2025按揭房離婚財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025按揭房離婚財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格2.6房產(chǎn)貸款情況3.按揭貸款還款責(zé)任劃分3.1還款金額3.2還款期限3.3還款方式4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費用5.1子女基本信息5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3撫養(yǎng)費用5.4撫養(yǎng)方式6.子女教育費用6.1教育費用承擔(dān)6.2教育費用支付方式6.3教育費用變更7.醫(yī)療費用承擔(dān)7.1醫(yī)療費用承擔(dān)原則7.2醫(yī)療費用支付方式7.3醫(yī)療費用變更8.生活費用承擔(dān)8.1生活費用承擔(dān)原則8.2生活費用支付方式8.3生活費用變更9.損害賠償9.1損害賠償原則9.2損害賠償范圍9.3損害賠償金額10.協(xié)議履行及違約責(zé)任10.1協(xié)議履行方式10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金金額11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止手續(xù)13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項13.3其他約定事項14.協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：子女出生證明復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）乙方（女方）1.2身份證號：甲方：05678乙方：056791.3聯(lián)系方式：甲方方：139001390001.4家庭住址：甲方：省市區(qū)街道號乙方：省市區(qū)街道號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第號2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2020年1月1日2.5房產(chǎn)購買價格：100萬元2.6房產(chǎn)貸款情況：貸款總額50萬元，貸款期限20年，已還款2年3.按揭貸款還款責(zé)任劃分3.1還款金額：每月還款金額為3000元3.2還款期限：貸款剩余期限18年3.3還款方式：銀行按揭貸款，每月按時還款4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例：甲方占房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)的100%4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，乙方予以配合5.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費用5.1子女基本信息：姓名：X，出生日期：年月日5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女由甲方撫養(yǎng)5.3撫養(yǎng)費用：乙方每月支付子女撫養(yǎng)費2000元，直至子女成年5.4撫養(yǎng)方式：甲方負責(zé)子女的生活、教育、醫(yī)療等費用6.子女教育費用6.1教育費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)子女的教育費用6.2教育費用支付方式：甲方每月支付子女教育費用1000元6.3教育費用變更：如子女教育費用發(fā)生變動，雙方協(xié)商一致后予以調(diào)整7.醫(yī)療費用承擔(dān)7.1醫(yī)療費用承擔(dān)原則：子女的醫(yī)療費用由雙方共同承擔(dān)7.2醫(yī)療費用支付方式：子女的醫(yī)療費用由甲方先行墊付，乙方按月支付7.3醫(yī)療費用變更：如子女的醫(yī)療費用發(fā)生變動，雙方協(xié)商一致后予以調(diào)整8.生活費用承擔(dān)8.1生活費用承擔(dān)原則：雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的生活費用，并確保子女的生活水平不受影響。8.2生活費用支付方式：甲方每月支付乙方生活費用1500元，乙方收到款項后，應(yīng)將款項用于自己的生活開支。8.3生活費用變更：如雙方的生活費用發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整生活費用支付金額。9.損害賠償9.1損害賠償原則：任何一方因違反本協(xié)議內(nèi)容給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。9.2損害賠償范圍：包括但不限于財產(chǎn)損失、精神損害賠償?shù)取?.3損害賠償金額：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交人民法院判決。10.協(xié)議履行及違約責(zé)任10.1協(xié)議履行方式：雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金金額：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過實際損失的50%。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交人民法院訴訟解決。11.3爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商一致選擇的爭議解決機構(gòu)，如無特殊約定，為市區(qū)人民法院。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2）協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3協(xié)議終止手續(xù)：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、子女撫養(yǎng)權(quán)變更等。13.其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：子女出生證明復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議或協(xié)助解決爭議而介入本協(xié)議關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、執(zhí)行機構(gòu)等。1）雙方協(xié)商解決爭議時需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；2）執(zhí)行本協(xié)議需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3）法律、法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，不得超過其接受委托時約定的責(zé)任限額，且不超過因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的實際金額。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其自身行為負責(zé)，不對甲乙雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在履行本協(xié)議或協(xié)助解決爭議時，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和法律規(guī)定行使相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托、協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系。18.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：第三方之間因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)，互不連帶。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入的回復(fù)：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)甲乙雙方是否接受介入。19.3第三方介入的執(zhí)行：第三方接受介入后，按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止1）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；2）第三方完成其職責(zé)，無需繼續(xù)介入；3）法律、法規(guī)或本協(xié)議約定需要終止第三方介入的情況。20.2第三方介入終止手續(xù)：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除委托合同、終止服務(wù)協(xié)議等。21.