二零二五年度老舊小區(qū)改造房屋拆遷補償協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)改造房屋拆遷補償協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷房屋基本情況2.1房屋座落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權3.拆遷補償方式3.1補償方式選擇3.2補償金額3.3補償資金支付方式4.拆遷安置方式4.1安置方式選擇4.2安置房屋面積4.3安置房屋位置4.4安置房屋產權5.拆遷安置費用5.1安置費用總額5.2安置費用構成5.3安置費用支付方式6.拆遷期限6.1拆遷開始時間6.2拆遷結束時間6.3拆遷期限變更7.拆遷過程中的注意事項7.1拆遷過程中的安全責任7.2拆遷過程中的環(huán)境保護7.3拆遷過程中的糾紛處理8.補償款發(fā)放8.1補償款發(fā)放時間8.2補償款發(fā)放方式8.3補償款發(fā)放條件9.安置房交付9.1安置房交付時間9.2安置房交付條件9.3安置房交付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1被拆遷人：[被拆遷人全名]1.1.2拆遷人：[拆遷人全名]1.2雙方地址1.2.1被拆遷人地址：[被拆遷人詳細地址]1.2.2拆遷人地址：[拆遷人詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1被拆遷人聯(lián)系方式：[被拆遷人聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2拆遷人聯(lián)系方式：[拆遷人聯(lián)系電話及電子郵箱]2.拆遷房屋基本情況2.1房屋座落位置2.1.1房屋所在區(qū)域：[房屋所在區(qū)域]2.1.2房屋具體位置：[房屋具體地址]2.2房屋面積2.2.1建筑面積：[房屋建筑面積]2.2.2使用面積：[房屋使用面積]2.3房屋結構2.3.1結構類型：[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.3.2建筑年代：[房屋建設年代]2.4房屋產權2.4.1產權證號：[房屋產權證號]2.4.2產權性質：[房屋產權性質，如個人所有、集體所有等]3.拆遷補償方式3.1補償方式選擇3.1.1補償方式：[選擇貨幣補償或產權調換]3.2補償金額3.2.1補償金額：[補償金額]3.2.2補償依據(jù)：[補償依據(jù)，如市場評估價格、政府規(guī)定標準等]3.3補償資金支付方式3.3.1支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]3.3.2支付時間：[支付時間，如合同簽訂后30日內支付]4.拆遷安置方式4.1安置方式選擇4.1.1安置方式：[選擇原地安置或異地安置]4.2安置房屋面積4.2.1安置房屋面積：[安置房屋面積]4.3安置房屋位置4.3.1安置房屋位置：[安置房屋所在區(qū)域及具體地址]4.4安置房屋產權4.4.1產權性質：[安置房屋產權性質，如個人所有、集體所有等]5.拆遷安置費用5.1安置費用總額5.1.1安置費用總額：[安置費用總額]5.2安置費用構成5.2.1安置費用構成明細：[安置費用構成明細，如購房款、裝修款、搬遷費等]5.3安置費用支付方式5.3.1支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]5.3.2支付時間：[支付時間，如合同簽訂后30日內支付]6.拆遷期限6.1拆遷開始時間6.1.1拆遷開始時間：[拆遷開始時間]6.2拆遷結束時間6.2.1拆遷結束時間：[拆遷結束時間]6.3拆遷期限變更6.3.1拆遷期限變更條件：[拆遷期限變更條件，如不可抗力因素等]6.3.2拆遷期限變更程序：[拆遷期限變更程序，如雙方協(xié)商一致等]7.拆遷過程中的注意事項7.1拆遷過程中的安全責任7.1.1安全責任主體：[安全責任主體，如拆遷人、被拆遷人等]7.1.2安全措施：[安全措施，如制定安全預案、設立安全警示標志等]7.2拆遷過程中的環(huán)境保護7.2.1環(huán)境保護責任主體：[環(huán)境保護責任主體，如拆遷人、被拆遷人等]7.2.2環(huán)境保護措施：[環(huán)境保護措施，如清理垃圾、防止揚塵等]7.3拆遷過程中的糾紛處理7.3.1糾紛處理方式：[糾紛處理方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]7.3.2糾紛處理機構：[糾紛處理機構，如當?shù)亟值擂k事處、人民法院等]8.補償款發(fā)放8.1補償款發(fā)放時間8.1.1發(fā)放時間：[具體日期，如合同簽訂后30日內]8.2補償款發(fā)放方式8.2.1發(fā)放方式：[銀行轉賬或現(xiàn)金支付]8.2.2賬戶信息：[若為銀行轉賬，需提供收款人姓名、開戶銀行、賬號等信息]8.3補償款發(fā)放條件8.3.1條件一：[如房屋拆遷完成并驗收合格]8.3.2條件二：[如雙方無爭議，且被拆遷人簽署確認書]9.