2025年南京二手房交易房產(chǎn)中介服務(wù)傭金合同

2025年南京二手房交易房產(chǎn)中介服務(wù)傭金合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方將為甲方提供二手房交易中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易安全、高效。二、傭金費(fèi)用1.傭金比例甲方委托乙方進(jìn)行二手房交易，乙方應(yīng)收取的傭金比例為______%。2.傭金支付傭金在交易完成后一次性支付給乙方，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方提供服務(wù)的地點(diǎn)為甲方指定的南京市范圍內(nèi)的二手房交易市場(chǎng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察。有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、交易流程指導(dǎo)等。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房屋信息。按照約定支付中介服務(wù)傭金，不得無故拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)傭金。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供房源信息和服務(wù)。義務(wù)：為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和服務(wù)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益。六、服務(wù)成果與責(zé)任1.服務(wù)成果乙方應(yīng)按照約定，在合同期限內(nèi)完成房屋交易中介服務(wù)，并促成交易成功。2.服務(wù)責(zé)任如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)傭金。如因甲方原因?qū)е陆灰资。曳讲煌诉€傭金。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后______年止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__