二零二五年度購買體育用地地基及場館建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購買體育用地地基及場館建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權代表1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.體育用地地基及場館建設合同概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及建設內(nèi)容2.4項目投資總額3.合同標的及交付3.1標的物概述3.2交付標準及驗收3.3交付時間及地點4.項目建設進度安排4.1總體建設進度計劃4.2各階段建設進度計劃4.3進度調(diào)整及延誤責任5.工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序及標準5.3質(zhì)量爭議及處理6.合同價格及支付方式6.1合同價格確定方式6.2價格調(diào)整機制6.3支付方式及時間7.保證金及履約保函7.1保證金金額及繳納時間7.2保證金退還條件及時間7.3履約保函要求及辦理8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同份數(shù)及使用12.3合同簽訂日期及地點13.合同簽署13.1簽署代表及權限13.2簽署時間及地點14.合同附件清單14.1附件一：土地使用證14.2附件二：場地規(guī)劃圖14.3附件三：工程設計文件14.4附件四：施工組織設計14.5附件五：合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：體育用品有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授權代表：1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：05678乙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543212.體育用地地基及場館建設合同概述2.1項目名稱體育中心2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及建設內(nèi)容項目總占地面積：10000平方米建設內(nèi)容包括：田徑場、籃球場、足球場、游泳池、健身房等2.4項目投資總額人民幣壹億元整3.合同標的及交付3.1標的物概述本合同標的物為體育中心用地地基及場館建設。3.2交付標準及驗收交付標準：符合國家相關建設標準及甲方要求。驗收程序：甲方組織驗收，乙方配合。3.3交付時間及地點交付時間：自合同生效之日起180天內(nèi)完成建設。交付地點：省市區(qū)路號4.項目建設進度安排4.1總體建設進度計劃第一階段：地基及基礎建設（60天）第二階段：主體結構建設（90天）第三階段：室內(nèi)外裝修及設施安裝（30天）4.2各階段建設進度計劃詳見附件一：《體育中心建設進度計劃表》4.3進度調(diào)整及延誤責任如因不可抗力等原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整進度計劃。如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應責任。5.工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準符合國家相關建設標準及甲方要求。5.2驗收程序及標準驗收程序：甲方組織驗收，乙方配合。驗收標準：詳見附件二：《體育中心工程質(zhì)量驗收標準》5.3質(zhì)量爭議及處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請第三方鑒定。6.合同價格及支付方式6.1合同價格確定方式合同價格按實際發(fā)生工程量及市場行情確定。6.2價格調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化，價格可按雙方協(xié)商的方式進行調(diào)整。6.3支付方式及時間支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例詳見附件三：《體育中心建設付款計劃表》7.保證金及履約保函7.1保證金金額及繳納時間保證金金額：人民幣伍佰萬元整，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)繳納。7.2保證金退還條件及時間如乙方按合同約定完成建設，甲方在驗收合格后10個工作日內(nèi)退還保證金。7.3履約保函要求及辦理乙方需在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)辦理履約保函，保函金額為合同總價款的10%。8.合同變更及解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件及程序8.2.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還；8.3.2雙方應按照合同約定及實際情況，妥善處理剩余工程；8.3.3雙方應就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商解決。9.違約責任9.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：未按時交付工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定支付款項等。9.2違約責任承擔方式9.2.1甲方違約：（1）逾期交付工程，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的0.1%作為違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方有權要求返工或賠償損失。9.2.2乙方違約：（1）未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的0.1%作為違約金；（2）未按約定完成建設，甲方有權要求賠償損失。9.3違約金計算及支付違約金應在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同期限屆滿。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定及實際情況，妥善處理剩余工程及其他事宜。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用證、場地規(guī)劃圖、工程設計文件、施工組織設計、合同補充協(xié)議等。12.2合同份數(shù)及使用本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3合同簽訂日期及地點本合同于二零二四年三月八日簽訂于省市區(qū)路號。13.合同簽署13.1簽署代表及權限甲方簽署代表：乙方簽署代表：13.2簽署時間及地點簽署時間：二零二四年三月八日簽署地點：省市區(qū)路號14.合同附件清單14.1附件一：土地使用證14.2附件二：場地規(guī)劃圖14.3附件三：工程設計文件14.4附件四：施工組織設計14.5附件五：合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型及合同約定確定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責任承擔第三方在履行本合同時，如發(fā)生違約行為，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行工程監(jiān)理；（3）進行工程評估；（4）提供其他與本合同履行相關的服務。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展相關工作，并對工作成果負責。17.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。17.3第三方有權根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計劃，并提前通知甲乙雙方。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守本合同約定。