2024正規(guī)廠房租賃合同包含能源消耗監(jiān)測服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正規(guī)廠房租賃合同，包含能源消耗監(jiān)測服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.能源消耗監(jiān)測服務(wù)6.1監(jiān)測范圍6.2監(jiān)測設(shè)備6.3監(jiān)測方法6.4監(jiān)測報告7.租賃保證金7.1保證金金額7.2交納時間7.3退還條件8.使用用途8.1廠房使用范圍8.2違約責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.保險10.1保險范圍10.2保險費用10.3保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：[出租方全稱]1.1.2住所：[出租方住所地址]1.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2住所：[承租方住所地址]1.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：[廠房名稱]2.1.2廠房地址：[廠房地址]2.1.3建筑面積：[建筑面積]2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]2.1.5使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)]2.2廠房配套設(shè)施2.2.1供電設(shè)施：[供電設(shè)施情況]2.2.2供水設(shè)施：[供水設(shè)施情況]2.2.3供氣設(shè)施：[供氣設(shè)施情況]2.2.4通訊設(shè)施：[通訊設(shè)施情況]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3付款時間：[每月/季度/年度支付時間]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價上漲、市場行情變化等]5.2調(diào)整幅度：[調(diào)整幅度，如按一定比例或具體金額]5.3調(diào)整程序：[調(diào)整程序，如協(xié)商一致、書面通知等]6.能源消耗監(jiān)測服務(wù)6.1監(jiān)測范圍：[能源消耗監(jiān)測具體范圍，如電力、水、燃?xì)獾萞6.2監(jiān)測設(shè)備：[監(jiān)測設(shè)備類型、數(shù)量及維護責(zé)任]6.3監(jiān)測方法：[監(jiān)測方法及頻率]6.4監(jiān)測報告：[監(jiān)測報告的內(nèi)容、提交時間及格式要求]7.租賃保證金7.1保證金金額：[保證金金額]7.2交納時間：[交納保證金的具體時間]7.3退還條件：[退還保證金的條件，如合同期滿、無違約行為等]8.使用用途8.1廠房使用范圍：[承租方須在廠房內(nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]8.2違約責(zé)任：[若承租方使用廠房超出約定范圍或進行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任]9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任：[出租方負(fù)責(zé)保持廠房及其配套設(shè)施的完好狀態(tài)，對因自然損耗或不可抗力造成的損壞負(fù)責(zé)維修]9.2承租方責(zé)任：[承租方負(fù)責(zé)對廠房及其配套設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任]10.保險10.1保險范圍：[廠房及承租方財產(chǎn)的保險范圍，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等]10.2保險費用：[保險費用由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險合同約定]10.3保險責(zé)任：[保險責(zé)任的承擔(dān)范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)保險合同約定執(zhí)行]11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：[承租方未按時支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房等違約行為的責(zé)任]11.2出租方違約責(zé)任：[出租方未按時交付廠房、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等違約行為的責(zé)任]12.合同解除12.1解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2解除程序：[合同解除的程序，包括書面通知、協(xié)商解決等]13.爭議解決13.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]13.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址，如仲裁委員會、法院等]14.其他約定14.1合同生效：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]14.2合同附件：[合同附件清單，包括但不限于廠房平面圖、租賃清單、能源消耗監(jiān)測協(xié)議等]14.3合同解釋：[合同條款的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決]14.4合同份數(shù)：[合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式通知合同雙方，并明確介入的目的、范圍和權(quán)限。15.3第三方介入的授權(quán)：任何第三方介入均需獲得合同雙方的書面授權(quán)，未經(jīng)授權(quán)的第三方不得介入本合同項下的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同項下的任務(wù)時，若因其自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在授權(quán)第三方介入時另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的具體任務(wù)和責(zé)任；16.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方的費用和支付方式；16.1.4第三方的保密義務(wù)；16.1.5第三方的違約責(zé)任；16.1.6第三方的責(zé)任限額；16.1.7第三方介入的期限；16.1.8第三方介入的終止條件。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與出租方：第三方作為出租方的輔助或服務(wù)提供者，其行為視為出租方行為，但第三方需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方與承租方：第三方作為承租方的輔助或服務(wù)提供者，其行為視為承租方行為，但第三方需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與合同雙方：第三方在介入本合同時，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的權(quán)益。18.第三方介入的變更與解除18.1變更：若合同雙方或第三方需要變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他方，并取得各方同意。18.2.1合同雙方或第三方書面同意解除；18.2.2出現(xiàn)第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件；18.2.3不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議項下的爭議解決方式，參照本合同第13條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖：詳細(xì)展示廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.