二零二五年度房屋租賃合同水電費綠色計量與結(jié)算服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同水電費綠色計量與結(jié)算服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息2.定義和解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語2.2通用定義2.3特定解釋3.租賃房屋及設(shè)施3.1房屋地址3.2房屋描述3.3配套設(shè)施3.4租賃用途4.水電費綠色計量4.1綠色計量標(biāo)準(zhǔn)4.2計量設(shè)備4.3計量周期4.4數(shù)據(jù)傳輸與存儲5.水電費結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算周期5.3結(jié)算程序5.4結(jié)算金額5.5結(jié)算支付6.綠色能源補貼6.1補貼政策6.2補貼申請6.3補貼發(fā)放6.4補貼期限7.費用及支付7.1計量服務(wù)費7.2綠色能源補貼費7.3其他相關(guān)費用7.4支付方式7.5違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.終止條款12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知生效時間14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自簽訂之日起生效，至二零二四年十二月三十一日止。1.4雙方基本信息：1.4.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.4.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。2.定義和解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語：2.1.1綠色計量：指采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的綠色計量設(shè)備，對房屋租賃過程中的水電消耗進(jìn)行準(zhǔn)確計量的過程。2.1.2綠色能源補貼：指根據(jù)國家相關(guān)政策，對采用綠色計量方式產(chǎn)生的節(jié)能減排量給予的補貼。2.2通用定義：2.2.1房屋租賃：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.2.2水電費：指承租方在租賃期間使用水電所應(yīng)支付的費用。2.3特定解釋：2.3.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.租賃房屋及設(shè)施3.1房屋地址：[房屋地址]。3.2房屋描述：[房屋具體描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]。3.3配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施列表，包括但不限于：水電表、空調(diào)、熱水器等]。3.4租賃用途：[租賃房屋的用途，如：辦公、居住等]。4.水電費綠色計量4.1綠色計量標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議中采用的綠色計量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2計量設(shè)備：本協(xié)議采用的計量設(shè)備為[計量設(shè)備名稱]，應(yīng)由具備資質(zhì)的計量機構(gòu)進(jìn)行安裝和維護(hù)。4.3計量周期：水電費綠色計量周期為每月一次。4.4數(shù)據(jù)傳輸與存儲：計量數(shù)據(jù)應(yīng)通過[數(shù)據(jù)傳輸方式]傳輸至[數(shù)據(jù)存儲地址]，并確保數(shù)據(jù)安全。5.水電費結(jié)算5.1結(jié)算方式：水電費結(jié)算采用[結(jié)算方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.2結(jié)算周期：水電費結(jié)算周期與計量周期一致，為每月一次。5.3結(jié)算程序：[結(jié)算具體程序，包括但不限于：計算、審核、通知、支付等]。5.4結(jié)算金額：結(jié)算金額為實際計量費用，扣除綠色能源補貼后的金額。5.5結(jié)算支付：承租方應(yīng)在接到結(jié)算通知后[支付期限]內(nèi)完成支付。6.綠色能源補貼6.1補貼政策：本協(xié)議中的綠色能源補貼政策應(yīng)符合國家相關(guān)補貼政策。6.2補貼申請：承租方應(yīng)在每月計量結(jié)束后[申請期限]內(nèi)向出租方提交補貼申請。6.3補貼發(fā)放：出租方應(yīng)在收到補貼申請后[發(fā)放期限]內(nèi)將補貼發(fā)放給承租方。6.4補貼期限：補貼期限與協(xié)議有效期一致，即自二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。8.保密條款8.1保密信息：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.合同變更10.1變更條件：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2變更程序：任何一方提出變更請求時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。10.3變更通知：變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址。11.合同解除11.1.1協(xié)議一方嚴(yán)重違約；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.2解除程序：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。11.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址。12.終止條款12.1.1協(xié)議約定的有效期屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；12.1.3本協(xié)議解除。12.2終止程序：協(xié)議終止應(yīng)書面通知對方，并履行必要的程序。12.3終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址。13.通知與通訊13.1.1郵寄；13.1.2傳真；13.1.3電子郵件。13.2通訊地址：雙方的通訊地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話等應(yīng)在協(xié)議中明確列出。13.3通知生效時間：通知自送達(dá)對方之日起生效。14.其他14.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3附件：本協(xié)議附件包括但不限于：房屋租賃合同、水電費計量設(shè)備清單、補貼政策文件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、計量服務(wù)機構(gòu)、補貼發(fā)放機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進(jìn)行合理確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為附件附于本協(xié)議之后。2.3如第三方責(zé)任限額未在本協(xié)議中明確約定，則默認(rèn)為[默認(rèn)責(zé)任限額]。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其直接責(zé)任，即因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益的行為。3.3第三方的直接責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的信息保密。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本協(xié)議的履行。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后的協(xié)議變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意。6.第三方介入后的合同修正6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，對原合同進(jìn)行必要的修正。6.2合同修正應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為附件附于本協(xié)議之后。