個(gè)人承包學(xué)校物業(yè)清潔服務(wù)合同2024年度

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人承包學(xué)校物業(yè)清潔服務(wù)合同2024年度2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1學(xué)校名稱及地址1.2承包商名稱及地址1.3合同服務(wù)范圍第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條服務(wù)內(nèi)容3.1清潔區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔頻率及時(shí)間3.3特殊清潔要求第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1承包商提供的服務(wù)質(zhì)量4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.3不合格服務(wù)的處理第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付周期5.3支付方式及賬戶信息第六條違約責(zé)任6.1承包商的違約行為6.2學(xué)校的違約行為6.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償?shù)谄邨l合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)及法院第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息泄露的責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、修改及解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及程序第十二條其他條款12.1合同的完整性與獨(dú)立性12.2通知與送達(dá)12.3合同的副本第十三條附件13.1服務(wù)區(qū)域平面圖13.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清單13.3支付憑證樣式第十四條簽字頁14.1學(xué)校授權(quán)代表簽字14.2承包商授權(quán)代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1學(xué)校名稱及地址：[學(xué)校全稱]，地址：[學(xué)校詳細(xì)地址]1.2承包商名稱及地址：[承包商全稱]，地址：[承包商詳細(xì)地址]1.3合同服務(wù)范圍：本合同所述服務(wù)范圍包括但不限于學(xué)校內(nèi)的教室、走廊、食堂、宿舍、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔服務(wù)。第二條合同期限2.1合同開始日期：[具體開始日期]2.2合同結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1清潔區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)：承包商需按照學(xué)校提供的清潔區(qū)域平面圖和清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清單，對指定區(qū)域進(jìn)行清潔工作。清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足學(xué)校的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.2清潔頻率及時(shí)間：承包商應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定的清潔頻率和時(shí)間進(jìn)行清潔工作。特殊情況需調(diào)整清潔時(shí)間的，應(yīng)提前與學(xué)校協(xié)商一致。3.3特殊清潔要求：承包商應(yīng)根據(jù)學(xué)校的特殊清潔要求，如大型活動前的清潔工作等，及時(shí)提供相應(yīng)的清潔服務(wù)。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1承包商提供的服務(wù)質(zhì)量：承包商應(yīng)保證其提供的清潔服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：學(xué)校有權(quán)對承包商的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包商應(yīng)予以配合。4.3不合格服務(wù)的處理：如發(fā)現(xiàn)承包商的清潔服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校有權(quán)要求承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：[合同總價(jià)]元人民幣。5.2支付周期：學(xué)校應(yīng)在合同約定的支付日期內(nèi)向承包商支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3支付方式及賬戶信息：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。第六條違約責(zé)任6.1承包商的違約行為：如承包商未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2學(xué)校的違約行為：如學(xué)校未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償：違約責(zé)任的計(jì)算及賠償金額按照合同約定和實(shí)際情況確定。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同終止的條件：合同終止條件見合同約定。7.3合同終止后的處理：合同終止后，承包商應(yīng)按照學(xué)校的要求完成相關(guān)清潔工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)]申請仲裁。8.3訴訟地點(diǎn)及法院：任何一方對仲裁裁決不服的，可以向[訴訟地點(diǎn)及法院]提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期[具體期限]。9.3保密信息泄露的責(zé)任：如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方同意按照合同約定的爭議解決方式解決合同爭議。第十一條合同的生效、修改及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除條件及程序：合同解除條件及程序見合同約定。第十二條其他條款12.1合同的完整性與獨(dú)立性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2通知與送達(dá)：雙方通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.3合同的副本：雙方各自保留本合同的副本，以便不時(shí)查閱。附件1：學(xué)校名稱及地址附件2：承包商名稱及地址附件3：清潔區(qū)域平面圖附件4：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清單附件5：支付憑證樣式合同雙方代表已在本合同上簽字，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可第八條附件8.1服務(wù)區(qū)域平面圖：附件3中提供了學(xué)校各區(qū)域的平面圖，包括教室、食堂、宿舍、衛(wèi)生間等，具體位置和面積以圖示為準(zhǔn)。8.