租賃清單：列明租賃廠房的具體部位、面積、配套設(shè)施等。3.能源消耗監(jiān)測協(xié)議：詳細(xì)約定能源消耗監(jiān)測的范圍、方法、報告等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體任務(wù)、責(zé)任、權(quán)利等。5.租賃保證金收據(jù)：證明租賃保證金已繳納。6.保險合同：證明廠房及承租方財產(chǎn)已購買保險。7.付款憑證：證明租金等費用的支付情況。8.維修保養(yǎng)記錄：記錄廠房及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。9.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映合同內(nèi)容。2.附件應(yīng)由合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付欠款金額的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一日，承租方應(yīng)支付1000元滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變廠房用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房用于倉儲，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：出租方未按時交付廠房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)支付租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一日，出租方應(yīng)支付1000元違約金。4.違約行為：出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因維修保養(yǎng)不到位造成的損失。示例：因出租方未及時維修屋頂漏水，導(dǎo)致承租方財產(chǎn)受損，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成能源消耗監(jiān)測，導(dǎo)致承租方無法及時了解能源消耗情況，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024正規(guī)廠房租賃合同，包含能源消耗監(jiān)測服務(wù)1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)裝修情況第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4水電費繳納方式3.5其他費用繳納方式第四章租賃期限及解除條件4.1租賃期限4.2解除合同的條件4.3解除合同的通知期限4.4解除合同的賠償條款第五章房產(chǎn)使用及維護責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任5.2房產(chǎn)維護責(zé)任5.3裝修與改造5.4損壞賠償5.5房產(chǎn)安全第六章能源消耗監(jiān)測服務(wù)6.1監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容6.2監(jiān)測服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3監(jiān)測數(shù)據(jù)共享6.4監(jiān)測設(shè)備安裝與維護6.5監(jiān)測費用第七章違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計算方法7.4違約處理程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止通知期限9.4合同終止后的處理第十章其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件修改10.4合同附件補充第十一章合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)11.2合同送達(dá)方式11.3合同送達(dá)地點11.4合同送達(dá)時間第十二章合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)平面圖12.3租賃房產(chǎn)清單12.4能源消耗監(jiān)測協(xié)議第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人13.4合同簽署單位第十四章合同附件14.1合同簽署證明14.2合同簽署日期證明14.3合同簽署地點證明14.4合同簽署人身份證明合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：1.4合同有效期合同開始日期：合同結(jié)束日期：第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：2.5房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修狀況描述：第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額租金總額：3.2租金支付周期租金支付周期：3.3租金支付方式租金支付方式：3.4水電費繳納方式水電費繳納方式：3.5其他費用繳納方式其他費用繳納方式：第四章租賃期限及解除條件4.1租賃期限租賃期限：4.2解除合同的條件解除合同的條件：4.3解除合同的通知期限解除合同的通知期限：4.4解除合同的賠償條款解除合同的賠償條款：第五章房產(chǎn)使用及維護責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任承租方使用責(zé)任：5.2房產(chǎn)維護責(zé)任房產(chǎn)維護責(zé)任：5.3裝修與改造裝修與改造規(guī)定：5.4損壞賠償損壞賠償條款：5.5房產(chǎn)安全房產(chǎn)安全責(zé)任：第六章能源消耗監(jiān)測服務(wù)6.1監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容：6.2監(jiān)測服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.3監(jiān)測數(shù)據(jù)共享監(jiān)測數(shù)據(jù)共享規(guī)定：6.4監(jiān)測設(shè)備安裝與維護監(jiān)測設(shè)備安裝與維護規(guī)定：6.5監(jiān)測費用監(jiān)測費用：第七章違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：7.2出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：7.3違約金計算方法違約金計算方法：7.4違約處理程序違約處理程序：第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止通知期限合同終止前三十日，一方應(yīng)書面通知另一方。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)交接手續(xù)。第十章其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、房產(chǎn)平面圖、租賃房產(chǎn)清單、能源消耗監(jiān)測協(xié)議等。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.4合同附件補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。11.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。11.3合同送達(dá)地點合同送達(dá)地點為雙方約定的地址。