個人土地出租承包合同示例2024

個人土地出租承包合同示例2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承包方1.3土地第二條土地用途2.1承包用途2.2土地使用范圍第三條承包期限3.1起始日期3.2終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條土地維護(hù)與管理5.1承包方責(zé)任5.2出租方責(zé)任第六條保險6.1承包方保險6.2出租方保險第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用法律第十二條其他條款12.1土地交付時間12.2附加條款第十三條合同的生效、修改和終止13.1生效條件13.2修改條件13.3終止條件第十四條雙方聲明14.1真實性聲明14.2授權(quán)聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承包方1.3土地土地是指甲方出租的土地，位于_______（具體位置和面積），土地使用權(quán)證號為_______。第二條土地用途2.1承包用途乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，用途為_______（具體用途）。2.2土地使用范圍乙方使用土地的范圍包括土地及其附屬設(shè)施，但不得超出合同約定的范圍。第三條承包期限3.1起始日期承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2終止日期如乙方按照合同約定完成土地用途，經(jīng)甲方同意，承包期限可提前終止。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按年支付租金，租金金額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2支付周期乙方應(yīng)在每個承包年度開始前_______日內(nèi)支付當(dāng)年租金。4.3支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條土地維護(hù)與管理5.1承包方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)與管理，確保土地的使用安全、環(huán)保和合法性。5.2出租方責(zé)任甲方應(yīng)對土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助和支持，確保土地的合法使用。第六條保險6.1承包方保險乙方應(yīng)購買土地使用相關(guān)的保險，并將甲方列為共同受益人。6.2出租方保險甲方可以選擇是否購買保險，如需購買，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明變更事項和理由。8.2變更程序雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照合同約定使用土地，嚴(yán)重違反合同條款；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序一方提出解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）甲方無正當(dāng)理由拒絕履行合同；（2）甲方未按照約定提供土地；（3）乙方未按照約定支付租金；（4）乙方未按照約定使用土地。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或合同履行地。第十二條其他條款12.1土地交付時間甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)將土地交付給乙方使用。12.2附加條款雙方可以在合同附件中約定附加條款，附加條款與合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3終止條件合同終止條件如下：（1）承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條雙方聲明14.1真實性聲明雙方聲明所提供的合同信息真實、準(zhǔn)確、完整，并無虛假陳述。14.2授權(quán)聲明雙方聲明已授權(quán)簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地現(xiàn)狀圖片附件三：承包用途詳細(xì)說明附件四：租金支付證明文件附件五：保險單復(fù)印件附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約金支付證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件乙方應(yīng)在合同簽訂前提交土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對土地的使用權(quán)。附件二：土地現(xiàn)狀圖片乙方應(yīng)在合同簽訂前提交土地現(xiàn)狀的圖片，以記錄土地的使用現(xiàn)狀。附件三：承包用途詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供詳細(xì)的承包用途說明，包括承包用途的具體內(nèi)容、計劃和預(yù)期成果。附件四：租金支付證明文件乙方應(yīng)提供租金支付的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：保險單復(fù)印件乙方應(yīng)提交購買土地使用相關(guān)保險的保險單復(fù)印件，并將甲方列為共同受益人。附件六：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件七：合同解除協(xié)議如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件八：違約金支付證明文件如一方違約，違約方應(yīng)提供違約金支付的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方無正當(dāng)理由拒絕履行合同；2.甲方未按照約定提供土地；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用土地；5.乙方未購買土地使用相關(guān)保險；6.乙方未按照合同約定維護(hù)和管理土地。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.合同解除：如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。3.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方未按照約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.個人土地出租承包合同：指個人或單位之間就土地使用權(quán)的出租和承包達(dá)成的協(xié)議。2.土地使用權(quán)：指國家授予個人或單位在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。3.承包用途：指乙方租賃土地后所確定的具體用途。4.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。5.違約金：指