第三方介入的費用21.1第三方費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由接受委托的第三方自行承擔(dān)。21.2第三方費用支付：第三方費用應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止其服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.子女出生證明復(fù)印件要求：提供子女出生證明的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明子女的身份和出生日期。3.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。4.按揭貸款合同復(fù)印件要求：提供按揭貸款合同的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明按揭貸款的金額、期限和還款方式。5.貸款還款記錄要求：提供貸款還款記錄的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明貸款還款的實際情況。6.子女教育費用支付憑證要求：提供子女教育費用支付憑證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明教育費用的實際支付情況。7.子女醫(yī)療費用支付憑證要求：提供子女醫(yī)療費用支付憑證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明醫(yī)療費用的實際支付情況。8.生活費用支付憑證要求：提供生活費用支付憑證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明生活費用的實際支付情況。9.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)協(xié)議約定，提供其他相關(guān)證明材料的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明協(xié)議約定事項的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付按揭貸款責(zé)任認定標準：甲方未按時支付按揭貸款，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月的還款日支付當月貸款，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費責(zé)任認定標準：乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月的支付日支付當月?lián)狃B(yǎng)費，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時支付子女教育費用責(zé)任認定標準：甲方未按時支付子女教育費用，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月的教育費用支付日支付當月費用，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按時支付子女醫(yī)療費用責(zé)任認定標準：乙方未按時支付子女醫(yī)療費用，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在醫(yī)療費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付費用，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按時支付生活費用責(zé)任認定標準：甲方未按時支付生活費用，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月的生活費用支付日支付當月費用，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。6.違約行為：任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標準：任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：如協(xié)議約定了其他義務(wù)，任何一方未履行，則構(gòu)成違約。全文完。2025按揭房離婚財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)2.3房產(chǎn)價值評估第三章財產(chǎn)分配3.1財產(chǎn)清單3.2財產(chǎn)分配原則3.3財產(chǎn)分配方式3.4財產(chǎn)分配時間第四章財產(chǎn)債務(wù)處理4.1債務(wù)清單4.2債務(wù)分擔(dān)原則4.3債務(wù)償還方式4.4債務(wù)償還時間第五章子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女基本信息5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3撫養(yǎng)費支付5.4子女教育5.5子女醫(yī)療5.6子女探望第六章協(xié)議履行6.1協(xié)議生效條件6.2協(xié)議履行方式6.3協(xié)議履行期限6.4違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除程序第九章其他事項9.1通知與送達9.2保密條款9.3不可抗力9.4合同附件第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章協(xié)議生效日期第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同附件13.1房產(chǎn)評估報告13.2子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)證明材料13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署證明14.1簽署人簽名14.2簽署人身份證明14.3簽署時間14.4簽署地點合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景甲方（男方）與乙方（女方）原系夫妻關(guān)系，因感情不和，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。雙方共同擁有的按揭房產(chǎn)及其他財產(chǎn)需要依法進行分割，同時，雙方還需就子女的撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費達成一致意見。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在離婚后關(guān)于按揭房產(chǎn)及其他財產(chǎn)的分配、子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費等問題上的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房屋坐落：___________房屋面積：___________購房合同編號：___________購房時間：___________2.2房產(chǎn)所有權(quán)甲方與乙方共同擁有上述房產(chǎn)的所有權(quán)。2.3房產(chǎn)價值評估經(jīng)雙方認可的房產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房產(chǎn)價值為：___________。第三章財產(chǎn)分配3.1財產(chǎn)清單（此處列出雙方共同財產(chǎn)清單）3.2財產(chǎn)分配原則財產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。3.3財產(chǎn)分配方式（此處列出財產(chǎn)分配的具體方式和比例）3.4財產(chǎn)分配時間雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)完成財產(chǎn)分配。第四章財產(chǎn)債務(wù)處理4.1債務(wù)清單（此處列出雙方共同債務(wù)清單）4.2債務(wù)分擔(dān)原則債務(wù)分擔(dān)應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。4.3債務(wù)償還方式（此處列出債務(wù)償還的具體方式和時間）4.4債務(wù)償還時間雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)完成債務(wù)償還。第五章子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女基本信息子女姓名：___________出生日期：___________5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（男方）。5.3撫養(yǎng)費支付甲方應(yīng)按月支付子女撫養(yǎng)費，金額為：___________。5.4子女教育雙方應(yīng)共同負責(zé)子女的教育問題，甲方負責(zé)子女的日常學(xué)習(xí)生活。5.5子女醫(yī)療雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的醫(yī)療費用。