11.4合同送達(dá)時間合同送達(dá)時間為合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：13.2合同簽署地點合同簽署地點：13.3合同簽署人出租方簽署人：承租方簽署人：13.4合同簽署單位出租方單位蓋章：承租方單位蓋章：第十四章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的租賃條件調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營需要，在合同有效期內(nèi)對租賃條件進行調(diào)整，包括但不限于租金、租期、使用范圍等。調(diào)整需提前____個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。說明：此條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租賃條件的權(quán)利，以適應(yīng)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。1.2甲方提供設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。說明：此條款確保租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在甲方主導(dǎo)下得到及時維護，保障乙方正常使用。1.3甲方提供能源消耗監(jiān)測服務(wù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的能源消耗監(jiān)測，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時性。監(jiān)測費用由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確甲方在能源消耗監(jiān)測方面的責(zé)任，有助于乙方了解能源使用情況，降低能源成本。1.4甲方提供相關(guān)證照及手續(xù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)具備合法出租條件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)證照及手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障乙方在租賃房產(chǎn)合法使用方面的權(quán)益，避免因甲方原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的裝修及改造權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行裝修及改造，但需提前____個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方承擔(dān)裝修及改造費用。說明：此條款賦予乙方在租賃房產(chǎn)使用過程中的自主權(quán)，以滿足乙方業(yè)務(wù)需求。2.2乙方使用范圍內(nèi)的優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先使用租賃房產(chǎn)內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施等。說明：此條款保障乙方在使用過程中的便利性，提高工作效率。2.3乙方對能源消耗的優(yōu)化權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對租賃房產(chǎn)的能源消耗進行優(yōu)化，提高能源利用效率。優(yōu)化方案需經(jīng)甲方同意。說明：此條款鼓勵乙方在能源消耗方面進行創(chuàng)新，降低運營成本。2.4乙方對租賃房產(chǎn)的續(xù)租權(quán)條款內(nèi)容：租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，降低租賃風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，但需在合同簽訂前支付。說明：此條款明確中介服務(wù)費用的承擔(dān)方，避免爭議。3.2中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。說明：此條款明確中介服務(wù)期限，確保中介服務(wù)的連貫性。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在服務(wù)過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說明：此條款保護雙方的商業(yè)秘密，維護雙方利益。3.4中介服務(wù)違約責(zé)任條款內(nèi)容：如中介違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介在服務(wù)過程中的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)照片2.房產(chǎn)平面圖3.租賃房產(chǎn)清單4.能源消耗監(jiān)測協(xié)議5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.合同簽署證明10.合同簽署日期證明11.合同簽署地點證明12.合同簽署人身份證明13.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備維護。認(rèn)定：如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，且甲方未在合理期限內(nèi)維修或更換，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：租金逾期未支付超過____天，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租賃條件。認(rèn)定：甲方未提前____個月通知乙方調(diào)整租賃條件，或調(diào)整后的條件未得到乙方同意，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進行裝修及改造。認(rèn)定：乙方未提前____個月通知甲方進行裝修及改造，或裝修及改造不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.違約行為：中介未遵守保密義務(wù)。認(rèn)定：中介泄露雙方商業(yè)秘密，經(jīng)證實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為。3.法院：國家審判機關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決民事、刑事、行政等案件。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給他人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供能源消耗監(jiān)測服務(wù)。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定提供監(jiān)測服務(wù)，如甲方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。3.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受侵害方可要求中介停止侵權(quán)行為，并可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.正規(guī)廠房租賃。2.包含能源消耗監(jiān)測服務(wù)。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。4.存在第三方中介參與的服務(wù)合同。5.租賃期限屆滿或解除合同后的處理。全文完。2024正規(guī)廠房租賃合同，包含能源消耗監(jiān)測服務(wù)2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方愿意將廠房出租給甲方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國土地管理法》5.