二零二五年文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)委托合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.委托事項(xiàng)4.1委托內(nèi)容4.2委托期限4.3委托費(fèi)用5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作條件6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程6.1項(xiàng)目立項(xiàng)6.2項(xiàng)目規(guī)劃6.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)6.4項(xiàng)目施工6.5項(xiàng)目驗(yàn)收7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.質(zhì)量要求9.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求9.2施工質(zhì)量要求9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.項(xiàng)目進(jìn)度10.1項(xiàng)目階段劃分10.2進(jìn)度安排10.3進(jìn)度調(diào)整11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3爭(zhēng)議解決13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4爭(zhēng)議解決方式14.5通知與送達(dá)14.6合同份數(shù)14.7附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中指定的文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。1.1.2“乙方”指本合同中指定的委托代理開(kāi)發(fā)商。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同中約定的文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“委托事項(xiàng)”指乙方接受甲方委托，在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售代理、運(yùn)營(yíng)管理等具體事務(wù)。1.1.5“委托費(fèi)用”指乙方根據(jù)合同約定，向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本條款的定義解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方聯(lián)系方式：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目性質(zhì)：文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.4項(xiàng)目規(guī)模：_______（如：占地_______平方米，總建筑面積_______平方米）4.委托事項(xiàng)4.1委托內(nèi)容4.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.1.2項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣4.1.3銷(xiāo)售代理服務(wù)4.1.4運(yùn)營(yíng)管理咨詢4.2委托期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.3委托費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）5.合作方式5.1合作模式：乙方作為甲方指定的銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售代理和運(yùn)營(yíng)管理等工作。5.2合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.3合作條件5.3.1甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷(xiāo)售政策等。5.3.2乙方保證按照甲方的要求，進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售代理工作。5.3.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程6.1項(xiàng)目立項(xiàng)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批工作。6.2項(xiàng)目規(guī)劃：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃編制工作。6.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作。6.4項(xiàng)目施工：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作。6.5項(xiàng)目驗(yàn)收：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行委托事項(xiàng)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售代理和運(yùn)營(yíng)管理等工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整項(xiàng)目銷(xiāo)售政策。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目信息。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售代理工作，提供必要的支持。8.2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付委托費(fèi)用。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付委托費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)情況，制定市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售策略。9.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)行獨(dú)立決策。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.2.2乙方應(yīng)確保市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售代理工作的合法性、合規(guī)性。9.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，并提供相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。10.質(zhì)量要求10.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求10.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方要求的功能性和美觀性。10.2施工質(zhì)量要求10.2.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。10.2.2施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。10.3.2驗(yàn)收合格后方可交付使用。11.項(xiàng)目進(jìn)度11.1項(xiàng)目階段劃分11.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分為立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。11.1.2各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。11.2進(jìn)度安排11.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作。11.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售代理和運(yùn)營(yíng)管理工作。11.3進(jìn)度調(diào)整11.3.1如遇不可抗力因素或其他特殊原因，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1本合同約定的保密期限為_(kāi)______年。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。13.1.2任何一方違反保密條款。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3爭(zhēng)議解決13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止14.3.1本合同因解除或其他原因終止。14.4爭(zhēng)議解決方式14.4.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.5通知與送達(dá)14.5.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.5.2送達(dá)地點(diǎn)為雙方約定的地址。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲方和乙方提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“合作方”指與甲方或乙方合作開(kāi)展項(xiàng)目的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同項(xiàng)下，甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目合作。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方參與本合同項(xiàng)下活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。16.1.3中介方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2合作方16.2.1合作方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。16.2.2合作方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，與甲方或乙方合作開(kāi)展項(xiàng)目。16.2.3合作方合作費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方作為甲方項(xiàng)目的合作方或中介方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與甲方在合同中明確約定。