二零二五年度老屋改造節(jié)能改造合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老屋改造節(jié)能改造合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關政策1.3改造項目基本情況2.改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地址2.3改造項目范圍2.4改造項目目標3.改造項目設計3.1設計依據3.2設計內容3.3設計要求3.4設計變更4.改造項目施工4.1施工單位資質要求4.2施工組織設計4.3施工進度安排4.4施工質量要求4.5施工安全要求5.材料設備采購5.1材料設備供應商選擇5.2材料設備質量要求5.3材料設備價格及支付方式5.4材料設備驗收6.改造項目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質要求6.2監(jiān)理內容6.3監(jiān)理費用及支付方式6.4監(jiān)理責任7.改造項目資金管理7.1資金來源7.2資金使用計劃7.3資金支付方式7.4資金審計8.改造項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告8.4驗收爭議處理9.合同履行期限9.1合同生效日期9.2合同履行期限9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3材料設備清單13.4監(jiān)理合同13.5其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署單位14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1國家相關法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《中華人民共和國節(jié)約能源法》1.2地方政府相關政策1.2.1省市縣老屋改造節(jié)能改造實施方案1.2.2省市縣關于促進老屋改造的優(yōu)惠政策1.3改造項目基本情況1.3.1改造項目名稱：村組老屋改造節(jié)能改造項目1.3.2改造項目地址：省市縣鎮(zhèn)村組1.3.3改造項目范圍：包括房屋主體結構、屋面、外墻、門窗、供暖系統(tǒng)等節(jié)能改造1.3.4改造項目目標：降低建筑能耗，提高居住舒適度，改善居住環(huán)境2.改造項目概述2.1改造項目名稱2.1.1村組老屋改造節(jié)能改造項目2.2改造項目地址2.2.1省市縣鎮(zhèn)村組2.3改造項目范圍2.3.1房屋主體結構加固2.3.2屋面防水及保溫隔熱2.3.3外墻保溫隔熱2.3.4門窗節(jié)能改造2.3.5供暖系統(tǒng)改造2.4改造項目目標2.4.2提高室內舒適度2.4.3改善居住環(huán)境3.改造項目設計3.1設計依據3.1.1國家及地方相關設計規(guī)范3.1.2改造項目可行性研究報告3.2設計內容3.2.1施工圖設計3.2.2預算編制3.3設計要求3.3.1符合國家及地方相關設計規(guī)范3.3.2節(jié)能效果顯著3.3.3施工方便3.4設計變更3.4.1設計變更程序3.4.2設計變更費用4.改造項目施工4.1施工單位資質要求4.1.1具有房屋建筑工程施工總承包資質4.1.2具有節(jié)能改造工程經驗4.2施工組織設計4.2.1施工方案4.2.2施工進度計劃4.3施工進度安排4.3.1施工準備階段4.3.2施工實施階段4.3.3竣工驗收階段4.4施工質量要求4.4.1符合國家及地方相關施工質量標準4.4.2節(jié)能改造效果達到預期目標4.5施工安全要求4.5.1嚴格執(zhí)行安全生產法規(guī)4.5.2施工現場安全管理5.材料設備采購5.1材料設備供應商選擇5.1.1供應商資質審查5.1.2材料設備質量要求5.2材料設備質量要求5.2.1符合國家及地方相關質量標準5.2.2具有節(jié)能環(huán)保性能5.3材料設備價格及支付方式5.3.1材料設備價格合理5.3.2付款方式為分期支付5.4材料設備驗收5.4.1驗收標準5.4.2驗收程序6.改造項目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質要求6.1.1具有房屋建筑工程監(jiān)理資質6.1.2具有節(jié)能改造工程監(jiān)理經驗6.2監(jiān)理內容6.2.1施工過程監(jiān)理6.2.2質量控制6.2.3進度控制6.3監(jiān)理費用及支付方式6.3.1監(jiān)理費用合理6.3.2付款方式為分期支付6.4監(jiān)理責任6.4.1嚴格按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責6.4.2對施工質量、進度、安全負責8.改造項目資金管理8.1資金來源8.1.1政府補貼資金8.1.2項目單位自籌資金8.2資金使用計劃8.2.1資金使用明細8.2.2資金使用進度安排8.3資金支付方式8.3.1預付款8.3.2進度款8.3.3竣工結算款8.4資金審計8.4.1審計機構資質要求8.4.2審計內容8.4.3審計報告9.改造項目驗收9.1驗收標準9.1.1國家及地方相關節(jié)能改造標準9.1.2本合同約定的節(jié)能改造目標9.2驗收程序9.2.1驗收申請9.2.2驗收組織9.2.3驗收內容9.2.4驗收報告編制9.3驗收報告9.3.1驗收報告內容9.3.2驗收報告簽署9.4驗收爭議處理9.4.1爭議解決方式9.4.2爭議解決機構9.4.3爭議解決程序10.合同履行期限10.1合同生效日期10.1.1合同簽署之日起10.2合同履行期限10.2.1改造項目設計階段：自合同生效之日起3個月內完成10.2.2改造項目施工階段：自設計階段完成后6個月內完成10.2.3改造項目驗收階段：自施工階段完成后1個月內完成10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約10.3.2不可抗力事件10.3.3項目取消或終止11.