5.6子女探望乙方有權(quán)定期探望子女，具體時間由雙方協(xié)商確定。第六章協(xié)議履行6.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2協(xié)議履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3協(xié)議履行期限本協(xié)議自生效之日起至子女成年之日止。6.4違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（此處可指定具體的仲裁機構(gòu)）7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。第八章協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件在本協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。8.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。8.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。第九章其他事項9.1通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。9.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.4合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。第十一章合同簽署11.1簽署主體本協(xié)議由甲方（男方）和乙方（女方）雙方簽署。11.2簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3簽署地點本協(xié)議簽署地點：___________。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)證明材料12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署證明13.1簽署人簽名13.2簽署人身份證明13.3簽署時間13.4簽署地點第十四章合同終止14.1本協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定的解除條件解除后，本協(xié)議終止。甲方（男方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（女方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________見證人（如有）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)房產(chǎn)處理條款內(nèi)容：在本協(xié)議中，甲方負責(zé)處理按揭房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于尋找買家、談判價格、簽訂買賣合同等。條款說明：甲方作為房產(chǎn)的主要利益相關(guān)方，應(yīng)承擔(dān)起房產(chǎn)處理的主動責(zé)任，確保房產(chǎn)盡快出售，以減輕雙方的經(jīng)濟負擔(dān)。1.2甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)子女的主要撫養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于子女的教育、生活費用、醫(yī)療費用等。條款說明：甲方在離婚協(xié)議中承擔(dān)主要撫養(yǎng)責(zé)任，有助于確保子女的合法權(quán)益得到充分保障，同時也有利于子女的成長和發(fā)展。1.3甲方提供財務(wù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后___________日內(nèi)，向乙方支付___________元人民幣，作為乙方的生活費用支持。條款說明：甲方提供生活費用支持，有助于乙方在離婚后維持基本生活，減輕其經(jīng)濟壓力。1.4甲方承擔(dān)債務(wù)條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)按揭房產(chǎn)的剩余貸款，并在本協(xié)議簽訂后___________日內(nèi)，向乙方支付___________元人民幣，以償還按揭貸款。條款說明：甲方作為房產(chǎn)的主要責(zé)任人，應(yīng)承擔(dān)按揭貸款的償還責(zé)任，確保房產(chǎn)無債務(wù)遺留。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)房產(chǎn)處理條款內(nèi)容：在本協(xié)議中，乙方負責(zé)處理按揭房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于尋找買家、談判價格、簽訂買賣合同等。條款說明：乙方作為房產(chǎn)的主要利益相關(guān)方，應(yīng)承擔(dān)起房產(chǎn)處理的主動責(zé)任，確保房產(chǎn)盡快出售，以減輕雙方的經(jīng)濟負擔(dān)。2.2乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任條款內(nèi)容：在本協(xié)議中，乙方承擔(dān)子女的主要撫養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于子女的教育、生活費用、醫(yī)療費用等。條款說明：乙方在離婚協(xié)議中承擔(dān)主要撫養(yǎng)責(zé)任，有助于確保子女的合法權(quán)益得到充分保障，同時也有利于子女的成長和發(fā)展。2.3乙方提供財務(wù)支持條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后___________日內(nèi)，向甲方支付___________元人民幣，作為甲方的生活費用支持。條款說明：乙方提供生活費用支持，有助于甲方在離婚后維持基本生活，減輕其經(jīng)濟壓力。2.4乙方承擔(dān)債務(wù)條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)按揭房產(chǎn)的剩余貸款，并在本協(xié)議簽訂后___________日內(nèi)，向甲方支付___________元人民幣，以償還按揭貸款。條款說明：乙方作為房產(chǎn)的主要責(zé)任人，應(yīng)承擔(dān)按揭貸款的償還責(zé)任，確保房產(chǎn)無債務(wù)遺留。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方處理按揭房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于尋找買家、談判價格、簽訂買賣合同等。條款說明：中介機構(gòu)作為專業(yè)機構(gòu)，可提供專業(yè)的房產(chǎn)出售服務(wù)，提高交易效率，減少雙方在房產(chǎn)處理過程中的糾紛。3.2中介費用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)___________%，乙方承擔(dān)___________%。條款說明：中介費用分擔(dān)比例應(yīng)公平合理，由雙方根據(jù)房產(chǎn)價值及中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)保證在提供中介服務(wù)過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方負責(zé)，確保交易過程合法、公正。3.4中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)。條款說明：中介服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)出售的實際情況確定，確保中介機構(gòu)有足夠時間完成房產(chǎn)出售任務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)證明材料3.房產(chǎn)買賣合同4.按揭貸款合同5.財產(chǎn)清單6.債務(wù)清單7.子女教育、醫(yī)療等相關(guān)費用證明8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未按協(xié)議約定的時間、方式履行財產(chǎn)分配或債務(wù)償還義務(wù)。認定：根據(jù)協(xié)議約定的時間和方式，如有延誤或未履行，即視為違約。2.違約行為：任何一方未按協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費。認定：根據(jù)協(xié)議約定的撫養(yǎng)費金額和支付時間，如有未支付或支付不足，即視為違約。3.違約行為：任何一方未按協(xié)議約定處理房產(chǎn)或提供財務(wù)支持。認定：根據(jù)協(xié)議約定的房產(chǎn)處理方式和財務(wù)支持內(nèi)容，如有未按約定執(zhí)行，即視為違約。4.違約行為：任何一方未按協(xié)議約定履行子女撫養(yǎng)責(zé)任。