安置房交付9.1安置房交付時間9.1.1交付時間：[具體日期，如合同簽訂后60日內]9.2安置房交付條件9.2.1條件一：[如安置房建設完成并驗收合格]9.2.2條件二：[如被拆遷人同意接收安置房]9.3安置房交付方式9.3.1交付方式：[直接交付給被拆遷人或委托第三方代為交付]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1解決方式：[協(xié)商、調解、仲裁、訴訟]10.1.2優(yōu)先解決方式：[如協(xié)商或調解]10.2爭議解決機構10.2.1機構一：[如當?shù)厝嗣裾{解委員會]10.2.2機構二：[如仲裁委員會]10.3爭議解決費用10.3.1費用承擔：[如雙方協(xié)商不成，由敗訴方承擔]11.違約責任11.1違約情形11.1.1拆遷人違約：[如未按時支付補償款、未按時交付安置房等]11.1.2被拆遷人違約：[如拒絕接收補償款、拒絕搬遷等]11.2違約責任承擔11.2.1拆遷人違約責任：[如支付違約金、賠償損失等]11.2.2被拆遷人違約責任：[如支付違約金、賠償損失等]11.3違約賠償標準11.3.1賠償標準一：[如按每日補償金額的千分之幾計算違約金]11.3.2賠償標準二：[如按實際損失計算賠償金額]12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1條件一：[雙方簽字蓋章]12.1.2條件二：[合同簽訂后報送相關部門備案]12.2合同生效日期12.2.1生效日期：[合同簽訂日期]12.3合同終止條件12.3.1條件一：[合同約定的拆遷完成]12.3.2條件二：[雙方協(xié)商一致解除合同]13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1條件一：[如一方違約且違約方不愿或不能履行合同]13.1.2條件二：[如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行]13.2合同解除程序13.2.1程序一：[提前通知對方]13.2.2程序二：[書面確認解除合同]13.3合同解除后果13.3.1后果一：[退還已支付款項]13.3.2后果二：[承擔相應的違約責任]14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1送達方式：[書面通知、電子郵件、快遞等]14.1.2送達地址：[雙方約定的送達地址]14.2合同附件14.2.1附件一：[房屋產權證復印件]14.2.2附件二：[房屋面積測量報告]14.3合同解釋14.3.1解釋權：[合同解釋權歸拆遷人所有]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或參與爭議解決的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方介入的申請與批準2.1甲乙雙方均可根據(jù)合同需要，向對方提出引入第三方的申請。2.2第三方介入申請需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.第三方介入的職責與權限3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務；3.1.2參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調；3.1.3參與爭議解決，提供仲裁或調解服務。3.2第三方在履行職責時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得超越其授權范圍。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1對合同履行過程中產生的直接經濟損失；4.2.2對因第三方原因導致的合同履行延誤；4.2.3對因第三方行為導致的爭議解決失敗。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的責任。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調，需通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。5.3第三方在履行職責過程中，如需與第三方進行合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入?yún)f(xié)議：6.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權限、責任限額等。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方費用：6.2.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。6.2.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、仲裁費等。6.3第三方變更：6.