二零二五年度都市農(nóng)業(yè)租賃合同含院子配套設(shè)施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度都市農(nóng)業(yè)租賃合同，含院子配套設(shè)施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1.租賃土地面積及位置2.2.租賃院子配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃用途5.1.允許用途5.2.禁止用途6.院子配套設(shè)施使用規(guī)范6.1.院子配套設(shè)施清單6.2.使用規(guī)范6.3.維護(hù)責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)7.2.稅費(fèi)7.3.其他費(fèi)用8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.2.不可抗力處理12.其他約定12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同份數(shù)13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________2.租賃標(biāo)的2.1.租賃土地面積及位置2.1.1.土地面積：____________________平方/畝2.1.2.土地位置：____________________2.2.租賃院子配套設(shè)施2.2.1.園藝工具：____________________2.2.2.儲(chǔ)藏室：____________________2.2.3.防蟲設(shè)施：____________________2.2.4.灌溉系統(tǒng)：____________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元/年4.2.支付時(shí)間：每年____月____日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租賃用途5.1.允許用途：都市農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等5.2.禁止用途：工業(yè)生產(chǎn)、垃圾處理等6.院子配套設(shè)施使用規(guī)范6.1.院子配套設(shè)施清單6.1.1.園藝工具：____________________6.1.2.儲(chǔ)藏室：____________________6.1.3.防蟲設(shè)施：____________________6.1.4.灌溉系統(tǒng)：____________________6.2.使用規(guī)范6.2.1.使用期間，承租方需愛護(hù)院子配套設(shè)施，不得擅自拆裝、破壞。6.2.2.使用期間，如配套設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2.3.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將院子配套設(shè)施完好無損地交還給出租方。6.3.維護(hù)責(zé)任6.3.1.出租方負(fù)責(zé)院子配套設(shè)施的日常維護(hù)。6.3.2.承租方在使用過程中對(duì)院子配套設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)7.1.1.水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。7.1.2.承租方應(yīng)按月支付水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。7.2.稅費(fèi)7.2.1.所有關(guān)稅、費(fèi)等由承租方承擔(dān)。7.2.2.承租方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3.其他費(fèi)用7.3.1.除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用由雙方另行約定。8.合同變更與解除8.1.合同變更8.1.1.合同簽訂后，任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.1.2.合同變更不得影響本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。8.2.合同解除8.2.1.1.出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的或配套設(shè)施；8.2.1.2.承租方未按合同約定支付租金或使用租賃標(biāo)的；8.2.1.3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的或配套設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。9.1.2.出租方未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.2.2.承租方未按合同約定使用租賃標(biāo)的或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.1.1.不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害或社會(huì)事件。11.2.不可抗力處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，部分或全部免除責(zé)任。12.其他約定12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2.通知方式12.2.1.1.書面通知：以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方地址。12.2.1.2.電子郵件通知：發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.本合同附件如下：14.1.1.租賃土地及配套設(shè)施清單；14.1.2.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.1.2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.1.3.出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.2.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.3.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露損失。15.4.第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.4.1.2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.4.1.3.第三方的責(zé)任限額；15.4.1.4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.4.1.5.第三方介入的時(shí)間及期限；15.4.1.6.雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制。15.5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的責(zé)任劃分，包括但不限于：15.5.1.1.甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督責(zé)任；15.5.1.2.第三方對(duì)甲乙雙方的履約責(zé)任；15.5.1.3.第三方對(duì)自身行為的責(zé)任。15.6.第三方介入的終止15.6.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止的情形包括但不限于：15.6.1.1.合同履行完畢；15.6.1.2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；15.6.1.3.第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定；15.6.1.4.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。15.7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。15.7.2.如第三方介入?yún)f(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方協(xié)商確定。15.8.第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2.協(xié)商不成的，可按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。15.9.第三方介入的保密義務(wù)15.9.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.9.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10.第三方介入的后續(xù)處理15.10.1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同對(duì)介入結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，并采取必要的后續(xù)措施。15.10.2.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃土地的面積、位置、地形地貌、土壤類型等信息；列出院子配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的范圍和狀態(tài)。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式、介入期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。