2025年度智能房產(chǎn)分割協(xié)議書(9A文版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房產(chǎn)分割協(xié)議書(9A文版)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。為滿足不同購(gòu)房者的需求，甲方?jīng)Q定將現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行智能分割，以便更好地服務(wù)于廣大購(gòu)房者。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方在分割過程中能夠依法、合規(guī)、有序地進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能房產(chǎn)：指通過智能化技術(shù)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割、整合、管理的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)分割：指將一棟或多棟房產(chǎn)分割成若干獨(dú)立單元，每個(gè)單元具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)分割行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.分割比例：指甲方將房產(chǎn)分割成若干獨(dú)立單元時(shí)，每個(gè)單元所占房產(chǎn)面積的比例。2.產(chǎn)權(quán)登記：指將分割后的房產(chǎn)單元進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證書的行為。3.費(fèi)用承擔(dān)：指在房產(chǎn)分割過程中，各方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的比例和方式。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供房產(chǎn)分割所需的資料和文件。3.甲方有義務(wù)配合乙方及其他相關(guān)方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供房產(chǎn)分割所需的資料和文件。2.乙方有義務(wù)配合甲方及其他相關(guān)方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)分割所需的資料和文件。2.乙方負(fù)責(zé)配合甲方及其他相關(guān)方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。3.各方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在終止協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已分割房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)分割費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、規(guī)劃審批費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。2.法律服務(wù)費(fèi)：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到憑證后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)分割費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)支付完畢。2.法律服務(wù)費(fèi)應(yīng)在相關(guān)法律手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付完畢。3.其他費(fèi)用應(yīng)在相應(yīng)事項(xiàng)發(fā)生后30日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。2.甲方未按合同約定提供資料和文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。2.乙方未按合同約定提供支付憑證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至分割完成之日止。2.分割完成后，保密期限為2年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整，如房地產(chǎn)調(diào)控政策。3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可按下列規(guī)定處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)分割方案的整體決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的問題提出異議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止違法行為。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有損害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商一致，達(dá)成修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)分割工作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和文件，確保房產(chǎn)分割工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通和協(xié)調(diào)，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是獨(dú)立存在的合同，任何一方不得以其他合同或協(xié)議與本協(xié)議相沖突。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)分割方案及圖紙2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告4.法律服務(wù)協(xié)議5.房產(chǎn)分割費(fèi)用清單6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。甲方未按合同約定提供資料和文件的。乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)的。乙方未按合同約定提供支付憑證的。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等采取合理的保密措施，防止泄露給任何第三方。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求專業(yè)技術(shù)人員或機(jī)構(gòu)的幫助，確保技術(shù)難題得到解決。2.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確保資金充足；如出現(xiàn)資金短缺，可協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃或?qū)で笸獠咳谫Y。3.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露；同時(shí)，對(duì)泄露方追究法律責(zé)任。5.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件解除后，盡快恢復(fù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的房產(chǎn)分割設(shè)計(jì)方案。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方、乙方完成房產(chǎn)分割過程中的相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和文件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方、乙方審核。第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)分割后的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因分割房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得房產(chǎn)分割后的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)獲得房產(chǎn)分割后的收益。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供資料和文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可決定房產(chǎn)分割的比例和方式。甲方可要求乙方按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方配合完成房產(chǎn)分割過程中的相關(guān)手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房產(chǎn)分割后的整體收益。甲方可獲得房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理權(quán)。甲方可要求乙方承擔(dān)因分割房產(chǎn)而產(chǎn)生的部分費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定配合完成房產(chǎn)分割手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能房產(chǎn)分割協(xié)議書(9A文版)1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的2.協(xié)議適用范圍3.協(xié)議有效期限二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)權(quán)屬4.房產(chǎn)用途三、分割原則1.公平原則2.合理原則3.安全原則四、分割方案1.分割比例2.分割方式3.分割時(shí)間五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記手續(xù)2.登記費(fèi)用3.