二零二五年度新型綠色建筑地下儲(chǔ)藏室租賃及節(jié)能減排協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型綠色建筑地下儲(chǔ)藏室租賃及節(jié)能減排協(xié)議本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6押金及退還條件1.7租賃物使用范圍及限制1.8租賃物維護(hù)責(zé)任1.9節(jié)能減排措施及要求1.10節(jié)能減排效果評(píng)估及考核1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除條件及程序1.14合同生效及終止條件1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1出租方：[出租方名稱(chēng)]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方：[承租方名稱(chēng)]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條合同標(biāo)的2.1租賃物：新型綠色建筑地下儲(chǔ)藏室，位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。2.2租賃物用途：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、儲(chǔ)藏，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。第四條租金及支付方式4.1租金：每月人民幣[金額]元，共計(jì)[總金額]元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第六條押金及退還條件6.1押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)向出租方支付人民幣[金額]元作為押金。6.2退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。第七條租賃物使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、儲(chǔ)藏活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.2限制：租賃期間，承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害租賃物的完好性。第八條節(jié)能減排措施及要求8.1出租方承諾租賃物采用新型綠色建筑技術(shù)，符合國(guó)家節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵循節(jié)能減排原則，不得浪費(fèi)資源。8.3承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行能源消耗統(tǒng)計(jì)，并向出租方報(bào)告。第九條節(jié)能減排效果評(píng)估及考核9.1出租方每年對(duì)租賃物的節(jié)能減排效果進(jìn)行一次評(píng)估。9.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于能源消耗量、節(jié)能減排措施實(shí)施情況等。9.3評(píng)估結(jié)果作為本合同履行情況的考核依據(jù)。第十條違約責(zé)任10.1如出租方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[金額]倍。10.2如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的[金額]倍。10.3如雙方任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件及程序12.1出租方或承租方如遇不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為剩余租賃期限租金的[金額]倍。12.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十三條合同生效及終止條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[租賃期限]年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1為甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)；2.2.2對(duì)租賃物的建設(shè)、改造、維護(hù)提供技術(shù)服務(wù)；2.2.3對(duì)租賃物的節(jié)能減排措施提供咨詢(xún)和評(píng)估服務(wù)；2.2.4對(duì)租賃項(xiàng)目的整體管理提供項(xiàng)目管理服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，第三方介入不影響甲乙雙方的原有責(zé)任。2.2第三方在介入過(guò)程中，其行為應(yīng)遵守甲乙雙方合同約定的原則和條件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。3.2如第三方因履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)其資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。4.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方變更及解除6.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除與第三方的合作關(guān)系。6.2第三方變更或退出本合同，需提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在合同履行過(guò)程中可能造成的損失。9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其責(zé)任限額。第十條第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方退出本合同后，其在本合同履行過(guò)程中已產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十一條第三方變更合同的程序11.1第三方變更合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確變更內(nèi)容。11.2第三方變更合同，不得影響甲乙雙方的原有權(quán)益。第十二條第三方介入的合同生效12.1第三方介入后的合同，自甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供第三方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明第三方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件要求：提供第三方相關(guān)專(zhuān)業(yè)的資格證書(shū)復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)技術(shù)能力。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供技術(shù)服務(wù)的能力。3.責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，證明其已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)。說(shuō)明：用于證明第三方在合同履行過(guò)程中可能造成的損失有保險(xiǎn)保障。4.中介服務(wù)合同要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.技術(shù)服務(wù)合同要求：技術(shù)服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的技術(shù)服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明技術(shù)服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.節(jié)能減排咨詢(xún)?cè)u(píng)估報(bào)告要求：第三方提供的節(jié)能減排咨詢(xún)?cè)u(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明租賃物的節(jié)能減排效果。7.項(xiàng)目管理合同要求：項(xiàng)目管理方與甲乙雙方簽訂的項(xiàng)目管理合同，明確項(xiàng)目管理內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目管理方的項(xiàng)目管理能力。8.第三方變更合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的變更合同，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明第三方變更合同的合法性。9.第三方退出合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的退出合同，明確退出原因、責(zé)任等。