2025年雙方自愿離婚房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償協(xié)議

2025年雙方自愿離婚房產(chǎn)過戶及債務(wù)清償協(xié)議甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)過戶描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。雙方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.過戶條件房產(chǎn)過戶應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)提供齊全的房產(chǎn)過戶所需文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。甲方保證所提供房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了債務(wù)或糾紛。二、債務(wù)清償描述1.債務(wù)信息債務(wù)1：金額為______元，債務(wù)人為______，債務(wù)類型為______。債務(wù)2（如有）：金額為______元，債務(wù)人為______，債務(wù)類型為______。雙方同意甲方負(fù)責(zé)清償上述債務(wù)。2.清償方式甲方應(yīng)按照債務(wù)人的要求，在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，一次性或分期清償債務(wù)。清償完成后，乙方應(yīng)出具債務(wù)清償證明，甲方保留相應(yīng)的憑證。三、協(xié)議履行及違約責(zé)任1.協(xié)議履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。2.違約責(zé)任如一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、爭議解決及協(xié)議生效1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供離婚證明及相關(guān)法律文件，以證明離婚的合法性和有效性。有權(quán)要求乙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)證等。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的時間過戶房產(chǎn)至乙方名下。甲方應(yīng)確保在過戶過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在協(xié)議簽訂后，按照約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)在過戶完成后，獲得房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)過戶費用。乙方應(yīng)保證在過戶過程中，不侵犯甲方的合法權(quán)益。六、房產(chǎn)過戶流程1.過戶申請雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請。2.材料準(zhǔn)備雙方應(yīng)準(zhǔn)備齊全的過戶所需材料，包括但不限于身份證、戶口本、離婚證明、房產(chǎn)證等。3.過戶登記雙方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的要求，完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。七、債務(wù)清償流程1.清償協(xié)議雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，共同制定債務(wù)清償計劃。2.清償執(zhí)行雙方應(yīng)按照清償計劃，分批次清償債務(wù)。3.清償確認(rèn)雙方應(yīng)在每次清償后，進行確認(rèn)并保留相關(guān)憑證。八、爭議解決及協(xié)議生效1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)過戶細(xì)節(jié)、債務(wù)清償信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署