二零二五年度工業(yè)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件2.雙方當事人信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2股權(quán)受讓方基本信息2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.2工業(yè)廠房的基本情況3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)清單4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定方式4.2價格調(diào)整條款4.3付款方式及期限5.交割與過戶5.1股權(quán)交割時間5.2股權(quán)過戶手續(xù)5.3工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的知識產(chǎn)權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用7.3侵權(quán)責任8.債務(wù)與責任8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方債務(wù)承擔8.2股權(quán)受讓方債務(wù)承擔8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約金及賠償9.3違約解除合同10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：資產(chǎn)清單13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在工業(yè)廠房中所持有的全部或部分股權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。本合同所稱“工業(yè)廠房”是指位于[具體地址]的，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方擁有所有權(quán)的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施。1.2合同目的本合同旨在明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方之間關(guān)于工業(yè)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)進行。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年[具體日期]在中國[具體地點]簽訂。1.4合同生效條件1.雙方已完成簽署合同所需的內(nèi)部審批流程；2.雙方已按照合同約定支付了股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；3.工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。2.雙方當事人信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息公司名稱：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱]注冊地址：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方注冊地址]法定代表人：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式]2.2股權(quán)受讓方基本信息公司名稱：[股權(quán)受讓方全稱]注冊地址：[股權(quán)受讓方注冊地址]法定代表人：[股權(quán)受讓方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[股權(quán)受讓方聯(lián)系方式]2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]股權(quán)受讓方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在工業(yè)廠房中所持有的[具體比例]%的股權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。3.2工業(yè)廠房的基本情況工業(yè)廠房位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]。工業(yè)廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)清單股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)清單詳見附件一。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。4.2價格調(diào)整條款在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導致相關(guān)稅費發(fā)生變化，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格可相應(yīng)調(diào)整。4.3付款方式及期限股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為[具體方式]，支付期限為[具體日期]前。5.交割與過戶5.1股權(quán)交割時間股權(quán)交割時間為[具體日期]。5.2股權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。5.3工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，股權(quán)受讓方應(yīng)在[具體日期]前辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密信息。6.2保密期限本合同簽訂之日起至本合同終止之日起[具體年限]年。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所有，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，股權(quán)受讓方享有使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但不得侵犯第三方的合法權(quán)益。8.3侵權(quán)責任如因股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)導致第三方索賠，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔責任，股權(quán)受讓方有權(quán)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓方賠償損失。9.債務(wù)與責任9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方債務(wù)承擔股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其在工業(yè)廠房所負債務(wù)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前已全部清償或已作出妥善安排。9.2股權(quán)受讓方債務(wù)承擔股權(quán)受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，承擔與工業(yè)廠房相關(guān)的所有債務(wù)。9.3違約責任如任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時履行付款義務(wù)、未按時辦理股權(quán)過戶手續(xù)、泄露保密信息等。10.2違約金及賠償違約金按本合同約定的違約金標準計算，如違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。10.3違約解除合同在違約情形發(fā)生時，非違約方有權(quán)選擇解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項、資產(chǎn)移交、債務(wù)清算等事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點]的[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除程序合同解除必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方確認。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同條款的解釋以中文為準。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為雙方提供中介、咨詢、評估、審計等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：工業(yè)廠房的資產(chǎn)評估；股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的確定；法律、稅務(wù)等方面的咨詢；股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的起草和審核；股權(quán)過戶手續(xù)的辦理。3.第三方資質(zhì)要求具有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明；具有相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的執(zhí)業(yè)資格；4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為[具體金額]元。4.2第三方責任限額的計算方式如下：第三方因自身過錯導致的損失，按照實際損失計算；第三方責任限額以本合同約定的金額為上限。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：獲得合理的報酬；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在其職責范圍內(nèi)，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2第三方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對甲乙雙方提供的信息保密；按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負責。6.2第三方在履行職責過程中，如需與政府機關(guān)、金融機構(gòu)等第三方機構(gòu)進行溝通，應(yīng)由甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其糾正。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂委托合同；第三方按照委托合同約定履行職責；第三方履行完畢后，向甲乙雙方提交工作報告。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托合同約定承擔。8.2如委托合同未約定費用承擔方式，由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點]的[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：委托合同約定的任務(wù)完成；雙方協(xié)商一致終止委托合同；第三方因故無法繼續(xù)履行職責。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照委托合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，由甲乙雙方共同保管或按照約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：清單應(yīng)包括但不限于股權(quán)比例、股東姓名、出資額、出資方式等信息。