6.3合同修正不影響本協(xié)議其他條款的效力。7.第三方違約責(zé)任7.1如第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1按照約定的責(zé)任限額賠償甲乙雙方損失；7.2.2承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用；7.2.3采取其他補救措施，以恢復(fù)甲乙雙方利益。8.第三方責(zé)任免除8.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，甲乙雙方可根據(jù)實際情況免除其部分或全部責(zé)任。8.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.第三方退出機制9.1如第三方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。9.2第三方退出時，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方。9.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。10.第三方變更與解除10.1第三方變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。10.2第三方變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并履行必要的程序。11.第三方爭議解決11.1第三方與本協(xié)議相關(guān)的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。11.2第三方與本協(xié)議相關(guān)的爭議，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.第三方協(xié)議附件12.1第三方協(xié)議附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。12.2第三方協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為本協(xié)議的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.水電費綠色計量設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于綠色計量的設(shè)備名稱、型號、安裝位置等信息。說明：此附件用于確認(rèn)計量設(shè)備的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。3.補貼政策文件詳細(xì)要求：包括補貼政策的具體內(nèi)容、申請條件、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確綠色能源補貼的相關(guān)政策。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在協(xié)議履行過程中的行為。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)和保密期限。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行協(xié)議過程中的責(zé)任限額。說明：此附件用于降低甲乙雙方在第三方違約時的風(fēng)險。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：此附件用于解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同修正協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：此附件用于記錄合同變更的正式文件。9.解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期和雙方簽字。說明：此附件用于記錄合同解除的正式文件。10.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方退出協(xié)議的原因、日期和雙方簽字。說明：此附件用于記錄第三方退出協(xié)議的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或水電費責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：計量服務(wù)機構(gòu)未能提供準(zhǔn)確的計量數(shù)據(jù)，應(yīng)賠償由此造成的損失。3.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：出租方泄露承租方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償承租方損失。4.第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃合同水電費綠色計量與結(jié)算服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2供電方信息2.3水務(wù)方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.水電費綠色計量方式4.1計量設(shè)備4.2計量周期4.3計量數(shù)據(jù)采集與傳輸5.水電費結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算流程6.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)6.1水費收費標(biāo)準(zhǔn)6.2電費收費標(biāo)準(zhǔn)7.綠色計量與結(jié)算服務(wù)費用7.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算周期8.合同期限8.1合同開始日期8.2合同結(jié)束日期9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2供電方違約責(zé)任9.3水務(wù)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：水電費綠色計量設(shè)備清單13.3附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與供電方和水務(wù)方簽訂本協(xié)議，使用租賃房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2“供電方”指為租賃房屋提供電力供應(yīng)的企業(yè)或單位。1.1.3“水務(wù)方”指為租賃房屋提供供水服務(wù)的自來水公司或單位。1.1.4“水電費”指租賃房屋在使用過程中產(chǎn)生的電力費用和自來水費用。1.1.5“綠色計量”指采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的智能化、環(huán)保型計量設(shè)備進(jìn)行水電費計量。1.1.6“結(jié)算服務(wù)”指供電方和水務(wù)方為租賃方提供的水電費結(jié)算服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱：____________________2.1.2聯(lián)系人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2供電方信息2.2.1供電方名稱：____________________2.2.2聯(lián)系人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3水務(wù)方信息2.3.1水務(wù)方名稱：____________________2.3.2聯(lián)系人：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________3.租賃房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途：____________________4.水電費綠色計量方式4.1計量設(shè)備4.1.1供電方在租賃房屋內(nèi)安裝智能電表，用于計量電力消耗。4.1.2水務(wù)方在租賃房屋內(nèi)安裝智能水表，用于計量自來水消耗。4.2計量周期4.2.1供電方和水務(wù)方每月進(jìn)行一次水電費計量。4.3計量數(shù)據(jù)采集與傳輸4.3.1智能電表和智能水表實時采集計量數(shù)據(jù)，并通過網(wǎng)絡(luò)傳輸至供電方和水務(wù)方數(shù)據(jù)中心。5.水電費結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.1.1供電方和水務(wù)方每月進(jìn)行一次水電費結(jié)算。