2024院子租賃轉(zhuǎn)售合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024院子租賃轉(zhuǎn)售合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2院子基本信息1.3租賃轉(zhuǎn)售期限2.租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式2.1租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4逾期付款處理3.院子使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違規(guī)使用處理4.租賃轉(zhuǎn)售雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2轉(zhuǎn)售方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)5.租賃轉(zhuǎn)售合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：院子租賃轉(zhuǎn)售合同9.2附件二：院子現(xiàn)狀描述9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.2院子基本信息院子地址：具體地理位置院子面積：平方米院子用途：明確用途，如居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等1.3租賃轉(zhuǎn)售期限租賃期限：自年月日至年月日轉(zhuǎn)售期限：自年月日至年月日第二條租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式2.1租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格租賃價(jià)格：元/月轉(zhuǎn)售價(jià)格：元2.2付款方式租賃款：每月日前支付轉(zhuǎn)售款：一次性支付2.3付款時(shí)間租賃款：每月日前支付轉(zhuǎn)售款：合同簽署后日內(nèi)支付2.4逾期付款處理逾期付款：每日按欠款金額的%賠付滯納金第三條院子使用范圍及限制3.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用院子，用于約定的用途。3.2使用限制乙方不得將院子用于違法活動(dòng)，不得擅自改變?cè)鹤咏Y(jié)構(gòu)，不得損害院子設(shè)施。3.3違規(guī)使用處理乙方違規(guī)使用院子，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條租賃轉(zhuǎn)售雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用院子，并有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同規(guī)定。乙方有權(quán)要求甲方提供合格的院子設(shè)施，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用院子。4.2轉(zhuǎn)售方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃轉(zhuǎn)售款。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供院子，并有權(quán)在轉(zhuǎn)售期限內(nèi)合理使用院子。4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)院子設(shè)施，確保院子安全，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條租賃轉(zhuǎn)售合同變更與解除5.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2合同解除租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致可解除合同。5.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離院子，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金、轉(zhuǎn)售款，或違規(guī)使用院子；甲方未提供合格院子設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總額的%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件租賃轉(zhuǎn)售期限屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離院子，并將院子恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金或轉(zhuǎn)售款。第九條合同附件9.1附件一：院子租賃轉(zhuǎn)售合同9.2附件二：院子現(xiàn)狀描述9.3附件三：其他相關(guān)文件附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署及生效日期10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。11.2合同保管合同原件由甲方保管，副本由雙方各自行使。第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止條件租賃轉(zhuǎn)售期限屆滿(mǎn)，或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理剩余事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下通知、文件等，可采取書(shū)面形式，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃轉(zhuǎn)售協(xié)議；（2）為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)，包括院子現(xiàn)狀評(píng)估、市場(chǎng)行情分析等；（3）為乙方提供咨詢(xún)服務(wù)，包括合同條款解釋、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等；（4）為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)售款；（5）為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障院子及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范；（2）在履行合同過(guò)程中，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托人的要求履行職責(zé)。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與委托人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并按照合同約定履行職責(zé)。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。第七條第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：院子租賃轉(zhuǎn)售合同要求：合同及所有附件內(nèi)容需打印在A4紙上，并加蓋合同雙方公章或簽字。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.附件二：院子現(xiàn)狀描述要求：由甲方提供院子現(xiàn)狀描述，包括院子面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。說(shuō)明：本附件用于明確院子現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：租賃轉(zhuǎn)售款支付憑證要求：租賃轉(zhuǎn)售款支付憑證需加蓋甲方公章或簽字，并注明支付金額和日期。說(shuō)明：本附件用于證明租賃轉(zhuǎn)售款已支付，作為合同履行的重要憑證。5.附件五：違約賠償協(xié)議要求：違約賠償協(xié)議需明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范違約行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議需明確合同解除原因、程序和后續(xù)處理。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)交付院子；1.2未提供合格的院子設(shè)施；1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)售款；2.2違規(guī)使用院子；2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)交付院子，應(yīng)賠償乙方每日租金的%作為違約金；2.2甲方未提供合格的院子設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用；2.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)售款，應(yīng)支付每日%的滯納金；2.2乙方違規(guī)使用院子，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付院子，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用院子，甲方應(yīng)賠償乙方每日租金的%作為違約金。乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收回租金，乙方應(yīng)支付每日%的滯納金。全文完。