二零二五年度租賃市場商鋪?zhàn)赓U居間合同范本：休閑娛樂街區(qū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃市場商鋪?zhàn)赓U居間合同范本：休閑娛樂街區(qū)本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還1.7租賃物的使用范圍1.8租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.9租賃物的維修責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除與終止1.13合同生效與變更1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.1.2本合同訂立前，雙方已就租賃事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本情況1.3.1租賃物：位于休閑娛樂街區(qū)，具體位置及面積詳見附件一。1.3.2租賃物權(quán)屬：甲方保證租賃物所有權(quán)合法、完整，且無任何權(quán)利瑕疵。1.4租賃期限1.4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。1.5租金及支付方式1.5.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。1.5.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件二。1.6押金及退還1.6.1押金：乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。1.6.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)無息退還押金。1.7租賃物的使用范圍1.7.1乙方租賃本合同租賃物僅用于____用途，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。1.8租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。1.9租賃物的維修責(zé)任1.9.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.9.2因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第二部分：合同繼續(xù)如下：1.10違約責(zé)任1.10.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。1.11爭議解決1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同解除與終止1.12.1.1一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；1.12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.12.1.3合同約定的解除條件成就。1.12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及未履行部分的義務(wù)。1.13合同生效與變更1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.1合同履行中的通知和送達(dá)8.1.1.1書面通知：以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對方住所地或約定的地址。8.1.1.2電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。8.1.1.3短信或電話：在緊急情況下，可通過短信或電話通知對方。8.2租賃物的保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，自行對租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件送交甲方備案。8.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。8.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。8.3.2如經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并確保新的承租方遵守本合同條款。8.4合同解除條件8.4.1.1乙方未按約定支付租金超過____日；8.4.1.2乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；8.4.1.3乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；8.4.1.4乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)原狀。8.5.2甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.6不可抗力8.6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。8.6.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.7合同的終止8.7.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。8.7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及未履行部分的義務(wù)。8.8合同的附件8.8.1本合同附件一：租賃物基本情況表。8.8.2本合同附件二：租金支付方式及信息表。8.9合同的解釋8.9.1本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。8.10合同的爭議解決8.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.11合同的生效8.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.12合同的修訂8.12.1本合同的修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.13合同的解除8.13.1.1一方嚴(yán)重違約；8.13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.14合同的終止8.14.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及未履行部分的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或附件。9.3第三方介入的類型9.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、合同簽訂及后續(xù)履行等。9.3.2擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。9.3.3咨詢服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。9.4第三方的責(zé)任和權(quán)利9.4.1.1收取約定的中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)或咨詢服務(wù)費(fèi)。9.4.1.2參與合同履行過程中的監(jiān)督和管理。9.4.1.3在必要時(shí)，根據(jù)合作協(xié)議或附件的規(guī)定，采取必要措施維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.4.2.1按照合作協(xié)議或附件的規(guī)定，履行中介、擔(dān)?；蜃稍兎?wù)義務(wù)。9.4.2.2對因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4.2.3未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或附件的具體規(guī)定確定。9.5.2若合作協(xié)議或附件未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額以甲方和乙方在本合同項(xiàng)下各自的權(quán)利和利益損失為限。9.6第三方介入的合同效力9.6.1第三方介入后，本合同仍具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.7第三方介入的變更和解除9.7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。9.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或附件的約定承擔(dān)。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的合同終止9.10.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。9.11第三方介入的后續(xù)處理9.11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的剩余義務(wù)。9.11.2第三方介入終止，不影響本合同其他條款的效力。9.12第三方的獨(dú)立責(zé)任9.12.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響其獨(dú)立責(zé)任。9.13第三方的權(quán)利和義務(wù)9.13.1第三方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或附件的具體規(guī)定執(zhí)行。9.14第三方的責(zé)任追究9.14.1第三方違反本合同或合作協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。9.15第三方的保密義務(wù)9.15.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物基本情況表詳細(xì)要求和說明：包含租賃物的具體位置、面積、權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。2.附件二：租金支付方式及信息表詳細(xì)要求和說明：明確租金的支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）、支付日期、賬戶信息等。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若第三方為中介方，則應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若第三方為擔(dān)保方，則應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若第三方為咨詢服務(wù)提供方，則應(yīng)詳細(xì)列明咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：明確租賃物的使用范圍、使用規(guī)范、禁止事項(xiàng)等。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃物在日常使用中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.