5.2結(jié)算方式5.2.1租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付水電費。5.3結(jié)算流程5.3.1供電方和水務(wù)方每月將水電費結(jié)算單發(fā)送至租賃方。5.3.2租賃方在收到結(jié)算單后，按照結(jié)算單上的金額進(jìn)行支付。6.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)6.1水費收費標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照水務(wù)方公布的現(xiàn)行水價執(zhí)行。6.2電費收費標(biāo)準(zhǔn)6.2.1按照供電方公布的現(xiàn)行電價執(zhí)行。7.綠色計量與結(jié)算服務(wù)費用7.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1供電方和水務(wù)方不收取綠色計量與結(jié)算服務(wù)費用。7.2費用支付方式7.2.1服務(wù)費用由供電方和水務(wù)方承擔(dān)。7.3費用結(jié)算周期7.3.1服務(wù)費用與水電費同期結(jié)算。8.合同期限8.1合同開始日期：____年____月____日8.2合同結(jié)束日期：____年____月____日9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時支付水電費的，應(yīng)向供電方和水務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.1.2租賃方因自身原因?qū)е掠嬃吭O(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2供電方違約責(zé)任9.2.1供電方未按時提供電力供應(yīng)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按實際停電時間每日按供電方收費標(biāo)準(zhǔn)的一倍計算。9.3水務(wù)方違約責(zé)任9.3.1水務(wù)方未按時提供供水服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按實際停水時間每日按水務(wù)方收費標(biāo)準(zhǔn)的一倍計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，租賃方應(yīng)向供電方和水務(wù)方提供相關(guān)資料，以便安裝計量設(shè)備。11.2合同變更程序11.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可通知對方解除合同。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未了事項。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：智能電表和智能水表安裝位置示意圖13.3附件三：水電費結(jié)算單樣本14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對方指定的地址。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對自身的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并配合第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并配合第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)和資料負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為和結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)和資料負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為和結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3第三方與供電方、水務(wù)方的劃分18.3.1第三方對供電方、水務(wù)方提供的服務(wù)和資料負(fù)責(zé)，供電方、水務(wù)方對第三方的行為和結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。19.2合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定結(jié)算未了事項。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入引發(fā)的爭議，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、用途、租賃期限、租金等條款。說明：本附件為租賃房屋的基本合同，是水電費綠色計量與結(jié)算服務(wù)協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：智能電表和智能水表安裝位置示意圖要求：清晰標(biāo)注電表和水表的具體安裝位置，包括房間號、樓層等。說明：本附件用于明確電表和水表的安裝位置，便于后續(xù)的計量和維護(hù)。3.附件三：水電費結(jié)算單樣本要求：包含水電費結(jié)算的基本信息，如電費、水費金額、結(jié)算周期等。說明：本附件為水電費結(jié)算的樣本，用于指導(dǎo)實際結(jié)算操作。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同的相關(guān)事宜。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭議解決的具體流程。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式要求：提供合同簽訂地人民法院的地址、聯(lián)系電話等信息。說明：本附件用于方便雙方在發(fā)生爭議時及時聯(lián)系法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：詳細(xì)列明合同中可能出現(xiàn)的違約行為。說明：本條款用于明確違約行為的界定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：針對每種違約行為，明確責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本條款用于規(guī)范違約行為的責(zé)任承擔(dān)。示例：違約行為：租賃方未按時支付水電費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定支付水電費，如未按時支付，應(yīng)向供電方和水務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：租賃方在合同約定支付水電費的日期后10日內(nèi)未支付，應(yīng)向供電方和水務(wù)方支付滯納金。違約行為：供電方未按時提供電力供應(yīng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：供電方應(yīng)按照合同約定提供電力供應(yīng)，如未按時提供，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按實際停電時間每日按供電方收費標(biāo)準(zhǔn)的一倍計算。示例：供電方在合同約定供電日期后24小時內(nèi)未提供電力供應(yīng)，應(yīng)向租賃方支付違約金。全文完。二零二四年度房屋租賃合同水電費綠色計量與結(jié)算服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1綠色計量2.2水電費結(jié)算3.服務(wù)范圍3.1房屋范圍3.2供電范圍3.3供水范圍4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1計量準(zhǔn)確度6.2結(jié)算及時性6.3服務(wù)質(zhì)量7.數(shù)據(jù)管理7.1數(shù)據(jù)安全7.2數(shù)據(jù)備份7.3數(shù)據(jù)保密8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色計量”是指采用先進(jìn)的計量技術(shù)，對房屋內(nèi)的水電消耗進(jìn)行精確的測量和記錄。1.1.2“水電費結(jié)算”是指根據(jù)綠色計量所得的數(shù)據(jù)，按照約定的計費標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式，對水電費用進(jìn)行計算和支付。1.1.3“服務(wù)期限”是指本協(xié)議約定的服務(wù)起始日期至結(jié)束日期的期間。