2024消防工程驗收與運行維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024消防工程驗收與運行維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程驗收2.1驗收標準及規(guī)范2.2驗收程序及時間2.3驗收不合格的處理第三條運行維護3.1運行維護內容3.2運行維護時間3.3運行維護費用第四條技術支持與服務4.1技術支持內容4.2技術服務時間4.3技術服務費用第五條人員培訓5.1培訓內容5.2培訓時間5.3培訓費用第六條安全管理6.1安全管理制度6.2安全事故處理6.3安全防護措施第七條質量保證7.1質量標準7.2質量監(jiān)督7.3質量問題處理第八條費用支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟管轄第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的權利義務處理第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的簽訂地點和時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X消防工程有限公司甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X消防設施維護有限公司乙方地址：省市區(qū)路號1.3丙方名稱：X消防安全評估有限公司丙方地址：省市區(qū)路號第二條工程驗收2.1驗收標準及規(guī)范本合同項下的消防工程驗收將嚴格按照《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50084）等國家和行業(yè)相關標準進行。2.2驗收程序及時間消防工程的驗收程序分為初步驗收和最終驗收兩個階段。初步驗收在工程完成后進行，最終驗收在初步驗收合格后，經過運行調試合格后進行。具體驗收時間由甲乙丙三方協(xié)商確定。2.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完畢后重新進行驗收。若再次驗收仍不合格，乙方應承擔由此產生的一切費用，并按照合同約定支付違約金。第三條運行維護3.1運行維護內容乙方負責消防工程的日常運行維護工作，包括但不限于消防設施的檢查、保養(yǎng)、維修和應急處理等。3.2運行維護時間乙方應保證消防設施每天24小時正常運行，并按照合同約定的時間進行定期檢查和保養(yǎng)。3.3運行維護費用乙方向甲方收取的運行維護費用為每月人民幣萬元整，具體費用根據(jù)實際情況可進行調整，調整后的費用需甲乙丙三方協(xié)商確定。第四條技術支持與服務4.1技術支持內容乙方應向甲方提供消防設施的技術支持，包括對甲方人員進行操作培訓、技術咨詢等。4.2技術服務時間技術服務時間為合同簽訂之日起至消防設施正常運行滿一年止。4.3技術服務費用技術服務費用為人民幣萬元整，如需延長服務時間，費用另議。第五條人員培訓5.1培訓內容乙方應對甲方人員進行消防設施的操作培訓，確保甲方人員能夠熟練掌握消防設施的操作方法。5.2培訓時間培訓時間為合同簽訂之日起一個月內完成。5.3培訓費用培訓費用包含在技術服務費用中，不再另外收取。第六條安全管理6.1安全管理制度乙方應制定消防設施的安全管理制度，并定期對甲方人員進行安全培訓和演練。6.2安全事故處理若發(fā)生安全事故，乙方應立即進行處理，并報告甲方及相關部門。6.3安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，確保消防設施的安全運行。第八條費用支付8.1支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付合同款項。8.2支付時間甲方應在驗收合格后七個工作日內支付合同總金額的60%，剩余的40%作為質保金，在質保期結束后七個工作日內支付。8.3支付條件甲方支付款項的前提是乙方按照合同約定完成工程驗收，并滿足合同約定的運行維護要求。第九條違約責任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責任承擔違約方應向守約方支付合同總金額的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的一切損失。9.3違約金計算違約金的計算按照合同總金額的10%進行，具體金額根據(jù)違約情況確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決的機構為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同的變更需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同的解除需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序變更或解除協(xié)議的簽訂后，應及時通知對方，并按照協(xié)議約定的程序進行。第十二條合同的終止12.1終止條件合同的終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違約，對方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。12.2終止程序合同終止后，乙方應按照甲方的要求進行交接，并將相關資料移交給甲方。12.3終止后的權利義務處理合同終止后，雙方的權利義務自行終止，但合同終止前的權利義務繼續(xù)有效。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密。13.2保密期限保密期限為合同終止后五年。13.3泄密責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2合同的解釋合同的解釋應遵循合同的原則和公平原則。14.3合同的簽訂地點和時間合同簽訂地點為省市區(qū)路號，簽訂時間為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導致甲方、乙方或丙方的權益受到影響或需要協(xié)助的情況。