二零二五年房地產(chǎn)抵押貸款估價委托合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)抵押貸款估價委托合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件1.3合同的簽署與備案2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2估價機構(gòu)基本信息3.估價項目基本情況3.1估價項目名稱3.2估價項目地點3.3估價項目用途3.4估價項目規(guī)模4.估價目的與要求4.1估價目的4.2估價要求5.估價方法與程序5.1估價方法5.2估價程序5.3估價報告編制6.估價費用與支付6.1估價費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同的修改與補充10.1合同修改程序10.2合同補充程序11.合同附件11.1附件一：估價委托書11.2附件二：估價項目資料清單11.3附件三：估價費用清單12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同的修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜的處理14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于二零二四年月日，在地點訂立。1.2合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽署與備案：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并報送相關(guān)政府部門備案。2.雙方基本信息2.1委托方基本信息：委托方名稱：________；法定代表人：________；住所地：________；聯(lián)系電話：________。2.2估價機構(gòu)基本信息：估價機構(gòu)名稱：________；法定代表人：________；住所地：________；聯(lián)系電話：________。3.估價項目基本情況3.1估價項目名稱：________3.2估價項目地點：________3.3估價項目用途：________3.4估價項目規(guī)模：________4.估價目的與要求4.2估價要求：本次估價應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，采用合理、科學的估價方法，確保估價結(jié)果的準確性和公正性。5.估價方法與程序5.1估價方法：本次估價采用________方法。1.收集整理估價所需資料；2.進行現(xiàn)場勘查；3.編制估價報告；4.提交估價報告；5.驗收估價報告。6.估價費用與支付6.1估價費用總額：本次估價費用總額為人民幣________元。6.2費用支付方式：委托方應于估價報告提交之日起________個工作日內(nèi)，以人民幣________元支付估價費用。6.3費用支付時間：委托方應在合同約定的支付時間內(nèi)將估價費用支付至估價機構(gòu)指定的賬戶。7.保密條款7.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。7.2保密義務：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議應提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，按照法院的訴訟程序進行審理。9.合同解除與終止1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同終止的條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。1.雙方應立即停止履行合同；2.雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費用；3.雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同的修改與補充10.1合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補充程序：對本合同的任何補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。11.合同附件11.1附件一：估價委托書11.2附件二：估價項目資料清單11.3附件三：估價費用清單12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。12.2合同終止的條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。1.雙方應立即停止履行合同；2.雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費用；3.雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。13.合同的修改與補充13.1合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充程序：對本合同的任何補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為二零二四年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不會違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序：1.雙方應向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)信息；2.第三方應在接到相關(guān)資料后，按照雙方要求的時間和方式介入；3.第三方介入后，應按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方應確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.甲方應向第三方提供必要的工作條件和信息；3.甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款：1.乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；2.乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求；3.乙方應向第三方支付約定的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的合理損失。17.2責任限制條款：1.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何間接損失、利潤損失或其他非直接損失，甲乙雙方均不承擔責任；2.