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方作為乙方項(xiàng)目的合作方或中介方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與乙方在合同中明確約定。17.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方與雙方17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同中明確。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式。18.2.2如第三方責(zé)任涉及多個(gè)方面，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任分配。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.1.2修改后的合同應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括但不限于責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2合同生效19.2.1修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目施工許可證5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明6.項(xiàng)目預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表7.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告8.銷(xiāo)售策略及推廣方案9.合作方資質(zhì)證明文件10.中介方服務(wù)協(xié)議11.第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同12.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告13.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.保密協(xié)議15.合同修改協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件14：證明甲乙雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)限。2.附件5：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，確保施工質(zhì)量。3.附件6：明確項(xiàng)目預(yù)算和費(fèi)用分配，便于雙方監(jiān)督和控制成本。4.附件78：為市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售提供依據(jù)。5.附件910：證明合作方和中介方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。6.附件11：保障項(xiàng)目安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.附件12：監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。8.附件13：確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。9.附件14：保護(hù)雙方商業(yè)秘密。10.附件15：記錄合同修改過(guò)程，確保合同有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。1.1.2未按時(shí)支付委托費(fèi)用。1.1.3未按合同約定調(diào)整項(xiàng)目銷(xiāo)售政策。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定履行委托事項(xiàng)。1.2.2未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售代理工作。1.2.3違反保密義務(wù)。1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定履行服務(wù)或合作義務(wù)。1.3.2因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.1.2未按時(shí)支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.1.3未按合同約定調(diào)整項(xiàng)目銷(xiāo)售政策，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按合同約定履行委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。2.2.2未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售代理工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。2.2.3違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1未按合同約定履行服務(wù)或合作義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。2.3.2因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成市場(chǎng)推廣工作，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。2.若乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售代理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元。3.若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元。全文完。二零二四年文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)委托合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)1.3定義2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2服務(wù)范圍3.3質(zhì)量要求4.合作方式與權(quán)利義務(wù)4.1合作方式4.2權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑5.1項(xiàng)目階段5.2里程碑時(shí)間表6.投資與融資6.1投資額度6.2融資方式6.3資金管理7.工程設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收7.1工程設(shè)計(jì)7.2施工7.3驗(yàn)收8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證8.2售后服務(wù)9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止與終止后義務(wù)13.1合同終止13.2終止后義務(wù)14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同文本效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)（1）項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]1.3定義（1）“文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”指在本合同中，甲方委托乙方進(jìn)行的文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。（2）“項(xiàng)目范圍”指本合同中約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的具體工作內(nèi)容和范圍。（3）“質(zhì)量要求”指本合同中約定的文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景[此處應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目背景，包括但不限于項(xiàng)目背景、政策環(huán)境、市場(chǎng)需求等]2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。（2）提升項(xiàng)目所在地的文化旅游價(jià)值和形象。（3）打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的文化旅游地產(chǎn)產(chǎn)品。第三條項(xiàng)目范圍3.1開(kāi)發(fā)范圍[此處應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體范圍，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等]3.2服務(wù)范圍（1）提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。（2）進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理。（4）監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量。3.3質(zhì)量要求（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（3）材料質(zhì)量：選用優(yōu)質(zhì)材料，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第四條合作方式與權(quán)利義務(wù)4.1合作方式（1）甲方委托乙方進(jìn)行文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作。（2）雙方共同協(xié)商確定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體事宜。4.2權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。②甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。（2）甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方開(kāi)發(fā)費(fèi)用。②甲方應(yīng)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)資料和條件。（3）乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用。②乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和條件進(jìn)行核實(shí)。（4）乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。②乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑5.1項(xiàng)目階段[此處應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的各個(gè)階段，如前期準(zhǔn)備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等]5.2里程碑時(shí)間表[此處應(yīng)列出每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑事件]第六條投資與融資6.1投資額度[此處應(yīng)明確約定項(xiàng)目總投資額度]6.2融資方式[此處應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目融資的具體方式，如自籌資金、銀行貸款等]6.3資金管理[此處應(yīng)明確約定資金的使用、管理和監(jiān)督等方面的規(guī)定]第七條工程設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收7.1工程設(shè)計(jì)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。（2）工程設(shè)計(jì)成果應(yīng)提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。7.2施工（1）乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）施工過(guò)程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。7.3驗(yàn)收（1）項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方尾款。第八條質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證（1）乙方保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所使用的材料、設(shè)備、施工工藝等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。8.2售后服務(wù)（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的售后服務(wù)部門(mén)，負(fù)責(zé)處理業(yè)主的投訴和維修請(qǐng)求。（2）售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)，確保業(yè)主的合法權(quán)益得到及時(shí)維護(hù)。第九條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所使用的乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)保證其合法性和非侵權(quán)性。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。（3）任何一方未按約定提供資料或條件。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。第十二條合同變更與解除12.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。（2）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。12.2合同解除（1）發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。第十三條合同終止與終止后義務(wù)13.1合同終止（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。（2）發(fā)生合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。13.2終止后義務(wù)（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成項(xiàng)目收尾工作。第十四條其他14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)信息。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求，完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)工作。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的合同約定和合作協(xié)議。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，并結(jié)合第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。5.3如第三方責(zé)任限額低于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，確保項(xiàng)目安全。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。6.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方違反合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第九條本合同的補(bǔ)充與修訂9.1本合同關(guān)于第三方介入的附加說(shuō)明條款，為本合同不可分割的組成部分。9.2本合同的補(bǔ)充或修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十條本合同的生效10.1本合同的附加說(shuō)明條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的附加說(shuō)明條款一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)等，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供決策依據(jù)。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)項(xiàng)目特色，滿足甲方需求。說(shuō)明：方案應(yīng)包括總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施設(shè)計(jì)等。3.施工圖紙要求：符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范，詳細(xì)標(biāo)注材料、工藝、尺寸等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間，確保項(xiàng)目按期完成。說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目總進(jìn)度、分階段進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。5.質(zhì)量保證書(shū)要求：保證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：保證書(shū)應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、保修期限等。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。說(shuō)明：責(zé)任書(shū)應(yīng)包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、責(zé)任劃分、獎(jiǎng)懲措施等。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：真實(shí)反映項(xiàng)目資金使用情況，確保資金安全。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括資金來(lái)源、使用、結(jié)余等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：全面評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資等指標(biāo)，確保項(xiàng)目順利交付。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。9.項(xiàng)目竣工報(bào)告說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、開(kāi)發(fā)過(guò)程、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定支付乙方款項(xiàng)。1.2未按合同約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)資料或條件。1.3隱瞞項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方損失。乙方違約：2.1未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。2.2未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量。2.3違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約：3.1未按合作協(xié)議履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.2因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。3.3違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、實(shí)際情況等因素綜合考慮。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付乙方款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方違約示例：第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)圖紙存在重大缺陷。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.投資與融資6.1投資金額6.2融資方式6.3投資回報(bào)7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程7.1項(xiàng)目規(guī)劃7.2土地取得7.3施工建設(shè)7.4裝修與配套7.5銷(xiāo)售與運(yùn)營(yíng)8.項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2管理制度8.3管理費(fèi)用9.風(fēng)險(xiǎn)控制9.1政策風(fēng)險(xiǎn)9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)9.4其他風(fēng)險(xiǎn)10.