2025年度智能化住宅電梯安裝與維護服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化住宅電梯安裝與維護服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的2.1電梯品牌及型號2.2電梯數(shù)量2.3電梯安裝位置3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.電梯安裝4.1安裝時間4.2安裝標準4.3安裝進度4.4安裝驗收5.電梯維護5.1維護周期5.2維護內容5.3維護標準5.4維護費用6.保養(yǎng)服務6.1保養(yǎng)周期6.2保養(yǎng)內容6.3保養(yǎng)標準6.4保養(yǎng)費用7.故障處理7.1故障報告7.2故障處理流程7.3故障處理時間7.4故障處理費用8.培訓與指導8.1培訓內容8.2培訓時間8.3培訓費用9.質量保證9.1質量標準9.2質量檢驗9.3質量責任10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標的2.1電梯品牌及型號品牌：_______型號：_______2.2電梯數(shù)量數(shù)量：_______部2.3電梯安裝位置位置：_______3.合同期限3.1合同生效日期生效日期：_______3.2合同終止日期終止日期：_______4.電梯安裝4.1安裝時間安裝開始時間：_______安裝結束時間：_______4.2安裝標準安裝標準參照《電梯安裝及驗收規(guī)范》（GB75882003）4.3安裝進度第一個月：完成設備進場及基礎施工第二個月：完成設備安裝及調試第三個月：完成系統(tǒng)聯(lián)調及試運行4.4安裝驗收安裝完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后，乙方方可交付使用5.電梯維護5.1維護周期維護周期為每月一次5.2維護內容維護內容包括但不限于：電梯外觀清潔電梯安全裝置檢查電梯運行性能檢測電梯控制系統(tǒng)檢查5.3維護標準維護標準參照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T311112014）5.4維護費用維護費用為每部電梯每月_______元，按月結算6.保養(yǎng)服務6.1保養(yǎng)周期保養(yǎng)周期為每季度一次6.2保養(yǎng)內容保養(yǎng)內容包括但不限于：電梯內部清潔電梯機械部件潤滑電梯電氣系統(tǒng)檢查電梯控制系統(tǒng)檢查6.3保養(yǎng)標準保養(yǎng)標準參照《電梯保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T311122014）6.4保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用為每部電梯每季度_______元，按季度結算7.故障處理7.1故障報告發(fā)現(xiàn)電梯故障時，甲方應立即向乙方報告，乙方應在接到故障報告后_______小時內進行響應7.2故障處理流程故障處理流程如下：乙方接到故障報告后，及時進行現(xiàn)場勘查乙方根據(jù)現(xiàn)場情況制定故障處理方案乙方在_______小時內完成故障修復修復后，乙方需向甲方提供故障處理報告7.3故障處理時間故障處理時間不超過_______小時7.4故障處理費用故障處理費用由乙方承擔，若因甲方原因造成故障，則甲方需承擔相應費用8.培訓與指導8.1培訓內容培訓內容包括電梯的基本結構、工作原理、操作規(guī)程、故障排除及安全注意事項等。8.2培訓時間培訓時間安排在合同簽訂后_______個工作日內完成。8.3培訓費用培訓費用為_______元，由甲方承擔。9.質量保證9.1質量標準電梯安裝與維護服務必須符合國家相關標準和規(guī)范。9.2質量檢驗乙方應定期對電梯進行質量檢驗，確保電梯安全、可靠、高效運行。9.3質量責任若因乙方原因導致電梯出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔全部責任，并立即進行免費維修或更換。10.保密條款10.1保密信息保密信息包括但不限于技術資料、客戶信息、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。10.3違約責任若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：未能按時完成安裝、維護保養(yǎng)，服務質量不符合合同約定，泄露保密信息等。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件等。12.2合同解除程序合同解除需提前_______個工作日書面通知對方，并經雙方確認。12.3合同解除責任合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余款項及設備。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為_______。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。14.其他約定14.1其他約定事項包括但不限于：合同附件、合同修改、合同終止等。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關服務的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、技術顧問、保險公司等。15.2第三方介入的情形合同執(zhí)行過程中，需要第三方進行監(jiān)理、檢測、評估或提供技術支持；甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供保險或其他金融服務；因不可抗力或其他原因，甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因疏忽、過失或違反合同約定所造成損失的賠償責任上限。