說(shuō)明：用于證明第三方退出合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金，每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц肚Х种宓臏{金。示例：若每月租金為1萬(wàn)元，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[金額]倍。示例：若每月租金為1萬(wàn)元，違約金為1萬(wàn)元。3.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的[金額]倍。示例：若每月租金為1萬(wàn)元，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金1000元。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若泄露的商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。5.違約行為：第三方未按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行等。示例：若技術(shù)服務(wù)未按時(shí)完成導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。全文完。二零二四年度新型綠色建筑地下儲(chǔ)藏室租賃及節(jié)能減排協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物信息2.1地下儲(chǔ)藏室位置2.2地下儲(chǔ)藏室面積2.3地下儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.節(jié)能減排措施及目標(biāo)5.1節(jié)能減排措施5.2節(jié)能減排目標(biāo)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.修繕及改造8.1修繕責(zé)任8.2改造責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：綠色建筑科技有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物信息2.1地下儲(chǔ)藏室位置位于市區(qū)路號(hào)地下二層2.2地下儲(chǔ)藏室面積地下儲(chǔ)藏室總面積為500平方米2.3地下儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)地下儲(chǔ)藏室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，分為冷藏區(qū)、保鮮區(qū)和儲(chǔ)藏區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期自2024年1月1日起3.2租賃終止日期至2027年12月31日止4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣200萬(wàn)元整4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日5.節(jié)能減排措施及目標(biāo)5.1節(jié)能減排措施（1）采用節(jié)能型空調(diào)設(shè)備（2）采用LED照明設(shè)備（3）采用節(jié)能保溫材料5.2節(jié)能減排目標(biāo)（1）空調(diào)設(shè)備能耗降低20%（2）照明設(shè)備能耗降低15%（3）保溫材料保溫效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方僅可使用地下儲(chǔ)藏室用于綠色建筑材料及產(chǎn)品的儲(chǔ)存、展示和銷(xiāo)售6.2使用限制（1）不得用于存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品（2）不得用于非法活動(dòng)（3）不得擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)（2）乙方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的使用維護(hù)7.2保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的定期保養(yǎng)（2）乙方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的日常保養(yǎng)8.修繕及改造8.1修繕責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室在租賃期間因自然損耗或不可抗力造成的損壞的修繕工作。（2）甲方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)損壞后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕，確保儲(chǔ)藏室的正常使用。8.2改造責(zé)任（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行任何形式的改造。（2）如需對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行改造，乙方應(yīng)提供改造方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)（1）甲方應(yīng)為其擁有的地下儲(chǔ)藏室及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。（2）乙方應(yīng)為其在儲(chǔ)藏室內(nèi)儲(chǔ)存的物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額（1）甲方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于地下儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。（2）乙方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于儲(chǔ)存物品的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)賠償甲方或乙方的損失。（2）保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方違反使用范圍及限制條款。（3）甲方未按時(shí)進(jìn)行修繕工作。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。（2）乙方違反使用范圍及限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方未按時(shí)修繕的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于修繕費(fèi)用一定比例的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序（1）解除合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通；（2）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢(xún)等；（3）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或參與調(diào)解。16.第三方介入的程序16.1第三方選定（1）甲方和乙方共同選定第三方；（2）選定第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因違反法律法規(guī)或合同約定給甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在選定第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確；（2）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和條件。18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和條件。18.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更在第三方介入的情況下，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更后的合同變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）終止協(xié)議的簽訂；（2）服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算；（3）剩余工作事項(xiàng)的移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法身份和資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法身份和資質(zhì)。3.地下儲(chǔ)藏室租賃合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金、使用范圍等內(nèi)容。4.節(jié)能減排措施及目標(biāo)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方約定的節(jié)能減排措施和目標(biāo)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.