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單是合同的重要組成部分，用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。2.附件二：資產(chǎn)清單詳細要求：清單應(yīng)包括工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等所有涉及的資產(chǎn)。說明：資產(chǎn)清單用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)范圍，確保雙方對資產(chǎn)價值的認知一致。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議用于保護股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密，確保雙方權(quán)益。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同應(yīng)包括合同概述、雙方當事人信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、交割與過戶、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、債務(wù)與責任、違約責任、合同解除與終止、爭議解決、合同生效、修改和解除、其他約定事項等內(nèi)容。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是雙方達成協(xié)議的正式文件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括工業(yè)廠房的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：第三方評估報告用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，確保雙方利益平衡。6.附件六：第三方咨詢意見書詳細要求：意見書應(yīng)包括對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律、稅務(wù)等方面的咨詢意見。說明：第三方咨詢意見書用于提供專業(yè)意見，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。7.附件七：第三方審計報告詳細要求：報告應(yīng)包括工業(yè)廠房的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、風險因素等內(nèi)容。說明：第三方審計報告用于評估工業(yè)廠房的真實價值，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；未按時辦理股權(quán)過戶手續(xù)；泄露保密信息；違反合同約定的保密條款；未能履行合同約定的債務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；故意損害對方利益。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。違約金標準按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金，并賠償股權(quán)受讓方因此遭受的損失。若第三方在提供評估報告時泄露保密信息，則應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金及賠償股權(quán)受讓方的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件4.工業(yè)廠房概述4.1工業(yè)廠房名稱4.2工業(yè)廠房地點4.3工業(yè)廠房面積4.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)5.工業(yè)廠房權(quán)屬證明5.1土地使用權(quán)證書5.2建筑工程規(guī)劃許可證5.3工業(yè)廠房所有權(quán)證書6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付方式6.1支付方式6.2付款時間6.3付款地點7.工業(yè)廠房交付與驗收7.1工業(yè)廠房交付方式7.2工業(yè)廠房驗收標準7.3工業(yè)廠房驗收時間8.工業(yè)廠房配套設(shè)施與設(shè)備8.1配套設(shè)施概述8.2設(shè)備清單及狀況8.3配套設(shè)施與設(shè)備的交付9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.違約責任10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責任10.2股權(quán)受讓方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度工業(yè)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同目的：本合同旨在明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)工業(yè)廠房股權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。1.3合同雙方：甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）為______，乙方（股權(quán)受讓方）為______。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方為______，持有目標公司______%的股權(quán)。2.2股權(quán)受讓方：乙方為______，擬受讓甲方持有的目標公司______%的股權(quán)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：乙方受讓甲方持有的目標公司______%的股權(quán)，成為目標公司的股東。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣______元。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件：3.1.1雙方已簽訂本合同；3.1.2甲方已取得目標公司其他股東的同意；3.1.3乙方已支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；3.1.4目標公司已完成工商變更登記。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起，股權(quán)轉(zhuǎn)讓正式完成。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件：3.3.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的；3.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第四條工業(yè)廠房概述4.1工業(yè)廠房名稱：目標公司所屬工業(yè)廠房名稱為______。4.2工業(yè)廠房地點：工業(yè)廠房位于______。4.3工業(yè)廠房面積：工業(yè)廠房占地面積為______平方米。4.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：工業(yè)廠房為______結(jié)構(gòu)。第五條工業(yè)廠房權(quán)屬證明5.1土地使用權(quán)證書：甲方應(yīng)向乙方提供目標公司土地使用權(quán)證書復印件。5.2建筑工程規(guī)劃許可證：甲方應(yīng)向乙方提供目標公司建筑工程規(guī)劃許可證復印件。5.3工業(yè)廠房所有權(quán)證書：甲方應(yīng)向乙方提供目標公司工業(yè)廠房所有權(quán)證書復印件。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付方式6.1支付方式：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。6.2付款時間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。6.3付款地點：付款地點為______。第七條工業(yè)廠房交付與驗收7.1工業(yè)廠房交付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)將工業(yè)廠房交付給乙方。7.2工業(yè)廠房驗收標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準對工業(yè)廠房進行驗收。7.3工業(yè)廠房驗收時間：乙方應(yīng)在收到工業(yè)廠房后______個工作日內(nèi)完成驗收。第八條工業(yè)廠房配套設(shè)施與設(shè)備8.2設(shè)備清單及狀況：附件一為工業(yè)廠房內(nèi)配套設(shè)施及設(shè)備清單，詳細列明了設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。8.3配套設(shè)施與設(shè)備的交付：甲方應(yīng)確保配套設(shè)施及設(shè)備在交付時符合合同約定，乙方應(yīng)在收到配套設(shè)施及設(shè)備后______個工作日內(nèi)完成驗收。第九條合同履行與變更9.1合同履行期限：本合同自生效之日起至______年______月______日止。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。第十條違約責任10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責任：10.1.1如甲方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付______的違約金；10.1.2如甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付______的違約金；10.1.3如甲方提供的權(quán)屬證明不真實，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2股權(quán)受讓方違約責任：10.2.1如乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付______的違約金；10.2.2如乙方未按約定時間完成工業(yè)廠房的驗收，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定，對爭議進行審理。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。12.3不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按本合同約定解除合同。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且雙方已按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，自生效之日起，股權(quán)轉(zhuǎn)讓正式完成。13.2合同解除條件：13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；13.2.2如出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工業(yè)廠房配套設(shè)施及設(shè)備清單、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、提供法律意見、進行審計、解決爭議等。第二條甲乙雙方引入第三方的要求2.1引入第三方的前提：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明引入第三方的原因、目的和預期效果。