2025年度海鹽二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海鹽二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同有效期2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.1房屋基本信息2.2法律法規(guī)合規(guī)性2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰度2.4房屋質(zhì)量狀況2.5房屋交易風(fēng)險(xiǎn)因素3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.1評(píng)估依據(jù)3.2評(píng)估流程3.3評(píng)估指標(biāo)體系4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分4.2風(fēng)險(xiǎn)因素分析4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.1買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.2賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.3中介機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用退還條款7.合同解除條件7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不真實(shí)7.2評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤7.3評(píng)估結(jié)果無(wú)法達(dá)成一致8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1房屋基本信息表12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度海鹽二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同簽訂雙方甲方（買(mǎi)方）：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.1房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋建筑面積：____________________房屋用途：____________________2.2法律法規(guī)合規(guī)性評(píng)估房屋是否符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰度評(píng)估房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在共有權(quán)、抵押權(quán)、查封等限制。2.4房屋質(zhì)量狀況評(píng)估房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等。2.5房屋交易風(fēng)險(xiǎn)因素評(píng)估房屋交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素，包括但不限于：房屋交易價(jià)格、房屋交易稅費(fèi)、房屋交易時(shí)間等。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.1評(píng)估依據(jù)以《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)為依據(jù)。3.2評(píng)估流程（1）收集房屋相關(guān)資料；（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）分析評(píng)估；（4）出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.3評(píng)估指標(biāo)體系包括房屋交易價(jià)格、稅費(fèi)、交易時(shí)間、房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰度等指標(biāo)。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分根據(jù)評(píng)估結(jié)果，將風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分為低風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)等級(jí)。4.2風(fēng)險(xiǎn)因素分析針對(duì)每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，詳細(xì)分析風(fēng)險(xiǎn)因素。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.1買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（1）支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；（2）承擔(dān)因風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果引起的損失；（3）遵守合同約定。5.2賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（1）提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）承擔(dān)因房屋信息不實(shí)引起的損失。5.3中介機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（1）提供專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；（2）確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）承擔(dān)因評(píng)估失誤引起的損失。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、資料費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。6.3費(fèi)用退還條款（1）房屋交易因政策調(diào)整無(wú)法繼續(xù)；（2）房屋交易因不可抗力因素終止。7.合同解除條件7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不真實(shí)如評(píng)估結(jié)果存在虛假、誤導(dǎo)等情況，任何一方有權(quán)解除合同。7.2評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤如評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。7.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果無(wú)法達(dá)成一致如甲方、乙方、丙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果存在異議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，任何一方有權(quán)解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，通過(guò)協(xié)商或仲裁途徑解決爭(zhēng)議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方、丙方代表簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)支付已發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；（2）丙方應(yīng)向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的未盡事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形本合同中任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因違約所遭受的損失；（2）支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算；（3）采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的后果。10.3違約金計(jì)算違約金按下列方式計(jì)算：（1）因延遲履行合同，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用一定比例的違約金；（2）因違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額一定比例的違約金。11.法律適用及管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。12.合同附件12.1房屋基本信息表12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。13.2解除條件本合同在履行過(guò)程中，如需解除，應(yīng)滿足合同約定的解除條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的書(shū)面申請(qǐng)；（2）對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的，為完成本合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）評(píng)估工作需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供技術(shù)支持；（2）評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見(jiàn)；（3）雙方同意的其他第三方介入情況。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在執(zhí)行本合同過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和協(xié)助權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的合作關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方了解評(píng)估工作的進(jìn)展和結(jié)果。18.2與乙方的合作關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保乙方了解評(píng)估工作的進(jìn)展和結(jié)果，并在必要時(shí)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。18.3與丙方的合作關(guān)系第三方應(yīng)與丙方保持密切合作，確保評(píng)估工作順利進(jìn)行，并在必要時(shí)協(xié)助丙方處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的額外條款19.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)甲方、乙方、丙方認(rèn)可。19.2第三方保密義務(wù)第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)評(píng)估信息、商業(yè)秘密等予以保密。19.3第三方變更程序如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)評(píng)估需求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）收集、整理評(píng)估所需資料；（3）出具評(píng)估報(bào)告；（4）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。20.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至評(píng)估工作完成之日止。20.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、資料費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。20.4第三方報(bào)告審核第三方出具的評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提出。