2024版中介合作傭金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版中介合作傭金協(xié)議本合同目錄一覽1.合作范圍與內容1.1合作業(yè)務的范圍1.2合作業(yè)務的內容2.傭金比例與計算方式2.1傭金比例2.2傭金計算方式3.傭金支付與結算3.1傭金支付時間3.2傭金支付方式3.3傭金結算流程4.合作期限4.1合作期限的起始時間4.2合作期限的終止條件5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護期限5.3保密信息的例外情況6.合作雙方的權利與義務6.1合作雙方的權利6.2合作雙方的義務7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約行為的處理方式8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時效9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期13.其他條款13.1合作雙方的簽字蓋章13.2合同的附件14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂歷史記錄的保存方式14.2修訂歷史記錄的查閱方式第一部分：合同如下：1.合作范圍與內容1.1合作業(yè)務的范圍（一）房地產買賣中介服務；（二）房地產租賃中介服務；（三）企業(yè)并購、股權轉讓、融資租賃等金融服務；（四）其他雙方協(xié)商確定的合作事項。1.2合作業(yè)務的內容（1）甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，包括但不限于房屋的面積、價格、位置、配套設施等；（2）乙方應根據甲方提供的房源信息，向潛在買家或承租人進行推廣和介紹，并協(xié)助甲方與買家或承租人進行洽談；（3）甲方在收到乙方介紹的買家或承租人后，應盡最大努力與買家或承租人達成交易或租賃協(xié)議；（4）乙方在協(xié)助甲方與買家或承租人達成交易或租賃協(xié)議后，應按照本合同約定的傭金比例向甲方支付傭金。2.傭金比例與計算方式2.1傭金比例本合同所述的傭金比例為：（一）房地產買賣中介服務，傭金比例為成交價的1%；（二）房地產租賃中介服務，傭金比例為租金的1個月；（三）企業(yè)并購、股權轉讓、融資租賃等金融服務，傭金比例由雙方另行商定。2.2傭金計算方式（1）對于房地產買賣中介服務，傭金計算基數為實際成交價格；（2）對于房地產租賃中介服務，傭金計算基數為實際租金；（3）對于企業(yè)并購、股權轉讓、融資租賃等金融服務，傭金計算方式由雙方另行商定。3.傭金支付與結算3.1傭金支付時間（1）在房地產買賣中介服務中，傭金支付時間為簽署《房屋買賣合同》之日起5日內；（2）在房地產租賃中介服務中，傭金支付時間為簽署《房屋租賃合同》之日起5日內；（3）在企業(yè)并購、股權轉讓、融資租賃等金融服務中，傭金支付時間由雙方另行商定。3.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________3.3傭金結算流程（1）甲方應向乙方提供與交易相關的全部資料，包括但不限于《房屋買賣合同》或《房屋租賃合同》等；（2）乙方應根據甲方提供的資料，計算應支付的傭金金額；（3）甲方在收到乙方支付的傭金后，應向乙方出具傭金收據。4.合作期限4.1合作期限的起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合作期限的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同；（3）因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。5.保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內，甲方和乙方在合作過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、商業(yè)計劃等。5.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合作期限終止后____年。5.3保密信息的例外情況（1）依法應當向政府部門披露的信息；（2）經雙方書面同意，向第三方披露的信息；（3）因不可抗力因素導致信息泄露的情況。6.合作雙方的權利與義務6.1合作雙方的權利（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供中介服務；（2）乙方有權根據本合同的約定向甲方支付傭金；（3）雙方均有權要求對方履行合同約定的義務。6.2合作雙方的義務（1）甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息和客戶信息；（2）乙方應根據甲方提供的房源信息，積極推廣和介紹，并協(xié)助甲方與買家或承租人進行洽談；（3）雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約行為的處理方式（1）一方違約的，對方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）一方違約導致合同無法履行的，對方有權解除本合同，并要求違約方支付合同總價款的____%作為違約金；（3）一方違約的，對方有權要求違約方在一定期限內履行合同義務，如違約方仍未履行，對方有權解除本合同。9.爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應在本合同簽訂后____日內解決爭議，超過該期限的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除或變更合同。10.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.合同的終止11.1合同終止的條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方終止合同。11.2合同終止后的處理事項（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）合同終止后，乙方應向甲方支付尚未支付的傭金；（3）合同終止后，雙方應對合作過程中獲取的保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露；（4）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的其他事項。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效與終止日期13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止日期本合同在合同終止條件滿足之日起終止。14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂歷史記錄的保存方式本合同的修訂歷史記錄應由雙方共同保存，并以書面形式記錄。14.2修訂歷史記錄的查閱方式任何一方均有權查閱本合同的修訂歷史記錄，但需提前通知對方。查閱時，雙方應共同參與，確保查閱的準確性。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋買賣合同》或《房屋租賃合同》附件說明：本附件為雙方合作的具體業(yè)務合同，包含了房屋交易或租賃的詳細條款。2.附件二：傭金計算明細表附件說明：本附件詳細記錄了傭金的計算方法，包括計算基數、傭金比例等。3.附件三：保密信息清單附件說明：本附件列出了雙方在合作過程中需要保密的信息，包括客戶信息、房源信息等。4.附件四：修訂歷史記錄附件說明：本附件記錄了合同的修訂歷史，包括修訂的日期、內容等。5.附件五：雙方簽字蓋章的合同副本附件說明：本附件為合同的正式副本，需雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約責任：違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若甲方未能向乙方提供真實、準確的房源信息，導致交易失敗，甲方需支付乙方相應的違約金。2.未能按照本合同的約定支付傭金違約責任：違約方需向守約方支付合同總價款的相應比例作為違約金。示例說明：若乙方未能在規(guī)定時間內向甲方支付傭金，乙方需支付甲方合同總價款的5%作為違約金。3.未能按照本合同的約定履行合作義務違約責任：違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若甲方未能協(xié)助乙方與買家或承租人達成交易或租賃協(xié)議，甲方需向乙方支付相應的違約金。4.違反保密條款違約責任：違約方需承擔泄露信息的后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若乙方未經甲方同意，向第三方披露了甲方的保密信息，乙方需向甲方支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素法律解釋：不可抗力因素是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中的應用：若合同履行過程中出現不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。2.合同有效期法律解釋：合同有效期是指合同自簽字（或蓋章）之日起至合同終止條件滿足之日止的期間。本合同中的應用：本合同的有效期為簽字（或蓋章）之日起至____年。3.違約金法律解釋：違約金是指違約方因違約行為所需支付給守約方的金錢賠償。本合