2024房地產(chǎn)開發(fā)商與家居建材供應商之間的批量采購供應合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與家居建材供應商之間的批量采購供應合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2家居建材供應商信息第二條采購物資及數(shù)量2.1采購物資列表2.2采購數(shù)量第三條質量標準與要求3.1物資質量標準3.2質量驗收程序第四條價格與支付4.1采購價格4.2支付方式4.3支付時間第五條交貨及運輸5.1交貨地點5.2交貨時間5.3運輸責任第六條售后服務6.1售后服務內容6.2保修期限第七條合同的有效期7.1合同起始日期7.2合同終止日期第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2家居建材供應商信息1.2.1供應商名稱：×××家居建材有限公司1.2.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條采購物資及數(shù)量2.1采購物資列表2.1.1物資名稱：×××品牌瓷磚2.1.2物資名稱：×××品牌衛(wèi)浴2.1.3物資名稱：×××品牌門窗2.1.4物資名稱：×××品牌涂料2.1.5物資名稱：其他（具體名稱、型號、規(guī)格等）2.2采購數(shù)量2.2.1瓷磚：平方米2.2.2衛(wèi)?。禾?.2.3門窗：平方米2.2.4涂料：噸2.2.5其他：具體數(shù)量、單位等第三條質量標準與要求3.1物資質量標準3.1.1瓷磚：符合國家相關標準，無裂紋、無空鼓、無色差3.1.2衛(wèi)?。悍蠂蚁嚓P標準，無滲漏、無裂縫、無損壞3.1.3門窗：符合國家相關標準，密封性好、開啟關閉順暢、無損壞3.1.4涂料：符合國家相關標準，無異味、無污染、遮蓋力強3.1.5其他：具體質量要求3.2質量驗收程序3.2.1雙方在交貨時進行初步驗收，確保物資數(shù)量和外觀質量符合合同要求3.2.2供應商應在合同約定的保修期內對發(fā)現(xiàn)的問題進行免費維修或更換3.2.3房地產(chǎn)開發(fā)商應在驗收合格后按照合同約定支付貨款第四條價格與支付4.1采購價格4.1.1瓷磚：每平方米X元4.1.2衛(wèi)?。好刻譞元4.1.3門窗：每平方米X元4.1.4涂料：每噸X元4.1.5其他：具體價格4.2支付方式4.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商通過銀行轉賬的方式支付貨款4.2.2支付金額和使用金額的差額部分，按照合同約定的時間和方式進行退還或補款4.3支付時間4.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商在驗收合格后七個工作日內支付貨款4.3.2供應商在提供完整發(fā)票等單據(jù)后，房地產(chǎn)開發(fā)商支付貨款第五條交貨及運輸5.1交貨地點5.1.1瓷磚、衛(wèi)浴、門窗等大型物資在供應商倉庫進行交貨5.1.2涂料等液體物資在房地產(chǎn)開發(fā)商指定的卸貨地點進行交貨5.2交貨時間5.2.1瓷磚、衛(wèi)浴、門窗等大型物資在合同簽訂后七個工作日內交付完畢5.2.2涂料等液體物資按照房地產(chǎn)開發(fā)商的需求分批交付5.3運輸責任5.3.1供應商承擔物資運輸過程中的風險和損失5.3.2供應商應按照房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，合理安排運輸時間和路線第六條售后服務6.1售后服務內容6.1.1供應商應在合同約定的保修期內對發(fā)現(xiàn)的問題進行免費維修或更換6.1.2供應商應提供技術支持和咨詢服務，確保物資正常使用6.2保修期限6.2.1瓷磚、衛(wèi)浴、門窗等大型物資的保修期限為兩年6.2.2涂料等液體物資的保修期限為一年第八條違約責任8.1違約行為8.1.1供應商未按照合同約定時間、數(shù)量交付物資的，應當按照遲延交付部分物資的合同價格的1%向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金8.1.2供應商交付的物資不符合合同約定的質量標準的，應當按照不符合質量標準的物資的合同價格的1%向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金8.1.3房地產(chǎn)開發(fā)商未按照合同約定時間支付貨款的，應當按照遲延支付部分貨款的合同價格的1%向供應商支付違約金8.2違約責任承擔8.2.1供應商違反合同的，應當按照違約行為的規(guī)定向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商違反合同的，應當按照違約行為的規(guī)定向供應商支付違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，可以先通過友好協(xié)商解決9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2合同變更的內容應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策，不得損害國家、集體和他人的合法權益10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面解除協(xié)議10.2.2合同解除后，供應商應當及時回收剩余物資，并按照合同約定辦理相關手續(xù)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息11.1.2保密信息包括但不僅限于客戶名單、價格政策、產(chǎn)品設計、生產(chǎn)工藝等11.2保密義務期限11.