21.第三方責(zé)任免除21.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。21.2因甲方、乙方、丙方原因因甲方、乙方、丙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。21.3因第三方自身原因因第三方自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋基本信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的坐落地點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途等信息。說(shuō)明：該表作為評(píng)估工作的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分、風(fēng)險(xiǎn)因素分析、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，需客觀、真實(shí)地反映評(píng)估情況。3.房屋交易合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)記載交易雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：該合同是房屋交易的法律文件，需確保條款的完整性和合法性。4.第三方資質(zhì)證書(shū)要求：第三方介入時(shí)，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。說(shuō)明：該證書(shū)是第三方專業(yè)能力的證明，需確保其具備執(zhí)行評(píng)估工作的資格。5.評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件要求：包括評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)照片、勘查記錄、訪談?dòng)涗浀?。說(shuō)明：這些文件是評(píng)估工作的輔助資料，需確保其真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；提供虛假房屋信息；隱瞞房屋交易風(fēng)險(xiǎn)；乙方違約行為：未按時(shí)提供房屋信息；提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明；故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題；丙方違約行為：未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；提供虛假評(píng)估報(bào)告；故意泄露評(píng)估信息；第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假專業(yè)意見(jiàn)；故意泄露客戶信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償乙方、丙方及第三方因此遭受的損失；乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方、丙方及第三方因此遭受的損失；丙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方、乙方及第三方因此遭受的損失；第三方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方、乙方、丙方因此遭受的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，經(jīng)乙方、丙方催告后仍未支付，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方、丙方及第三方因此遭受的損失。全文完。2024年度海鹽二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1房源基本信息4.2房源風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告形式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間7.服務(wù)費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1信息保密8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1合同變更12.2合同附件13.合同附件清單14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“海鹽二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”是指對(duì)海鹽地區(qū)二手房交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易合法性、市場(chǎng)價(jià)值、潛在法律糾紛等。1.1.2本合同所指“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”是指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料和實(shí)地調(diào)查，對(duì)房屋交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估后形成的書(shū)面報(bào)告。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“甲方”指提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估需求的自然人、法人或其他組織。1.2.2“乙方”指提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.3“房屋”指甲方擬交易的二手房。1.2.4“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)”指乙方在評(píng)估過(guò)程中采用的各項(xiàng)指標(biāo)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰度、交易合法性、市場(chǎng)價(jià)值、建筑質(zhì)量、物業(yè)管理等。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.合同目的3.1本合同旨在明確甲乙雙方在海鹽二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性和有效性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1房源基本信息4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.1.2房屋交易合同4.1.3房屋權(quán)屬登記信息4.2房源風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在共有權(quán)、抵押權(quán)、查封等法律糾紛。4.2.2交易合法性風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估交易過(guò)程中是否存在違反法律法規(guī)的行為，如合同無(wú)效、交易價(jià)格不公等。4.2.3市場(chǎng)價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值，分析市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)交易的影響。4.2.4建筑質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估房屋建筑質(zhì)量，是否存在安全隱患。4.2.5物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估物業(yè)管理水平，是否存在物業(yè)糾紛。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)指標(biāo)：包括產(chǎn)權(quán)登記情況、是否存在共有權(quán)、是否存在查封等。5.1.2交易合法性指標(biāo)：包括合同有效性、交易價(jià)格公允性等。5.1.3市場(chǎng)價(jià)值指標(biāo)：包括房屋價(jià)格、周邊市場(chǎng)行情等。5.1.4建筑質(zhì)量指標(biāo)：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.1.5物業(yè)管理指標(biāo)：包括物業(yè)管理水平、物業(yè)費(fèi)收取等。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程5.2.1乙方接到甲方委托后，與甲方約定評(píng)估時(shí)間。5.2.2乙方根據(jù)約定時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。5.2.3乙方收集相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等。5.2.4乙方根據(jù)收集的資料和實(shí)地調(diào)查結(jié)果，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.2.5乙方將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果形成報(bào)告，提交甲方。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告形式6.1.1報(bào)告采用書(shū)面形式，包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。6.1.2報(bào)告提交方式：乙方將報(bào)告以電子郵件、快遞等方式提交給甲方。6.2報(bào)告內(nèi)容6.2.1房屋基本情況6.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)及評(píng)分6.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果6.2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議6.3報(bào)告提交時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提交報(bào)告。6.3.2如因特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提交報(bào)告，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的提交時(shí)間。8.保密條款8.1信息保密8.1.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用上述信息。8.2違約責(zé)任8.2.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因泄露或使用保密信息所造成的實(shí)際損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同簽訂后，未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在重大虛假，有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交甲方后，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交甲方之日止。12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書(shū)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、相關(guān)證明材料等。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.2房屋交易合同13.1.3房屋權(quán)屬登記信息13.1.4其他相關(guān)證明材料14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念1.1.1本合同所指“第三方”是指在甲乙雙方交易過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方職責(zé)1.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。2.第三方介入的約定2.1第三方介入條件2.1.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并由甲方或乙方發(fā)起第三方介入申請(qǐng)。