2.2引入第三方的程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、職責和權(quán)限，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的責任和權(quán)利3.1責任限額：3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確、不完整等原因造成的損失，由相應(yīng)的甲乙雙方承擔。3.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成的損失，由各方根據(jù)不可抗力事件的影響程度分擔。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)職責要求甲乙雙方配合其工作。3.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以協(xié)助。4.1.3第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以協(xié)助。4.2.3第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：4.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方共同原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯程度分擔。4.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成的損失，由各方根據(jù)不可抗力事件的影響程度分擔。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合作關(guān)系，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第九條本條款的生效9.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房配套設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、購買時間、購買價格等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確工業(yè)廠房內(nèi)配套設(shè)施及設(shè)備的狀況。2.土地使用權(quán)證書復印件詳細要求：提供完整、清晰的土地使用權(quán)證書復印件，加蓋甲方公章。附件說明：本復印件作為合同附件，用于證明甲方對工業(yè)廠房土地使用權(quán)的合法持有。3.建筑工程規(guī)劃許可證復印件詳細要求：提供完整、清晰的建筑工程規(guī)劃許可證復印件，加蓋甲方公章。附件說明：本復印件作為合同附件，用于證明甲方對工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)劃的合法合規(guī)。4.工業(yè)廠房所有權(quán)證書復印件詳細要求：提供完整、清晰的工業(yè)廠房所有權(quán)證書復印件，加蓋甲方公章。附件說明：本復印件作為合同附件，用于證明甲方對工業(yè)廠房所有權(quán)的合法持有。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價格、付款時間、付款地點等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；1.2甲乙雙方未按合同約定時間交付工業(yè)廠房；1.3第三方未按約定履行職責，導致?lián)p失；1.4甲乙雙方未按約定提供信息或文件；1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.3第三方違約責任由第三方自行承擔，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金；3.2乙方未按合同約定時間交付工業(yè)廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付______的違約金；3.3第三方未按約定履行職責，導致甲方損失______元，甲方有權(quán)要求第三方賠償；3.4甲乙雙方未按約定提供信息或文件，導致第三方無法履行職責，甲乙雙方各自承擔相應(yīng)的責任；3.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止泄露并賠償損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2股權(quán)受讓方信息2.工業(yè)廠房概述2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房用途3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及受讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓款項支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件5.工業(yè)廠房權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理方5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間5.3權(quán)屬變更手續(xù)費用6.工業(yè)廠房相關(guān)文件及資料6.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書6.2土地使用權(quán)證書6.3工業(yè)廠房相關(guān)規(guī)劃許可6.4工業(yè)廠房相關(guān)環(huán)保許可7.交割與驗收7.1交割時間7.2交割地點7.3驗收標準7.4驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書復印件13.2附件二：土地使用權(quán)證書復印件13.3附件三：工業(yè)廠房相關(guān)規(guī)劃許可復印件13.4附件四：工業(yè)廠房相關(guān)環(huán)保許可復印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2股權(quán)受讓方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.工業(yè)廠房概述2.1工業(yè)廠房名稱：_______2.2工業(yè)廠房地址：_______2.3工業(yè)廠房面積：_______平方米2.4工業(yè)廠房用途：_______3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及受讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：_______%3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：_______元3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______4.轉(zhuǎn)讓款項支付4.1支付方式：_______4.2支付時間：_______4.3支付條件：_______5.工業(yè)廠房權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理方：_______5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間：_______5.3權(quán)屬變更手續(xù)費用：_______6.工業(yè)廠房相關(guān)文件及資料6.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書：_______6.2土地使用權(quán)證書：_______6.3工業(yè)廠房相關(guān)規(guī)劃許可：_______6.4工業(yè)廠房相關(guān)環(huán)保許可：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項；8.1.2受讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項；8.1.3雙方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)；8.1.4任何一方違反保密條款；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.3違約賠償8.3.1違約金及賠償金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)；8.3.2違約金及賠償金的支付方式為_______。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同內(nèi)容；9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年；9.3違約責任9.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1合同雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未糾正；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同終止情形10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商；10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會；11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用按照仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2修改后的合同應(yīng)以書面形式簽訂；12.3合同解除與終止12.3.1合同變更不影響合同的解除與終止。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書復印件13.2附件二：土地使用權(quán)證書復印件13.3附件三：工業(yè)廠房相關(guān)規(guī)劃許可復印件13.4附件四：工業(yè)廠房相關(guān)環(huán)保許可復印件14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；15.2.2根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，需要第三方介入；15.2.3雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：16.1.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；16.1.1.2保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求；16.1.1.3對其在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風險程度確定；16.2.2第三方的責任限額在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明；16.2.3若第三方責任超過合同約定的限額，超出部分由合同雙方按約定的比例承擔。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1雙方共同協(xié)商選定第三方；17.1.2雙方應(yīng)確保選定的第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽。17.2第三方職責17.2.1.1對工業(yè)廠房進行評估；17.2.1.2對股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜提供法律咨詢；17.2.1.3協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)；17.2.1.4對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方是合同履行的