15.3.2明確第三方責任限額的方法在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：第三方在合同執(zhí)行過程中的責任限額；第三方因違約造成的損失責任限額；第三方因不可抗力造成的損失責任限額。15.3.3責任限額的具體約定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度及合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確；若合同未明確第三方責任限額，則第三方責任限額不得超過合同總金額的_______%。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估；第三方有權在合同約定的范圍內，提出改進建議或調整方案。15.4.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；第三方應承擔因其自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定；甲方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠履行其職責。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定；乙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠履行其職責。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的約定，并對甲乙雙方負責；甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責，不得干預第三方的正常工作。15.6第三方介入的流程15.6.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請；第三方在收到介入申請后，應在_______個工作日內回復是否接受介入。15.6.2介入協(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂介入協(xié)議，明確雙方的權利義務；介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.6.3介入實施第三方在介入協(xié)議簽訂后，應按照協(xié)議約定，開始履行其職責；甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細填寫甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于確認甲乙雙方的身份信息，確保合同的有效性。2.附件二：電梯品牌及型號確認書要求：詳細列出電梯的品牌、型號、數(shù)量及安裝位置。說明：此附件用于確認合同標的的詳細內容，確保安裝與維護的準確性。3.附件三：合同期限確認書要求：明確合同生效日期和終止日期。說明：此附件用于明確合同的執(zhí)行期限，確保雙方對合同期限有清晰的認識。4.附件四：安裝與維護服務方案要求：詳細列出安裝和維護服務的具體內容、周期、標準等。說明：此附件用于明確服務內容，確保雙方對服務要求有共同的理解。5.附件五：培訓與指導計劃要求：列出培訓內容、時間、費用等。說明：此附件用于明確培訓計劃，確保雙方對培訓安排有明確了解。6.附件六：質量保證書要求：明確質量標準、檢驗方法、責任等。說明：此附件用于確保服務質量，明確雙方對質量要求的共識。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.附件八：違約責任明細表要求：詳細列出各種違約行為及對應的違約責任。說明：此附件用于明確違約責任，確保雙方對違約行為的后果有明確認知。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：此附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成安裝或維護保養(yǎng)工作。責任認定：乙方應按照合同約定的進度完成工作，若未按時完成，每延誤一日，乙方應向甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：服務質量不符合合同約定。責任認定：若因乙方原因導致服務質量不符合合同約定，乙方應立即采取措施進行整改，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.違約行為：泄露保密信息。責任認定：若乙方泄露甲乙雙方的保密信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：違反合同約定的保密期限。責任認定：若乙方在合同約定的保密期限結束后繼續(xù)泄露保密信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方責任導致合同無法履行。責任認定：若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)第三方責任限額進行賠償。