2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考樣本（三篇）

2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考樣本____個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議____________甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____鑒于乙方同意購買甲方所持有的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條土地詳情1.1土地信息如下：位置：____面積：____用途：____使用權(quán)性質(zhì)：____權(quán)屬證書編號：____1.2甲方確認(rèn)上述土地信息真實(shí)、合法且無遺漏。第二條交易價格2.1土地總價為人民幣（大寫）：____2.2付款方式如下：（1）買方在簽署合同時支付首付款人民幣（大寫）：____（2）買方須在合同簽署后____個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.3所有稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)。第三條過戶與登記3.1甲方確保土地所有權(quán)清晰，無第三方權(quán)利限制，如抵押、查封等。3.2買方支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方辦理土地過戶及使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.3過戶與登記產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若一方或雙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.2因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)書面通知對方，并盡力減少損失。4.3乙方未按約定時間支付全部款項(xiàng)，每逾期一天，須按買賣總價的百分之一支付違約金。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。5.2雙方如一致同意解除合同，應(yīng)書面通知對方，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第六條爭議解決6.1如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條其他規(guī)定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2若有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____日期：____2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考樣本（二）甲方（出讓方姓名）：乙方（受讓方姓名）：鑒于乙方對甲方所擁有的土地表示購買意愿，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.1甲方所持有的土地，坐落于（具體地點(diǎn)），土地總面積為（具體面積），且甲方已依法取得該土地的使用權(quán)證書，證書編號為（具體編號）。1.2本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂，基于甲方愿將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的明確意愿及乙方對該土地的購買需求。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（具體金額）作為上述土地的轉(zhuǎn)讓價格，并承諾在雙方簽訂本合同后的（具體日期）內(nèi)，一次性全額支付給甲方。2.2甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地具有合法性，且土地使用權(quán)證書真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將土地使用權(quán)證書交付給乙方。3.1.3甲方承諾該土地上不存在任何需依法清除的債權(quán)或權(quán)利糾紛。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方擁有對該土地進(jìn)行使用、開發(fā)、再次轉(zhuǎn)讓或出租等自主權(quán)利。3.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該土地，不得從事違法活動，且不得損害土地的使用價值或影響土地權(quán)益。3.2.3乙方應(yīng)按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并依法承擔(dān)土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條信息真實(shí)性與風(fēng)險承擔(dān)4.1甲方承諾所提供的所有與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方在簽訂本合同前已對土地進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解，并確認(rèn)對土地質(zhì)量、使用權(quán)、限制和約束條件等方面的風(fēng)險有充分的認(rèn)識和了解，愿意自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。5.2若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。第六條合同的解除與終止6.1本合同在以下情況下可予以解除：6.1.1一方提前三十天書面通知對方要求解除合同；6.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同；6.1.3根據(jù)法律或行政法規(guī)的規(guī)定需要解除合同的。6.2本合同的解除不影響雙方在合同解除前已履行的義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。7.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附加條款8.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____日期：____乙方（簽名）：____日期：____2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考樣本（三）雙方當(dāng)事人如下：第一方（購買者）：（身份證件/注冊編號/工商營業(yè)執(zhí)照編號）____注冊或居住地址：____第二方（出售者）：（身份證件/注冊編號/工商營業(yè)執(zhí)照編號）____注冊或居住地址：____基于雙方的友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地概況1.1第二方為所述土地的合法所有者，持有土地權(quán)證，編號為：____。土地使用權(quán)歸屬：____。1.2土地詳細(xì)位置及面積如下：地理位置：____面積：____第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1第二方同意將所述土地轉(zhuǎn)讓，包括相關(guān)權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任一并轉(zhuǎn)移給第二方。2.2第一方同意按照第二方的轉(zhuǎn)讓價格購買所述土地，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。第三條交易價格及支付方式3.1第一方同意支付第二方的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣（大寫）____元整。3.2付款方式如下：a)首付款：（具體金額）____，須在本合同簽署后____個工作日內(nèi)支付。b)余額：（具體金額）____，須在土地權(quán)屬變更完成后的____個工作日內(nèi)支付。3.3在支付首付款后，第一方應(yīng)根據(jù)第二方要求辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第四條權(quán)屬變更手續(xù)4.1第二方應(yīng)按照法律法規(guī)，及時配合第一方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.2第一方需提供第二方辦理權(quán)屬變更所需文件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如有）。4.3權(quán)屬變更完成后，第二方應(yīng)將原土地權(quán)證及其它相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給第一方。第五條其他規(guī)定5.1本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字之日起生效。5.3如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的