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內有效第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式12.2.1雙方在合同中已約定爭議解決方式為向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1合同的轉讓13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方13.2合同的附件13.2.1合同附件包括但不僅限于物資清單、技術參數(shù)、圖紙等，附件與合同具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同在中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號簽署14.3簽署人14.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商簽署人：×××，職務：法定代表人14.3.2家居建材供應商簽署人：×××，職務：法定代表人第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、維修方等。1.2第三方范圍1.2.1協(xié)助甲乙方履行合同的輔助服務提供商1.2.2合同履行過程中涉及的評價、檢測、監(jiān)理等機構1.2.3甲乙方委托的具有專業(yè)資質的咨詢、顧問單位1.2.4甲乙方之間交易的金融機構、物流公司等第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入事項和目的2.1.2甲乙方應確保第三方介入不會損害對方合法權益，并取得對方書面同意2.1.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應符合本合同的約定，且不得違反甲乙雙方的合法權益2.2第三方介入條件2.2.1第三方應具備相應的資質、能力，并符合國家相關法律法規(guī)的要求2.2.2第三方介入的事項應在甲乙雙方的合同范圍內2.2.3第三方介入不得影響甲乙方之間的合同履行，不得增加甲乙方合同義務以外的負擔第三條第三方責任3.1第三方責任限定3.1.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其與甲乙方簽訂的協(xié)議為準，本合同不構成第三方對甲乙方的義務3.1.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任3.2第三方責任限額3.2.1第三方對甲乙方的賠償責任，不超過其從甲乙方處獲得的報酬總額3.2.2第三方對甲乙方的賠償責任，不免除其應承擔的行政處罰、刑事責任等法律責任第四條甲乙方的義務4.1甲乙方應確保第三方的介入符合法律法規(guī)和本合同的約定4.2甲乙方應承擔第三方介入可能給對方帶來的風險和損失4.3甲乙方應負責與第三方的溝通、協(xié)調，確保合同履行順利第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系5.2第三方對甲乙方承擔的責任，不影響其與甲乙方之間的其他合同關系第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項完成，或甲乙方書面同意第三方退出6.3合同約定的其他終止條件第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律8.2爭議解決方式為向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物資清單詳細列出所有采購物資的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件2：技術參數(shù)詳細列出物資的技術參數(shù)、性能指標、使用方法等。附件3：圖紙包括物資的設計圖紙、安裝圖紙等，用于指導施工和安裝。附件4：質量標準詳細列出各物資的質量標準和要求，包括外觀、性能、安全等。附件5：驗收標準詳細列出物資驗收的標準和程序，包括驗收的方法、工具、人員等。附件6：安裝指南提供物資的安裝步驟、注意事項、常見問題解答等。附件7：售后服務指南詳細列出售后服務的范圍、保修期限、維修流程等。附件8：合同履行時間表列出合同履行各階段的時間節(jié)點，包括交貨、驗收、付款等。附件9：支付憑證包括支付貨款的銀行轉賬憑證、發(fā)票等。附件10：驗收報告包括物資驗收的結果、存在的問題及處理意見等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：遲延交付物資定義：供應商未能按照合同約定的時間交付物資。責任認定：供應商應按照遲延交付部分物資的合同價格的1%向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金。示例：供應商約定在3月1日前交付瓷磚，但實際交付日期延遲至3月5日。違約行為2：交付物資不符合質量標準定義：供應商交付的物資不符合合同約定的質量標準。責任認定：供應商應按照不符合質量標準的物資的合同價格的1%向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金。示例：供應商交付的瓷磚存在裂紋、空鼓、色差等問題。違約行為3：未按約定時間支付貨款定義：房地產(chǎn)開發(fā)商未能按照合同約定的時間支付貨款。責任認定：房地產(chǎn)開發(fā)商應按照遲延支付部分貨款的合同價格的1%向供應商支付違約金。示例：房地產(chǎn)開發(fā)商約定在驗收合格后七個工作日內支付貨款，但實際支付日期延遲至一個月后。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。應用：雙方應嚴格按照合同約定的時間、質量、數(shù)量等履行合同。法律名