2025年度智能樓宇電氣系統(tǒng)設計與施工總承包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能樓宇電氣系統(tǒng)設計與施工總承包協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同履行地點1.7合同履行期限二、項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目意義三、合同主體及責任3.1甲方責任3.2乙方責任3.3第三方責任四、項目設計要求4.1設計原則4.2設計標準4.3設計內容4.4設計深度4.5設計變更五、項目施工要求5.1施工組織設計5.2施工方案5.3施工進度計劃5.4施工安全與質量5.5施工材料與設備六、項目施工進度與節(jié)點6.1施工進度安排6.2施工節(jié)點控制6.3施工延期處理七、項目合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款節(jié)點7.4付款條件八、項目驗收與移交8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4移交手續(xù)九、項目保修與維護9.1保修期限9.2保修范圍9.3維護責任9.4維護費用十、違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構十一、合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止十二、合同附件及補充協(xié)議12.1附件一：項目設計圖紙12.2附件二：項目施工圖紙12.3附件三：合同補充協(xié)議十三、合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件13.3生效日期十四、其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數14.4合同附件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智能樓宇電氣系統(tǒng)設計與施工總承包協(xié)議1.2合同雙方：甲方（智能樓宇建設方）與乙方（智能樓宇電氣系統(tǒng)設計與施工總承包方）1.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止條件：項目完工驗收合格、合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除1.6合同履行地點：智能樓宇項目所在地1.7合同履行期限：自合同生效之日起至項目完工驗收合格之日止二、項目背景及目標2.1項目背景：為滿足甲方對智能樓宇電氣系統(tǒng)的需求，提高樓宇的智能化水平，實現節(jié)能減排和高效管理。2.2項目目標：設計并施工完成符合國家標準和甲方要求的智能樓宇電氣系統(tǒng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全運行。2.3項目意義：提高樓宇能源利用效率，降低運營成本，提升居住或辦公舒適度。三、合同主體及責任3.1甲方責任：3.1.1提供項目所需資料及現場條件；3.1.2按時支付合同價款；3.1.3配合乙方進行設計、施工和驗收工作。3.2乙方責任：3.2.1按時完成設計、施工任務；3.2.2保證設計、施工質量；3.2.3按照甲方要求進行系統(tǒng)調試和驗收。3.3第三方責任：按照相關法律法規(guī)及合同約定承擔相應責任。四、項目設計要求4.1設計原則：遵循國家相關標準和規(guī)范，結合甲方需求，進行科學、合理的設計。4.2設計標準：符合國家標準、行業(yè)標準和甲方要求。4.3設計內容：電氣系統(tǒng)總體設計、設備選型、施工圖設計等。4.4設計深度：滿足施工、安裝、調試和驗收要求。4.5設計變更：因甲方需求變更或不可抗力等因素導致設計變更，由雙方協(xié)商確定。五、項目施工要求5.1施工組織設計：制定詳細的施工組織設計，明確施工方案、施工進度、安全措施等。5.2施工方案：按照設計圖紙和相關規(guī)范進行施工，確保施工質量。5.3施工進度計劃：制定合理的施工進度計劃，確保項目按期完成。5.4施工安全與質量：嚴格執(zhí)行國家相關安全法規(guī)和質量標準，確保施工安全和工程質量。5.5施工材料與設備：選用符合國家標準、質量合格的材料和設備。六、項目施工進度與節(jié)點6.1施工進度安排：根據施工方案和進度計劃，合理安排施工進度。6.2施工節(jié)點控制：對關鍵節(jié)點進行嚴格控制，確保項目按時完成。6.3施工延期處理：因不可抗力等因素導致施工延期，雙方協(xié)商確定延期方案。七、項目合同價款及支付方式7.1合同價款：根據項目設計、施工內容和工程量計算，雙方協(xié)商確定的合同總價。7.2支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。7.3付款節(jié)點：設計階段完成、施工階段完成、竣工驗收合格等。7.4付款條件：符合付款節(jié)點條件，并經甲方驗收合格后支付。八、項目驗收與移交8.1驗收標準：按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行驗收。8.2驗收程序：乙方提交驗收申請，甲方組織驗收小組進行驗收。8.3驗收時間：項目完工后，乙方應在規(guī)定時間內提交驗收申請。8.4移交手續(xù)：驗收合格后，乙方應向甲方提交完整的技術文件和資料，辦理移交手續(xù)。九、項目保修與維護9.1保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，一般為一年。9.2保修范圍：在保修期內，因設計、施工原因造成的質量問題，乙方負責免費維修或更換。9.3維護責任：乙方負責項目運營期間的系統(tǒng)維護工作。9.4維護費用：維護費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。