附件八：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同解除或終止的條件、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方將租賃物用于非法經(jīng)營，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：乙方未妥善使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物存在權(quán)利瑕疵，則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方提供的租賃物存在產(chǎn)權(quán)糾紛，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或附件履行中介、擔(dān)?；蜃稍兎?wù)義務(wù)，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃市場商鋪?zhàn)赓U居間合同范本：休閑娛樂街區(qū)2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.租賃物維護(hù)與管理7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2租賃物管理責(zé)任7.3租賃物維修費(fèi)用8.乙方使用權(quán)限8.1使用范圍8.2使用規(guī)范8.3使用限制9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，甲方為_______，乙方為_______。雙方已就租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃物交付之日起正式履行。2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及位置租賃物名稱為_______，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______室。2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)租賃物面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。2.3租賃物使用性質(zhì)租賃物用途為_______，乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期租賃合同期滿后，如無特殊情況，自動(dòng)續(xù)簽一年，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請。3.3租賃期限變更如因特殊原因需要變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃物租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號(hào)：_______4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整根據(jù)市場行情、物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為_______年一次。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前_______日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為_______元人民幣。6.2保證金支付方式乙方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日一次性支付租賃保證金至甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后的_______日內(nèi)退還保證金。7.租賃物維護(hù)與管理7.1租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。7.2租賃物管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的公共設(shè)施維護(hù)和管理。7.3租賃物維修費(fèi)用（1）日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力或非乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.乙方使用權(quán)限8.1使用范圍乙方僅可使用租賃物進(jìn)行_______經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。8.2使用規(guī)范乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及街區(qū)管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、安全、文明。8.3使用限制（1）法律、法規(guī)禁止或限制的活動(dòng)；（2）危害他人生命財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)；（3）損害租賃物及公共設(shè)施的行為。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃物；（2）要求甲方提供必要的管理和服務(wù)；（3）在租賃期滿后，無違約行為的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。9.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金及保證金；（2）妥善使用租賃物，保持租賃物整潔、完好；（3）遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及街區(qū)管理規(guī)定；（4）按時(shí)接受甲方或相關(guān)部門的檢查。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利（1）要求乙方遵守合同約定和相關(guān)規(guī)定；（2）對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方騰退租賃物。10.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定交付租賃物；（2）提供必要的管理和服務(wù)；（3）維護(hù)租賃物的完好，及時(shí)進(jìn)行維修；（4）在租賃期滿或乙方違約時(shí)，退還乙方保證金。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金；（2）乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）乙方損壞租賃物或公共設(shè)施；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)在解除條件成就后_______日內(nèi)送達(dá)對方。14.其他約定14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。14.2合同附件（1）租賃物現(xiàn)狀說明；（2）租賃物使用規(guī)則；（3）租賃物交接清單。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）中介方提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）擔(dān)保方提供擔(dān)保，保障甲乙雙方權(quán)益；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方可承擔(dān)的最高賠償金額為準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方權(quán)利（1）中介方享有收取居間服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）擔(dān)保方享有收取擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)享有依法監(jiān)管的權(quán)利。15.4.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)；（2）擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保履約，履行擔(dān)保義務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)租賃市場秩序。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或擔(dān)保關(guān)系，甲方作為委托人或被擔(dān)保人，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.5.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或擔(dān)保關(guān)系，乙方作為委托人或被擔(dān)保人，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.5.3與甲乙雙方的劃分第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配，僅對自身介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介方介入16.1.1中介方權(quán)利（1）收取居間服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（3）在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.1.2中介方義務(wù)（1）保證居間服務(wù)的真實(shí)性、有效性；（2）協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2擔(dān)保方介入16.2.1擔(dān)保方權(quán)利（1）收取擔(dān)保費(fèi)用；（2）在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)；（3）在合同履行過程中，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。16.2.2擔(dān)保方義務(wù)（1）保證擔(dān)保履約，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）在合同履行過程中，及時(shí)通知甲乙雙方違約情況；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入16.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）依法對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管；（2）對違反法律法規(guī)的租賃活動(dòng)進(jìn)行調(diào)查和處理。16.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）依法履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)租賃市場秩序；（2）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和