違約責任11.1違約情形11.1.1設計變更未按約定執(zhí)行11.1.2施工質量不符合要求11.1.3施工進度延誤11.1.4資金使用不當11.2違約責任承擔11.2.1承擔違約責任11.2.2支付違約金11.2.3恢復或賠償損失11.3違約賠償11.3.1賠償金額計算11.3.2賠償期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商12.1.2仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1申請仲裁12.3.2仲裁審理12.3.3仲裁裁決13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同13.2.2雙方確認終止13.3合同終止后的處理13.3.1費用結算13.3.2竣工資料移交13.3.3質量保修14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1合同各方簽署日期14.2簽署單位14.2.1項目單位名稱14.2.2承包單位名稱14.2.3監(jiān)理單位名稱14.3合同生效日期14.3.1簽署日期后的第7日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或任何一方邀請或指定的具有特定專業(yè)能力、資質或資源的獨立第三方參與合同項目。1.2.1技術咨詢與服務1.2.2質量檢測與評估1.2.3設計審查與優(yōu)化1.2.4工程監(jiān)理與監(jiān)督1.2.5資金管理與服務1.2.6爭議解決與調解2.第三方介入的邀請與指定2.1合同雙方可根據項目需要，經協(xié)商一致后邀請或指定第三方介入。2.2第三方介入的邀請或指定應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。3.第三方的責任與義務3.1第三方在合同項目中的責任和義務應與其提供的服務內容相一致。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。3.3第三方應保證其提供的服務質量，對因自身原因導致的服務缺陷承擔相應責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、服務內容、專業(yè)能力和資質等因素確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。4.3.1第三方的專業(yè)能力與資質4.3.2服務項目的風險程度4.3.3行業(yè)慣例與市場標準5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系為獨立第三方，不參與合同雙方的內部事務。5.2第三方與合同雙方的權利義務劃分如下：5.2.1第三方對合同雙方的權利義務僅限于其提供的服務內容，不涉及合同其他條款的履行。5.2.3第三方在合同項目中的行為不構成合同雙方的違約行為。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入協(xié)議6.1.1合同雙方應與第三方簽訂獨立的介入協(xié)議，明確第三方的權利義務。第三方的名稱、地址、聯系方式第三方的服務內容、服務期限、服務費用第三方的責任限額第三方的保密義務第三方的違約責任合同雙方的爭議解決方式6.2第三方介入的費用6.2.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同或介入協(xié)議中明確。服務費用差旅費通訊費其他合理費用7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同項目完成8.1.2合同雙方或第三方提出終止請求8.1.3出現不可抗力事件8.2第三方介入的終止程序：8.2.1提出終止請求8.2.2雙方確認終止8.2.3第三方介入協(xié)議的解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽署文件合同文本合同簽訂證明合同附件2.設計文件施工圖設計文件預算編制文件設計變更通知單3.施工文件施工組織設計施工進度計劃施工方案4.材料設備文件材料設備清單材料設備供應商資質證明材料設備質量檢驗報告5.監(jiān)理文件監(jiān)理合同監(jiān)理日志監(jiān)理報告6.資金管理文件資金使用計劃資金支付憑證資金審計報告7.驗收文件驗收報告驗收記錄驗收意見書8.爭議解決文件爭議解決協(xié)議爭議解決決定書9.其他文件不可抗力事件證明違約通知其他相關文件說明要求：所有附件應真實、完整、清晰，并由合同雙方簽字或蓋章確認。附件內容應與合同文本相符，不得與合同文本相矛盾。附件的提交時間和方式應按照合同約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：設計方未按約定時間完成設計工作。施工方未按約定時間完成施工工作。材料設備供應商提供的材料設備質量不符合要求。監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責。項目單位未按約定時間支付款項。任何一方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復或更換不合格材料設備等。違約金的計算標準按照合同約定執(zhí)行。賠償損失的計算標準根據實際情況確定。3.違約責任示例說明：設計方未按約定時間完成設計工作，延誤工期2個月，應支付違約金人民幣萬元，并賠償因延誤工期造成的損失。施工方在施工過程中發(fā)現質量問題，未及時整改，導致工程延期1個月，應支付違約金人民幣萬元，并承擔因延誤工期造成的損失。材料設備供應商提供的材料設備質量不符合要求，導致工程停工1周，應支付違約金人民幣萬元，并承擔因停工造成的損失。全文完。二零二四年度老屋改造節(jié)能改造合同范本2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，節(jié)能減排已成為國家和社會的共同責任。為積極響應國家政策，推動老舊房屋節(jié)能改造，提高房屋居住舒適度，降低能源消耗，甲方決定對擁有的老舊房屋進行節(jié)能改造。為此，甲方與乙方簽訂本合同，明確雙方的權利義務，確保節(jié)能改造工程的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）節(jié)能改造：指對現有老舊房屋進行節(jié)能性能提升的工程，包括但不限于外墻保溫、門窗更換、室內管網改造等。（2）施工圖：指乙方根據甲方提供的原始建筑圖紙，結合節(jié)能改造要求，編制的施工圖紙。（3）合同價款：指甲方支付給乙方的節(jié)能改造工程總費用。3.2關鍵詞解釋（1）節(jié)能：指通過技術手段降低能源消耗，提高能源利用效率。