2025年度城市綠地土地抵押擔保合同范本

2025年度城市綠地土地抵押擔保合同范本甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與位置抵押物1：名稱為城市綠地土地，位置位于______（具體地點）。抵押物2（如有）：名稱為______，位置位于______。抵押物應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的土地要求。2.抵押物質(zhì)量要求乙方確認抵押物具備相應的使用權和處分權，且不存在爭議或限制。乙方保證抵押物在抵押期間，其權屬清晰，不存在任何法律糾紛。二、抵押擔保金額與期限1.抵押擔保金額本合同約定的抵押擔保金額為______元。2.抵押擔保期限本合同約定的抵押擔保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、抵押物交付與保管1.抵押物交付甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方指定的接收人。2.抵押物保管乙方負責抵押物的保管，并確保抵押物在抵押期間的安全。四、抵押權實現(xiàn)與解除1.抵押權實現(xiàn)當甲方未按合同約定履行債務時，乙方有權實現(xiàn)抵押權，處置抵押物以償還債務。2.抵押權解除甲方在履行完債務后，乙方應在本合同約定的抵押擔保期限屆滿之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物返還給甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方抵押的土地進行抵押登記，并享有抵押權。有權在抵押期間對抵押物進行使用，但不得損害乙方權益。義務：按照合同約定向乙方支付抵押擔保金。在抵押期間，保證抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付抵押擔保金。在甲方違約時，有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押擔保債權。義務：保證抵押物的權屬清晰，不得存在爭議。對抵押物的使用不得侵犯甲方的合法權益。六、抵押物的保管與使用1.保管責任乙方應妥善保管抵押物，防止抵押物因乙方原因造成損失。甲方有權隨時檢查抵押物的保管情況。2.使用限制甲方在使用抵押物時，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害乙方權益。七、抵押擔保金的支付與退還1.支付方式甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付抵押擔保金。2.退還條件當甲方履行完債務，且乙方確認抵押物安全無虞時，乙方應退還甲方抵押擔保金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付抵押擔保金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自處分抵押物，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定保管抵押物，導致抵押物損失，應承擔全部賠償責任。如乙方未按合同約定退還抵押擔保金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價值、抵押擔保條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______