第二條第三方介入的處理程序2.1甲方、乙方和丙方應立即通知第三方介入的情況，并共同協(xié)商確定處理方案。2.2甲方、乙方和丙方應積極溝通，共同解決第三方介入帶來的問題，確保合同的順利履行。第三條第三方責任的界定3.1第三方介入時，應明確第三方的責任范圍和責任限額。3.2甲方、乙方和丙方應根據(jù)合同約定，確定第三方的責任范圍和責任限額。3.3第三方在介入過程中，若存在過錯或疏忽，應承擔相應的責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲方、乙方和丙方在合同中應增加關于第三方介入的條款，明確第三方的權利、義務和責任。4.2甲方、乙方和丙方應根據(jù)實際情況，制定相應的補充協(xié)議，以應對第三方介入的情況。4.3甲方、乙方和丙方應確保第三方介入的條款不會影響合同其他條款的履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入時，應明確第三方與其他各方之間的權益劃分。5.2甲方、乙方和丙方應根據(jù)合同約定，確定第三方與其他各方之間的權益劃分。5.3第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得侵犯其他各方合法權益。第六條第三方責任限額的明確6.1甲方、乙方和丙方應根據(jù)合同約定，明確第三方的責任限額。6.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、責任范圍和承擔時間等。6.3甲方、乙方和丙方應確保第三方責任限額的合理性，避免因限額過低或過高導致不公平的情況發(fā)生。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方和丙方在處理第三方介入的爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲方、乙方和丙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1甲方、乙方和丙方在第三方介入后，如需變更或解除合同，應簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2變更或解除協(xié)議的簽訂后，應及時通知第三方，并按照協(xié)議約定的程序進行。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入過程中獲悉的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和技術秘密，應予以保密。9.2保密期限為合同終止后五年。9.3泄露保密信息的責任方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。第十條第三方介入后的其他條款10.1甲方、乙方和丙方在處理第三方介入時，應遵守合同約定的其他條款。10.2甲方、乙方和丙方應根據(jù)實際情況，制定補充協(xié)議，以應對第三方介入的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防工程設計圖紙附件2：消防設施產品說明書附件3：消防設施安裝施工記錄附件4：消防設施驗收報告附件5：運行維護手冊附件6：技術支持與服務協(xié)議附件7：人員培訓計劃附件8：安全管理規(guī)章制度附件9：質量保證協(xié)議附件10：費用支付明細表附件11：違約金計算公式附件12：爭議解決協(xié)議附件13：合同變更與解除協(xié)議附件14：保密協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：消防工程設計圖紙應詳細展示消防設施的布局、系統(tǒng)設計、材料要求等信息，符合國家和行業(yè)相關標準。附件2：消防設施產品說明書應包含產品的技術參數(shù)、操作方法、維護保養(yǎng)等信息。附件3：消防設施安裝施工記錄應詳細記錄施工過程、施工人員、施工材料等信息。附件4：消防設施驗收報告應包含驗收結果、驗收人員、驗收日期等信息。附件5：運行維護手冊應詳細說明消防設施的日常運行維護流程、檢查要點等。附件6：技術支持與服務協(xié)議應明確技術服務的范圍、時間、費用等。附件7：人員培訓計劃應包括培訓內容、培訓時間、培訓人員等信息。附件8：安全管理規(guī)章制度應包含消防設施的安全操作規(guī)程、應急預案等。附件9：質量保證協(xié)議應明確質量保證的范圍、期限、責任等。附件10：費用支付明細表應詳細列出各項費用的支付金額、支付時間、支付條件等信息。附件11：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算公式。附件12：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的途徑、機構、管轄等信息。附件13：合同變更與解除協(xié)議應明確變更和解除的條件、程序、責任等。附件14：保密協(xié)議應明確保密內容、保密期限、泄密責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.乙方未按約定時間完成工程驗收或運行維護。3.乙方提供的消防設施產品或服務不符合約定的質量標準。4.丙方未按約定提供技術支持與服務。5.甲方、乙方、丙方未履行合同中的保密義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件11中的違約金計算公式進行計算。2.賠償金額：根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失進行評估。3.違約責任承擔：違約方應承擔因違約行為造成的直接損失賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金及賠償因延遲付款造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.消防工程：指建筑設計中的消防設施系統(tǒng)的設計、安裝、驗收和運行維護等活動。2.運行維護：指對消防設施進行日常檢查、保養(yǎng)、維修和應急處理等