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致終止；8.1.3發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋產權人公章。說明：用于證明房屋產權歸屬，作為合同履行的依據(jù)。2.房屋面積測量報告要求：由具有資質的測量機構出具，報告需包含房屋建筑面積、使用面積等詳細信息。說明：用于確定房屋面積，作為計算補償金額的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責、權限、責任限額等。說明：作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.補償款發(fā)放確認書要求：被拆遷人簽署的確認書，證明已收到補償款。說明：用于證明補償款已發(fā)放，作為合同履行的依據(jù)。5.安置房交付確認書要求：被拆遷人簽署的確認書，證明已接收安置房。說明：用于證明安置房已交付，作為合同履行的依據(jù)。6.拆遷過程中的安全措施記錄要求：記錄拆遷過程中的安全措施實施情況。說明：用于證明安全措施已落實，確保拆遷過程安全。7.拆遷過程中的環(huán)境保護措施記錄要求：記錄拆遷過程中的環(huán)境保護措施實施情況。說明：用于證明環(huán)境保護措施已落實，確保拆遷過程環(huán)保。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.拆遷人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付補償款。責任認定：按每日補償金額的千分之五支付違約金，并賠償被拆遷人因此造成的損失。示例：若拆遷人應于合同簽訂后30日內支付補償款，但實際支付時間為第31日，則需支付違約金。2.被拆遷人違約行為及責任認定違約行為：拒絕接收補償款。責任認定：支付違約金，并承擔由此產生的額外費用。示例：若被拆遷人拒絕接收補償款，需支付違約金，并承擔由此產生的保管費用。3.拆遷人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付安置房。責任認定：按每日安置房市場租金的千分之五支付違約金，并賠償被拆遷人因此造成的損失。示例：若拆遷人應于合同簽訂后60日內交付安置房，但實際交付時間為第61日，則需支付違約金。4.被拆遷人違約行為及責任認定違約行為：拒絕搬遷。責任認定：支付違約金，并承擔由此產生的額外費用。示例：若被拆遷人拒絕搬遷，需支付違約金，并承擔由此產生的強制搬遷費用。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：按第三方介入?yún)f(xié)議約定的責任限額承擔相應責任。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，需按協(xié)議約定的責任限額承擔相應責任。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造房屋拆遷補償協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目實施時間3.拆遷補償方式3.1補償形式3.2補償金額3.3補償資金來源3.4補償支付方式4.拆遷補償標準4.1房屋面積計算方法4.2補償單價4.3補償費用組成4.4補償標準調整機制5.拆遷安置方式5.1安置方式5.2安置地點5.3安置房屋面積5.4安置房屋性質5.5安置房屋交付時間6.拆遷安置費用6.1安置費用計算方法6.2安置費用組成6.3安置費用支付方式7.拆遷安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時間7.2協(xié)議簽訂地點7.3協(xié)議簽訂方式8.拆遷期限8.1拆遷開始時間8.2拆遷結束時間8.3拆遷期限延長條件及程序9.拆遷補償款支付9.1支付時間9.2支付方式9.3支付條件10.拆遷安置房屋交付10.1交付時間10.2交付條件10.3交付程序11.違約責任11.1雙方違約責任11.2違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效地點14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1拆遷方：市區(qū)街道辦事處1.1.2被拆遷方：、、等1.2雙方地址1.2.1拆遷方地址：市區(qū)街道辦事處1.2.2被拆遷方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.2被拆遷方聯(lián)系方式：電話：，電話：，電話：2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.1.1市區(qū)街道老舊小區(qū)改造項目2.2拆遷項目地點2.2.1市區(qū)街道小區(qū)2.3拆遷項目范圍2.3.1拆遷項目范圍包括小區(qū)內所有房屋及附屬設施2.4拆遷項目實施時間2.4.1拆遷項目開始時間為2024年4月1日2.4.2拆遷項目結束時間為2024年10月31日3.