二零二五年度特色餐廳整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色餐廳整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.2資產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付期限4.3支付方式5.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1資產(chǎn)交付地點(diǎn)及時(shí)間5.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.負(fù)債及債務(wù)處理6.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)清單6.2負(fù)債及債務(wù)的承擔(dān)7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1資產(chǎn)清單附件10.2其他相關(guān)附件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)返還14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1公司名稱(chēng)：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.4住所地：___________1.2受讓方信息1.2.1公司名稱(chēng)：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.4住所地：___________2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1資產(chǎn)清單2.1.1土地使用權(quán)2.1.2建筑物所有權(quán)2.1.3裝飾裝修及附屬設(shè)施2.1.4運(yùn)營(yíng)設(shè)備2.1.5相關(guān)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)2.2資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2.2轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議3.資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________3.1.2評(píng)估方法：市場(chǎng)法3.2資產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)3.2.1資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：___________元3.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：___________元4.2支付期限4.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：___________元，于資產(chǎn)交付后___________個(gè)工作日內(nèi)支付4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付（僅限首付款）5.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1資產(chǎn)交付地點(diǎn)及時(shí)間5.1.1交付地點(diǎn)：___________5.1.2交付時(shí)間：___________5.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序：___________5.2.3驗(yàn)收期限：___________個(gè)工作日內(nèi)6.負(fù)債及債務(wù)處理6.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)清單6.1.1債務(wù)人：___________6.1.2債務(wù)金額：___________元6.2負(fù)債及債務(wù)的承擔(dān)6.2.1轉(zhuǎn)讓方保證在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前已清償所有債務(wù)6.2.2受讓方承擔(dān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的所有債務(wù)7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及違約責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方違約7.1.1.1未按時(shí)交付資產(chǎn)7.1.1.2未履行保密義務(wù)7.1.1.3違反合同約定7.1.1.4其他違約情形7.1.1.5違約責(zé)任：___________7.1.2受讓方違約7.1.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款7.1.2.2違反保密義務(wù)7.1.2.3違反合同約定7.1.2.4其他違約情形7.1.2.5違約責(zé)任：___________7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商7.2.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密8.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起___________年9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并完成首付款支付9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2一方嚴(yán)重違約9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.合同附件10.1資產(chǎn)清單附件10.1.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.1.2建筑物所有權(quán)證復(fù)印件10.1.3裝飾裝修及附屬設(shè)施清單10.1.4運(yùn)營(yíng)設(shè)備清單10.1.5特許經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件10.2其他相關(guān)附件10.2.1評(píng)估報(bào)告10.2.2雙方簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方書(shū)面協(xié)商一致11.1.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2一方嚴(yán)重違約11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知12.1.2電子郵件12.2送達(dá)地址12.2.1轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：___________12.2.2受讓方送達(dá)地址：___________13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.1.1受讓方應(yīng)將已接收的資產(chǎn)返還給轉(zhuǎn)讓方13.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)返還13.2.1如合同解除前受讓方已支付部分轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的比例返還13.2.2如合同解除前受讓方未支付任何轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方無(wú)需返還14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.2特別約定14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的類(lèi)型包括但不限于：15.1.2.1中介服務(wù)：提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；15.1.2.2咨詢(xún)服務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢(xún)服務(wù)；15.1.2.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；15.1.2.4審計(jì)服務(wù)：對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；15.1.2.5擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償。16.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。17.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。17.3第三方按照服務(wù)合同的要求，向甲乙雙方提供服務(wù)。17.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的直接損失；18.1.2因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露；18.1.3因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的法律后果。18.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同履行中的其他各方（如供應(yīng)商、客戶(hù)等）無(wú)直接合同關(guān)系。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于資產(chǎn)名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。附件說(shuō)明：資產(chǎn)清單是確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供完整的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，包括證書(shū)編號(hào)、土地面積、土地用途等。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證書(shū)是確認(rèn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要文件。3.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供完整的建筑物所有權(quán)證復(fù)印件，包括證書(shū)編號(hào)、建筑物面積、權(quán)屬單位等。附件說(shuō)明：建筑物所有權(quán)證是確認(rèn)建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要文件。4.裝飾裝修及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出裝飾裝修及附屬設(shè)施的具體信息，包括但不限于設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。