示例說明：若乙方未在合同約定的安裝時間內完成安裝，每延誤一日，乙方應向甲方支付_______元的違約金；若電梯在維護保養(yǎng)期間出現(xiàn)故障，且經檢測確認是由于乙方維護保養(yǎng)不當造成的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方泄露甲方客戶信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度智能化住宅電梯安裝與維護服務合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的及范圍2.1電梯品牌及型號2.2電梯安裝及維護范圍2.3電梯數(shù)量及分布第三章合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件3.3合同終止條件第四章電梯安裝與驗收4.1安裝進度安排4.2安裝質量控制4.3驗收標準及程序4.4驗收不合格處理第五章電梯維護與保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)周期5.2維護保養(yǎng)內容5.3維護保養(yǎng)記錄5.4維護保養(yǎng)費用第六章電梯故障處理6.1故障報告與處理6.2故障處理時效6.3故障處理費用6.4故障處理記錄第七章電梯安全管理7.1安全管理制度7.2安全管理人員7.3電梯安全培訓7.4電梯安全檢查第八章電梯維護保養(yǎng)設備與工具8.1設備與工具清單8.2設備與工具使用規(guī)定8.3設備與工具維修與保養(yǎng)第九章合同費用及支付方式9.1合同總費用9.2費用支付方式9.3費用支付時間9.4費用變更及調整第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償?shù)谑潞贤獬?2.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：電梯安裝方案14.2附件二：電梯維護保養(yǎng)方案14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：[甲方注冊地址]（2）乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二章合同標的及范圍2.1電梯品牌及型號[具體電梯品牌及型號]2.2電梯安裝及維護范圍[具體安裝及維護范圍描述]2.3電梯數(shù)量及分布[具體電梯數(shù)量及分布情況]第三章合同期限及生效條件3.1合同期限[合同起始日期]至[合同終止日期]3.2合同生效條件[合同生效所需條件]3.3合同終止條件[合同終止所需條件]第四章電梯安裝與驗收4.1安裝進度安排[安裝進度安排詳情]4.2安裝質量控制[安裝質量控制標準]4.3驗收標準及程序[驗收標準及程序詳情]4.4驗收不合格處理[驗收不合格處理方法]第五章電梯維護與保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)周期[維護保養(yǎng)周期安排]5.2維護保養(yǎng)內容[維護保養(yǎng)具體內容]5.3維護保養(yǎng)記錄[維護保養(yǎng)記錄要求]5.4維護保養(yǎng)費用[維護保養(yǎng)費用明細]第六章電梯故障處理6.1故障報告與處理[故障報告及處理流程]6.2故障處理時效[故障處理時效要求]6.3故障處理費用[故障處理費用承擔]6.4故障處理記錄[故障處理記錄要求]第七章電梯安全管理7.1安全管理制度[安全管理具體制度]7.2安全管理人員[安全管理人員職責及要求]7.3電梯安全培訓[電梯安全培訓內容與要求]7.4電梯安全檢查[電梯安全檢查內容與要求]第八章合同費用及支付方式9.1合同總費用[合同總費用金額]9.2費用支付方式[費用支付的具體方式，如銀行轉賬、支票等]9.3費用支付時間[每次支付的具體時間及金額]9.4費用變更及調整[費用變更及調整的條件和程序]第九章合同爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構[爭議解決的具體機構或地點]10.3爭議解決程序[爭議解決的詳細程序]10.4爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式]第十章違約責任11.1違約行為[列明可能出現(xiàn)的違約行為]11.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式和標準]11.3違約責任賠償[違約賠償?shù)木唧w金額和計算方法]第十一章合同解除12.1合同解除條件[合同解除的具體條件]12.2合同解除程序[合同解除的具體程序]12.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施]第十二章合同終止13.1合同終止條件[合同終止的具體條件]13.2合同終止程序[合同終止的具體程序]13.3合同終止后的處理[合同終止后的處理措施]第十三章合同附件14.1附件一：電梯安裝方案[電梯安裝方案的詳細內容]14.2附件二：電梯維護保養(yǎng)方案[電梯維護保養(yǎng)方案的詳細內容]14.3附件三：安全管理制度[安全管理制度的詳細內容]14.4附件四：其他相關文件[其他相關文件的清單及內容]第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2合同簽署地點[合同簽署的具體地點]14.3合同簽署方簽字[甲方代表簽字處][乙方代表簽字處][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期][甲方蓋章][乙方蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權條款內容：在合同執(zhí)行過程中，甲方享有最終決策權，包括但不限于電梯品牌選擇、安裝方案確定、維護保養(yǎng)方案選擇等。說明：此條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，保障甲方利益。1.2甲方指定第三方驗收機構條款內容：甲方有權指定第三方驗收機構對電梯安裝及驗收過程進行監(jiān)督，驗收報告作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。說明：此條款保障甲方對安裝質量的直接監(jiān)督，確保電梯安裝質量符合要求。1.3甲方提供相關資料及配合條款內容：甲方應提供電梯安裝及維護所需的場地、設備、材料等相關資料，并積極配合乙方進行安裝及維護工作。說明：此條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中能夠順利開展工作。1.4甲方責任承擔條款內容：因甲方原因導致合同無法履行或造成損失，甲方應承擔相應責任。說明：此條款明確甲方責任，保障乙方權益。1.5甲方費用承擔條款內容：因甲方原因導致的額外費用，由甲方承擔。