保險(xiǎn)合同復(fù)印件要求：提供加蓋公章的保險(xiǎn)合同復(fù)印件，以證明已投保。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄地下儲(chǔ)藏室的維修保養(yǎng)情況。8.違約行為及處理記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的處理過(guò)程和結(jié)果。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付日為6日，則乙方需支付千分之五的違約金。2.乙方違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方將地下儲(chǔ)藏室用于存放易燃物品，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方未按時(shí)進(jìn)行修繕工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于修繕費(fèi)用一定比例的違約金。示例：若甲方未在五個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工作，則甲方需支付修繕費(fèi)用一定比例的違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，則第三方需賠償乙方損失。5.甲方或乙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按照合同約定提供地下儲(chǔ)藏室，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度新型綠色建筑地下儲(chǔ)藏室租賃及節(jié)能減排協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物概況3.1地下儲(chǔ)藏室位置3.2地下儲(chǔ)藏室面積3.3地下儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.節(jié)能減排要求7.1節(jié)能減排目標(biāo)7.2節(jié)能減排措施8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：節(jié)能減排措施明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“租賃方”指本合同約定的承租人，即[承租人名稱(chēng)]；“出租方”指本合同約定的出租人，即[出租人名稱(chēng)]；“地下儲(chǔ)藏室”指位于[具體地址]的地下空間，面積為[具體面積]平方米；“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期；“租金”指本合同約定的租賃費(fèi)用；“節(jié)能減排”指在租賃期間，雙方應(yīng)采取的措施以達(dá)到節(jié)能和減少排放的目的。1.2解釋文字解釋?zhuān)汉贤瑮l款應(yīng)按照通常的文字含義進(jìn)行解釋?zhuān)焕斫饨忉專(zhuān)汉贤瑮l款應(yīng)按照雙方在簽訂合同時(shí)所表達(dá)的意思進(jìn)行解釋?zhuān)谎a(bǔ)充解釋?zhuān)汉贤瑮l款不明確的，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息[承租人名稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[承租人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人[承租人法定代表人姓名]，住所地[承租人住所地]。2.2出租方信息[出租人名稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[出租人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人[出租人法定代表人姓名]，住所地[出租人住所地]。3.租賃物概況3.1地下儲(chǔ)藏室位置地下儲(chǔ)藏室位于[具體地址]，該地址已取得合法土地使用權(quán)。3.2地下儲(chǔ)藏室面積地下儲(chǔ)藏室面積為[具體面積]平方米，具體測(cè)量以[測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.3地下儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)地下儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為[抗震等級(jí)]，具體設(shè)計(jì)文件見(jiàn)附件。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[租賃起始日期]。4.2租賃終止日期租賃終止日期為[租賃終止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，租金總額為[租金金額]元。5.2支付方式租金應(yīng)按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的使用和維護(hù)，確保地下儲(chǔ)藏室的安全和正常使用。6.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室的完好，并在租賃期間對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2解除條件出租方未按約定提供符合約定的地下儲(chǔ)藏室；租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后[催告期限]內(nèi)仍未支付；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力，致使本合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。9.違約責(zé)任9.1違約情形未按約定履行合同義務(wù)；違反合同約定，造成對(duì)方損失；故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息；違反法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)按照合同約定支付違約金；恢復(fù)因違約造成的損失；采取補(bǔ)救措施，消除因違約造成的影響；法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱(chēng)]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理延長(zhǎng)合同履行期限；解除合同，并互不追究責(zé)任；其他雙方同意的解決方式。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了地下儲(chǔ)藏室的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。13.2附件二：節(jié)能減排措施明細(xì)附件二詳細(xì)列明了雙方在租賃期間應(yīng)采取的節(jié)能減排措施。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、鑒定、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍項(xiàng)目咨詢(xún)與策劃；節(jié)能減排技術(shù)咨詢(xún)與評(píng)估；工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測(cè)；合同履行的擔(dān)保；爭(zhēng)議解決與調(diào)解；其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明所需服務(wù)的具體內(nèi)容和第三方的基本信息。16.2同意與協(xié)商對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)給予答復(fù)。雙方就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。16.3第三方選定雙方協(xié)商一致后，選定合適的第三方，并由第三方簽署服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任類(lèi)型第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于直接責(zé)任、間接責(zé)任和連帶責(zé)任。17.2責(zé)任限額直接責(zé)任：第三方直接因其服務(wù)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；間接責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]元；連帶責(zé)任：第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任的，其責(zé)任限額按各自責(zé)任比例分擔(dān)。17.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同義務(wù)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