附件說(shuō)明：裝飾裝修及附屬設(shè)施清單是確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍的重要依據(jù)。5.運(yùn)營(yíng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出運(yùn)營(yíng)設(shè)備的具體信息，包括但不限于設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。附件說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)設(shè)備清單是確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍的重要依據(jù)。6.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)文件，包括但不限于特許經(jīng)營(yíng)許可證、特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議等。附件說(shuō)明：特許經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件是確認(rèn)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要文件。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確認(rèn)資產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。8.雙方簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的支付憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：支付憑證是確認(rèn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已支付的證明。9.通知與送達(dá)文件詳細(xì)要求：提供雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)送的書(shū)面通知和送達(dá)文件。附件說(shuō)明：通知與送達(dá)文件是證明雙方履行通知和送達(dá)義務(wù)的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付資產(chǎn)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按計(jì)劃經(jīng)營(yíng)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方賠償因延遲交付造成的損失。違約行為二：受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：受讓方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。違約行為三：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。違約行為四：一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：一方未履行合同約定的某項(xiàng)義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。全文完。二零二四年度特色餐廳整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.1餐廳建筑物2.2餐廳設(shè)備2.3餐廳裝修2.4餐廳相關(guān)證照3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款方式4.交割時(shí)間及地點(diǎn)4.1交割時(shí)間4.2交割地點(diǎn)4.3交割方式5.資產(chǎn)交付驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2賠償責(zé)任12.3合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024CR00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱(chēng)：甲方：特色餐廳資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方乙方：特色餐廳資產(chǎn)受讓方1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.1餐廳建筑物：包括但不限于餐廳主體建筑、附屬設(shè)施、停車(chē)位等。2.2餐廳設(shè)備：包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、音響設(shè)備等。2.3餐廳裝修：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、裝修材料、藝術(shù)品等。2.4餐廳相關(guān)證照：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證等。3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3付款期限：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.交割時(shí)間及地點(diǎn)4.1交割時(shí)間：2024年1月5日4.2交割地點(diǎn)：甲方位于市區(qū)的特色餐廳內(nèi)。4.3交割方式：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)在甲方指定的交割地點(diǎn)接收全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。5.資產(chǎn)交付驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交割后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在驗(yàn)收前3個(gè)工作日通知甲方，雙方共同對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收期限：自交割之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收責(zé)任：若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以處理。6.違約責(zé)任6.1違約情形：a)甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)；b)乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；c)雙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任：a)若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)10%的違約金；b)若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)10%的違約金；c)若雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后5個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除條件9.1合同解除條件：a)任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；c)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還：合同解除后，甲方應(yīng)將已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)無(wú)息返還給乙方。12.2賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于資產(chǎn)移交、人員安置、合同標(biāo)的物處理等。13.合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同簽訂后，如因國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)政策相抵觸的，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)政策執(zhí)行，但不得影響合同的履行。14.5本合同自簽訂之日起至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同解除之日止有效。合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的適用范圍：a)需要第三方評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)；b)需要第三方進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)審計(jì)或咨詢(xún)時(shí)；c)雙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行時(shí)。15.3第三方的選擇與介入程序：a)第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和獨(dú)立性。b)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密性。c)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和雙方的需求。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。16.2責(zé)任限額：除非合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方或任何第三方因第三方服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。b)甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。c)甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。b)乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。c)乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和獨(dú)立性。b)第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。c)第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。18.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)服務(wù)成果，并簽訂終止協(xié)議。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在必要時(shí)追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明餐廳建筑物、設(shè)備、裝修和相關(guān)證照的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息，并附有相應(yīng)的照片或圖紙。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、身份證明等。