說明：此條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中產生的額外費用承擔責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術支持條款內容：乙方應提供電梯安裝及維護所需的技術支持，包括但不限于技術培訓、現(xiàn)場指導等。說明：此條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中的技術支持，提高合同執(zhí)行效率。2.2乙方服務承諾條款內容：乙方承諾在合同期限內，提供優(yōu)質的安裝及維護服務，確保電梯正常運行。說明：此條款明確乙方服務標準，保障甲方利益。2.3乙方責任承擔條款內容：因乙方原因導致合同無法履行或造成損失，乙方應承擔相應責任。說明：此條款明確乙方責任，保障甲方權益。2.4乙方費用承擔條款內容：因乙方原因導致的額外費用，由乙方承擔。說明：此條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中產生的額外費用承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款內容：第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調，確保合同順利執(zhí)行。說明：此條款明確第三方中介的職責，保障合同執(zhí)行的順利進行。3.2第三方中介費用條款內容：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款確保第三方中介費用的合理性和透明度。3.3第三方中介保密條款內容：第三方中介應遵守保密協(xié)議，對甲方、乙方提供的信息進行保密。說明：此條款保障甲方、乙方信息的保密性。3.4第三方中介責任條款內容：第三方中介在執(zhí)行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。說明：此條款明確第三方中介的責任，保障合同執(zhí)行的順利進行。3.5第三方中介更換條款內容：如雙方同意，可更換第三方中介，并簽訂補充協(xié)議。說明：此條款確保合同執(zhí)行的靈活性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電梯安裝方案2.附件二：電梯維護保養(yǎng)方案3.附件三：安全管理制度4.附件四：其他相關文件（包括但不限于驗收報告、維修記錄、費用清單等）5.附件五：第三方中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：保密協(xié)議（如有）7.附件七：合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場地、設備、材料等。認定：甲方未在合同規(guī)定的時間內提供所需資料，導致乙方無法按期完成工作。2.違約行為：乙方未按合同約定提供技術支持或服務質量。認定：乙方未能達到合同約定的服務質量標準，或未在規(guī)定時間內提供技術支持。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：甲方未在合同規(guī)定的時間內支付應付款項。4.違約行為：乙方未按合同約定完成安裝或維護工作。認定：乙方未能按合同規(guī)定的時間和質量標準完成工作。5.違約行為：第三方中介未能履行其職責。認定：第三方中介未能有效協(xié)調雙方關系，導致合同無法順利執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。2.注冊地址：指法人或個人在工商登記機關登記的住所地。3.電子郵箱：指網絡電子信箱，用于電子信息的發(fā)送和接收。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供場地或設備。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，明確甲方提供資料的時間節(jié)點，并記錄在案。2.問題：乙方服務質量不符合要求。解決辦法：甲方應向乙方提出具體問題，乙方應立即采取措施進行整改。3.問題：合同費用支付不及時。解決辦法：雙方應定期核對費用支付情況，確保及時支付。4.問題：第三方中介未能有效協(xié)調。解決辦法：雙方應定期評估第三方中介的表現(xiàn)，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.新建住宅電梯安裝與維護。2.既有住宅電梯改造與維護。3.公共建筑電梯安裝與維護。4.電梯設備租賃與維護服務。5.電梯安全評估與咨詢服務。全文完。2025年度智能化住宅電梯安裝與維護服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智能化住宅已成為人們追求高品質生活的首選。為滿足甲方智能化住宅的需求，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能化住宅電梯安裝與維護服務過程中的權利、義務，確保電梯安全、穩(wěn)定運行，提高居民生活質量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能化住宅：指采用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)住宅的自動化、智能化、網絡化、節(jié)能化的一種住宅形態(tài)。（2）電梯：指垂直運輸乘客或貨物的機械裝置，具有轎廂和至少兩根垂直配置的導軌。（3）安裝：指將電梯設備按照設計要求，在指定的場所進行組裝、調試、試運行等工作。（4）維護：指對電梯設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保其正常運行。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自簽訂之日起至______年______月______日止。