2025年度租賃合同模板（含物業(yè)、設(shè)備）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同模板（含物業(yè)、設(shè)備）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1物業(yè)信息2.1.1物業(yè)名稱2.1.2物業(yè)地址2.1.3物業(yè)面積2.2設(shè)備信息2.2.1設(shè)備名稱2.2.2設(shè)備型號2.2.3設(shè)備數(shù)量3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.物業(yè)使用及維護(hù)4.1物業(yè)使用范圍4.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.3物業(yè)損壞賠償5.設(shè)備使用及維護(hù)5.1設(shè)備使用范圍5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備損壞賠償6.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2物業(yè)及設(shè)備使用限制7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______2.租賃物基本信息2.1物業(yè)信息物業(yè)名稱：_______物業(yè)地址：_______物業(yè)面積：_______平方米2.2設(shè)備信息設(shè)備名稱：_______設(shè)備型號：_______設(shè)備數(shù)量：_______臺/套3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.2租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：每月_______日前支付，支付至租賃方指定賬戶。4.物業(yè)使用及維護(hù)4.1物業(yè)使用范圍承租方僅可在物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。4.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好使用狀態(tài)。4.3物業(yè)損壞賠償若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.設(shè)備使用及維護(hù)5.1設(shè)備使用范圍承租方僅可在設(shè)備使用范圍內(nèi)使用設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備結(jié)構(gòu)及用途。5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。5.3設(shè)備損壞賠償若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用6.1產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期內(nèi)，物業(yè)及設(shè)備的所有權(quán)歸租賃方所有。6.2物業(yè)及設(shè)備使用限制承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押物業(yè)及設(shè)備，不得進(jìn)行任何可能損害租賃方權(quán)益的行為。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時交付物業(yè)及設(shè)備，或存在其他違約行為，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。7.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，或存在其他違約行為，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到違約通知后_______日內(nèi)未采取補救措施或未支付相應(yīng)違約金；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止，終止后租賃物應(yīng)返還租賃方，租賃方應(yīng)退還承租方押金。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況部分或全部免除合同責(zé)任。11.2合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)可的附件。12.合同簽訂日期及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。13.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單合同附件清單如下：（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）雙方簽字頁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方職責(zé)中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。中介方不得直接參與租賃物的使用，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2咨詢方職責(zé)15.2.3代理方職責(zé)代理方作為第三方，代表甲乙雙方處理合同履行中的事宜。代理方需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，并在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金，傭金金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。15.3.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的咨詢費用，費用金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。15.3.3代理方權(quán)利代理方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的代理費用，費用金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞重要事實。15.4.2咨詢方義務(wù)咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的意見或建議，不得利用咨詢方的地位謀取不正當(dāng)利益。15.4.3代理方義務(wù)代理方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的授權(quán)行事，不得超越授權(quán)范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額規(guī)定16.2.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為_______元。如因中介方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.2.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方的責(zé)任限額為_______元。如因咨詢方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，咨詢方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.2.3代理方責(zé)任限額代理方的責(zé)任限額為_______元。如因代理方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，代理方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方不得干涉甲方的正常經(jīng)營和權(quán)益。17.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和權(quán)益。17.3與租賃物的劃分第三方對租賃物的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損害租賃物的行為。18.第三方變更及退出18.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出手續(xù)。18.3后續(xù)責(zé)任第三方退出后，其之前的行為對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、保修信息等。2.物業(yè)使用規(guī)則明確物業(yè)的使用范圍、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。3.設(shè)備使用手冊提供租賃設(shè)備的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除建議等。4.押金收據(jù)證明承租方已支付押金的憑證，包括押金金額、支付時間、退還條件等。5.租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。6.合同補充協(xié)議對合同內(nèi)容進(jìn)行補充、修改或變更的協(xié)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。8.不可抗力證明文件證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件的文件。9.違約金支付憑證證明違約方已支付違約金的憑證。10.