2025廠房出售買(mǎi)賣(mài)合同范本（智能制造配套）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025廠房出售買(mǎi)賣(mài)合同范本（智能制造配套）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房用途2.5廠房產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.智能制造配套設(shè)備6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)6.3設(shè)備交付與驗(yàn)收7.廠房附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施交付與驗(yàn)收8.遷移及交接8.1遷移時(shí)間8.2遷移范圍8.3交接程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：廠房及設(shè)備清單12.2附件二：智能制造配套設(shè)備技術(shù)參數(shù)12.3附件三：附屬設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：科技有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱：YY制造有限公司1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：1.2.3買(mǎi)受方住所：省市區(qū)路號(hào)2.廠房基本情況2.1廠房名稱：智能制造廠房2.2廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積：10000平方米2.4廠房用途：智能制造生產(chǎn)2.5廠房產(chǎn)權(quán)狀況：擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可依法過(guò)戶3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付交易價(jià)格的50%作為定金，剩余50%在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)4.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理：買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，出售方予以配合。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：廠房過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，出售方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付買(mǎi)受方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：廠房及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在交付后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2如買(mǎi)受方對(duì)廠房及附屬設(shè)施存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)向出售方提出，出售方應(yīng)在接到異議后7個(gè)工作日內(nèi)予以解決。6.智能制造配套設(shè)備6.1設(shè)備清單：設(shè)備1：型號(hào)數(shù)控機(jī)床，數(shù)量2臺(tái)設(shè)備2：型號(hào)自動(dòng)化裝配線，數(shù)量1條設(shè)備3：型號(hào)檢測(cè)設(shè)備，數(shù)量1套6.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)：詳見(jiàn)附件二：智能制造配套設(shè)備技術(shù)參數(shù)6.3設(shè)備交付與驗(yàn)收：6.3.1設(shè)備交付時(shí)間：廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，出售方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)備交付買(mǎi)受方。6.3.2設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二：智能制造配套設(shè)備技術(shù)參數(shù)6.3.3設(shè)備驗(yàn)收程序：同5.37.廠房附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單：附屬設(shè)施1：?jiǎn)T工宿舍，數(shù)量10間附屬設(shè)施2：食堂，面積200平方米附屬設(shè)施3：倉(cāng)庫(kù)，面積500平方米7.2附屬設(shè)施交付與驗(yàn)收：7.2.1附屬設(shè)施交付時(shí)間：廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，出售方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將附屬設(shè)施交付買(mǎi)受方。7.2.2附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合合同約定的使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2.3附屬設(shè)施驗(yàn)收程序：同5.38.遷移及交接8.1遷移時(shí)間：廠房及設(shè)備過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)受方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成遷移工作。8.2遷移范圍：包括但不限于設(shè)備、原材料、成品、半成品等所有與廠房生產(chǎn)相關(guān)的物品。8.3交接程序：8.3.1交接前，雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的交接清單。8.3.2交接時(shí)，雙方應(yīng)按照交接清單逐一核對(duì)物品，并由雙方代表簽字確認(rèn)。8.3.3交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付廠房或設(shè)備；9.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；9.1.3雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的；9.1.4一方違反保密條款的。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。9.2.2違約方造成守約方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金：9.3.1違約金的支付方式：一次性支付。9.3.2違約金的支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.3.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，共同簽訂合同解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：廠房及設(shè)備清單12.2附件二：智能制造配套設(shè)備技術(shù)參數(shù)12.3附件三：附屬設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及廠房、設(shè)備等商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知方式為掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，送達(dá)地址為合同約定的住所。13.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在廠房買(mǎi)賣(mài)合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，中介方作為甲乙雙方的代理，協(xié)助雙方進(jìn)行交易。15.2.2擔(dān)保方：為保證合同履行，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)廠房及設(shè)備的性能、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方因服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方因服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.3.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍。17.3.3第三方與其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等）之間形成的合同關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：18.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2第三方的責(zé)任限額。18.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。18.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效：18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。18.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期為合同簽署日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含每項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確買(mǎi)賣(mài)雙方所涉及的廠房及設(shè)備的具體情況。2.附件二：智能制造配套設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：提供每臺(tái)設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于工作速度、精度、能耗等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確保買(mǎi)受方在接收設(shè)備時(shí)，設(shè)備的技術(shù)參數(shù)符合合同約定。3.附件三：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括食堂、員工宿舍、倉(cāng)庫(kù)等附屬設(shè)施的面積、數(shù)量、功能等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確買(mǎi)賣(mài)雙方所涉及的附屬設(shè)施的具體情況。4.附件四：過(guò)戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：提供過(guò)戶手續(xù)的詳細(xì)步驟、所需文件、辦理時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)買(mǎi)受方如何完成廠房的過(guò)戶手續(xù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：廠房及設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明廠房及設(shè)備的驗(yàn)收情況。