2025阜陽祥鴻機(jī)電有限公司租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；（2）負(fù)責(zé)出租房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施的正常運(yùn)行；（3）在租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將出租房屋及附屬設(shè)施交與他人使用。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中的各項(xiàng)信息，包括房屋地址、面積、租金、租賃期限等，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，修改合同相關(guān)內(nèi)容，并在修改處簽字或蓋章確認(rèn)。2.權(quán)益保障：雙方應(yīng)確保各自的權(quán)益在合同中得到明確保障，如押金退還、租金支付等。解決辦法：參照合同相關(guān)條款，雙方協(xié)商解決。如雙方無法達(dá)成一致，可尋求法律途徑解決。3.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如租金支付、房屋維護(hù)等。解決辦法：雙方相互監(jiān)督，確保合同條款得到落實(shí)。如一方未履行合同義務(wù)，另一方可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同變更與解除：如雙方需變更或解除合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。解決辦法：參照合同相關(guān)條款，雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容，并在修改處簽字或蓋章確認(rèn)。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：參照合同相關(guān)條款，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用出租房屋。3.租賃期限：指承租方租賃出租房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用出租房屋。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.法律途徑：指通過法院或其他法律機(jī)構(gòu)解決合同糾紛的方式，如訴訟、仲裁等。應(yīng)用場合：1.阜陽祥鴻機(jī)電有限公司租賃其擁有的房屋給其他公司或個人使用。2.阜陽祥鴻機(jī)電有限公司與其他公司或個人租賃房屋，作為辦公、生產(chǎn)、倉儲等用途。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方租賃的房屋僅限于從事合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。2.房屋維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.水電費(fèi)用：租賃期內(nèi)，水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買并妥善維護(hù)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。5.房屋轉(zhuǎn)讓：租賃期內(nèi)，甲方不得將出租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方