合同解除通知一方解除合同的通知文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時支付租金（2）擅自改變物業(yè)或設(shè)備的使用范圍（3）未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（4）損壞租賃物（5）未按時退還押金（6）違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例計算，如未支付租金的_______%，則應(yīng)支付_______元違約金。（2）擅自改變物業(yè)或設(shè)備的使用范圍：由承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：由承租方承擔(dān)維修費用或賠償損失。（4）損壞租賃物：由承租方承擔(dān)維修費用或賠償損失，如無法修復(fù)，則按照設(shè)備的殘值計算賠償。（5）未按時退還押金：按照合同約定的違約金比例計算，如未退還押金的_______%，則應(yīng)支付_______元違約金。（6）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體違約行為及合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方未按時支付租金，按照合同約定，每逾期一天，應(yīng)支付_______元違約金。例如，若租金為_______元/月，逾期三天，則應(yīng)支付_______元違約金。全文完。2024年度租賃合同模板（含物業(yè)、設(shè)備）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1物業(yè)概況2.2設(shè)備清單2.3物業(yè)及設(shè)備使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.物業(yè)及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費用6.物業(yè)及設(shè)備使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.2禁止行為7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1物業(yè)清單10.2設(shè)備清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1物業(yè)清單附件14.2設(shè)備清單附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X企業(yè)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：X2.租賃標(biāo)的物2.1物業(yè)概況2.1.1物業(yè)名稱：大廈2.1.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號2.1.3物業(yè)面積：2000平方米2.1.4物業(yè)類型：寫字樓2.2設(shè)備清單2.2.1設(shè)備名稱：中央空調(diào)2.2.2設(shè)備型號：X型號2.2.3設(shè)備數(shù)量：1臺2.3物業(yè)及設(shè)備使用范圍2.3.1物業(yè)使用范圍：用于辦公2.3.2設(shè)備使用范圍：用于空調(diào)制冷3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：按月支付，每月租金于每月一天前支付4.3支付時間：每月1日至30日4.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）5.物業(yè)及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)5.1.2保證物業(yè)及設(shè)備在租賃期間的正常使用5.2承租方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)及設(shè)備的合理使用，不得擅自改變用途5.2.2負(fù)責(zé)對物業(yè)及設(shè)備進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)6.物業(yè)及設(shè)備使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.1.1物業(yè)內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動6.1.2物業(yè)內(nèi)不得存放易燃易爆物品6.2禁止行為6.2.1不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自拆裝設(shè)備7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）7.1.2如承租方違反使用規(guī)范，造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.2.1如出租方未按約定提供物業(yè)及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.2如出租方違反合同約定，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決地點8.2.1仲裁地點：省市8.2.2仲裁適用的仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《省仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同生效日期為雙方簽字蓋章之日9.2合同解除條件9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同9.2.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.合同附件10.1物業(yè)清單附件10.1.1物業(yè)名稱：大廈10.1.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號10.1.3物業(yè)設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等10.2設(shè)備清單附件10.2.1設(shè)備名稱：中央空調(diào)10.2.2設(shè)備型號：X型號10.2.3設(shè)備數(shù)量：1臺10.2.4設(shè)備品牌：X品牌11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1出租方簽署日期：____年____月____日11.1.2承租方簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點11.2.1簽署地點：省市區(qū)路號12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失12.2通知方式書面通知：通過掛號郵寄或快遞送達(dá)對方指定地址電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作副本14.合同附件清單14.1物業(yè)清單附件14.2設(shè)備清單附件14.3其他附件：根據(jù)實際需要添加第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而可能涉及的任何第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的條件與程序2.1.1合同雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同雙方提出意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；3.2.2對在履行職責(zé)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密予以保密；3.2.3按照協(xié)議規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的百分之五十。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方僅對合同雙方負(fù)有直接責(zé)任，對合同雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞導(dǎo)致?lián)p失，由合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：5.2.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系；5.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任，不涉及合同雙方。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意；6.1.2第三方變更后，原第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需經(jīng)合同雙方同意；6.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)另行委托第三方介入或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；7.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；8.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)完成其職責(zé)并退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清單附件詳細(xì)要求：包含物業(yè)的詳細(xì)描述，包括但不限于建筑面積、使用面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件說明：此清單為租賃物業(yè)的具體描述，是合同的重要組成部分。2.設(shè)備清單附件詳細(xì)要求：列出租賃物業(yè)內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、狀況等。附件說明：此清單為租賃物業(yè)