收益分配10.1收益計(jì)算方法10.2分配比例10.3分配時(shí)間11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：_________________第二條項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積：_________________平方米總建筑面積：_________________平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)：打造集文化旅游、休閑度假、居住為一體的綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目。第三條合作方式3.1合作模式本合同采用委托開(kāi)發(fā)模式，甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。3.2合作期限合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合作內(nèi)容甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、融資、建設(shè)、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等全部工作。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求；（3）根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和實(shí)際需要，對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行調(diào)整。4.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定向乙方支付委托開(kāi)發(fā)費(fèi)用；（2）提供項(xiàng)目用地及有關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的各種審批手續(xù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量；（2）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，享有甲方授權(quán)范圍內(nèi)的決策權(quán)；（3）根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和實(shí)際需要，向甲方提出資金需求。5.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)；（2）對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的費(fèi)用進(jìn)行合理控制；（3）確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合法權(quán)益。第六條投資與融資6.1投資金額項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)___億元。6.2融資方式項(xiàng)目融資方式為：自籌資金、銀行貸款、股權(quán)融資等。6.3投資回報(bào)項(xiàng)目投資回報(bào)率預(yù)計(jì)為_(kāi)___%。第七條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程7.1項(xiàng)目規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃方案。7.2土地取得乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地手續(xù)，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。7.3施工建設(shè)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.4裝修與配套乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目裝修及配套設(shè)施建設(shè)，確保達(dá)到甲方要求。7.5銷(xiāo)售與運(yùn)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目收益。第八條項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。8.2管理制度項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定完善的管理制度，包括但不限于財(cái)務(wù)管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理等。8.3管理費(fèi)用項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的運(yùn)行費(fèi)用由雙方按照約定的比例分?jǐn)?。第九條風(fēng)險(xiǎn)控制9.1政策風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)密切關(guān)注國(guó)家政策變化，對(duì)可能出現(xiàn)的政策風(fēng)險(xiǎn)采取預(yù)防措施。9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。9.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)采用成熟的技術(shù)方案，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)可控。9.4其他風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)共同評(píng)估其他潛在風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。第十條收益分配10.1收益計(jì)算方法項(xiàng)目收益的計(jì)算方法應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。10.2分配比例項(xiàng)目收益的分配比例為：甲方____%，乙方____%。10.3分配時(shí)間項(xiàng)目收益的分配時(shí)間為每年____月____日，具體分配方式由雙方另行約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。11.3仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方未履行合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十三條合同變更與解除13.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。14.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.4合同附件（1）項(xiàng)目規(guī)劃方案；（2）項(xiàng)目用地手續(xù)；（3）項(xiàng)目投資預(yù)算；（4）項(xiàng)目銷(xiāo)售方案；（5）項(xiàng)目管理制度。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及分類(lèi)15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方及本合同項(xiàng)下項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式參與項(xiàng)目而與甲方、乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)的任何個(gè)人或法人。15.2第三方分類(lèi)（1）技術(shù)服務(wù)方：提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程咨詢、技術(shù)評(píng)估等服務(wù)的第三方；（2）資金投入方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資或融資的第三方；（3）施工方：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的第三方；（4）監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方；（5）其他第三方：在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能涉及的其它參與方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)甲方、乙方或其他第三方所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）技術(shù)服務(wù)方：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)價(jià)格確定；（2）資金投入方：根據(jù)投資額及投資風(fēng)險(xiǎn)確定；（3）施工方：根據(jù)工程合同、工程量及市場(chǎng)價(jià)格確定；（4）監(jiān)理方：根據(jù)監(jiān)理工作量、監(jiān)理費(fèi)用及市場(chǎng)行情確定；（5）其他第三方：根據(jù)實(shí)際情況及市場(chǎng)行情確定。第十七條第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）資金投入方：享有項(xiàng)目收益分配權(quán)；（3）施工方：按照工程合同要求施工，獲得工程款；（4）監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，獲得監(jiān)理費(fèi)用；（5）其他第三方：按照合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）技術(shù)服務(wù)方：保證服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；（2）資金投入方：按照合同約定履行投資義務(wù)；（3）施工方：按照工程合同要求施工，確保工程質(zhì)量和安全；（4）監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（5）其他第三方：按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任劃分如下：（1）技術(shù)服務(wù)方：僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）資金投入方：僅對(duì)其投資部分承擔(dān)責(zé)任；（3）施工方：僅對(duì)其施工部分承擔(dān)責(zé)任；（4）監(jiān)理方：僅對(duì)其監(jiān)理部分承擔(dān)責(zé)任；（5）其他第三方：按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間：按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)；（2）第三方與項(xiàng)目其他參與方之間：按照各自合同約定履行權(quán)利義務(wù)；（3）第三方與其他第三方之間：按照各自合同