2024版全新租賃擔(dān)保協(xié)議范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新租賃擔(dān)保協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起始日期和結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式第三條租賃物的交付和驗收3.1租賃物的交付日期3.2租賃物的驗收標(biāo)準第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.2租賃物的保險費用第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃物的抵押條件第八條擔(dān)保人的責(zé)任8.1擔(dān)保人的擔(dān)保范圍8.2擔(dān)保人的擔(dān)保期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.3擔(dān)保人的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更條件11.2合同的解除條件第十二條合同的終止12.1合同的終止條件12.2合同終止后的處理方式第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限第十四條合同的附件14.1附件的清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.1.1租賃物為位于____市____區(qū)（縣）____街道的____房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.1.2租賃物內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.2租賃期限的起始日期和結(jié)束日期1.2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期限共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金的金額2.1.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.1.2租金每____支付一次，支付日期為每月的____日。2.2租金的支付方式2.2.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。2.2.2銀行轉(zhuǎn)賬的賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶銀行：____第三條租賃物的交付和驗收3.1租賃物的交付日期3.1.1租賃物的交付日期為____年__月__日。3.1.2交付時，出租人應(yīng)向承租人出示租賃物的所有權(quán)證明和相關(guān)資質(zhì)文件。3.2租賃物的驗收標(biāo)準3.2.1租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。3.2.2租賃物的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，如有損壞，出租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.1.1承租人應(yīng)按出租人的指示合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2承租人不得將租賃物用于非法活動，不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生和外觀。4.2租賃物的維護責(zé)任4.2.1出租人應(yīng)負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.2.2承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和清潔工作。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)負責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物正常使用。5.1.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人進行維修。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)按照出租人的要求對租賃物進行定期保養(yǎng)。5.2.2承租人不得擅自拆卸、改裝租賃物的設(shè)施設(shè)備。第六條租賃物的保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)按照合同約定對租賃物進行保險，并將保險單復(fù)印件交予承租人。6.1.2保險費用由出租人承擔(dān)。6.2租賃物的保險費用6.2.1保險費用為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。6.2.2保險費用的支付方式與租金支付方式相同。第二部分：合同其他條款及附件（待補充）第八條擔(dān)保人的責(zé)任8.1擔(dān)保人的擔(dān)保范圍8.1.1擔(dān)保人對承租人在租賃期間應(yīng)支付的租金、違約金、損害賠償金等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8.1.2擔(dān)保人的擔(dān)保范圍包括但不限于承租人的全部債務(wù)。8.2擔(dān)保人的擔(dān)保期限8.2.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。8.2.2擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)應(yīng)保證承租人的債務(wù)得到履行。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1出租人未按照約定交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。9.1.2出租人未按照約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。9.2.2承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3擔(dān)保人的違約責(zé)任9.3.1擔(dān)保人未按照約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2擔(dān)保人違反合同約定，導(dǎo)致出租人或承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點10.2.1雙方約定本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更條件11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。11.2合同的解除條件11.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照約定辦理租賃物交還手續(xù)。第十二條合同的終止12.1合同的終止條件12.1.1租賃期限屆滿，承租人不續(xù)租的，本合同自然終止。12.1.2租賃期限內(nèi)，承租人提前解除合同的，本合同提前終止。12.2合同終止后的處理方式12.2.1合同終止后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物交還給出租人。12.2.2出租人應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)向承租人出具租賃物交還確認書。第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.1.2保密信息的具體內(nèi)容詳見附件二。13.2保密信息的保護期限13.2.1保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，期限為____年。13.2.2保密期限內(nèi)，合同雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第十四條合同的附件14.1附件的清單14.1.1附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單14.1.2附件二：保密信息具體內(nèi)容14.1.3附件三：租賃物保險單復(fù)印件14.2附件的有效性14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2合同雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單本附件詳細列出了租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。承租人應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容對租賃物進行驗收，并確保租賃物在租賃期間的使用符合清單所列明的規(guī)格和條件。附件二：保密信息具體內(nèi)容本附件列出了合同雙方在履行合同過程中應(yīng)保密的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他雙方約定的保密信息。雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，確保保密信息的安全。附件三：租賃物保險單復(fù)印件本附件附上了租賃物的保險單復(fù)印件，以證明租賃物已按照合同約定進行了保險，并確保保險單的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人未按約定時間、地點交付租賃物。2.出租人未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.擔(dān)保人未按約定履行保證責(zé)任。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的20%。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約行為嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：若出租人未按約定時間交付租賃物，承租人可要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的房屋及設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用。3.擔(dān)保人：指為本合同提供擔(dān)保的第三方，對承租人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.違約金：指違約方因違約行為向守約