拆遷補償方式3.1補償形式3.1.1補償形式為貨幣補償3.2補償金額3.2.1補償金額根據(jù)被拆遷房屋面積、結構、區(qū)位等因素確定3.3補償資金來源3.3.1補償資金來源于政府財政預算及專項基金3.4補償支付方式3.4.1補償款項支付至被拆遷方指定賬戶4.拆遷補償標準4.1房屋面積計算方法4.1.1房屋面積按實測面積計算4.2補償單價4.2.1補償單價根據(jù)房屋結構、區(qū)位等因素確定4.3補償費用組成4.3.1補償費用包括房屋補償費、搬遷費、臨時安置費等4.4補償標準調整機制4.4.1補償標準調整機制按照國家相關政策及市場行情進行調整5.拆遷安置方式5.1安置方式5.1.1安置方式為原地安置5.2安置地點5.2.1安置地點為市區(qū)街道小區(qū)5.3安置房屋面積5.3.1安置房屋面積與被拆遷房屋面積相當5.4安置房屋性質5.4.1安置房屋性質為經濟適用房5.5安置房屋交付時間5.5.1安置房屋交付時間為2025年6月30日6.拆遷安置費用6.1安置費用計算方法6.1.1安置費用根據(jù)被拆遷房屋面積、結構、區(qū)位等因素確定6.2安置費用組成6.2.1安置費用包括房屋補償費、搬遷費、臨時安置費等6.3安置費用支付方式6.3.1安置費用支付至被拆遷方指定賬戶8.拆遷期限8.1拆遷開始時間8.1.1拆遷工作于2024年4月1日正式啟動8.2拆遷結束時間8.2.1拆遷工作預計于2024年10月31日完成8.3拆遷期限延長條件及程序8.3.1如遇不可抗力因素，拆遷期限可適當延長8.3.2延長期限需經雙方協(xié)商一致，并書面通知相關部門9.拆遷補償款支付9.1支付時間9.1.1補償款項在拆遷工作完成后30日內支付9.2支付方式9.2.1補償款項以銀行轉賬方式支付至被拆遷方指定賬戶9.3支付條件9.3.1被拆遷方需提供有效的銀行賬戶信息9.3.2拆遷方對被拆遷房屋進行驗收并確認無誤10.拆遷安置房屋交付10.1交付時間10.1.1安置房屋應在合同約定的交付時間內交付10.2交付條件10.2.1安置房屋需符合國家規(guī)定的建筑標準和質量要求10.2.2拆遷方應確保安置房屋的配套設施齊全10.3交付程序10.3.1被拆遷方在接到交付通知后，應按時參加交付驗收10.3.2交付驗收合格后，雙方簽署交付確認書11.違約責任11.1雙方違約責任11.1.1拆遷方未按時支付補償款的，應向被拆遷方支付違約金，違約金按日計收11.2違約責任承擔方式11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法進行訴訟程序13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效13.3生效地點13.3.1本合同生效地點為市區(qū)14.合同終止14.1終止條件14.1.1本合同約定的拆遷補償和安置工作完成14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2終止程序14.2.1合同終止需經雙方書面確認14.3終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行后續(xù)處理，包括但不限于補償款的結算、安置房屋的交付等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述的第三方，是指為協(xié)助拆遷方或被拆遷方進行拆遷補償、安置等工作，依法成立的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供拆遷咨詢和評估服務；2.2.2協(xié)助雙方進行溝通協(xié)調；3.2.3組織簽訂拆遷補償協(xié)議；4.2.4協(xié)助辦理拆遷安置手續(xù)；5.2.5提供相關法律、法規(guī)和政策咨詢。2.第三方介入的約定2.1拆遷方或被拆遷方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并經對方同意后方可引入第三方。2.2第三方介入前，拆遷方或被拆遷方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議的約定和實際情況確定。3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過服務協(xié)議約定的金額。3.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力等因素造成的損失，其責任限額可根據(jù)實際情況適當調整。4.第三方的責權利4.1第三方的權利：4.1.1在服務協(xié)議約定的范圍內，獨立開展服務工作；4.1.2獲得服務報酬；4.1.3依法維護自身合法權益。4.2第三方的義務：4.2.1按照服務協(xié)議約定，為拆遷方或被拆遷方提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2保守雙方的商業(yè)秘密；4.2.3在執(zhí)行服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應明確區(qū)分自身職責與拆遷方、被拆遷方的職責。