二零二五年度長(zhǎng)春公寓租賃合同規(guī)范范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度長(zhǎng)春公寓租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付款及押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.裝修及改造7.1裝修規(guī)定7.2改造規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)13.2特別約定事項(xiàng)解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4身份證號(hào)碼：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4身份證號(hào)碼：____________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4租賃用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整4.2租金支付方式：____________________4.3預(yù)付款及押金：人民幣（大寫）：____________________元整，預(yù)付款于簽訂合同當(dāng)日支付，押金于入住前支付。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________5.3房屋損壞賠償：____________________6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：____________________6.2公共區(qū)域使用規(guī)定：____________________7.裝修及改造7.1裝修規(guī)定：____________________7.2改造規(guī)定：____________________8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。8.1.2出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)退還預(yù)付款并支付違約金，違約金為預(yù)付款的百分之十。8.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.1.4出租方未按約定維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2因違約行為造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長(zhǎng)春市區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。12.2附屬設(shè)施清單12.2.1附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施情況，包括水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)13.1.1租賃期間，租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。13.2特別約定事項(xiàng)解釋13.2.1本合同中“特別約定事項(xiàng)”所指內(nèi)容，雙方應(yīng)按照本合同條款的具體要求執(zhí)行。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：____________________第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方定義1.1定義：本合同中“第三方”是指因租賃雙方協(xié)商一致，或因法律規(guī)定，或因其他原因，需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2法律規(guī)定必須由第三方介入；2.1.3為保障合同履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任3.1.1依法履行合同約定的義務(wù)；3.1.2對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤瑩p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方選擇4.1選擇：租賃雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方介入程序5.1程序：5.1.1租賃雙方協(xié)商一致，確定第三方；5.1.2第三方介入后，參與合同履行；5.1.3第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)與租賃雙方溝通，確保合同順利履行。6.第三方費(fèi)用6.1費(fèi)用：第三方介入合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃雙方按照約定承擔(dān)。7.第三方變更7.1變更：如需變更第三方，租賃雙方應(yīng)重新協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。8.第三方退出8.1退出：第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，租賃雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方糾紛處理9.1處理：第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，由租賃雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方保密10.1保密：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.第三方權(quán)利11.1權(quán)利：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。12.第三方義務(wù)12.1義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。13.第三方變更通知13.1通知：第三方變更時(shí)，應(yīng)提前通知租賃雙方。14.第三方介入期限14.1期限：第三方介入合同履行的期限，根據(jù)合同履行需要確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋附屬設(shè)施的情況。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括家具、電器等。說(shuō)明：本照片作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀況。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)日期、收款人、金額等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)日期、收款人、金額等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金的支付情況。6.合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括修改日期、修改內(nèi)容、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本記錄作為房屋租賃合同的附件，用于記錄合同修改的情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若租金為1000元，逾期一日需支付5元的滯納金。1.2違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體開裂，租賃方需修復(fù)墻體并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還預(yù)付款并支付違約金，違約金為預(yù)付款的百分之十。示例：若預(yù)付款為10000元，出租方未按約定提供房屋，需退還預(yù)付款并支付1000元的違約金。2.2違約行為：未按約定維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若房屋漏水，出租方需負(fù)責(zé)維修并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度長(zhǎng)春公寓租賃合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4匯款賬戶信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3維修責(zé)任6.4水電費(fèi)用7.房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.房屋損壞賠償9.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)9.2賠償方式9.3賠償金額計(jì)算10.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租流程10.3轉(zhuǎn)借條件10.4轉(zhuǎn)借流程11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除流程11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋裝修情況：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月____日前4.4匯款賬戶信息：________________第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金支付方式：合同簽訂當(dāng)日一次性支付5.3押金退還條件：合同終止后，房屋無(wú)損壞且水電費(fèi)結(jié)清，押金在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方。第六條房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。6.3維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4水電費(fèi)用：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前繳納。第七條房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：____年____月____日7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無(wú)損壞、漏水、滲漏等問(wèn)題。7.3驗(yàn)收流程：出租方應(yīng)在交付房屋前____天通知承租方驗(yàn)收，承租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方在《房屋驗(yàn)收記錄》上簽字確認(rèn)。第八條房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任：保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.2承租方責(zé)任：合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知出租方。第九條房屋損壞賠償9.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施的損壞程度按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行判定。9.2賠償方式：損壞賠償可通過(guò)維修、更換或賠償現(xiàn)金的方式進(jìn)行。9.3賠償金額計(jì)算：賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。第十條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。10.2轉(zhuǎn)租流程：承租方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。10.3轉(zhuǎn)借條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。10.4轉(zhuǎn)借流程：承租方轉(zhuǎn)借房屋時(shí)，應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)借方的相關(guān)信息。第十一條合同解除與終止11.1解除條件：合同雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，可以解除合同。11.2解除流程：一方提出解除合同意向后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同終止：合同解除后，租賃關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的移交事宜。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋用途等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形及造成的損失進(jìn)行計(jì)算，雙方協(xié)商確定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋驗(yàn)收記錄、租金支付憑證等。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因房屋租賃、維修、評(píng)估等事項(xiàng)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可以邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方的實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在接受甲乙雙方委托時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其委托事項(xiàng)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并告知第三方其職責(zé)和權(quán)限。6.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和相關(guān)文件。6.4第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供相關(guān)服務(wù)前由甲乙雙方支付。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（3）第三方違反合同約定；（4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)；（5）其他原因。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。10.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括甲乙雙方基本信息、房屋情況、租賃期限、租金等。說(shuō)明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有重要條款。2.房屋驗(yàn)收記錄要求：記錄