)于商鋪的租房合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：1.3商鋪用途：1.4租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間具備出租條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和維護(hù)，確保商鋪的安全和公共設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期足額支付相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞商鋪設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1合同雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)更新。解決辦法：合同雙方應(yīng)定期核對(duì)合同信息，如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付及押金退還：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定的條件和時(shí)間退還押金。3.商鋪使用和維護(hù)：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂相關(guān)的改造協(xié)議。4.合同變更和解除：解決辦法：任何一方如需要變更或解除合同，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。如因乙方提前解除合同導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金和賠償金。5.違約責(zé)任：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并有權(quán)出租商鋪的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃并使用商鋪的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用商鋪的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.物業(yè)管理和維護(hù)：指出租方對(duì)商鋪及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)等管理工作。9.商鋪用途：指承租方使用商鋪的目的和性質(zhì)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)租賃：適用于甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用的情形。2.商鋪經(jīng)營(yíng)：適用于乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)合。3.租賃期限：適用于租賃期限內(nèi)的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.商鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。2.裝修改造規(guī)定：乙方在進(jìn)行商鋪內(nèi)部裝修或改造時(shí)，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定和要求。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)商鋪保險(xiǎn)的購(gòu)買、責(zé)任范圍和賠償事宜的約定。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方是否允許將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方因特殊原因提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式：雙方對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中