5.2拆遷方和被拆遷方應積極配合第三方的服務工作，并及時提供所需信息和資料。5.3第三方在執(zhí)行服務過程中，如需與拆遷方或被拆遷方協(xié)商，應充分尊重雙方的意見。5.4第三方在執(zhí)行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)拆遷方或被拆遷方存在違規(guī)行為，應及時向相關監(jiān)管部門報告。6.第三方介入后的合同調整6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方工作的條款，應根據(jù)服務協(xié)議的約定進行調整。6.2本合同中未涉及第三方工作的條款，仍按原約定執(zhí)行。6.3第三方介入期間，如合同內容發(fā)生變更，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1拆遷補償和安置工作完成；7.1.2第三方服務協(xié)議到期或終止；7.1.3雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理；7.2.2第三方撤離現(xiàn)場，結束服務。7.3第三方介入的終止后，雙方應根據(jù)終止協(xié)議的約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補償協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書需由雙方簽署，并加蓋公章，明確拆遷補償?shù)慕痤~、方式、時間等具體內容。說明：此附件是合同的核心，需詳細列明所有補償條款。2.房屋面積實測報告詳細要求：由具有資質的測繪機構出具，準確反映被拆遷房屋的實際面積。說明：此附件用于確定補償金額的依據(jù)。3.拆遷安置協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書需由雙方簽署，并加蓋公章，明確安置房屋的面積、性質、交付時間等具體內容。說明：此附件是合同中關于安置的詳細約定。4.銀行賬戶信息確認書詳細要求：被拆遷方需提供有效的銀行賬戶信息，并確認無誤。說明：此附件用于補償款的支付。5.拆遷驗收報告詳細要求：由拆遷方、被拆遷方及第三方共同簽署，確認拆遷工作完成情況。說明：此附件用于確認拆遷工作是否按照合同約定完成。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：由拆遷方或被拆遷方與第三方簽訂，明確雙方的權利義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：由雙方簽署，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.拆遷方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付補償款責任認定標準：按日支付違約金，違約金比例根據(jù)合同約定示例：拆遷方應在拆遷工作完成后30日內支付補償款，如未按時支付，每日應向被拆遷方支付違約金X元。2.被拆遷方違約行為及責任認定違約行為：拒絕接受合理補償責任認定標準：賠償拆遷方因此遭受的損失示例：被拆遷方拒絕接受拆遷方提供的合理補償方案，導致拆遷方遭受損失，被拆遷方應賠償拆遷方損失金額X元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成服務工作責任認定標準：按日支付違約金，違約金比例根據(jù)服務協(xié)議約定示例：第三方未按時完成拆遷評估工作，每日應向拆遷方支付違約金X元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按時參加爭議解決會議責任認定標準：賠償因未按時參加而造成的損失示例：任何一方未按時參加爭議解決會議，應賠償對方因此遭受的損失金額X元。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造房屋拆遷補償協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目時間3.拆遷補償方式3.1補償方式選擇3.2補償金額計算方法3.3補償款項支付方式4.房屋及附屬物評估4.1評估機構及評估人員4.2評估標準與方法4.3評估結果5.拆遷補償標準5.1補償范圍5.2補償標準5.3補償比例6.拆遷安置6.1安置方式6.2安置地點6.3安置面積6.4安置費用7.拆遷期限7.1拆遷期限7.2拖延責任8.