4.水電費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)支付的有效憑證，如水電費(fèi)繳納單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明水電費(fèi)已按約定支付。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)包含變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)包含解除的原因、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按合同約定提供租賃標(biāo)的或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例：出租方未按時(shí)提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方違約行為未按合同約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。示例：雙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，協(xié)商確定各自的責(zé)任承擔(dān)。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：部分或全部免除責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致合同無法履行，雙方免除責(zé)任。全文完。二零二四年度都市農(nóng)業(yè)租賃合同，含院子配套設(shè)施1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃土地位置及面積2.2院子配套設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租賃保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.租賃物維修與更換7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更與補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃土地位置及面積租賃土地位于：____________________租賃土地面積：____________________平方米2.2院子配套設(shè)施清單1.水電設(shè)施：____________________2.道路：____________________3.園藝設(shè)施：____________________4.防護(hù)設(shè)施：____________________5.其他配套設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：____________________至：____________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/年支付方式：____________________4.租賃用途及限制4.1租賃用途租賃用途：____________________4.2租賃限制1.不得改變土地用途2.不得破壞土地資源3.不得擅自搭建建筑物5.租賃保證金及押金5.1保證金金額及退還條件保證金金額：____________________元退還條件：____________________5.2押金金額及退還條件押金金額：____________________元退還條件：____________________6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任1.保障租賃土地的完整性和安全性2.保障院子配套設(shè)施的正常使用6.2乙方責(zé)任1.對(duì)租賃土地和院子配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)2.發(fā)現(xiàn)有損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修7.租賃物維修與更換7.1維修責(zé)任劃分1.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.因自然原因或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.乙方自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用2.甲方承擔(dān)因自然原因或不可抗力造成的維修費(fèi)用8.租賃物保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的兩倍，并將乙方作為被保險(xiǎn)人之一。保險(xiǎn)合同生效后，甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。8.2乙方責(zé)任乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于保險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)因個(gè)人原因造成的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。2.若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同自生效之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門進(jìn)行備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃土地的權(quán)屬證明、院子配套設(shè)施清單等。13.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入原因1.協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；2.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)代理等；3.解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.第三方責(zé)任限額不得低于其注冊(cè)資本的50%。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：1.因第三方自身原因造成的合同履行延誤；2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；3.第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式1.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，并賠償甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，若造成甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；2.若第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。20.第三方介入合同的變更與補(bǔ)充20.1變更與補(bǔ)充條件第三方介入合同的內(nèi)容變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。20.2變更與補(bǔ)充生效變更與補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同的一部分。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件1.第三方合同履行完畢；2.第三方合同因甲方、乙方或第三方原因解除；3.第三方介入合同約定的其他終止條件。21.2終止生效第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并解除相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供租賃土地的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。2.院子配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出院子內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括水電設(shè)施、道路、園藝設(shè)施、防護(hù)設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。3.租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限及租金、租賃用途及限制、租賃保證金及押金、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)、租賃物維修與更換、租賃物保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及備案、其他約定事項(xiàng)等條款。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供由甲方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：如發(fā)生違約，提供違約金支付憑證，證明乙方已支付違約金。7.維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：如發(fā)生租賃物維修，提供維修費(fèi)用支付憑證，證明乙方已支付維修費(fèi)用。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如第三方介入進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。9.