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時(shí)間交付廠房或設(shè)備。1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.4一方未按約定完成過(guò)戶手續(xù)。1.5一方未按約定完成設(shè)備驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)的10%，最高不超過(guò)合同總價(jià)的30%。2.3損失的賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：3.1若出售方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，買(mǎi)受方有權(quán)要求出售方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.2若買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，出售方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.3若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025廠房出售買(mǎi)賣(mài)合同范本（智能制造配套）1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)2.合同生效條件3.合同簽署人4.合同附件二、合同主體與標(biāo)的1.出售方信息2.買(mǎi)受方信息3.標(biāo)的物信息4.廠房用途三、標(biāo)的物描述1.廠房面積2.廠房結(jié)構(gòu)3.廠房設(shè)施4.廠房產(chǎn)權(quán)四、價(jià)格與支付方式1.廠房總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件五、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)方3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式七、履約保證金1.保證金金額2.保證金繳納時(shí)間3.保證金退還條件4.保證金退還程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十二、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房圖紙3.廠房設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解釋4.合同通知方式十四、合同簽署與生效日期1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同備案4.合同修改合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)訂立。2.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同簽署人名稱：法定代表人：名稱：法定代表人：4.合同附件（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）廠房圖紙；（3）廠房設(shè)施清單；（4）其他相關(guān)文件。二、合同主體與標(biāo)的1.出售方信息甲方全稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：2.買(mǎi)受方信息乙方全稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：3.標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：廠房廠房地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)廠房面積：____平方米4.廠房用途廠房用途為智能制造配套。三、標(biāo)的物描述1.廠房面積廠房總面積為_(kāi)___平方米，其中生產(chǎn)區(qū)____平方米，辦公區(qū)____平方米，其他____平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)____層，建筑年代____年。3.廠房設(shè)施廠房?jī)?nèi)配備有____設(shè)施，包括但不限于____。4.廠房產(chǎn)權(quán)廠房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該廠房的合法所有權(quán)人。四、價(jià)格與支付方式1.廠房總價(jià)廠房總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。2.付款方式（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元；（2）合同生效后____日內(nèi)支付首付人民幣_(tái)___元；（3）交付前支付尾款人民幣_(tái)___元。3.付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)；（2）首付支付時(shí)間為合同生效后____日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間為廠房交付前____日內(nèi)。4.付款條件乙方支付款項(xiàng)時(shí)，需提供付款憑證。五、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在____年____月____日前將廠房交付給乙方。2.交付地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）符合合同約定的標(biāo)的物描述；（2）符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）無(wú)重大安全隱患。4.驗(yàn)收程序（1）乙方在交付后____日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明中列明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于：（1）契稅；（2）印花稅；（3）土地增值稅；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)方本合同稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，同時(shí)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式按照國(guó)家規(guī)定及雙方約定的方式執(zhí)行。七、履約保證金1.保證金金額乙方需支付履約保證金人民幣_(tái)___元。2.保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)繳納履約保證金。3.保證金退還條件（1）合同履行完畢；（2）雙方無(wú)爭(zhēng)議；（3）乙方無(wú)違約行為。4.保證金退還程序（1）合同履行完畢且無(wú)爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方履約保證金；（2）退還保證金時(shí)，甲方需扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房；（2）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金計(jì)算違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。4.違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。4.合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理履約保證金；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。十一、合同終止1.合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。2.合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。3.合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。4.合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理履約保證金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。十二、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房圖紙3.廠房設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同通知方式合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)至雙方約定的地址。十四、合同簽署與生效日期1.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期本合同自簽署之日起生效。3.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)政府部門(mén)備案。4.合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.廠房使用限制條款說(shuō)明：為保障甲方利益，增加此條款以限制乙方使用廠房的方式。條款：乙方在使用廠房過(guò)程中，不得從事與智能制造配套無(wú)關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的內(nèi)部管理制度。2.廠房維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：明確甲方在廠房出售后的維護(hù)責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。條款：甲方在合同生效后，繼續(xù)承擔(dān)廠房維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。3.廠房租賃條款說(shuō)明：為方便乙方后續(xù)經(jīng)營(yíng)，增加廠房租賃條款，確保甲方收益。條款：如乙方需繼續(xù)使用廠房，可向甲方提出租賃申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定租金及租賃期限。4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：甲方保留在乙方需轉(zhuǎn)讓廠房時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。條款：如乙方在合同期內(nèi)或合同終止后，擬轉(zhuǎn)讓廠房，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用條款說(shuō)明：明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。條款：因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。6.廠房保險(xiǎn)條款說(shuō)明：增加廠房保險(xiǎn)條款，保障廠房安全。條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，為廠房投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交乙方備案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：為保障乙方利益，明確廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。