責任與義務8.1甲方責任與義務8.2乙方責任與義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同附件12.1房屋及附屬物清單12.2評估報告12.3其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱拆遷項目名稱：_______2.2拆遷項目地點拆遷項目地點：_______2.3拆遷項目范圍拆遷項目范圍：_______2.4拆遷項目時間拆遷項目時間：_______第三條拆遷補償方式3.1補償方式選擇補償方式：_______3.2補償金額計算方法補償金額計算方法：_______3.3補償款項支付方式補償款項支付方式：_______第四條房屋及附屬物評估4.1評估機構及評估人員評估機構：_______評估人員：_______4.2評估標準與方法評估標準：_______評估方法：_______4.3評估結果評估結果：_______第五條拆遷補償標準5.1補償范圍補償范圍：_______5.2補償標準補償標準：_______5.3補償比例補償比例：_______第六條拆遷安置6.1安置方式安置方式：_______6.2安置地點安置地點：_______6.3安置面積安置面積：_______6.4安置費用安置費用：_______第七條拆遷期限7.1拆遷期限拆遷期限：_______7.2拖延責任若因甲方原因導致拆遷期限延誤，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于：_______第八條責任與義務8.1甲方責任與義務8.1.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)和政策，及時、足額支付拆遷補償款項。8.1.2甲方應提供真實、準確的房屋及附屬物信息，配合乙方進行評估和拆遷工作。8.1.3甲方應在合同約定的時間內完成拆遷工作，確保拆遷現(xiàn)場的安全。8.2乙方責任與義務8.2.1乙方應按照合同約定的時間、方式和標準，接受拆遷補償。8.2.2乙方應配合甲方進行房屋及附屬物的拆除工作，不得阻撓或拖延。8.2.3乙方應妥善保管拆遷補償款項，不得挪用或侵占。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：_______9.3爭議解決程序爭議解決程序：_______第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件：_______10.3合同解除程序合同解除程序：_______第十一條違約責任11.1違約情形違約情形：_______11.2違約責任承擔違約責任承擔：_______第十二條合同附件12.1房屋及附屬物清單房屋及附屬物清單：_______12.2評估報告評估報告：_______12.3其他相關文件其他相關文件：_______第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間合同簽訂時間：_______13.2合同生效時間合同生效時間：_______第十四條其他約定事項14.1通知送達通知送達：_______14.2合同變更合同變更：_______14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：_______14.4合同文本合同文本：_______14.5爭議管轄爭議管轄：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、拆遷顧問、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方引入1.2.2第三方的引入應經過另一方同意，并在合同中明確第三方的職責和權利。第二條第三方職責及權利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.1.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策，確保服務或協(xié)助的合法性和有效性。2.1.3第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其職責。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額設定3.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、復雜程度和潛在風險等因素確定。3.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方確認。第四條第三方與其他各方的劃分4.1職責劃分4.1.1第三方應明確其在合同中的職責范圍，不得超出其職責范圍行事。4.1.2甲方、乙方應明確各自的責任范圍，不得將自身責任轉嫁給第三方。4.2責任承擔4.2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應責任。4.2.2甲方、乙方在履行合同過程中，因第三方原因造成損失的，由第三方承擔相應責任。第五條第三方介入的合同條款變更5.1合同條款變更5.1.1第三方介入后，原合同中與第三方職責、權利、責任限額等相關的條款應進行相應的變更。5.1.2合同變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內容。第六條第三方介入的合同解除6.1合同解除條件6.1.1第三方未履行合同約定的職責，或其行為違反國家法律法規(guī)，甲方、乙方有權解除合同。6.1.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方重大損失，甲方、乙方有權解除合同。6.2合同解除程序6.2.1甲方、乙方