18.2第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求。18.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展情況，并在合同約定的期限內(nèi)完成工作。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持良好溝通，及時反饋工作進展，接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進展，接受乙方監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。20.3第三方介入后的風險承擔第三方介入過程中，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的風險。20.4第三方介入后的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.5第三方介入后的合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同第11條“合同終止”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用證詳細要求：提供土地使用證的復印件，并加蓋公章。說明：土地使用證是證明項目用地合法性的重要文件，甲方需確保土地使用權的合法性。2.附件二：場地規(guī)劃圖詳細要求：提供場地規(guī)劃圖的復印件，并加蓋公章。說明：場地規(guī)劃圖是項目建設的重要依據(jù)，需詳細標注項目規(guī)模、建設內(nèi)容等信息。3.附件三：工程設計文件詳細要求：提供工程設計文件的復印件，并加蓋公章。說明：工程設計文件是項目建設的技術依據(jù)，需包含建筑設計、結構設計、設備設計等內(nèi)容。4.附件四：施工組織設計詳細要求：提供施工組織設計的復印件，并加蓋公章。說明：施工組織設計是項目施工的重要指導文件，需包含施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：提供合同補充協(xié)議的復印件，并加蓋公章。說明：合同補充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方合作協(xié)議的復印件，并加蓋公章。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入本合同的具體條款。7.附件七：工程進度報告詳細要求：提供工程進度報告的復印件，并加蓋公章。說明：工程進度報告是反映項目施工進度的文件，需定期提交。8.附件八：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：提供工程質(zhì)量驗收報告的復印件，并加蓋公章。說明：工程質(zhì)量驗收報告是證明工程質(zhì)量合格的文件，需在工程驗收后提交。9.附件九：工程結算報告詳細要求：提供工程結算報告的復印件，并加蓋公章。說明：工程結算報告是計算工程款項的文件，需在工程完成后提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付工程責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例：若甲方逾期30天交付工程，則應支付違約金300萬元。2.違約行為：乙方未按時支付款項責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期款項的0.1%作為違約金。示例：若乙方逾期30天支付款項，則應支付違約金300萬元。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責任認定標準：乙方有權要求返工或賠償損失。示例：若乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應負責返工或賠償損失。4.違約行為：第三方未按時完成工作責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、承擔違約金等。示例：若第三方逾期30天完成工作，則應支付違約金300萬元。5.違約行為：第三方提供的服務不符合要求責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、承擔違約金等。示例：若第三方提供的服務不符合要求，甲方或乙方有權要求賠償損失。全文完。二零二四年度購買體育用地地基及場館建設合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同期限2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.體育用地地基購買3.1用地位置與面積3.2土地使用權性質(zhì)3.3土地使用權期限3.4土地使用權費用4.場館建設4.1場館建設地點4.2場館建設規(guī)模4.3場館建設標準4.4場館建設費用5.合同價款5.1土地使用權費用5.2場館建設費用5.3其他費用5.4付款方式與期限6.合同履行與監(jiān)督6.1甲方責任6.2乙方責任6.3合同履行監(jiān)督7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除后的處理10.1土地使用權處理10.2場館建設成果處理10.3費用結算11.合同附件11.1土地使用權證明文件11.2場館建設設計圖紙11.3其他相關文件12.合同生效條件12.1合同簽署12.2相關審批手續(xù)12.3合同備案13.合同解除條件13.1合同到期13.2雙方協(xié)商一致13.3法定解除條件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年三月十五日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至二零二七年三月十四日止。2.當事人信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：體育局甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1382.2乙方基本信息：乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956783.體育用地地基購買3.1用地位置與面積：市區(qū)路號，總面積為10000平方米。3.2土地使用權性質(zhì)：出讓性質(zhì)，用于體育用地及場館建設。3.3土地使用權期限：土地使用權期限為70年，自合同生效之日起計算。3.4土地使用權費用：土地出讓金為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。4.場館建設4.1場館建設地點：市區(qū)路號，與土地購買地點一致。4.2場館建設規(guī)模：包括足球場、籃球場、田徑場等，總占地面積為5000平方米。4.3場館建設標準：按照國家體育總局規(guī)定的相關標準進行建設。4.4場館建設費用：場館建設費用為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.合同價款5.1土地使用權費用：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），分三期支付。5.1.1首期支付：合同生效之日起30日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.1.2第二期支付：土地交付使用后30日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.1.3第三期支付：土地使用期滿后30日內(nèi)支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。5.2場館建設費用：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），分兩期支付。5.2.1首期支付：合同生效之日起30日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。5.2.2第二期支付：場館建設完成并驗收合格后30日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。