登記責(zé)任六、權(quán)利義務(wù)1.房產(chǎn)使用2.房產(chǎn)維護(hù)3.房產(chǎn)收益4.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約處理3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議處理程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除條件十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地址十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十二、法律適用與爭(zhēng)議解決1.法律適用2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)十三、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議生效十四、簽署與生效1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人代表合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的為明確甲乙雙方在2025年度智能房產(chǎn)分割事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2025年度內(nèi)共同擁有的智能房產(chǎn)的分割。3.協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)分割完畢之日止。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置甲方房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.房產(chǎn)面積甲方房產(chǎn)建筑面積為平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，權(quán)屬人為甲乙雙方共同所有。4.房產(chǎn)用途甲方房產(chǎn)用途為住宅。三、分割原則1.公平原則甲乙雙方在分割房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循公平原則，確保雙方權(quán)益不受侵害。2.合理原則分割方案應(yīng)考慮房產(chǎn)的實(shí)際使用情況、市場(chǎng)價(jià)值等因素，確保方案合理。3.安全原則分割過程中，應(yīng)確保房產(chǎn)的安全，避免因分割導(dǎo)致的安全隱患。四、分割方案1.分割比例經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)分割比例為甲方得%，乙方得%。2.分割方式房產(chǎn)分割采用實(shí)物分割方式，即按照分割比例將房產(chǎn)分割為兩個(gè)獨(dú)立的部分。3.分割時(shí)間房產(chǎn)分割工作應(yīng)在2025年月日前完成。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記手續(xù)分割后的房產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)分別辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.登記責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、權(quán)利義務(wù)1.房產(chǎn)使用甲乙雙方有權(quán)按照分割比例使用各自的房產(chǎn)部分。2.房產(chǎn)維護(hù)甲乙雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)維護(hù)自己的房產(chǎn)部分，確保其正常使用。3.房產(chǎn)收益房產(chǎn)分割后，甲乙雙方各自享有其房產(chǎn)部分的收益權(quán)。4.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)甲乙雙方各自承擔(dān)其房產(chǎn)部分的風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。2.違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至房產(chǎn)所在地的人民法院，由法院依法判決。3.爭(zhēng)議處理程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的通知參加訴訟，并遵循法院的審理程序。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法院判決協(xié)議無效或解除。3.解除條件任何一方提出解除協(xié)議，必須提前天書面通知對(duì)方，并說明解除理由。十、通知與送達(dá)1.通知方式通知可以采用書面形式，通過快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)方式送達(dá)地址為甲乙雙方在本協(xié)議中指定的地址。3.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________十一、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及房產(chǎn)分割的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)分割完畢之日止。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、法律適用與爭(zhēng)議解決1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。3.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的通知參加訴訟，并遵循法院的審理程序。十三、其他約定1.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、簽署與生效1.簽署時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為2025年月日。2.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。3.簽署人代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附：附件（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在房產(chǎn)分割過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于分割方案的決定權(quán)、產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)權(quán)等。附加條款：（1）甲方有權(quán)在協(xié)商一致的情況下，決定房產(chǎn)分割的具體方案。（2）甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）甲方承擔(dān)因分割方案導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.甲方補(bǔ)償條款說明：為確保乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)因分割而產(chǎn)生的額外費(fèi)用或損失。附加條款：（1）甲方應(yīng)承擔(dān)因分割產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等額外費(fèi)用。（2）如分割導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方信息披露條款說明：甲方有義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)分割所需的相關(guān)信息和文件。附加條款：（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等文件。（2）甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)相關(guān)進(jìn)展情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在房產(chǎn)分割過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于分割方案的決定權(quán)、產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)權(quán)等。附加條款：（1）乙方有權(quán)在協(xié)商一致的情況下，決定房產(chǎn)分割的具體方案。（2）乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）乙方承擔(dān)因分割方案導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方補(bǔ)償條款說明：為確保甲方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)因分割而產(chǎn)生的額外費(fèi)用或損失。附加條款：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因分割產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等額外費(fèi)用。（2）如分割導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.乙方信息披露條款說明：乙方有義務(wù)向甲方提供房產(chǎn)分割所需的相關(guān)信息和文件。附加條款：（1）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，向甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等文件。（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)分割過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)進(jìn)展情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：本協(xié)議的簽訂及執(zhí)行過程中，可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。