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：如第三方介入進(jìn)行監(jiān)理，提供監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理結(jié)果等。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決文件，包括爭(zhēng)議解決過程、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的20%。未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的1%。擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。全文完。二零二四年度都市農(nóng)業(yè)租賃合同，含院子配套設(shè)施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.租賃標(biāo)的物2.1租賃院子基本情況2.2院子配套設(shè)施明細(xì)2.3租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.合同違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任4.3合同解除條件及程序5.院子配套設(shè)施使用與維護(hù)5.1院子配套設(shè)施使用規(guī)定5.2院子配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3事故處理程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1院子配套設(shè)施清單9.2合同雙方簽字蓋章頁10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同解釋權(quán)11.合同附件11.1租賃院子平面圖11.2院子配套設(shè)施使用說明12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同生效日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：________________________1.1.2簡稱：________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5住所地：______________________1.2出租方1.2.1全稱：________________________1.2.2簡稱：________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5住所地：______________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日2.租賃標(biāo)的物2.1租賃院子基本情況2.1.1院子地址：____________________2.1.2院子面積：____平方米2.1.3土地性質(zhì)：____________________2.2院子配套設(shè)施明細(xì)2.2.1園藝設(shè)施：____________________2.2.2水電設(shè)施：____________________2.2.3通訊設(shè)施：____________________2.2.4防護(hù)設(shè)施：____________________2.3租賃用途：都市農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元/年3.2租金支付方式：按年支付，每年____月____日前支付3.3租金支付時(shí)間：____年____月____日3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，每____年調(diào)整一次租金4.合同違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。4.1.2損壞院子配套設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。4.2出租方違約責(zé)任4.2.1未按時(shí)交付院子，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。4.2.2提前收回院子，應(yīng)提前____個(gè)月通知租賃方，并支付____個(gè)月的租金作為違約金。4.3合同解除條件及程序4.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。4.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.院子配套設(shè)施使用與維護(hù)5.1院子配套設(shè)施使用規(guī)定5.1.1租賃方應(yīng)合理使用院子配套設(shè)施，不得擅自拆除、改造。5.1.2院子配套設(shè)施僅限于租賃用途，不得用于其他非法活動(dòng)。5.2院子配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1院子配套設(shè)施的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)。5.2.2出租方負(fù)責(zé)院子配套設(shè)施的大修、更新。5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.3.2大修、更新費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得排放污染物。6.1.2出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃方履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.2.1租賃方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。6.2.2出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃方履行安全生產(chǎn)責(zé)任。6.3事故處理程序6.3.1發(fā)生事故，租賃方應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租方，并采取必要措施。6.3.2出租方負(fù)責(zé)組織事故調(diào)查和處理。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2合同終止條件7.2.1合同有效期限屆滿。7.2.2院子因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。7.3合同解除與終止的程序7.3.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。7.3.2合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將院子設(shè)施恢復(fù)原狀。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2若雙方同意，也可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.3.2仲裁費(fèi)用由雙方按照仲裁規(guī)則分?jǐn)偂?.合同附件9.1院子配套設(shè)施清單9.1.1附件一：院子配套設(shè)施清單9.1.2清單中應(yīng)詳細(xì)列出院子內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、水電設(shè)施、防護(hù)設(shè)施等。9.2合同雙方簽字蓋章頁9.2.1附件二：合同雙方簽字蓋章頁9.2.2附件中應(yīng)包含租賃方和出租方的簽字、蓋章以及日期。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為____年____月____日。10.3合同解釋權(quán)10.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。11.合同附件11.1租賃院子平面圖11.1.1附件三：租賃院子平面圖11.1.2平面圖中應(yīng)清晰標(biāo)注院子內(nèi)各區(qū)域的劃分和使用情況。11.2院子配套設(shè)施使用說明11.2.1附件四：院子配套設(shè)施使用說明11.2.2使用說明中應(yīng)詳細(xì)說明各配套設(shè)施的安裝位置、使用方法及注意事項(xiàng)。12.合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為________________________13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性以及效率。15.3第三方介入的方式15.3.1.1協(xié)商引入：雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；15.3.1.2法定介入：根據(jù)法律規(guī)定，第三方自動(dòng)介入；15.3.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)指令：法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)爭(zhēng)議情況指令第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2.2.1第三方的專業(yè)能力；16.2.2.2第三方的注冊(cè)資本；16.2.2.3第三方的歷史業(yè)績；16.2.2.4合同標(biāo)的物的價(jià)值；16.2.2.5市場(chǎng)行情。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，獲取合理報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)確保其行為不會(huì)對(duì)合同雙方的合法權(quán)益造成損害。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接法律責(zé)任。17.3.2第三方在履行職