條款：廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的標(biāo)的物描述、國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方提出的特殊要求。2.廠房交付后維修責(zé)任條款說(shuō)明：明確廠房交付后維修責(zé)任，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。條款：廠房交付后，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.廠房裝修條款說(shuō)明：為滿足乙方需求，增加廠房裝修條款。條款：乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的內(nèi)部管理制度。4.廠房使用年限條款說(shuō)明：明確廠房使用年限，保障乙方利益。條款：廠房使用年限為_(kāi)___年，自廠房交付之日起計(jì)算。5.廠房出售通知條款說(shuō)明：保障乙方在甲方出售廠房時(shí)的知情權(quán)。條款：甲方在出售廠房前，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方有權(quán)選擇優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介費(fèi)用由雙方承擔(dān)的比例。條款：中介服務(wù)費(fèi)為廠房總價(jià)款的____%，由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。2.中介保密條款說(shuō)明：為保護(hù)雙方利益，要求中介保密。條款：中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.中介變更條款說(shuō)明：明確中介變更的條件和程序。條款：如中介方需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。條款：中介方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地提供中介服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介報(bào)酬支付條款說(shuō)明：明確中介報(bào)酬支付的時(shí)間及方式。條款：中介報(bào)酬應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式為人民幣_(tái)___元，轉(zhuǎn)賬至中介指定賬戶。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房圖紙3.廠房設(shè)施清單4.合同簽署人身份證復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房。乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付廠房，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未履行，視為違約。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未履行，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交由仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。5.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：是指當(dāng)一方轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廠房交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付后____日內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可發(fā)出催告通知，若乙方在催告后____日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同解除后的廠房返還。解決辦法：合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，并確保設(shè)施完好。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能制造配套廠房出售。2.工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)。3.企業(yè)搬遷或擴(kuò)張時(shí)的廠房出售。4.廠房投資與交易。5.廠房租賃與轉(zhuǎn)售。全文完。2025廠房出售買(mǎi)賣(mài)合同范本（智能制造配套）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)智能制造產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，廠房作為產(chǎn)業(yè)配套的重要設(shè)施，其需求日益旺盛。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的廠房出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)廠房的順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智能制造：指采用先進(jìn)的信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過(guò)程的智能化、網(wǎng)絡(luò)化和集成化。2.配套設(shè)施：指為滿足廠房生產(chǎn)需求，所配套的設(shè)備、設(shè)施、土地等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.廠房：指用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途的建筑物。2.出賣(mài)方：指本合同中出售廠房的甲方。3.買(mǎi)受方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)廠房的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房交付時(shí)間為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房交付地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將廠房交付給乙方，乙方應(yīng)驗(yàn)收無(wú)誤。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.違反合同約定，經(jīng)另一方要求解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.違反合同約定，經(jīng)另一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知違約方。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.廠房轉(zhuǎn)讓款：根據(jù)雙方協(xié)商，廠房轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)___________________元整。2.廠房過(guò)戶稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，廠房過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在廠房交付前，將廠房轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付廠房轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在廠房交付前支付廠房轉(zhuǎn)讓款。2.廠房過(guò)戶稅費(fèi)應(yīng)在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理前支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在廠房交付后，向乙方提供廠房權(quán)屬證明文件。2.乙方在支付廠房轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付廠房轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。2.甲方提供的廠房存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。2.乙方在廠房交付后，未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式可根據(jù)實(shí)際情況采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的違約責(zé)任條款。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，直至廠房轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢。2.乙方在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行改造、租賃或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施、設(shè)備等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行使權(quán)。2.乙方在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，如需對(duì)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行改造，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（簽字）____________________年__月__日乙方（買(mǎi)受方）：（簽字）____________________年__月__日甲方（出賣(mài)方）蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）蓋章：____________________附件：1.廠房相關(guān)資料2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房相關(guān)資料：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件廠房測(cè)繪圖紙廠房設(shè)施設(shè)備清單廠房使用情況說(shuō)明2.其他相關(guān)文件：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本支付憑證不可抗力事件證明材料爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定交付廠房提供的廠房存在權(quán)屬糾紛乙方違約：未按合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款未按約定辦理廠房過(guò)戶手續(xù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付廠房，經(jīng)乙方催告后仍未交付甲方提供的廠房權(quán)屬證明文件存在虛假或誤導(dǎo)性信息乙方違約的認(rèn)