第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任；3.第三方在履行本合同時，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立履行其職責，不得與甲方存在利益沖突；2.第三方的工作成果和責任，由第三方自行承擔。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應按照乙方的指示，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作；2.第三方的工作成果和責任，由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方在履行本合同時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；2.第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價委托書詳細要求：估價委托書應包含估價項目的基本信息、估價目的、估價方法、估價費用、委托方和估價機構(gòu)的聯(lián)系方式等。說明：估價委托書是雙方確認估價項目內(nèi)容的重要文件，應由委托方和估價機構(gòu)共同簽署。2.附件二：估價項目資料清單詳細要求：清單應詳細列出估價項目所需的各類資料，包括但不限于權(quán)屬證明、土地證、房屋登記證明、相關(guān)規(guī)劃文件等。說明：估價項目資料清單是估價工作的重要依據(jù)，應確保資料的真實性和完整性。3.附件三：估價費用清單詳細要求：清單應詳細列出各項估價費用的金額、計費依據(jù)和支付方式。說明：估價費用清單是雙方確認估價費用的重要文件，應由委托方和估價機構(gòu)共同簽署。4.附件四：估價報告詳細要求：估價報告應包含估價目的、估價方法、估價結(jié)果、估價結(jié)論、估價日期等。說明：估價報告是估價工作的最終成果，應由估價機構(gòu)按照規(guī)定格式編制。5.附件五：合同簽訂證明詳細要求：證明文件應包含合同簽訂的時間、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同簽訂證明是證明合同生效的重要文件。6.附件六：付款憑證詳細要求：憑證應包含付款時間、金額、付款方和收款方等信息。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方未按時支付估價費用的；1.2估價機構(gòu)未按時提交估價報告的；1.3第三方未按照約定履行職責的；1.4雙方未按照合同約定履行保密義務的；1.5發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知另一方的。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的標準計算；2.3損失賠償應包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：3.1委托方未按時支付估價費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2估價機構(gòu)未按時提交估價報告，應向委托方支付違約金，并承擔因延期提交報告導致的損失；3.3第三方未按照約定履行職責，委托方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任；3.4雙方未按照合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)抵押貸款估價委托合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.2估價委托方2.房地產(chǎn)抵押貸款估價目的3.房地產(chǎn)抵押貸款估價范圍3.1房地產(chǎn)抵押貸款抵押物3.2房地產(chǎn)抵押貸款抵押物估價4.估價方法及依據(jù)4.1估價方法4.2估價依據(jù)5.估價報告內(nèi)容及要求5.1估價報告基本內(nèi)容5.2估價報告編制要求6.估價報告提交時間及方式6.1估價報告提交時間6.2估價報告提交方式7.估價費用及支付方式7.1估價費用總額7.2估價費用支付方式8.保密條款8.1保密義務8.2保密期限9.違約責任9.1抵押貸款方違約責任9.2估價委托方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押貸款抵押物清單12.2附件二：估價委托方授權(quán)委托書13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2估價委托方1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.房地產(chǎn)抵押貸款估價目的2.1為抵押貸款方提供房地產(chǎn)抵押物的市場價值評估，確保抵押貸款的合理性和安全性。3.房地產(chǎn)抵押貸款估價范圍3.1房地產(chǎn)抵押貸款抵押物3.1.1房地產(chǎn)抵押物名稱：_________________3.1.2房地產(chǎn)抵押物地址：_________________3.1.3房地產(chǎn)抵押物類型：_________________3.2房地產(chǎn)抵押貸款抵押物估價3.2.1估價基準日：_________________3.2.2估價目的：_________________3.2.3估價方法：_________________4.估價方法及依據(jù)4.1估價方法4.1.1市場比較法4.1.2成本法4.1.3收益法4.2估價依據(jù)4.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)4.2.2房地產(chǎn)市場行情4.2.3抵押物實地勘察報告5.估價報告內(nèi)容及要求5.1估價報告基本內(nèi)容5.1.1抵押物基本情況5.1.2估價目的和依據(jù)5.1.3估價方法及參數(shù)5.1.4估價結(jié)果5.2估價報告編制要求5.2.1報告格式規(guī)范5.2.2數(shù)據(jù)準確可靠5.2.3內(nèi)容完整真實6.估價報告提交時間及方式6.1估價報告提交時間6.1.1估價報告提交期限：自估價基準日起____個工作日內(nèi)6.1.2逾期提交責任：逾期提交，估價委托方有權(quán)要求抵押貸款方支付違約金。6.2估價報告提交方式6.2.1估價報告提交方式：通過電子郵件、郵寄或直接送達6.2.2接收人：_________________7.估價費用及支付方式7.1估價費用總額：人民幣____元整7.2估價費用支付方式7.2.1預付款：人民幣____元整，在簽訂合同時支付7.2.2結(jié)算方式：估價報告提交后，抵押貸款方應在____個工作日內(nèi)支付剩余估價費用8.保密條款8.1保密義務8.1.1抵押貸款方和估價委托方均應對本合同內(nèi)容以及在進行房地產(chǎn)抵押貸款估價過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止或雙方另有約定為止。