買賣意向協(xié)議書范本

買賣意向協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（賣方）甲方在此確認其為意向標的物的合法所有者，有權(quán)進行出售。甲方應(yīng)向乙方提供意向標的物的相關(guān)證明文件，以證明其所有權(quán)。2.乙方（買方）乙方在此確認其具有購買意向標的物的意愿和能力。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，包括支付意向金等。二、買賣意向概述1.意向標的物雙方意向交易的標的物為[具體標的物名稱]，位于[標的物地址]。該標的物的詳細描述見本協(xié)議第三章。2.意向交易價格及付款方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，意向交易價格為[具體價格]元。付款方式為：[詳細說明付款的方式、時間節(jié)點等，例如：乙方應(yīng)在簽訂正式合同后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款[具體金額]元；剩余款項應(yīng)在[具體時間]前支付完畢]。三、標的物詳情1.標的物描述意向標的物為[描述標的物的基本情況，如房屋則包括建筑面積、戶型、裝修情況等；如車輛則包括品牌、型號、行駛里程等]。標的物的具體配置和相關(guān)參數(shù)見附件[附件編號]。2.標的物現(xiàn)狀甲方應(yīng)如實告知乙方標的物的現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在瑕疵、損壞或其他問題。乙方有權(quán)對標的物進行實地查看，以了解其實際情況。四、交易流程1.意向金支付為表示乙方的購買誠意，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付意向金[具體金額]元。意向金的支付方式為[說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶（賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]；賬戶名稱：[甲方姓名]；賬號：[具體賬號]）。2.盡職調(diào)查在乙方支付意向金后，甲方應(yīng)配合乙方進行盡職調(diào)查。盡職調(diào)查的內(nèi)容包括但不限于標的物的權(quán)屬情況、質(zhì)量狀況、市場價值等。乙方有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)進行盡職調(diào)查，費用由[說明費用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.正式合同簽訂若盡職調(diào)查結(jié)果符合乙方的要求，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)簽訂正式的買賣合同。正式合同的內(nèi)容應(yīng)包括本協(xié)議的主要條款以及雙方協(xié)商一致的其他條款。五、意向金條款1.意向金金額如前文所述，乙方應(yīng)向甲方支付的意向金金額為[具體金額]元。2.意向金的處理方式若雙方順利簽訂正式合同，意向金將自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。若因甲方原因?qū)е聼o法簽訂正式合同，甲方應(yīng)雙倍返還意向金給乙方。若因乙方原因?qū)е聼o法簽訂正式合同，意向金將不予退還。六、保密條款1.保密內(nèi)容雙方同意，對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。保密信息包括但不限于雙方的交易意向、交易價格、付款方式、標的物的詳細信息等。2.保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。3.違約責(zé)任若一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此所遭受的損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金的數(shù)額，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付意向金和購房款。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方提供標的物的相關(guān)信息，并配合乙方進行盡職調(diào)查和實地查看。甲方應(yīng)保證標的物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。若因甲方原因?qū)е聼o法簽訂正式合同或無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)對標的物進行盡職調(diào)查和實地查看，以了解其實際情況。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供標的物的相關(guān)信息，并保證其真實性和準確性。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付意向金和購房款。若因乙方原因?qū)е聼o法簽訂正式合同或無法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定，如未如實告知標的物的現(xiàn)狀、未配合乙方進行盡職調(diào)查等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失。若甲方未能按照本協(xié)議的約定與乙方簽訂正式合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議的約定，如未按時支付意向金或購房款、未按照約定進行盡職調(diào)查等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此所遭受的損失。若乙方未能按照本協(xié)議的約定與甲方簽訂正式合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的意向金，并要求乙方賠償因此所遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用[具體法律]。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)由[具體法院名稱]管轄。十、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知與證明若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議的全部或部分義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并在[通知后的X]個工作日內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的詳細情況及證明文件。3.不可抗力的后果若不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。若不可抗力事件持續(xù)時間超過[X]天，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序本協(xié)議的任何變更或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。若雙方對本協(xié)議的變更或補充涉及到實質(zhì)性內(nèi)容的改變，如交易價格、標的物的描述等，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進行相應(yīng)的審批或備案手續(xù)。2.協(xié)議解除的條件與程序若雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法實現(xiàn)合同目的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、通知與送達1.通知的方式雙方之間的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達；（2）掛號信或快遞；（3）傳真；（4）郵件。通知的送達日期以以下方式確定：（1）專人送達的，以對方簽收之日為準；（2）掛號信或快遞的，以簽收記錄或郵戳日期為準；（3）傳真的，以傳真發(fā)送成功的日期為準；（4）郵件的，以郵件發(fā)送成功的日期為準。2.送達的認定若一方按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或通訊，但對方未能收到或未能及時收到的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若一方變更其聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方；否則，對方按照原聯(lián)系方式發(fā)送的通知或通訊視為已送達。十三、其他條款1.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]。2.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、附件1.相關(guān)證明文件甲方應(yīng)提供意向標的物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。乙方應(yīng)提供其身份證明文件、購房資格證明文件（如適