5.3其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、施工費等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.4付款方式與期限：按照本合同約定的付款方式和期限支付。6.合同履行與監(jiān)督6.1甲方責任：6.1.1按時支付土地使用權費用和場館建設費用。6.1.2配合乙方辦理土地使用權證等相關手續(xù)。6.1.3對場館建設過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.2乙方責任：6.2.1按時完成土地交付和場館建設。6.2.2確保土地交付和場館建設符合合同約定及國家相關標準。6.2.3配合甲方辦理土地使用權證等相關手續(xù)。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意變更合同內(nèi)容。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除條件：7.2.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補救措施。7.2.2因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同解除程序：7.3.1一方提出解除合同，書面通知另一方。7.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。7.3.3按照合同約定進行合同解除后的處理。8.違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按時支付土地使用權費用或場館建設費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累計計算。8.1.2甲方未配合乙方辦理土地使用權證等相關手續(xù)的，應承擔相應的法律責任和直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按時完成土地交付或場館建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五，每日累計計算。8.2.2乙方交付的土地或建設的場館不符合合同約定及國家相關標準的，應負責修復或重建，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國民事訴訟法及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同解除后的處理10.1土地使用權處理：合同解除后，乙方應將土地使用權證及相關文件退還甲方。10.2場館建設成果處理：合同解除后，已建成的場館由甲方接收，乙方應保證場館的質(zhì)量和功能。10.3費用結算：合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況進行費用結算。11.合同附件11.1土地使用權證明文件：包括但不限于土地使用權證、土地使用合同等。11.2場館建設設計圖紙：包括但不限于總平面圖、施工圖、效果圖等。11.3其他相關文件：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。12.合同生效條件12.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2相關審批手續(xù)：本合同需經(jīng)雙方單位審批同意，并取得相關主管部門的批準。12.3合同備案：本合同生效后，雙方應在規(guī)定時間內(nèi)向相關部門備案。13.合同解除條件13.1合同到期：本合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動解除。13.2雙方協(xié)商一致：雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意解除合同。13.3法定解除條件：發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，以及提供專業(yè)的咨詢和服務。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)對方同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應具備國家規(guī)定的相關資質(zhì)證書，具有良好信譽和豐富的經(jīng)驗。17.第三方責任限額17.1責任范圍：第三方在本合同項下的責任限于其提供服務或協(xié)助的范圍，超出該范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。17.2責任限額：第三方的責任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），超出此限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方責任免除18.1因不可抗力：如因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致第三方無法履行職責，第三方不承擔違約責任。18.2因甲方或乙方原因：如因甲方或乙方的責任導致第三方無法履行職責，第三方不承擔違約責任。19.第三方與甲乙雙方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間建立服務或合作關系，甲方應向第三方支付相應的服務費用。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間建立服務或合作關系，乙方應向第三方支付相應的服務費用。19.3第三方與其他方的關系：第三方與甲乙雙方以外的其他方無直接法律關系，其責任和義務僅限于與甲乙雙方之間的約定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方應在合同簽訂后，根據(jù)項目需要，向對方提出第三方介入申請。20.2第三方介入審批：對方應在收到申請后五個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。20.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務或合作協(xié)議。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲乙雙方對第三方介入工作進行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責。21.2第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展和存在問題，并及時提出解決方案。22.第三方介入的終止22.1第三方介入期滿或合同約定的服務內(nèi)容完成后，第三方介入終止。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證明文件：土地使用權證土地使用合同土地評估報告2.場館建設設計圖紙：總平面圖施工圖效果圖設計變更通知單3.合同簽訂證明：合同文本雙方簽字蓋章頁4.付款憑證：銀行轉賬憑證支票副本付款確認函5.施工許可證：施工許可證原件6.工程竣工驗收報告：驗收報告驗收合格證書7.保修證書：保修期開始日期保修期結束日期保修范圍8.第三方資質(zhì)證明文件：資質(zhì)證書業(yè)績證明9.其他相關文件：不可抗力事件證明爭議解決協(xié)議合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付土地使用權費用或場館建設費用b.未配合乙方辦理土地使用權證等相關手續(xù)c.未對場館建設過程進行有效監(jiān)督乙方違約：a.未按時完成土地交付或場館建設b.交付的土地或建設的場館不符合合同約定及國家相關標準c.未按規(guī)定進行工程變更和洽商2.責任認定標準：甲方違約責任：a.按照應付款項的千分之五支付違約金，每日累計計算。b.承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。乙方違約責任：a.按照合同總價的千分之五支付違約金，每日累計計算。b.負責修復或重建不符合標準的土地或場館，并承擔全部費用。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付土地使用權費用，導致乙方工程進度延誤，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。