2024院子租賃轉(zhuǎn)售合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用結(jié)算方式9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施名稱(chēng)9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話(huà)__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話(huà)__________，郵箱__________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元人民幣4.2租金支付方式：每月支付，支付時(shí)間為每月的__________日4.3付款時(shí)間：支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入出租方指定賬戶(hù)：__________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行租金調(diào)整5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金上漲幅度，按比例調(diào)整租金6.押金及退還6.1押金金額：__________元人民幣6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，承租方無(wú)違約行為，且房屋及設(shè)施完好無(wú)損6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后__________日內(nèi)，出租方退還押金7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋用途：僅限于居住用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的維修7.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水、電、煤氣等費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：每月末由承租方自行抄表，并向供水、供電、供氣公司繳納費(fèi)用，每月____日前將費(fèi)用繳納憑證交給出租方9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施名稱(chēng)：__________9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：附屬設(shè)施僅供租賃房屋內(nèi)居住使用，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)借他人使用10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定和法律規(guī)定履行相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，保證合同條款的順利實(shí)施。3.第三方介入的類(lèi)型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢(xún)、撮合等服務(wù)的第三方。3.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同而提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.3監(jiān)管方：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙方應(yīng)將第三方介入事宜及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，與第三方協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.3甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議確定。6.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為第三方收取的報(bào)酬的____倍。6.3第三方責(zé)任限額的確定，不得違反法律規(guī)定。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方不享有租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，不得擅自處置租賃房屋。7.3第三方與水電費(fèi)用、附屬設(shè)施使用的關(guān)系：第三方不承擔(dān)水電費(fèi)用、附屬設(shè)施使用的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同變更不影響第三方在介入前的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議處理相關(guān)事宜。9.2合同解除不影響第三方在介入前的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三方可應(yīng)甲乙雙方的要求參與訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議處理相關(guān)事宜。11.2合同終止不影響第三方在介入前的權(quán)利義務(wù)。12.本修正條款的生效12.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋租賃合同要求：提供原租賃合同的復(fù)印件。說(shuō)明：作為本次租賃合同的參照依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋內(nèi)部和外部環(huán)境。說(shuō)明：作為房屋租賃前后的對(duì)照依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：證明租金已按約定支付。5.水電煤氣等費(fèi)用繳納憑證要求：提供水電煤氣等費(fèi)用繳納憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：證明承租方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件。說(shuō)明：證明押金已收訖。7.附屬設(shè)施清單要求：列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量。說(shuō)明：作為房屋設(shè)施使用和維護(hù)的依據(jù)。8.第三方協(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：如每月租金為1000元，未按時(shí)支付租金，每日滯納金為10元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租，并賠償出租方因此造成的損失。示例：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，違約方應(yīng)賠償出租方租金損失。4.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損壞的房屋設(shè)施。示例：損壞房屋內(nèi)的家具，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未按時(shí)繳納水電煤氣等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用，并支付滯納金。示例：未按時(shí)繳納水電費(fèi)用，違約方應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用并支付滯納金。6.逾期解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按一個(gè)月租金的____%計(jì)算。示例：逾期解除合同，違約金為1000元。7.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：泄露出租方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024院子租賃轉(zhuǎn)售合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出售方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.租賃轉(zhuǎn)售標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱(chēng)2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途2.5標(biāo)的物現(xiàn)狀描述3.租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式3.1租賃轉(zhuǎn)售總價(jià)3.2支付方式及期限3.3付款方式及憑證4.租賃轉(zhuǎn)售合同期限4.1租賃期限4.2轉(zhuǎn)售期限4.3合同解除條件5.租賃轉(zhuǎn)售費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.租賃轉(zhuǎn)售標(biāo)的物使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.3保養(yǎng)要求7.租賃轉(zhuǎn)售合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1租賃轉(zhuǎn)售標(biāo)的物清單11.2附屬設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1租賃轉(zhuǎn)售標(biāo)的物歸還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的爭(zhēng)議處理13.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)13.1合同解除通知13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.3合同解除后的處理期限14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息a.全稱(chēng)：____________________b.簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________c.法定代表人：____________________d.注冊(cè)地址：____________________e.聯(lián)系電話(huà)：____________________f.電子郵箱：____________________1.2出售方基本信息a.全稱(chēng)：____________________b.簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________c.法定代表人：____________________d.注冊(cè)地址：____________________e.聯(lián)系電話(huà)：____________________f.電子郵箱：____________________1.3中介方基本信息（如有）a.全稱(chēng)：____________________b.簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________c.法定代表人：____________________d.注冊(cè)地址：____________________e.聯(lián)系電話(huà)：____________________f.電子郵箱：____________________2.租賃轉(zhuǎn)售標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱(chēng)：____________________2.2標(biāo)的物位置：____________________2.3標(biāo)的物面積：____________________平方米2.4標(biāo)的物用途：____________________2.5標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：____________________3.租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式3.1租賃轉(zhuǎn)售總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式及期限：a.首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日支付。b.尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款方式及憑證：a.付款方式：____________________b.付款憑證：____________________4.租賃轉(zhuǎn)售合同期限4.1租賃期限：____________________年4.2轉(zhuǎn)售期限：____________________年4.3合同解除條件：____________________5.租賃轉(zhuǎn)售費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：____________________5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：____________________5.3其他費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.租賃轉(zhuǎn)售標(biāo)的物使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制：____________________6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：____________________6.3保養(yǎng)要求：____________________7.租賃轉(zhuǎn)售合同變更及解除7.1合同變更條件：____________________7.2合同解除條件：____________________7.3合同解除程序：____________________8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任a.租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付應(yīng)付款額的1%作為違約金。b.出售方未按約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)付款額的1%作為違約金。c.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄a.訴訟管轄法院：____________________人民法院9.合同生效及備案9.1合同生效條件a.雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。b.首付款已支付至出售方指定賬戶(hù)。9.2合同備案a.合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)備案。9.3合同生效日期a.合同自雙方簽署之日起生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。b.通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。10.2不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：租賃轉(zhuǎn)售標(biāo)的物清單、附屬設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。11.合同附件11.1租賃轉(zhuǎn)售標(biāo)的物清單a.標(biāo)的物名稱(chēng)：____________________b.標(biāo)的物數(shù)量：____________________c.標(biāo)的物規(guī)格：____________________d.標(biāo)的物狀況：____________________11.2附屬設(shè)施清單a.設(shè)施名稱(chēng)：____________________b.設(shè)施數(shù)量：____________________c.設(shè)施狀況：____________________11.3其他相關(guān)文件a.文件名稱(chēng)：____________________b.文件內(nèi)容：____________________12.合同解除后的處理12.1租賃轉(zhuǎn)售標(biāo)的物歸還a.合同解除后，租賃方應(yīng)將標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還出售方。b.出售方應(yīng)驗(yàn)收無(wú)誤后，辦理相關(guān)手續(xù)。12.2費(fèi)用結(jié)算a.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)及費(fèi)用。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)憑證，進(jìn)行結(jié)算。12.3合同解除后的爭(zhēng)議處理a.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決遺留的爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可按第八條約定解決爭(zhēng)議。13.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)13.1合同解除通知a.合同解除前，一方應(yīng)提前通知對(duì)方。b.通知應(yīng)包含解除原因、生效日期等內(nèi)容。13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)a.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。b.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。13.3合同解除后的處理期限a.合同解除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)處理完畢所有后續(xù)事項(xiàng)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.雙方代表在合同上簽字蓋章，即視為合同簽署完成。14.2合同生效日期a.合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。b.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)資質(zhì)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍a.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的直接行為。16.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理且不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用。b.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按實(shí)際損失賠償，但最高不超過(guò)合同標(biāo)的物價(jià)值的10%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使專(zhuān)業(yè)判斷，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。b.第三方僅作為甲乙雙方合同履行的輔助者，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍。19.2第三方與中介方的關(guān)系a.若第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)參照本合同中關(guān)于中介方的基本信息及責(zé)任條款。b.中介方作為第三方，其責(zé)任限額應(yīng)與合同約定一致。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分a.若存在多個(gè)第三方參與合同履行，各方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。b.各第三方之間的責(zé)任劃分由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)a.甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因及目的。b.申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等內(nèi)容。20.2第三方介入審批a.對(duì)方應(yīng)