4.附件四：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，約定第三方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同解除時(shí)簽訂，明確解除原因、處理方式、責(zé)任承擔(dān)等。7.附件七：資產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：資產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)資產(chǎn)交付驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件包括但不限于仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等，證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)。b)乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。c)第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。d)雙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)10%的違約金。b)乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)10%的違約金。c)第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方或任何第三方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：a)若甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。b)若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。c)若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度特色餐廳整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2文檔引用2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀態(tài)2.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1資產(chǎn)交付3.2文件資料提供3.3資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.受讓方義務(wù)4.1資產(chǎn)接收4.2資金支付4.3合同履行5.資產(chǎn)價(jià)格與支付5.1資產(chǎn)價(jià)格確定5.2付款方式5.3付款期限6.交割與驗(yàn)收6.1交割時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）"特色餐廳"指位于[具體地址]的，擁有特定主題或特色的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（2）"轉(zhuǎn)讓方"指擁有上述特色餐廳資產(chǎn)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的[轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]。（3）"受讓方"指同意受讓上述特色餐廳資產(chǎn)并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的[受讓方全稱(chēng)]。（4）"資產(chǎn)"指轉(zhuǎn)讓方擁有的特色餐廳的全部有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。（5）"合同"指本《二零二四年度特色餐廳整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2文檔引用本合同中提到的所有附件、協(xié)議及補(bǔ)充文件均構(gòu)成合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍轉(zhuǎn)讓方同意將位于[具體地址]的特色餐廳整體資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、存貨、商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀態(tài)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓之日時(shí)點(diǎn)處于良好狀態(tài)，能夠正常運(yùn)營(yíng)。2.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)益均清晰無(wú)爭(zhēng)議，且不存在任何第三方權(quán)利限制。3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1資產(chǎn)交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓日，將資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益全部移轉(zhuǎn)給受讓方。3.2文件資料提供轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與資產(chǎn)相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)許可等。3.3資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保受讓方合法取得資產(chǎn)。4.受讓方義務(wù)4.1資產(chǎn)接收受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方交付資產(chǎn)后，按照合同約定的方式進(jìn)行資產(chǎn)接收。4.2資金支付受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的支付方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3合同履行受讓方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。5.資產(chǎn)價(jià)格與支付5.1資產(chǎn)價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[具體金額]。5.2付款方式受讓方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3付款期限受讓方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓日后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.交割與驗(yàn)收6.1交割時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[具體日期]前完成資產(chǎn)交割。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)受讓方對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)參照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行。6.3驗(yàn)收程序受讓方應(yīng)在交割后[具體天數(shù)]內(nèi)完成資產(chǎn)驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知轉(zhuǎn)讓方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體國(guó)家或地區(qū)]。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院如合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方住所地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知與通訊12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2通訊地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的通訊地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.保密條款13.1保密信息定義本合同中涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等。13.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償。14.其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。14.3爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款如雙方對(duì)爭(zhēng)議解決有特別約定，應(yīng)在合同中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方及合同項(xiàng)下資產(chǎn)所承擔(dān)的責(zé)任限額如下：（1）中介方：[具體金額]，超出該限額的部分，由中介方自行承擔(dān)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：[具體金額]，超出該限額的部分，由評(píng)估機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。（3）律師事務(wù)所：[具體金額]，超出該限額的部分，由律師事務(wù)所自行承擔(dān)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：[具體金額]，超出該限額的部分，由會(huì)計(jì)師事務(wù)所自行承擔(dān)。16.2責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)等。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（2）在評(píng)估過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料。17.3律師事務(wù)所權(quán)利（1）對(duì)合同進(jìn)行法律審核，確保合同符合法律法規(guī)。（2）在合同履行過(guò)程中，提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所權(quán)利（1）對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。（2）在審計(jì)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的財(cái)務(wù)資料。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的委托事項(xiàng)履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的委托事項(xiàng)履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