乙方違約示例：乙方建設的場館未達到合同約定的標準，甲方有權要求乙方進行修復或重建，并要求乙方承擔相應的費用。全文完。二零二四年度購買體育用地地基及場館建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1體育用地地基情況2.2場館建設規(guī)模及要求3.合同金額及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.合同工期及進度安排4.1工期總時長4.2各階段工期安排4.3進度驗收標準5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1土地地基質(zhì)量要求5.2場館建設質(zhì)量要求5.3驗收程序及標準6.施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全責任6.2環(huán)境保護措施6.3應急預案7.權利義務7.1合同雙方權利7.2合同雙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地用地規(guī)劃圖12.2附件二：場館建設圖紙12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1購買方：市集團有限公司1.1.2出讓方：市國有土地儲備中心1.2合同雙方法定代表人1.2.1購買方法定代表人：1.2.2出讓方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.2出讓方聯(lián)系方式：電話：139xxxx，郵箱：2.合同標的2.1體育用地地基情況2.1.1用地位置：市區(qū)街道號2.1.2用地面積：10000平方米2.1.3土地性質(zhì)：體育用地2.2場館建設規(guī)模及要求2.2.1場館類型：綜合性體育館2.2.2場館建筑面積：5000平方米2.2.3場館建設標準：國家體育總局頒發(fā)的《體育場館建設標準》3.合同金額及支付方式3.1合同總價：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付總額的30%3.2.2進度款：根據(jù)工程進度支付，每次支付比例為已完成工程量的10%3.2.3尾款：工程驗收合格后30日內(nèi)支付剩余的40%，質(zhì)保期滿后支付剩余的30%3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)3.3.2進度款支付時間：根據(jù)工程進度安排，每月支付一次3.3.3尾款支付時間：工程驗收合格后30日內(nèi)4.合同工期及進度安排4.1工期總時長：12個月4.2各階段工期安排4.2.1土地平整及地基處理：2個月4.2.2場館主體結構施工：6個月4.2.3場館裝飾裝修及配套設施安裝：4個月4.3進度驗收標準4.3.1土地平整及地基處理：達到設計要求，經(jīng)雙方驗收合格4.3.2場館主體結構施工：達到設計要求，經(jīng)雙方驗收合格4.3.3場館裝飾裝修及配套設施安裝：達到設計要求，經(jīng)雙方驗收合格5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1土地地基質(zhì)量要求5.1.1土壤質(zhì)量：滿足體育場地要求，pH值在5.58.5之間5.1.2地基處理：采用水泥土攪拌樁進行地基處理，樁長不得小于8米5.2場館建設質(zhì)量要求5.2.1結構安全：符合國家相關建筑安全標準5.2.2裝飾裝修：符合國家相關建筑裝飾裝修標準5.3驗收程序及標準5.3.1土地地基質(zhì)量驗收：由雙方共同組織驗收，達到要求后簽字確認5.3.2場館建設質(zhì)量驗收：由雙方共同組織驗收，達到要求后簽字確認6.施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全責任6.1.1出讓方負責提供施工現(xiàn)場的安全條件6.1.2購買方負責施工現(xiàn)場的安全管理和監(jiān)督6.2環(huán)境保護措施6.2.1施工現(xiàn)場應設置圍擋，禁止無關人員進入6.2.2施工現(xiàn)場應設置垃圾處理設施，及時清運垃圾6.3應急預案6.3.1出讓方應制定應急預案，并報購買方備案6.3.2購買方應配合應急預案的實施8.違約責任8.1違約情形8.1.1購買方未按時支付款項8.1.2出讓方未按時交付土地8.1.3施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題8.1.4出讓方未履行環(huán)境保護義務8.2違約責任承擔8.2.1購買方未按時支付款項，每逾期一日應向出讓方支付合同總價1‰的違約金8.2.2出讓方未按時交付土地，每逾期一日應向購買方支付合同總價1‰的違約金8.2.3施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，由責任方承擔修復費用，并賠償因此造成的損失8.2.4出讓方未履行環(huán)境保護義務，每發(fā)生一次，應向購買方支付人民幣壹萬元整的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1市仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同一方嚴重違約10.1.2不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在收到解除通知之日起15日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同終止條件11.2.1工程驗收合格并交付使用11.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議12.合同附件12.1附件一：土地用地規(guī)劃圖12.1.1規(guī)劃圖應包含用地范圍、建筑布局等信息12.2附件二：場館建設圖紙12.2.1圖紙應包含建筑設計、結構設計、電氣設計等信息12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括但不限于：施工方案、環(huán)保措施、質(zhì)量保證體系等13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.1.1合同簽訂時間為2024年4月1日13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、設計單位、施工方、檢測機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務；對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；對合同履行情況進行評估和報告；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方的合作協(xié)議應明確雙方的權利義務，并作為本合同的附件。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。15.4.2第三方的責任范圍、責任限額和賠償方式應在合作協(xié)議中明確。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同金額及行業(yè)慣例等因素確定。15.5.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并不得超過合同總價的一定比例。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責；16.1.2甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；16.1.3甲方有權要求第三方提供必要的協(xié)助。16.2乙方權利義務16.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責；16.2.2乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；16.2.3乙方有權要求第三方提供必要的協(xié)助；16.2.4乙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的合同關系17.1.1第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同