十、違約責任與爭議解決10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構：北京市仲裁委員會。十一、合同變更與解除11.1合同變更：經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情況，雙方可以解除合同。11.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十二、合同附件及補充協(xié)議12.1附件一：項目設計圖紙12.2附件二：項目施工圖紙12.3附件三：合同補充協(xié)議十三、合同簽署與生效13.1簽署方式：雙方代表簽字蓋章，合同生效。13.2生效條件：合同經雙方代表簽字蓋章后生效。13.3生效日期：合同簽署日期。十四、其他約定14.1通知方式：以書面形式通知對方，通知送達時間為送達日。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：代表簽名：________日期：________乙方（蓋章）：代表簽名：________日期：________甲方（蓋章）：代表簽名：________日期：________乙方（蓋章）：代表簽名：________日期：________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權說明：甲方在項目決策過程中擁有最終決策權，包括但不限于設計方案的確定、施工進度的調整、合同變更的審批等。1.2甲方提供設計變更申請說明：甲方應在設計過程中提出設計變更申請，乙方應在接到申請后及時進行評估，并在規(guī)定時間內回復甲方。1.3甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現場巡查、質量檢查、進度跟蹤等。1.4甲方提供項目管理團隊說明：甲方應提供具備專業(yè)能力的管理團隊，負責項目整體協(xié)調和管理工作。1.5甲方承擔項目風險說明：甲方承擔項目實施過程中因不可抗力、政策調整等原因導致的風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導設計、施工說明：乙方在項目實施過程中擁有設計、施工的主導權，包括但不限于設計方案的制定、施工方案的選擇、施工進度的安排等。2.2乙方提供設計、施工方案說明：乙方應在合同簽訂后規(guī)定時間內提供詳細的設計、施工方案，并經甲方審核批準。2.3乙方負責項目進度管理說明：乙方負責制定項目進度計劃，并確保項目按計劃實施。2.4乙方承擔設計、施工風險說明：乙方承擔項目實施過程中因設計、施工原因導致的風險。2.5乙方提供技術支持說明：乙方應提供必要的技術支持，確保項目順利實施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保項目順利進行。3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方、乙方按約定的比例承擔。3.3第三方中介監(jiān)督說明：第三方中介有權對項目的實施過程進行監(jiān)督，確保項目符合合同要求。3.4第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲方、乙方提交項目實施報告，包括項目進度、質量、成本等方面的情況。3.5第三方中介爭議解決說明：在甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，第三方中介有權進行調解，若調解無效，則提交合同約定的仲裁機構或人民法院解決。3.6第三方中介保密說明：第三方中介應對項目信息保密，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中因自身原因導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.8第三方中介更換說明：如第三方中介無法履行職責，經甲方、乙方協(xié)商一致，可更換第三方中介。3.9第三方中介合同終止說明：當項目實施完畢或第三方中介無法履行職責時，合同終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計圖紙2.項目施工圖紙3.合同補充協(xié)議4.第三方中介服務協(xié)議5.甲方項目管理團隊名單6.乙方設計、施工團隊名單7.項目進度計劃表8.項目質量保證措施9.項目安全施工措施10.付款進度計劃表11.項目驗收報告12.保修服務承諾書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款。認定：甲方未在約定付款節(jié)點前支付合同價款，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成設計、施工任務。認定：乙方未在合同約定的時間內完成設計、施工任務，視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定。認定：經檢驗，乙方提供的材料或設備不符合合同約定標準，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的現場條件或資料。認定：甲方未在約定時間內提供必要的現場條件或資料，導致乙方無法正常進行設計、施工，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行職責。認定：第三方中介未能有效協(xié)調雙方關系，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.法院訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成協(xié)議，約定對特定信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：設立變更管理流程，雙方協(xié)商一致后方可進行變更，并調整施工進度計劃。2