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、目的和所需提供的服務(wù)。2.2.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。2.2.3如第三方接受介入，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方可承擔(dān)的最高賠償能力。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入影響。5.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方完成交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入影響。5.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方均無(wú)直接的法律關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方交易過(guò)程中的輔助角色。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件6.1.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。6.2合同變更程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并將變更內(nèi)容通知第三方。6.2.2第三方收到變更協(xié)議后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受變更。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方責(zé)任7.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入后，如合同履行完畢，合同終止。8.1.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，合同終止。8.2合同終止程序8.2.1第三方介入后，合同終止前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。8.2.2第三方收到終止通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的書(shū)面文件。說(shuō)明：用于明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋權(quán)屬登記信息要求：提供房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)出具的房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果。說(shuō)明：用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在共有權(quán)、抵押權(quán)、查封等情況。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書(shū)要求：甲乙雙方簽訂的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書(shū)的書(shū)面文件。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的需求和委托乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的事宜。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：乙方出具的書(shū)面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。6.相關(guān)證明材料要求：與房屋交易相關(guān)的其他證明材料，如房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明房屋交易過(guò)程中的相關(guān)信息。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議的書(shū)面文件。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議的書(shū)面文件。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕參與爭(zhēng)議解決或未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方違約：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)交報(bào)告。第三方違約：第三方在評(píng)估過(guò)程中未能提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024年度海鹽二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同適用范圍及地域限制2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置及面積3.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定方式4.2交易價(jià)格組成4.3支付方式及期限5.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及等級(jí)6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)6.1甲方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.風(fēng)險(xiǎn)處置及補(bǔ)償7.1風(fēng)險(xiǎn)處置原則7.2風(fēng)險(xiǎn)處置方式7.3補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2本合同適用于2024年度海鹽地區(qū)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.雙方基本信息法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.交易房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.2房產(chǎn)位置及面積：_______3.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃用途：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定方式：_______4.2交易價(jià)格組成：_______4.3支付方式及期限：_______5.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)境、交易等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、查閱相關(guān)資料、專家咨詢等方式進(jìn)行。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及等級(jí)：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，將風(fēng)險(xiǎn)分為低風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)等級(jí)。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)6.1甲方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。6.2乙方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行特別注意，并在交易過(guò)程中采取相應(yīng)的防范措施。7.風(fēng)險(xiǎn)處置及補(bǔ)償7.1風(fēng)險(xiǎn)處置原則：在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)采取相應(yīng)的處置措施。7.2風(fēng)險(xiǎn)處置方式：包括但不限于協(xié)商解決、法律途徑解決、合同解除等方式。7.3補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及風(fēng)險(xiǎn)處置方式，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3合同約定的解除條件成就的；8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；8.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同終止條件：8.3.1合同約定的終止條件成就的；8.3.2合同解除的；8.3.3合同期滿且無(wú)續(xù)約意向的。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；9.1.3任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同解除條件：11.2.1合同解除應(yīng)符合第八條的規(guī)定；11.2.2合同解除程序應(yīng)符合第八條的規(guī)定。12.其他約定12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易雙方身份證明等；12.2通知方式：12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱；12.3不可抗力：12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失；12.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份；13.2合同效力：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：14.1.1本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日；14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助房產(chǎn)交易活動(dòng)并提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的前提：16.1.1雙方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)：17.1.1根據(jù)合同約定或雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行核查；17.1.3協(xié)助雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)交易過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；18.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：19.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；19.1.2對(duì)交易過(guò)程中的信息保密；19.1.3對(duì)因自身原因造成的失誤承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的定義：20.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。20.2責(zé)任限額的確定：20.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；20.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額；20.2.3責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)______萬(wàn)元。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：21.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)；21.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任；21.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：21.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同