認定：根據(jù)協(xié)議約定的子女撫養(yǎng)責(zé)任內(nèi)容，如有未履行或履行不力，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.婚姻法：調(diào)整婚姻家庭關(guān)系的基本法律。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。3.按揭貸款：指借款人向貸款人提供抵押物，貸款人向借款人提供一定額度的貸款，借款人按約定的期限分期償還本金和利息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指解決合同履行中出現(xiàn)的爭議的方法和途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不履行財產(chǎn)分配或債務(wù)償還義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。2.問題：一方不支付或未按約定支付子女撫養(yǎng)費。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院申請支付令。3.問題：房產(chǎn)處理過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時可委托中介機構(gòu)協(xié)助處理。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方自愿離婚，共同處理財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)問題。2.一方因故無法處理財產(chǎn)分配或子女撫養(yǎng)問題，由另一方代為處理。3.雙方對財產(chǎn)分配或子女撫養(yǎng)問題存在爭議，需要第三方協(xié)助解決。4.雙方在離婚過程中，需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益。全文完。2025按揭房離婚財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方原系夫妻關(guān)系，現(xiàn)因感情破裂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并就財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)達成協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中關(guān)于財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，維護子女的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）按揭房：指以按揭貸款方式購買的房產(chǎn)。（2）財產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同或各自取得的財產(chǎn)。（3）子女：指甲方與乙方所生育的未成年子女。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）離婚：指夫妻雙方自愿或因法定事由解除婚姻關(guān)系。（2）財產(chǎn)分配：指離婚時，夫妻雙方對共同財產(chǎn)或各自財產(chǎn)進行分割。（3）子女撫養(yǎng)權(quán)：指父母一方或雙方對子女的監(jiān)護權(quán)、撫養(yǎng)權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定履行財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)事宜。（2）甲方有義務(wù)配合乙方就財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)進行協(xié)商。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定履行財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)事宜。（2）乙方有義務(wù)配合甲方就財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)進行協(xié)商。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起生效。5.2合同履行地點：各方所在地。5.3合同履行方式：雙方按照本協(xié)議約定，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費、調(diào)解費、仲裁費、評估費、鑒定費、差旅費等，均由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例共同承擔(dān)。7.2支付方式（1）費用支付應(yīng)以人民幣結(jié)算，以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式進行。（2）雙方應(yīng)于收到對方提供的合法發(fā)票或收據(jù)之日起十個工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時間（1）本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋按揭剩余貸款本金及利息的相應(yīng)部分。（2）雙方就財產(chǎn)分配達成一致后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間向乙方支付其應(yīng)得財產(chǎn)份額。（3）子女撫養(yǎng)費及教育費用應(yīng)根據(jù)子女的實際需求，由雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的支付方式和支付時間履行支付義務(wù)。（2）任何一方未按約定支付費用的，應(yīng)向守約方支付相當于應(yīng)付金額每日萬分之五的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定支付財產(chǎn)分配款項的，應(yīng)向乙方支付相當于應(yīng)付金額每日萬分之五的違約金。（2）甲方違反子女撫養(yǎng)權(quán)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定支付財產(chǎn)分配款項的，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付金額每日萬分之五的違約金。（2）乙方違反子女撫養(yǎng)權(quán)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容及保密內(nèi)容的秘密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、誤用或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（2）一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并提交相關(guān)證明。10.4不可抗力實例地震、海嘯、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）根據(jù)本協(xié)議性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著任何一方放棄其根據(jù)法律法規(guī)享有的權(quán)利。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及法律法規(guī)采取相應(yīng)的法律措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在本協(xié)議履行過程中，如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護雙方的合法權(quán)益。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，如遇困難，另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于按揭房離婚財產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.按揭貸款合同復(fù)印件4.子女出生證明復(fù)印件5.相關(guān)財產(chǎn)清單及價值評估報告6.雙方銀行賬戶信息7.任何雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付財產(chǎn)分配款項。乙方未按約定支付財產(chǎn)分配款項。任何一方未按約定履行子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方或乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付款項，視為違約。任何一方未履行子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.按揭房：指以按揭貸款方式購買的房產(chǎn)。2.財產(chǎn)分配：指離婚時，夫妻雙方對共同財