《中華人民共和國能源法》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.廠房：指用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等。2.能源消耗監(jiān)測服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，對甲方租賃的廠房進行能源消耗監(jiān)測，并提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)分析和咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃廠房的時間期限。2.租金：指甲方按照約定支付給乙方的廠房租金。3.押金：指甲方在簽訂合同時支付給乙方的保證金。4.合同終止：指合同因約定或法定原因而終止。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定租賃廠房，使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)能源消耗監(jiān)測的規(guī)定，配合乙方進行能源消耗監(jiān)測。4.甲方在合同終止后，應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，返還乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金、押金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供廠房，保證廠房符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供能源消耗監(jiān)測服務(wù)，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4.乙方在合同終止后，應(yīng)將押金無息返還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方租賃的廠房位于：____省____市____區(qū)____街道____號。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金、押金。2.乙方按照合同約定提供廠房和能源消耗監(jiān)測服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方終止合同時，應(yīng)提前____天書面通知另一方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定將廠房恢復(fù)原狀，返還乙方；2.乙方應(yīng)將押金無息返還甲方；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于廠房使用費、能源消耗監(jiān)測服務(wù)費等。2.押金：甲方在簽訂合同時應(yīng)向乙方支付押金，押金金額為租金總額的_____%。3.稅費：甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃廠房而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。4.維修費用：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護，但乙方應(yīng)承擔(dān)因廠房結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的重大維修費用。5.能源消耗監(jiān)測服務(wù)費：甲方應(yīng)支付乙方提供的能源消耗監(jiān)測服務(wù)的費用，包括但不限于設(shè)備租賃費、數(shù)據(jù)采集費、分析報告費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金、押金和能源消耗監(jiān)測服務(wù)費。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的當(dāng)日出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：甲方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.能源消耗監(jiān)測服務(wù)費：甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的時間支付服務(wù)費。7.4支付條款1.甲方未按時支付租金、押金或能源消耗監(jiān)測服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的當(dāng)日出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金、押金或能源消耗監(jiān)測服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.甲方擅自改變廠房用途或損壞廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定進行能源消耗監(jiān)測的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供能源消耗監(jiān)測服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未保證廠房符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.乙方在提供能源消耗監(jiān)測服務(wù)過程中獲取的甲方能源消耗數(shù)據(jù)和相關(guān)技術(shù)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。2.乙方在提供能源消耗監(jiān)測服務(wù)過程中獲取的甲方能源消耗數(shù)據(jù)和相關(guān)技術(shù)信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對廠房的所有權(quán)。2.甲方租賃的廠房僅限于合同約定的用途。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的分析權(quán)。2.乙方保留對能源消耗監(jiān)測服務(wù)的改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同的一部分。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進行能源消耗監(jiān)測工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃和能源消耗監(jiān)測服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃協(xié)議書2.能源消耗監(jiān)測服務(wù)合同3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.稅費繳納憑證6.能源消耗監(jiān)測報告7.合同修改和補充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金、押金或能源消耗監(jiān)測服務(wù)費。甲方擅自改變廠房用途或損壞廠房。甲方未按約定進行能源消耗監(jiān)測。乙方未按時提供能源消耗監(jiān)測服務(wù)。乙方未保證廠房符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進行認(rèn)定。任何一方違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和管理的法律規(guī)范。4.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地管理的法律規(guī)范。5.能源法：調(diào)整能源開發(fā)、利用、保護和管理的法律規(guī)范。6.滯納