（2）服務范圍：指乙方為甲方提供的智能化住宅電梯安裝與維護服務，包括但不限于電梯設備的安裝、調試、保養(yǎng)、維修、故障排除等。（3）服務質量：指乙方提供的服務應滿足國家相關標準和甲方要求，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供智能化住宅電梯安裝與維護服務。（2）甲方應按時足額支付乙方提供服務的費用。（3）甲方應配合乙方進行電梯設備的安裝、調試、保養(yǎng)、維修等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量地完成智能化住宅電梯的安裝與維護工作。（2）乙方應確保電梯設備的安全、穩(wěn)定運行，對因自身原因造成的電梯故障負責維修。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行電梯安裝與維護規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點智能化住宅電梯的安裝、調試、保養(yǎng)、維修等工作均在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時、保質、保量地完成智能化住宅電梯的安裝與維護工作。甲方應按時足額支付乙方提供服務的費用。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：（1）安裝費用：包括但不限于電梯設備的采購、運輸、安裝、調試等費用。（2）維護費用：包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)、維修等費用。（3）應急維修費用：包括但不限于突發(fā)故障時的搶修費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）安裝費用：在電梯設備安裝完成后，甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后____個工作日內支付。（2）維護費用：按照合同約定的維護計劃，甲方應在每期維護開始前支付相應費用。（3）應急維修費用：在應急維修完成后，甲方應在收到乙方提供的維修費用發(fā)票后____個工作日內支付。（4）其他費用：按照實際發(fā)生情況，甲方應在收到乙方提供的費用發(fā)票后____個工作日內支付。7.3支付時間（1）安裝費用支付時間：詳見7.2第（1）款。（2）維護費用支付時間：詳見7.2第（2）款。（3）應急維修費用支付時間：詳見7.2第（3）款。（4）其他費用支付時間：詳見7.2第（4）款。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后____個工作日內出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供安裝與維護服務，應向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應通過銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的保密內容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）合同內容、履行情況等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致電梯設備損壞，無法安裝或維護。（2）政府政策調整，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對智能化住宅電梯的設計、技術、服務等知識產權的完整權利。（2）甲方在使用電梯過程中，不得侵犯乙方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在本合同履行期間，乙方對智能化住宅電梯的運行數(shù)據(jù)、故障信息等擁有分析權。（2）未經乙方同意，甲方不得擅自更改電梯設備的配置和性能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，雙方應書面確認，并由雙方代表簽字或蓋章。14.2修改和補充效力經雙方書面確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行電梯設備的安裝、調試、保養(yǎng)、維修等工作。（2）乙方應配合甲方對電梯設備的運行情況進行監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，通過書面通知、現(xiàn)場會議等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于智能化住宅電梯安裝與維護服務的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或取消合同內容。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款，但經雙方書面同意的增減條款，對本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能化住宅電梯安裝場地相關證明文件。2.乙方提供的智能化住宅電梯安裝與維護資質證書。3.電梯設備采購清單及價格明細。4.電梯設備安裝圖紙及技術參數(shù)。5.電梯設備安裝、調試、保養(yǎng)、維修等相關操作規(guī)程。6.電梯設備故障維修記錄。7.甲方支付費用憑證。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定甲方違約。未按約定提供安裝場地，認定甲方違約。未經乙方同意擅自更改電梯設備配置，認定甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供安裝與維護服務，認定乙方違約。未按約定保證電梯設備的安全、穩(wěn)定運行，認定乙方違約。未經甲方同意泄露商業(yè)秘密，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.