1.1.4“服務(wù)費用”是指根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，由乙方收取的費用。1.1.5“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”是指乙方提供綠色計量和水電費結(jié)算服務(wù)的質(zhì)量要求。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照通常含義解釋。1.2.2如有歧義，解釋權(quán)歸甲方所有。2.服務(wù)內(nèi)容2.1綠色計量2.1.1乙方應(yīng)安裝并維護(hù)必要的計量設(shè)備，確保計量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.1.2乙方應(yīng)定期對計量設(shè)備進(jìn)行校準(zhǔn)和維護(hù)，確保計量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2.1.3乙方應(yīng)向甲方提供實時或定期更新的水電消耗數(shù)據(jù)。2.2水電費結(jié)算2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的用水用電數(shù)據(jù)，按照約定的計費標(biāo)準(zhǔn)計算水電費用。2.2.2乙方應(yīng)在每月的指定日期前向甲方提供水電費用結(jié)算單。2.2.3甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的水電費用。3.服務(wù)范圍3.1房屋范圍3.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)范圍限于甲方租賃的房屋。3.1.2乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電計量設(shè)備正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。3.2供電范圍3.2.1乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的供電設(shè)施安全可靠，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。3.2.2乙方應(yīng)按照供電部門的規(guī)范和要求，對供電設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.3供水范圍3.3.1乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的供水設(shè)施安全可靠，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。3.3.2乙方應(yīng)按照供水部門的規(guī)范和要求，對供水設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.服務(wù)期限4.1起始日期4.1.1本協(xié)議的起始日期為甲方與乙方簽訂本協(xié)議的日期。4.1.2本協(xié)議的起始日期應(yīng)與房屋租賃合同的起始日期一致。4.2結(jié)束日期4.2.1本協(xié)議的結(jié)束日期為甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同約定的租賃期滿之日。4.2.2如甲方提前解除租賃合同，本協(xié)議自動終止。5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供綠色計量和水電費結(jié)算服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)，按照本協(xié)議附件一《服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.1.2服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情和服務(wù)內(nèi)容的變化進(jìn)行調(diào)整。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向乙方支付服務(wù)費用。5.2.2甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的服務(wù)費用。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1計量準(zhǔn)確度6.1.1乙方提供的計量數(shù)據(jù)應(yīng)確保在允許的誤差范圍內(nèi)，滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)定期對計量設(shè)備進(jìn)行校準(zhǔn)，確保計量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。6.2結(jié)算及時性6.2.1乙方應(yīng)在每月的指定日期前向甲方提供水電費用結(jié)算單。6.2.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的水電費用。6.3服務(wù)質(zhì)量6.3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的綠色計量和水電費結(jié)算服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3.2乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時解決甲方在服務(wù)過程中遇到的問題。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)書面通知對方，并約定爭議解決的時間和地點。8.2.2雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的爭議解決時間內(nèi)，盡力通過協(xié)商達(dá)成一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的；9.1.2乙方未按約定提供綠色計量和水電費結(jié)算服務(wù)的；9.1.3任何一方違反本協(xié)議其他約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費用。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；10.1.3任何一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)。11.合同生效11.1生效日期11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本協(xié)議的生效日期應(yīng)與房屋租賃合同的生效日期一致。11.2生效條件11.2.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致；11.2.2雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.1.2變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的附件。12.2變更生效日期12.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3本協(xié)議約定的其他終止條件。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.1.2如本協(xié)議涉及國際法律問題，應(yīng)按照國際慣例處理。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2.2通知送達(dá)的時間以送達(dá)地為準(zhǔn)。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在履行本協(xié)議過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權(quán)，參與本協(xié)議相關(guān)事項的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1甲方或乙方有明確的介入需求；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3雙方就第三方介入達(dá)成一致意見。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颍?.2.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、權(quán)限和責(zé)任；2.2.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相