8.2保密內(nèi)容8.2.1雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)資料、商業(yè)信息、客戶名單、財務數(shù)據(jù)等。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1抵押貸款方違約責任9.1.1如抵押貸款方未按時支付估價費用，應向估價委托方支付_____%的違約金。9.1.2如抵押貸款方提供的抵押物信息不真實，導致估價結(jié)果不準確，抵押貸款方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。9.2估價委托方違約責任9.2.1如估價委托方未按時提交估價報告，應向抵押貸款方支付_____%的違約金。9.2.2如估價委托方提供的估價依據(jù)不充分，導致估價結(jié)果不準確，估價委托方應重新進行估價，并承擔重新估價的費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決方式10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押貸款抵押物清單12.2附件二：估價委托方授權(quán)委托書13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)抵押貸款估價過程中，由抵押貸款方或估價委托方委托的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序15.3.1抵押貸款方或估價委托方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的具體事項和原因。15.3.2雙方協(xié)商一致后，由一方代表與第三方簽訂合作協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說明16.1抵押貸款方額外條款16.1.1抵押貸款方有權(quán)選擇第三方介入，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。16.1.2抵押貸款方應向估價委托方提供第三方合作協(xié)議的副本。16.2估價委托方額外條款16.2.1估價委托方有權(quán)對第三方介入提出異議，并要求抵押貸款方更換第三方。16.2.2估價委托方有權(quán)要求抵押貸款方提供第三方合作協(xié)議的副本。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成抵押貸款方或估價委托方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。17.2責任劃分17.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對抵押貸款方或估價委托方的損失承擔直接責任。17.2.2抵押貸款方或估價委托方因第三方介入而產(chǎn)生的間接損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)在履行合作協(xié)議過程中，提出合理的意見和建議。19.第三方義務19.1第三方義務19.1.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，按時、保質(zhì)、保量地完成工作任務。19.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如第三方因故需要變更，應提前____個工作日通知抵押貸款方和估價委托方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2第三方退出20.2.1如第三方因故退出，應提前____個工作日通知抵押貸款方和估價委托方，并書面說明退出原因。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決21.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方合作協(xié)議的效力22.1第三方合作協(xié)議的效力22.1.1第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。22.1.2第三方合作協(xié)議的簽訂、履行和終止，均應遵守本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押貸款抵押物清單詳細要求：a)清單應包括抵押物的名稱、地址、類型、面積、權(quán)屬證明等基本信息。b)清單應由抵押貸款方提供，并經(jīng)估價委托方確認無誤。c)清單應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：估價委托方授權(quán)委托書詳細要求：a)授權(quán)委托書應由估價委托方出具，明確授權(quán)事項和授權(quán)期限。b)授權(quán)委托書應由被授權(quán)人簽字或蓋章，并注明授權(quán)日期。c)授權(quán)委托書應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應包括第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。b)協(xié)議應由抵押貸款方、估價委托方和第三方共同簽訂。c)協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：估價報告詳細要求：a)報告應包括抵押物的估價結(jié)果、估價依據(jù)、估價方法、評估過程等。b)報告應由具備相應資質(zhì)的估價師出具，并加蓋估價機構(gòu)公章。c)報告應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：a)憑證應包括違約金金額、支付日期、支付方式等。b)憑證應由支付方簽字或蓋章，并注明支付日期。c)憑證應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)抵押貸款方未按時支付估價費用。b)估價委托方未按時提交估價報告。c)第三方未按時完成工作任務。d)雙方未履行保密義務。e)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。b)違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定，最高不超過合同金額的_____%。c)違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。3.示例說明：a)若抵押貸款方未按時支付估價費用，應向估價委托方支付_____%的違約金，并賠償估價委托方因此遭受的利息損失。b)若估價委托方未按時提交估價報告，應向抵押貸款方支付_____%的違約金，并承擔重新估價的費用。