專業(yè)版建筑施工協(xié)議（2024年版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)版建筑施工協(xié)議（2024年版）版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預算3.合同價格及支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4變更付款3.5竣工付款3.6支付時間及條件4.工程進度及期限4.1施工期限4.2工程進度計劃4.3延期條款5.工程質(zhì)量及標準5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議處理6.材料及設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備驗收7.施工安全及環(huán)保7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求8.變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的語言版本14.4合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××材料供應有限公司丙方地址：×××市×××路×××號1.4術語定義（1）甲方：指合同所述的工程業(yè)主方，負責工程的發(fā)起和資金的投入。（2）乙方：指合同所述的施工方，負責工程的施工和管理工作。（3）丙方：指合同所述的材料供應方，負責提供合同約定的建筑材料。（4）工程：指按照本合同約定的內(nèi)容和規(guī)模進行的建筑施工項目。（5）合同總價：指本合同約定的工程總造價，包括工程設計、施工、材料設備供應等費用。（6）付款：指甲方根據(jù)工程進度和合同約定，向乙方支付的工程款項。（7）進度付款：指按照工程實際進度，甲方按照合同約定的比例向乙方支付的工程款項。（8）變更付款：指因工程變更導致合同總價發(fā)生變化時，甲方按照變更后的比例向乙方支付的工程款項。（9）竣工付款：指工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付的剩余工程款項。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點工程地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號地塊。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設施建筑。2.5工程預算工程預算總價為人民幣×××萬元，其中：土建工程預算×××萬元，安裝工程預算×××萬元，裝飾工程預算×××萬元，園林綠化工程預算×××萬元。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價為一億元人民幣（大寫：人民幣壹億元整），包括工程設計、施工、材料設備供應等費用。3.2付款方式本合同采用進度付款和竣工付款相結合的付款方式。3.3進度付款進度付款按照工程實際進度，甲方按照合同約定的比例向乙方支付。具體支付比例和時間在附件中詳細約定。3.4變更付款因工程變更導致合同總價發(fā)生變化時，甲方按照變更后的比例向乙方支付。具體變更付款方式和時間在附件中詳細約定。3.5竣工付款工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款項。具體支付時間和比例在附件中詳細約定。3.6支付時間及條件甲方按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付款項。付款條件為：乙方按期完成工程進度、質(zhì)量達到約定標準。第四條工程進度及期限4.1施工期限本工程施工期限為×年×個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2工程進度計劃乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，編制詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。甲方有權對進度計劃進行調(diào)整，乙方應遵照執(zhí)行。4.3延期條款（1）如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。（2）如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。（3）不可抗力因素導致工程延期，雙方互不承擔違約責任。第五條工程質(zhì)量及標準5.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生工程質(zhì)量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料及設備6.1材料供應乙方負責本工程所需建筑材料的采購和供應。具體材料品種、規(guī)格、數(shù)量、價格等在附件中詳細約定。6.2設備供應乙方負責本第八條變更及調(diào)整8.1變更條件（1）合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價發(fā)生變化，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。（2）變更協(xié)議應明確變更工程的工期、質(zhì)量、安全等要求。8.2變更程序（1）變更申請：甲方或乙方認為需要變更時，應向對方提交書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響。（2）變更審批：甲方應在收到乙方提交的變更申請后×個工作日內(nèi)審批完畢。（3）變更協(xié)議簽訂：變更申請獲得批準后，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。8.3變更費用變更費用根據(jù)變更協(xié)議的約定進行計算。如變更導致合同總價增加，甲方應按照約定支付變更款項。如變更導致合同總價減少，乙方應按照約定退還甲方款項。第九條違約責任9.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付款項，應支付遲延付款的利息，并承擔違約責任。（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期或停工，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程，應支付遲延履行的違約金，并承擔違約責任。（2）乙方未按約定質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔返工、維修等費用，并承擔違約責任。9.3丙方違約（1）丙方未按約定時間提供材料、設備，應支付遲延交付的違約金，并承擔違約責任。（2）丙方提供的材料、設備不符合合同約定質(zhì)量標準，應承擔更換、維修等費用，并承擔違約責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向約定的調(diào)解機構申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止本合同在工程竣工驗收合格、乙方完成合同約定的義務后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后×年。12.3泄密責任如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳細列明本合同的附件名稱、份數(shù)、編號等信息。13.2附件的有效性附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本合同爭議的解決方式如第十條所述。14.3合同的語言版本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。14.4合同的修改和補充本合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工組織設計方案附件三：工程預算清單附件四：材料設備供應清單附件五：進度付款申請表附件六：變更付款申請表附件七：竣工付款申請表附件八：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范附件九：安全施工措施及環(huán)境保護方案附件十：保密協(xié)議附件一的詳細要求和說明：本附件應包含工程的詳細設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設計說明書和相關技術資料。圖紙應符合國家和行業(yè)標準，并滿足施工要求。附件二的詳細要求和說明：本附件應包含施工組織設計方案，包括施工進度計劃、施工工藝、施工人員配置、施工材料和設備計劃等。方案應合理、可行，并符合工程要求。附件三的詳細要求和說明：本附件應包含工程預算清單，詳細列明工程項目的各項費用，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。預算應準確、完整，并符合國家和行業(yè)標準。附件四的詳細要求和說明：本附件應包含材料設備供應清單，詳細列明所需材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，以及設備的型號、數(shù)量、單價等信息。清單應準確、完整，并符合工程要求。附件五的詳細要求和說明：本附件應包含進度付款申請表，用于甲方根據(jù)工程實際進度和合同約定，向乙方支付進度款項。申請表應詳細列明付款的項目、金額、時間等。附件六的詳細要求和說明：本附件應包含變更付款申請表，用于雙方在合同執(zhí)行過程中因變更工程而產(chǎn)生的額外費用的支付。申請表應詳細列明變更內(nèi)容、費用、時間等。附件七的詳細要求和說明：本附件應包含竣工付款申請表，用于工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款項。申請表應詳細列明付款的項目、金額、時間等。附件八的詳細要求和說明：本附件應包含工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范，用于指導和規(guī)范工程的施工質(zhì)量及驗收工作。標準及規(guī)范應符合國家和行業(yè)規(guī)定。附件九的詳細要求和說明：本附件應包含安全施工措施及環(huán)境保護方案，用于指導和規(guī)范工程施工過程中的安全和環(huán)保工作。措施及方案應符合國家和行業(yè)規(guī)定。附件十的詳細要求和說明：本附件應包含保密協(xié)議，用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等信息的保密義務和保密期限。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未按約定質(zhì)量標準施工。5.丙方未按約定時間提供材料、設備。6.丙方提供的材料、設備不符合合同約定質(zhì)量標準。違約責任認定標準：1.遲延付款：甲方應支付遲延付款的利息，并承擔違約責任。2.工程延期：乙方應支付遲延履行的違約金，并承擔違約責任。3.工程質(zhì)量不合格：乙方應承擔返工、維修等費用，并承擔違約責任。4.材料設備供應遲延：丙方應支付遲延交付的違約金，并承擔違約責任。5.材料設備質(zhì)量不合格：丙方應承擔更換、維修等費用，并承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付進度款項，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討遲延付款的利息，并要求甲方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述的工程業(yè)主方，負責工程的發(fā)起和資金的投入。2.乙方：指