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清單：附件4中詳細(xì)列出了各項(xiàng)清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括地面清潔、桌面清潔、衛(wèi)生間清潔等，具體內(nèi)容以清單為準(zhǔn)。8.3支付憑證樣式：附件5中提供了支付憑證的樣式，包括支付金額、付款方和收款方信息等，具體內(nèi)容以樣式為準(zhǔn)。第九條簽字頁9.1學(xué)校授權(quán)代表簽字：[學(xué)校授權(quán)代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]，簽字日期：[簽字日期]。9.2承包商授權(quán)代表簽字：[承包商授權(quán)代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]，簽字日期：[簽字日期]。第十條合同的履行、監(jiān)督與檢查10.1承包商應(yīng)按照合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)提供清潔服務(wù)。10.2學(xué)校有權(quán)對承包商的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，承包商應(yīng)予以配合。10.3學(xué)校和承包商應(yīng)定期召開會議，共同討論清潔服務(wù)的質(zhì)量問題和服務(wù)改進(jìn)措施。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。11.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的解除13.1一方如欲解除合同，應(yīng)提前[具體提前期]書面通知對方。13.2合同解除后，承包商應(yīng)按照學(xué)校的要求完成相關(guān)清潔工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同的終止14.1合同終止條件見合同約定。14.2合同終止后，承包商應(yīng)按照學(xué)校的要求完成相關(guān)清潔工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方如需引入第三方進(jìn)行合同的評估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商一致。2.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的合同文件和相關(guān)信息，以便第三方履行其職責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，對合同的履行進(jìn)行評估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。3.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、客觀的評估報(bào)告或監(jiān)督意見，并對所提供的報(bào)告或意見承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙方合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)的界定4.1第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的合同文件和相關(guān)信息。4.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的報(bào)告或意見負(fù)責(zé)。4.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方正常的合同履行，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用支付方式與支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其授權(quán)范圍內(nèi)。6.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方和乙方應(yīng)有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障其合法權(quán)益。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方如欲退出介入，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，應(yīng)將其在介入過程中獲取的合同文件和信息歸還甲方和乙方，并確保不泄露給第三方。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。8.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的合同文件和信息。8.3甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果負(fù)責(zé)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第九條第三方介入與合同變更9.1第三方介入不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方和乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方如未按照約定履行其職責(zé)，或因過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：學(xué)校名稱及地址詳細(xì)要求：提供學(xué)校的全稱和詳細(xì)的地址信息，包括省份、城市、街道、門牌號等。附件2：承包商名稱及地址詳細(xì)要求：提供承包商的全稱和詳細(xì)的地址信息，包括省份、城市、街道、門牌號等。附件3：清潔區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：清晰地標(biāo)注出需要清潔的區(qū)域，包括教室、食堂、宿舍、衛(wèi)生間等，并標(biāo)明具體位置和面積。附件4：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括地面清潔、桌面清潔、衛(wèi)生間清潔等，具體到每個(gè)細(xì)節(jié)。附件5：支付憑證樣式詳細(xì)要求：提供支付憑證的樣式，包括支付金額、付款方和收款方信息等，具體格式和內(nèi)容需明確規(guī)定。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等，具體內(nèi)容需詳細(xì)規(guī)定。附件7：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方根據(jù)合同履行情況提供的監(jiān)督報(bào)告，包括清潔服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、問題等，具體內(nèi)容和格式需明確規(guī)定。附件8：清潔服務(wù)評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行的評估報(bào)告，包括評估標(biāo)準(zhǔn)、評估結(jié)果、問題和建議等，具體內(nèi)容和格式需明確規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供清潔服務(wù)。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按照合同約定計(jì)算。示例說明：如甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)用超