c)若第三方未按時完成工作任務，應向抵押貸款方和估價委托方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。d)若雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)抵押貸款估價委托合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.抵押貸款估價事項2.1估價目的2.2估價對象2.3估價范圍2.4估價基準日3.估價方法與程序3.1估價方法3.2估價程序3.3估價報告編制4.報告提交與交付4.1報告提交時間4.2報告交付方式4.3報告交付地點5.估價費用及支付5.1估價費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件11.3通知與送達12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4住所地：1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4住所地：2.抵押貸款估價事項2.1估價目的2.1.1為委托方申請抵押貸款提供估價依據(jù)。2.2估價對象2.2.1委托方擬抵押的房地產(chǎn)。2.3估價范圍2.3.1房地產(chǎn)的實物狀況、權(quán)益狀況、區(qū)位狀況等。2.4估價基準日2.4.12024年X月X日。3.估價方法與程序3.1估價方法3.1.1采用市場法、成本法、收益法等相結(jié)合的方法。3.2估價程序3.2.1受托方接受委托后，進行實地勘查、資料收集、分析研究等。3.2.2受托方根據(jù)估價方法，對房地產(chǎn)進行估價。3.2.3受托方編制估價報告。3.3估價報告編制3.3.1估價報告應包括估價對象的基本情況、估價方法、估價結(jié)果等。4.報告提交與交付4.1報告提交時間4.1.1受托方應在約定的時間內(nèi)完成估價報告，并向委托方提交。4.2報告交付方式4.2.1以電子文檔形式提交。4.3報告交付地點4.3.1委托方指定電子郵箱。5.估價費用及支付5.1估價費用總額5.1.1人民幣元。5.2費用支付方式5.2.1委托方在合同簽訂后支付50%的費用，余款在受托方提交估價報告后支付。5.3費用支付時間5.3.1支付時間：自合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)。5.4違約責任5.4.1委托方未按時支付費用，應向受托方支付違約金，違約金為應付金額的X%。5.4.2受托方未按時提交估價報告，應向委托方支付違約金，違約金為應付金額的X%。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容及估價報告中的所有信息。6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起X年。6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的估價事項已完成。7.3解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。8.違約責任8.1委托方違約責任8.1.1委托方未按時支付費用的，應向受托方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。8.1.2委托方提供虛假資料或拒絕配合受托方進行現(xiàn)場勘查的，應承擔相應法律責任。8.2受托方違約責任8.2.1受托方未按時提交估價報告的，應向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。8.2.2受托方未按照約定進行估價的，委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方退還已收取的費用。8.2.3受托方泄露委托方保密信息的，應承擔相應法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，提交X地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1X地仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后X日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同，應書面通知對方。10.2.2雙方就修改內(nèi)容達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于：估價委托書、估價報告、費用支付憑證等。11.3通知與送達11.3.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_。11.3.2通知自送達對方之日起生效。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生合同約定解除事由。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的估價事項已完成。13.3解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸檔等。14.合同附件14.1估價委托書14.2估價報告14.3費用支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、評估服務、咨詢服務等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.2第三方介入前，委托方和受托方應書面授權(quán)第三方參與本合同的相關(guān)活動。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由委托方和受托方在合同中約定。16.1.2若第三方責任超過約定限額，超出部分由委托方和受托方按各自過錯比例承擔。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任由委托方和受托方共同追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行本合同過程中，其合法權(quán)益應得到保障。17.1.2委托方和受托方應積極配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方18.1.1第三方應按照委托方的指示和要求履行職責。18.1.2委托方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與受托方18.2.1第三方應按照受托方的安排和指導進行工作。18.2.2受托方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.3第三方與其他第三方18.3.1各第三方之間應相互尊重，不得相互干擾或損害對方利益。18.3.2各第三方應按照合同約定和各