附加條款：（1）甲乙雙方同意聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)評(píng)估、分割方案設(shè)計(jì)等服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。附加條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的信息負(fù)責(zé)，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說明：如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附加條款：（1）甲乙雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)問題進(jìn)行友好協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交至仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)分割方案4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割。認(rèn)定：甲乙雙方未能在協(xié)議約定的分割時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定支付額外費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未按協(xié)議約定支付因分割產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等額外費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定支付額外費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未按協(xié)議約定支付因分割產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等額外費(fèi)用，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的信息不準(zhǔn)確，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)登記：指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的登記手續(xù)。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對(duì)分割方案有分歧。解決辦法：通過協(xié)商，尋求雙方都能接受的方案。2.問題：分割過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：按照不可抗力條款處理，如協(xié)議無效或解除。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與原中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。4.問題：分割后一方不履行維修義務(wù)。解決辦法：要求違約方履行維修義務(wù)，如不履行，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)共同所有者之間的房產(chǎn)分割。2.房產(chǎn)繼承后的分割。3.房產(chǎn)投資合作中的分割。4.房產(chǎn)離婚分割。5.房產(chǎn)公司股權(quán)分割。全文完。2025年度智能房產(chǎn)分割協(xié)議書(9A文版)2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割面積3.3分割界限4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1分割費(fèi)用總額4.2分割費(fèi)用支付方式4.3分割費(fèi)用支付期限5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.2房產(chǎn)權(quán)屬證書6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)服務(wù)期限7.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修期限8.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.3稅費(fèi)承擔(dān)方式9.房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)種類9.2債務(wù)承擔(dān)方式9.3債務(wù)償還期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在________地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于________省________市________區(qū)________街道________號(hào)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積為____平方米，其中：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為____層____單元____室，結(jié)構(gòu)為____。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為：________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例房產(chǎn)分割比例為：甲方____%，乙方____%。3.2分割面積甲方分割面積：____平方米，乙方分割面積：____平方米。3.3分割界限房產(chǎn)分割界限以________為準(zhǔn)，具體分割界限詳見附圖。4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1分割費(fèi)用總額房產(chǎn)分割費(fèi)用總額為：____元。4.2分割費(fèi)用支付方式（1）甲方支付____元；（2）乙方支付____元。4.3分割費(fèi)用支付期限分割費(fèi)用應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)支付完畢。5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記分割后的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。5.2房產(chǎn)權(quán)屬證書分割后的房產(chǎn)權(quán)屬證書由甲方持有，乙方享有相應(yīng)的權(quán)益。6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)分割后的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容分割后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：____。6.3物業(yè)服務(wù)期限分割后的物業(yè)服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)分割后可能產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。8.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)的計(jì)算方法將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。8.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由分割后的產(chǎn)權(quán)人按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。9.房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)種類房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)原房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于貸款、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。9.2債務(wù)承擔(dān)方式債務(wù)的承擔(dān)方式將根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)和雙方的具體情況協(xié)商確定。9.3債務(wù)償還期限債務(wù)的償還期限將保持原債務(wù)合同約定的期限不變。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付分割費(fèi)用；（2）未按約定承擔(dān)稅費(fèi)；（3）未按約定承擔(dān)債務(wù)；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。13.合同附件13.1附件清單本合同附件如下：（1）房產(chǎn)分割示意圖；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除本合同的解除，必須符合本合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同終止本合同的終止，必須符合本合同約定的終止條件，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)辦理；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助處理財(cái)務(wù)事務(wù)。4.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。5.第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議的要求，認(rèn)真履行職責(zé)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過評(píng)估報(bào)告價(jià)值的____%；（3）律師事務(wù)所：不超過律師服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的____倍。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲乙雙方仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。9