（2）改造：指對現有建筑設施進行更新、升級，以適應新的需求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成節(jié)能改造工程。（2）甲方應向乙方提供完整的施工圖紙、相關技術資料及現場條件。（3）甲方應按合同約定支付合同價款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成節(jié)能改造工程。（2）乙方應確保施工質量，符合國家相關節(jié)能標準。（3）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工圖紙和技術資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點節(jié)能改造工程地點：_________5.3合同履行方式（1）乙方負責施工圖紙的設計、施工、驗收等工作。（2）甲方負責提供施工場地、相關資料及配合乙方工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，節(jié)能改造工程驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方提交工程結算報告。（2）甲方應按照合同約定支付合同價款。（3）雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：乙方根據甲方要求進行設計所發(fā)生的費用。（2）材料費：用于節(jié)能改造所需材料、設備的費用。（3）人工費：乙方施工人員的人工成本。（4）施工管理費：乙方進行施工管理所產生的費用。（5）稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定應繳納的稅費。（6）其他費用：因節(jié)能改造工程需要而產生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和比例，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應提供正規(guī)發(fā)票或收據，甲方在收到后應及時支付相應款項。7.3支付時間（1）設計費：在乙方提交設計方案后5個工作日內支付。（2）材料費：在材料采購完畢后5個工作日內支付。（3）人工費及施工管理費：在工程進度達到約定節(jié)點后5個工作日內支付。（4）稅費及其他費用：在實際發(fā)生時支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付前核對費用清單，確認無誤后支付。（2）乙方應在收到款項后及時開具相應發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方擅自變更設計方案，導致工程延誤的，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質量不符合國家相關節(jié)能標準的，應進行整改，并承擔由此產生的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。（3）政府行為，如政策調整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況的。（2）本合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權利，甲方保留自行決定的權利。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現潛在風險，有權采取必要措施，并保留相應的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，甲方保留調整合同條款的權利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現設計不合理或存在安全隱患，有權提出修改意見，并保留相應的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，確保節(jié)能改造工程的順利進行。（2）甲方應提供必要的施工場地和條件，乙方應按照甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展和問題。（2）遇有緊急情況，雙方應立即協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，替代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術資料2.材料及設備清單3.乙方資質證明文件4.甲方房屋權屬證明文件5.支付憑證及發(fā)票6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付費用的。乙方未按約定時間完成工程的。乙方施工質量不符合國家相關節(jié)能標準的。未經對方同意，擅自變更設計方案或轉讓合同的。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付費用，經催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定時間完成工程，經催告后仍不能按時完成的，視為違約。乙方施工質量不符合國家相關節(jié)能標準，經檢測確認的，視為違約。未經對方同意，擅自變更設計方案或轉讓合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨立性：指合同作為一個整體，其內容與雙方其他合同或協(xié)議無關。5.完整性：指合同內容應完整、明確，無遺漏或歧義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現設計不合理或存在安全隱患。解決辦法：乙方應立即向甲方報告，并協(xié)商解決。2.問題：材料或設備供應不及時。解決辦法：乙方應提前向甲方報告，并協(xié)商調整施工計劃。3.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應分析原因，采取措施加快施工進度。4.問題：工程質量不符合要求。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔由此產生的費用。5.問題：合同變更。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內容。6.問題：不可抗力事